Земельный участок у реки в Краснодарском крае

Загородный участок с прямым выходом к реке, возможностью строительства жилого дома и удобной транспортной доступностью. Расположен в посёлке Октябрьский Красноармейского района Краснодарского края. Рядом с сельскохозяйственными угодьями и рекой Полтавский ерик.

Площадь: 1 254 кв.м.
Кадастровый номер: 23:13:0701044:331.
Размеры: 25х70 м, фасад 25 м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для строительства жилого дома.
Участок не попадает в зону подтоплений.
Предусмотрена возможность строительства частного жилого дома с возможностью регистрации по месту жительства.

Коммуникации: есть возможность подключения электроснабжения, газа и воды.

Адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, посёлок Октябрьский, ул. Казачья.

Координаты для поиска в Яндекс.Навигаторе: 45.231482542672, 38.307290752161.

• Расстояние до Краснодара: около 60 км.
• До Славянска-на-Кубани: около 15 минут.
• Рядом проходит новая четырёхполосная трасса на Крым.
• Участок расположен в тихом загородном месте, рядом с сельскохозяйственными угодьями.
• Прямой выход к реке Полтавский ерик.

Инфраструктура посёлка:

• детский сад и школа
• школа искусств
• спортивный комплекс и стадион
• конно-спортивный клуб
• магазины, администрация и МФЦ
• пункты выдачи Ozon и Wildberries

Возможные сценарии использования:

Участок может представлять интерес для строительства частного жилого дома, загородного отдыха или небольшого проекта в сфере внутреннего туризма.

Аукцион
Начальная цена: 1 300 000 рублей
Приём заявок до: 28.09.2026
Карточка торгов