Право аренды земельного участка и ж/д путь в Новороссийске

Для компаний, работающих с грузовыми перевозками и промышленной логистикой, на торги выставлен комплекс в районе перевала «Волчьи ворота» в Новороссийске. В состав лота входят право долгосрочной аренды земельного участка и существующий железнодорожный тупик. Такое сочетание позволяет рассматривать объект для задач, связанных с обслуживанием грузопотоков и развитием транспортной инфраструктуры.

О лоте:

1. Земельный участок

• Площадь: 15 512 кв. м.
• Кадастровый номер: 23:47:0106040:155.
• Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения.
• Вид разрешённого использования: обслуживание железнодорожных перевозок.
• Право: аренда до 20 марта 2075 года.
• Возможность подключения к электросетям.

2. Железнодорожный путь (тупик)

• Кадастровый номер: 23:47:0105068:133.
• Длина пути: 366 м.
• Год постройки: 1977.
• Состояние: удовлетворительное.

Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, посёлок Верхнебаканский, перевал «Волчьи ворота»; железнодорожный путь расположен в районе станции Тоннельная.

• Расположение в транспортном узле Новороссийска.
• Близость к железнодорожной инфраструктуре.
• Промышленное назначение земельного участка, соответствующее задачам обслуживания железнодорожных перевозок.

Инвестиционный потенциал

Объект можно рассматривать для организации логистических операций, обслуживания грузовых перевозок и развития инфраструктуры, связанной с железнодорожным транспортом. Наличие существующего пути и земельного участка с соответствующим видом разрешённого использования позволяет оценить площадку как основу для профильного проекта.

Аукцион
Начальная цена: 273 918 000 рублей
Приём заявок до: 19.10.2026
Карточка торгов