Дом с земельным участком в Одинцовском районе Московской области

Локация и возможности для развития — ключевые преимущества этого объекта. На торги выставлен жилой дом с земельным участком в селе Усово. Объект расположен рядом с престижной загородной застройкой, а расстояние до центра Москвы составляет около 36 км на автомобиле. Дом можно рассматривать для загородного проживания с последующим обновлением интерьера или адаптации пространства под собственные задачи.

Внутреннее пространство требует обновления, что позволяет будущему владельцу спланировать ремонт и оформление дома с учётом выбранного сценария использования.

О лоте:

1. Жилой дом

• Площадь: 213,9 кв. м
• Кадастровый номер: 50:20:0010402:182
• Дом   имеет дополнительное функциональное пространство в подвальном этаже. Здесь оборудованы сауна, душевая и санузел, предусмотрен выход в подземный гараж. Свободную площадь можно адаптировать, например, под тренажёрный зал или зону отдыха.

Конструктивные особенности и отделка:

• Материал стен: кирпич, монолит.
• Фундамент: бетон.
• Кровля: металлочерепица.
• Наружная отделка: сайдинг.
• Окна: ПВХ.
• Двери: филёнчатые.

2. Земельный участок

• Площадь: 287 кв. м.
• Кадастровый номер: 50:20:0010508:2055
• Категория земель: земли населённых пунктов
• Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства

Коммуникации:

• Центральное водоснабжение.
• Автономное газовое отопление.
• Магистральный газ.
• Электричество.
• Канализация: септик расположен на участке.

Местоположение: Московская область, Одинцовский район, с. Усово, д. 60 Г.

• Востребованное направление Подмосковья: Рублёво-Успенское шоссе и окружение загородной жилой застройки.
• Транспортная доступность: остановка общественного транспорта поблизости, около 10 минут пешком до железнодорожной станции Усово и примерно 36 км до центра Москвы на автомобиле.
• Повседневная инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе поблизости.

Голландский аукцион
Начальная цена: 19 929 847 рублей
Минимальная цена: 16 000 000 рублей
Приём заявок до: 02.11.2026
Карточка торгов