Отдельно стоящий магазин с земельным участком в Москве
01.10.2026
Отдельно стоящее здание магазина на улице Подольских Курсантов с действующими арендаторами и центральными коммуникациями. В собственности также находится земельный участок площадью 14 соток с ВРИ, предусматривающим размещение объектов капитального строительства для торговли.
О лоте:
Нежилое здание
- Площадь эксплуатируемой части: 307,5 кв. м.
- С учётом зоны погрузки-разгрузки в центральной части здания общая площадь используемого пространства составляет более 495 кв. м.
- Назначение: магазин.
- Здание отдельно стоящее.
- Кадастровый номер: 77:05:0008001:1067.
- Здание оформлено в собственность.
- Все коммуникации центральные.
- Подключённая электрическая мощность: 35 кВт, предусмотрена возможность увеличения.
- В здании находятся арендаторы.
- Имеется лицензия на реализацию алкогольной продукции.
Земельный участок
- Площадь: 1 400 кв. м. (14 соток).
- Кадастровый номер: 77:05:0008001:28.
- Участок оформлен в собственность.
- ВРИ: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м.
Локация и транспортная доступность
Адрес: Москва, ул. Подольских Курсантов, вл. 14.
- около 15 минут пешком до станции метро «Пражская»
- объект находится между Юго-Восточной хордой и Варшавским шоссе
- в непосредственной близости расположен жилой квартал
- примерно в 100 метрах находится общественная парковка на 75–85 машиномест
- на территории участка также можно организовать парковочную зону с использованием существующих дорог общего пользования
Сочетание отдельного здания, собственной земли, действующих арендаторов и торгового ВРИ позволяет рассматривать объект как готовый коммерческий актив с возможностью дальнейшего развития.
Аукцион
Начальная цена: 90 000 000 рублей
Приём заявок до: 31.10.2026
Карточка торгов
