{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": "Начальная цена 54 540 000,00 будет установлена на 7 ( семь) календарных дней. Далее каждые 7 ( семь ) календарных дней идет фиксированное снижение на 10 % от начальной цены первого периода в размере 5 454 000,00 рублей . Цена отсечения составляет 38 178 000,00 рублей.",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Жилой дом, назначение жилое площадь 595 кв.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1 Кадастровый номер 63:01:0637003:630 Местоположение: Самарская область, г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Градовская, д.35 Земельный участок, кадастровый номер 63:01:0637003:86, площадь 2 642,87 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., г. Самара, р-н Октябрьский, 4 –я просека, ул. Градовская, д.35 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство</p><p></p><p>Внимание: имеются запреты на совершение регистрационных действий! Проводятся мероприятия по снятию запретов. Неустранимых препятствий в целях выкупа, заключения договора и перехода прав на нового собственника нет. Финансовый управляющий по запросу готов предоставить информацию о содержании запретов. Последняя информация, известная финансовому управляющему , о количестве зарегистрированных лиц, составляет 5 ( пять) человек, в том числе 1 ( один) несовершеннолетний ребенок. Финансовым управляющим всем лицам направлены информационные письма о необходимости произвести действия по снятию с регистрационного учета.</p><p></p><p></p><p>Справочно:</p><p>Финансовый управляющий сообщает следующую информацию о проведении торгов. На собрании кредиторов 02.12.2024 года было утверждено Положение о продаже о реализации 1/2 доли имущества в общей долевой собственности (земельный участок и жилой дом по адресу: г. Самара, ул. Градовская , д.35) , начальная стоимость которого составила 20 000 000,00 рублей. Положение о продаже содержало право второго собственника на реализацию преимущественного права выкупа. Второй собственник выразил согласие на использование права преимущественного выкупа через взаимозачет. Финансовым управляющим второму собственнику был направлен ответ, в котором арбитражный управляющий указал, что данный способ использования права преимущественного выкупа подлежит разрешению в судебном порядке. Судом, впоследствии, были разрешены разногласия, возникшие между финансовым управляющим и вторым собственником. Во взаимозачете было отказано, в связи с чем в части способа реализации имущественного права выкупа конкурсная масса подлежит пополнению исключительно в денежном эквиваленте . Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.06.2026 года в ходе рассмотрения заявления Должника о признании недействительным собрания кредиторов от 02.12.2024г. была установлена иная начальная стоимость за 1/2 доли равной 30 300 000,00 рублей. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2026 года Определение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.<br><br>Несмотря на выражение вторым собственником воли на реализацию преимущественного права выкупа долевой собственности, им не исполнена обязанность по внесению денежных средств в конкурсную массу Должника, в связи с чем финансовый управляющий начал мероприятия по продаже имущества в составе одного единого лота.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление проводится по предварительной договоренности с финансовым управляющим Салюковой О.В. по тел. 8-927-744-29-33",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "09.11.2026 16:00:00",
        "endTime": "16.11.2026 16:00:00",
        "auctionTime": "11.11.2026 07:24:33",
        "price": "54540000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "16.11.2026 16:00:00",
        "endTime": "23.11.2026 16:00:00",
        "auctionTime": "11.11.2026 07:24:33",
        "price": "49086000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "23.11.2026 16:00:00",
        "endTime": "30.11.2026 16:00:00",
        "auctionTime": "11.11.2026 07:24:33",
        "price": "43632000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "30.11.2026 16:00:00",
        "endTime": "07.12.2026 16:00:00",
        "auctionTime": "11.11.2026 07:24:33",
        "price": "38178000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35",
    "priceBegin": "54540000,00",
    "tradeId": 392894,
    "tradeLotId": 393429,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "7a6ce45c-cee2-4646-91cc-bb7d50fd4ab5",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "09cf3a14-d325-4848-969a-87a164ec8309",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a988500e-5dfc-49bf-ad5e-5c38ef5884a0",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "812fe333-c73b-4302-93a7-3f4cac81d2ca",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "0ed910b7-fa9f-41fc-91da-10e2aa20786e",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "147fcccc-0e0f-42cf-85c7-7587bb68141f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a5374ed6-046f-41e0-999a-c5f7cf5a33bd",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "85baaa6a-583d-40ba-894a-279ccb348c76",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "8f73a1d7-47e0-40fc-aa35-b1a2ebfab005",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "d9ea7ce3-2bc9-40b1-981d-3358315cf5bd",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "32d83a37-c019-4133-a7cf-aed6a1b2da53",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "38cda5b1-61aa-473b-9033-438027beb890",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "7f039c61-68cb-45d8-a63f-7274e931b46e",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "33e3c28d-3475-4135-970b-10a575e83760",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "87dfb0d2-089b-4e47-9c9c-2237e115e4aa",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "7d5cdddb-003b-4386-9e62-59eda9853918",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "50f83d9b-b1cd-4cad-8b08-442e991e8095",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "b98de5f6-9a3c-463b-9285-72ff40888567",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1ea2596d-ae69-40d5-ad56-2d95a14353ef",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "914552ea-05e9-4c41-8f29-f051cc672bac",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "6fb9b312-1586-4869-9e95-9d854e0f78f2",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "198318b0-b4ca-45c6-82ab-006faaafca85",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "99bd5011-4ffe-4b1b-8dfc-62cfad65df11",
        "position": 11,
        "isMain": false,
        "version": "3db450df-d19a-4a8e-ad01-e3fd4ab14613",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f0c83b73-af98-42d1-9990-fdc336346311",
        "position": 12,
        "isMain": false,
        "version": "b154a5bf-90c7-400e-ab68-aa3ee14906a4",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "0300ec97-0420-4d6e-aea8-0f4310063979",
        "position": 13,
        "isMain": false,
        "version": "58b27c47-8e80-44d4-829c-2f0ae527a431",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "9c793acc-f79d-4ca1-9aec-a49dc2968d7e",
        "position": 14,
        "isMain": false,
        "version": "fba97475-f1a1-4a5b-ba6e-baa55b67083b",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f10365d4-1352-44c0-a990-82b80c619f06",
        "position": 15,
        "isMain": false,
        "version": "4e7e0e87-be92-4ec8-8f7c-0d4f077ead4e",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1d180986-2130-40f4-bb6b-ee3da02ed8df",
        "position": 16,
        "isMain": false,
        "version": "c263632f-9af1-47f1-9843-a18b3b100228",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "554e0751-4059-4fbb-a3ce-4678b8fb2569",
        "position": 17,
        "isMain": false,
        "version": "a6c11643-1933-46ed-b9b7-f4daa24afdb1",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 38,
    "todayViewCount": 2,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "63",
    "location": "г Самара, ул Градовская, д 35",
    "latitude": "53.2410039",
    "longitude": "50.1740167",
    "categoryIDs": [
      22,
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "isFavorite": false,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 392894,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 09.11.2026 16:00:00 по 16.11.2026 16:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "09.11.2026 16:00:00",
      "endTime": "16.11.2026 16:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "54540000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 16.11.2026 16:00:00 по 23.11.2026 16:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "16.11.2026 16:00:00",
      "endTime": "23.11.2026 16:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "49086000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 23.11.2026 16:00:00 по 30.11.2026 16:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "23.11.2026 16:00:00",
      "endTime": "30.11.2026 16:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "43632000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 30.11.2026 16:00:00 по 07.12.2026 16:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "30.11.2026 16:00:00",
      "endTime": "07.12.2026 16:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "38178000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "09.11.2026 15:09:41",
  "givingTime": "09.11.2026 15:14:09",
  "registerTime": "09.11.2026 15:14:09",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "0a92b1e5-8452-4135-b76c-44ff02cb6481",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "58dab55b-3f72-4a81-be3e-3943da6820e4",
  "declarateTime": "09.11.2026 15:14:10",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "6f6789d6-bf26-4640-bfef-e0ac484a32c5",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35",
  "dateInOfficial": "09.11.2026",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "09.11.2026",
  "idEFRSB": "25442785",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Салюкова",
  "orgFirstName": "Ольга",
  "orgMiddleName": "Владимировна",
  "orgNatINN": "638701259058",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Самарская область, Самара, Гастелло, 44, 135, 443067",
  "orgName": "Салюкова Ольга Владимировна",
  "orgEmail": "au.sov@yandex.ru",
  "orgPhone": "9277442933",
  "arbManLastName": "Салюкова",
  "arbManFirstName": "Ольга",
  "arbManMiddleName": "Владимировна",
  "arbManINN": "638701259058",
  "arbManOrg": "АССОЦИАЦИЯ СРО \"ЦААУ\"",
  "arbManOrgId": "26",
  "arbManRegnum": "16261",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Скрицкий",
  "debtFirstName": "Анатолий",
  "debtMiddleName": "Александрович",
  "debtNatINN": "631916814005",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Самарской области",
  "dealNum": "А55-22239/2021",
  "dealFoundation": "Решение АС Самарской области по делу А55-22239/2021 от 29.11.2023 года\nПротокол собрания кредиторов от 02.12.2024 года\nОпределение АС Самарской области по делу А55-22239/2021 от 10.06.2026 года\nПостановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2026 года.",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие торгах. Срок представления заявок на участие с 09.11.2026 года по 07.12.2026 года. Всего 4 периода по 7 календарных дней, включая период начальной цены.\n\nЗаявка на участие в открытых торгах должна содержать:\nа) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;\nб) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;\nв) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;\nг) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);\nд) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.\nЗаявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.\nЗаявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.\nДля участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя сканированную копию заполненного и подписанного договора о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "09.11.2026 16:00",
  "requestTimeEnd": "07.12.2026 16:00",
  "requestRules": "Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие торгах. Срок представления заявок на участие с 09.11.2026 года по 07.12.2026 года. Всего 4 периода по 7 календарных дней, включая период начальной цены.\n\nЗаявка на участие в открытых торгах должна содержать:\nа) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;\nб) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;\nв) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;\nг) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);\nд) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.\nЗаявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.\nЗаявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.\nДля участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя сканированную копию заполненного и подписанного договора о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.",
  "requestDepositInfo": "Начальная цена лота составляет 54 540 000,00 рублей. Задаток является фиксированным и составляет 20 (двадцать) процентов от начальной цены лота лота. Внесенный задаток является акцептом договора о задатке. Поступление задатка должно быть обеспечено своевременно на дату окончания приема заявок на каждом периоде. В случае уклонения от заключения договора купли-продажи или отказе от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.\n\nНачальная цена 54 540 000,00 будет установлена на 7 ( семь) календарных дней. Далее каждые 7 ( семь ) календарных дней идет фиксированное снижение на 10 % от начальной цены первого периода в размере 5 454 000,00 рублей . Цена отсечения составляет 38 178 000,00 рублей.\n",
  "requestDepositContractDocName": "Проект договора о задатке",
  "requestDepositContractId": "21baa7d1-3e37-4486-acdb-eaf1368ee84e",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": "07.12.2026 16:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Финансовый управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В целях настоящего Порядка датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов.",
  "salesInfo2": "Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли - продажи. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества по следующим банковским реквизитам: Получатель: Скрицкий Анатолий Александрович ИНН получателя платежа: 631916814005. Банк получателя: в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК). Расчетный счет: 40817810750202985146. БИК 045004763 к/с 30101810150040000763.",
  "salesContractDocName": "Договор купли-продажи проект",
  "salesContractDocId": "8d58618b-f1ac-4e42-909a-e5f31b344a10",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "Сведения об имуществе Скрицкого А.А.",
      "id": "cac1e63f-4838-4282-b7a7-0eedf7b306f7",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "1",
      "id": "096d775c-e01a-4487-9d4b-bb2d9f1f8cba",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "2",
      "id": "a1bb24e8-fad2-481b-becc-7f419d69f911",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Проект договора о задатке",
  "doc4002ID": "21baa7d1-3e37-4486-acdb-eaf1368ee84e",
  "doc4003Name": "Договор купли-продажи проект",
  "doc4003ID": "8d58618b-f1ac-4e42-909a-e5f31b344a10",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}
Код торгов: 392894
Банкротные торги
Открытое публичное предложение

Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35

39 просмотров (+3 сегодня)

Жилой дом, назначение жилое площадь 595 кв.м., количество этажей 4, в том числе подземных 1 Кадастровый номер 63:01:0637003:630 Местоположение: Самарская область, г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Градовская, д.35 Земельный участок, кадастровый номер 63:01:0637003:86, площадь 2 642,87 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., г. Самара, р-н Октябрьский, 4 –я просека, ул. Градовская, д.35 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство

Внимание: имеются запреты на совершение регистрационных действий! Проводятся мероприятия по снятию запретов. Неустранимых препятствий в целях выкупа, заключения договора и перехода прав на нового собственника нет. Финансовый управляющий по запросу готов предоставить информацию о содержании запретов. Последняя информация, известная финансовому управляющему , о количестве зарегистрированных лиц, составляет 5 ( пять) человек, в том числе 1 ( один) несовершеннолетний ребенок. Финансовым управляющим всем лицам направлены информационные письма о необходимости произвести действия по снятию с регистрационного учета.

Справочно:

Финансовый управляющий сообщает следующую информацию о проведении торгов. На собрании кредиторов 02.12.2024 года было утверждено Положение о продаже о реализации 1/2 доли имущества в общей долевой собственности (земельный участок и жилой дом по адресу: г. Самара, ул. Градовская , д.35) , начальная стоимость которого составила 20 000 000,00 рублей. Положение о продаже содержало право второго собственника на реализацию преимущественного права выкупа. Второй собственник выразил согласие на использование права преимущественного выкупа через взаимозачет. Финансовым управляющим второму собственнику был направлен ответ, в котором арбитражный управляющий указал, что данный способ использования права преимущественного выкупа подлежит разрешению в судебном порядке. Судом, впоследствии, были разрешены разногласия, возникшие между финансовым управляющим и вторым собственником. Во взаимозачете было отказано, в связи с чем в части способа реализации имущественного права выкупа конкурсная масса подлежит пополнению исключительно в денежном эквиваленте . Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.06.2026 года в ходе рассмотрения заявления Должника о признании недействительным собрания кредиторов от 02.12.2024г. была установлена иная начальная стоимость за 1/2 доли равной 30 300 000,00 рублей. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2026 года Определение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Несмотря на выражение вторым собственником воли на реализацию преимущественного права выкупа долевой собственности, им не исполнена обязанность по внесению денежных средств в конкурсную массу Должника, в связи с чем финансовый управляющий начал мероприятия по продаже имущества в составе одного единого лота.

Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 1
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 2
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 3
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 4
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 5
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 6
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 7
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 8
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 9
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 10
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 11
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 12
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 13
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 14
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 15
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 16
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 17
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 18
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 1
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 2
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 3
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 4
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 5
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 6
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 7
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 8
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 9
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 10
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 11
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 12
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 13
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 14
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 15
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 16
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 17
Продажа имущества Скрицкого А.А. по адресу: г. Самара, ул. Градовская, д.35 18

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 09.11.2026 16:00:00Конец периода 16.11.2026 16:00:00Цена лота 54 540 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 16.11.2026 16:00:00Конец периода 23.11.2026 16:00:00Цена лота 49 086 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 23.11.2026 16:00:00Конец периода 30.11.2026 16:00:00Цена лота 43 632 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 30.11.2026 16:00:00Конец периода 07.12.2026 16:00:00Цена лота 38 178 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Должник
  • Организатор торгов
  • Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Скрицкий Анатолий Александрович
ИНН:
631916814005
Все лоты
Организатор торгов
ФИО:
Салюкова Ольга Владимировна
ИНН:
638701259058
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Самарская область, Самара, Гастелло, 44, 135, 443067
E-mail:
au.sov@yandex.ru
Телефон:
+7 (927) 744-29-33
Все лоты
Арбитражный управляющий
ФИО:
Салюкова Ольга Владимировна
ИНН:
638701259058
CPO:
АССОЦИАЦИЯ СРО "ЦААУ"
Регистрационный номер:
16261
Все лоты

Задаток

Начальная цена лота составляет 54 540 000,00 рублей. Задаток является фиксированным и составляет 20 (двадцать) процентов от начальной цены лота лота. Внесенный задаток является акцептом договора о задатке. Поступление задатка должно быть обеспечено своевременно на дату окончания приема заявок на каждом периоде. В случае уклонения от заключения договора купли-продажи или отказе от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Начальная цена 54 540 000,00 будет установлена на 7 ( семь) календарных дней. Далее каждые 7 ( семь ) календарных дней идет фиксированное снижение на 10 % от начальной цены первого периода в размере 5 454 000,00 рублей . Цена отсечения составляет 38 178 000,00 рублей.
Проект договора о задатке

Документы и дополнительные материалы

Сведения об имуществе Скрицкого А.А.
1
2
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
09.11.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
09.11.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
25442785
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Самарской области
Номер дела о банкротстве
А55-22239/2021
Основание для проведения торгов
Решение АС Самарской области по делу А55-22239/2021 от 29.11.2023 года Протокол собрания кредиторов от 02.12.2024 года Определение АС Самарской области по делу А55-22239/2021 от 10.06.2026 года Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2026 года.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление проводится по предварительной договоренности с финансовым управляющим Салюковой О.В. по тел. 8-927-744-29-33
Порядок снижения начальной цены
Начальная цена 54 540 000,00 будет установлена на 7 ( семь) календарных дней. Далее каждые 7 ( семь ) календарных дней идет фиксированное снижение на 10 % от начальной цены первого периода в размере 5 454 000,00 рублей . Цена отсечения составляет 38 178 000,00 рублей.
Порядок оформления участия в торгах
Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие торгах. Срок представления заявок на участие с 09.11.2026 года по 07.12.2026 года. Всего 4 периода по 7 календарных дней, включая период начальной цены. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя сканированную копию заполненного и подписанного договора о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
Порядок представления заявок
Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие торгах. Срок представления заявок на участие с 09.11.2026 года по 07.12.2026 года. Всего 4 периода по 7 календарных дней, включая период начальной цены. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя сканированную копию заполненного и подписанного договора о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов"
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Финансовый управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения Финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В целях настоящего Порядка датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли - продажи. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества по следующим банковским реквизитам: Получатель: Скрицкий Анатолий Александрович ИНН получателя платежа: 631916814005. Банк получателя: в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК). Расчетный счет: 40817810750202985146. БИК 045004763 к/с 30101810150040000763.
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
54 540 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 09.11.2026 16:00
по 07.12.2026 16:00
Дата и время подведения результатов торгов:
07.12.2026 16:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота