Производственно-административный комплекс в Тюмени

Если вы находитесь в поисках площадки для развития бизнеса, в Тюмени есть готовый имущественный комплекс с земельным участком 1,44 га, производственным корпусом и гаражами. Сформированная территория позволяет рассматривать объект для размещения производственных, складских, сервисных и транспортных мощностей.

О лоте:

• Нежилое строение, 2 этажа
  Площадь: 2 932,3 кв. м.
  Кадастровый номер: 72:23:0224001:3049.

• Нежилое здание (гараж), 2 этажа
  Площадь: 65,6 кв. м.
  Кадастровый номер: 72:23:0224001:3056.

• Нежилое здание (гараж), 1 этаж
  Площадь 31,7 кв. м.
  Кадастровый номер: 72:23:0224001:3057.

• Нежилое помещение, 1 этаж, экспликация №15
  Площадь 12,4 кв. м.
  Кадастровый номер 72:23:0224001:3062.

• Земельный участок
  Площадь: 14 359 ± 41,9 кв. м. (около 1,44 га)
  Категория земель: земли населённых пунктов
  ВРИ: под нежилые строения (АБК, производственный корпус, гаражи)
  Кадастровый номер: 72:23:0224001:664.

Имущество находится в залоге у АО «БМ-Банк».

Особенности площадки:

• производственный корпус с крупными въездными воротами и просторной рабочей зоной.
• открытая площадка с твердым покрытием для размещения и маневрирования транспорта.
• административные помещения с оборудованной входной зоной.
• возможность совмещения производственных и управленческих функций на одной территории.
• огороженная территория с организованным въездом.

Большая собственная территория позволяет использовать площадку не только под существующие здания, но и рассматривать её для организации дополнительной инфраструктуры в рамках разрешённого использования.

Адрес: Тюменская область, г. Тюмень, 7-й км Старого Тобольского тракта, д. 3.

Расположение на одной из вылетных магистралей города удобно для объектов, связанных с производством, хранением, ремонтом и обслуживанием техники.

Инвестиционный потенциал

Сочетание крупного земельного участка и уже существующих зданий позволяет рассматривать объект для разных бизнес-сценариев:

• размещение производственного предприятия
• организация складского комплекса
• сервисная база и ремонтная инфраструктура
• база для транспортной или строительной компании
• размещение техники и организация открытой площадки для её обслуживания и маневрирования
• создание комплексной базы с разделением производственной, административной, складской и транспортной функций

Публичное предложение
Цена сейчас: 94 459 082 рублей
Может снизиться до: 76 890 000 рублей
Приём заявок до: 04.11.2026
Карточка торгов