Коммерческий объект в Казани

Готовая площадка для бизнеса в Казани: комплекс нежилых зданий на земельном участке, площадью 3 085 кв. м.

Лот может представлять интерес для инвесторов и компаний, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости с собственной территорией и существующей инфраструктурой.

Потенциальное использование: на участке расположено двухэтажное офисное здание, его можно использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду. Также можно рассмотреть возможность размещения медицинского центра, торгового центра, объекта бытового обслуживания и других коммерческих форматов.

Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, ул. Журналистов, д. 24а 

• Расположен в сложившейся городской застройке: рядом жилые кварталы и социальные объекты, при этом в районе представлены коммерческие, сервисные и производственные организации.
• 15 минут до центра города
• Удобные выезды на трассу М-7 по Мамадышскому или Сибирскому трактам

В составе лота:

1. Нежилое здание (заготовительный участок)

• Площадь: 105,2 кв. м.
• Кадастровый номер: 16:50:050108:37
• Этажность: 1

2. Нежилое здание (сарай)

• Площадь: 322,6 кв. м.
• Кадастровый номер: 16:50:050108:32
• Этажность: 1

3. Нежилое здание (административное)

• Площадь: 716,3 кв. м.
• Кадастровый номер: 16:50:050108:39
• Этажность: 2

4. Нежилое здание (проходной пункт)

• Площадь: 8,3 кв. м.
• Кадастровый номер: 16:50:280201:371
• Этажность: 1

В отношении зданий арестов, ограничений и обременений нет.

Земельный участок

• Площадь: 3 085 кв. м.
• кадастровый номер: 16:50:050117:1.
• категория земель: земли населенных пунктов.
• вид разрешенного использования: под здания и сооружения предприятия.

Дополнительно:

• По данным ЕГРН, земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия и публичного сервитута.
• Также в ЕГРН содержатся сведения об ограничениях прав на земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса РФ. Подробная информация приведена в выписке ЕГРН, приложенной к карточке торгов.
• Арестов и иных ограничений и обременений в отношении земельного участка нет.

Инженерная инфраструктура:

• водоснабжение: централизованное.
• водоотведение/канализация: централизованное.
• отопление: централизованное.
• электроснабжение: 80 кВт.

Аукцион
Начальная цена: 203 000 000 рублей
Приём заявок до: 24.09.2026
Карточка торгов