Код торгов: 389463
Банкротные торги
Открытый аукцион
Права требования недвижимого имущества - залогодержатель - ПАО Совкомбанк -...
12 просмотров (+12 сегодня)
Права требования недвижимого имущества - залогодержатель - ПАО Совкомбанк - двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 многоквартирного дома, строительный (условный) номер квартиры № 704, по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес)
Показать все
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Организатор торгов
ФИО:
Павлова Елена Александровна
ИНН:
780601310857
Почтовый адрес:
Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., 1/1, а/я, 51, 195027
E-mail:
lensvet7471@yandex.ru
Телефон:
+7 (921) 907-27-63
Арбитражный управляющий
ФИО:
Павлова Елена Александровна
ИНН:
780601310857
CPO:
САУ "СРО "ДЕЛО"
Регистрационный номер:
9782
Задаток
Задаток: 20%
=Договор о задатке по торгам имущ. гр. Веретнова В.В. залог СКБ
Документы и дополнительные материалы
фото объекта
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
26.10.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
25240552
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве
А56-109821/2025
Основание для проведения торгов
Положение о торгах кредитора-залогодержателя ПАО Совкомбанк
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
1 618 750,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
По предварительной записи по тел.: +79219072763 или по эл. почте: lensvet7471@yandex.ru
Порядок оформления участия в торгах
Порядок проведения торгов, форма торгов и форма представления предложений о цене имущества
Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве и Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495 путем проведения торгов в форме аукциона.
Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене (далее - Аукцион).
Согласно Приказу №495 утвердить в качестве Электронной площадки для проведения открытых торгов в электронной форме «Центр Дистанционных Торгов», АО «Центр дистанционных торгов», (420500, Республика Татарстан, г. Иннополис, ул. Университетская, д. 7, офис 636).
Организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа, которая подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов и должна содержать все необходимые сведения, перечень которых установлен законодательством РФ. К заявке прилагаются проект договора купли-продажи имущества и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке. Указанные договоры подлежат размещению организатором торгов на электронной площадке. Кроме того, указанные договоры включаются оператором электронной площадки в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 5 (пять) % процентов от начальной цены продажи имущества.
Начальная цена продажи имущества составляет:
Лот № 1 – 32 375 000,00 рублей (НДС не облагается).
При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; принимает заявки на участие в торгах; определяет участников торгов: осуществляет проведение торгов; определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
Опубликование сообщения о продаже имущества должно быть осуществлено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов.
Форма представления предложений о цене имущества – открытая; оператор электронной площадки проводит открытый Аукцион, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения Аукциона.
Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
Размер задатка для участия в торгах составляет 20% (Двадцать процентов) от начальной продажной цены имущества, установленной для соответствующих торгов (периода торгов). Задатки вносятся денежными средствами в российских рублях на основании заключенных договоров о задатках на отдельный (специальный) банковский счет должника, реквизиты которого указываются в сообщении о проведении торгов, в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением.
Задаток считается зачисленным с момента поступления его на отдельный (специальный) банковский счет Должника, указанный в объявлении о торгах.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495, Положением о торгах и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
• наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, а также, в случае наличия установленных законом требований, предъявляемых органами государственной регистрации о необходимости обязательного представления нотариально удостоверенного согласия супруги / супруга на совершение сделки по приобретению объекта продажи, в случае физических лиц, или корпоративного одобрения на совершение сделки, в случае юридических лиц, при подпадании суммы сделки под требование об обязательном корпоративном одобрении.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
• заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
• поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
Организатор торгов в течение одного рабочего дня с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.
В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
• предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;
• результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества);
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;
• обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем – в случае проведения конкурса.
Суммы внесенных не выигравшими участниками торгов задатков возвращаются организатором торгов таким участникам, за исключением победителя торгов, в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов на сайте «Единого федерального реестра сведений о банкротстве» в сети «Интернет» в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве.
В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации финансовых управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.
В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. При уклонении единственного участника торгов от заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный единственным участником для участия в торгах возврату, не подлежит.
В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве и Положением о торгах.
Порядок представления заявок
Порядок проведения торгов, форма торгов и форма представления предложений о цене имущества
Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве и Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495 путем проведения торгов в форме аукциона.
Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене (далее - Аукцион).
Согласно Приказу №495 утвердить в качестве Электронной площадки для проведения открытых торгов в электронной форме «Центр Дистанционных Торгов», АО «Центр дистанционных торгов», (420500, Республика Татарстан, г. Иннополис, ул. Университетская, д. 7, офис 636).
Организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа, которая подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов и должна содержать все необходимые сведения, перечень которых установлен законодательством РФ. К заявке прилагаются проект договора купли-продажи имущества и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке. Указанные договоры подлежат размещению организатором торгов на электронной площадке. Кроме того, указанные договоры включаются оператором электронной площадки в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 5 (пять) % процентов от начальной цены продажи имущества.
Начальная цена продажи имущества составляет:
Лот № 1 – 32 375 000,00 рублей (НДС не облагается).
При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; принимает заявки на участие в торгах; определяет участников торгов: осуществляет проведение торгов; определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
Опубликование сообщения о продаже имущества должно быть осуществлено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов.
Форма представления предложений о цене имущества – открытая; оператор электронной площадки проводит открытый Аукцион, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения Аукциона.
Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
Размер задатка для участия в торгах составляет 20% (Двадцать процентов) от начальной продажной цены имущества, установленной для соответствующих торгов (периода торгов). Задатки вносятся денежными средствами в российских рублях на основании заключенных договоров о задатках на отдельный (специальный) банковский счет должника, реквизиты которого указываются в сообщении о проведении торгов, в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением.
Задаток считается зачисленным с момента поступления его на отдельный (специальный) банковский счет Должника, указанный в объявлении о торгах.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495, Положением о торгах и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
• наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, а также, в случае наличия установленных законом требований, предъявляемых органами государственной регистрации о необходимости обязательного представления нотариально удостоверенного согласия супруги / супруга на совершение сделки по приобретению объекта продажи, в случае физических лиц, или корпоративного одобрения на совершение сделки, в случае юридических лиц, при подпадании суммы сделки под требование об обязательном корпоративном одобрении.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
• заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
• поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
Организатор торгов в течение одного рабочего дня с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.
В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
• предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;
• результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества);
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;
• обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем – в случае проведения конкурса.
Суммы внесенных не выигравшими участниками торгов задатков возвращаются организатором торгов таким участникам, за исключением победителя торгов, в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов на сайте «Единого федерального реестра сведений о банкротстве» в сети «Интернет» в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве.
В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации финансовых управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.
В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. При уклонении единственного участника торгов от заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный единственным участником для участия в торгах возврату, не подлежит.
В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве и Положением о торгах.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Дата и время начала аукциона
03.12.2026 15:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа, которая подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов и должна содержать все необходимые сведения, перечень которых установлен законодательством РФ. К заявке прилагаются проект договора купли-продажи имущества и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке. Указанные договоры подлежат размещению организатором торгов на электронной площадке. Кроме того, указанные договоры включаются оператором электронной площадки в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 5 (пять) % процентов от начальной цены продажи имущества.
Начальная цена продажи имущества составляет:
Лот № 1 – 32 375 000,00 рублей (НДС не облагается).
При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; принимает заявки на участие в торгах; определяет участников торгов: осуществляет проведение торгов; определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
Опубликование сообщения о продаже имущества должно быть осуществлено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов.
Форма представления предложений о цене имущества – открытая; оператор электронной площадки проводит открытый Аукцион, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения Аукциона.
Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
Размер задатка для участия в торгах составляет 20% (Двадцать процентов) от начальной продажной цены имущества, установленной для соответствующих торгов (периода торгов). Задатки вносятся денежными средствами в российских рублях на основании заключенных договоров о задатках на отдельный (специальный) банковский счет должника, реквизиты которого указываются в сообщении о проведении торгов, в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением.
Задаток считается зачисленным с момента поступления его на отдельный (специальный) банковский счет Должника, указанный в объявлении о торгах.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495, Положением о торгах и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
• наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, а также, в случае наличия установленных законом требований, предъявляемых органами государственной регистрации о необходимости обязательного представления нотариально удостоверенного согласия супруги / супруга на совершение сделки по приобретению объекта продажи, в случае физических лиц, или корпоративного одобрения на совершение сделки, в случае юридических лиц, при подпадании суммы сделки под требование об обязательном корпоративном одобрении.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
• заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
• поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
Организатор торгов в течение одного рабочего дня с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.
В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
• предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;
• результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества);
• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;
• обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем – в случае проведения конкурса.
Суммы внесенных не выигравшими участниками торгов задатков возвращаются организатором торгов таким участникам, за исключением победителя торгов, в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов на сайте «Единого федерального реестра сведений о банкротстве» в сети «Интернет» в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве.
В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации финансовых управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.
В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и финансовому управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. При уклонении единственного участника торгов от заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный единственным участником для участия в торгах возврату, не подлежит.
В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве и Положением о торгах.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Настоящим организатор торгов - финансовый управляющий гр. Веретнова Вадима Викторовича (дата рождения 16.04.1988, Место рождения: гор. Волгоград, место жительства: 196211, г.СПб, ул.Космонавтов, д.37, лит.А, кв.586, ИНН 510802307237), признанного банкротом Решением АС г. СПб и ЛО от 09.07.2026 г. по делу № А56-109821/2025, Павлова Елена Александровна, - уведомляет об организации и проведении первых открытых торгов (аукциона на повышение) по продаже имущества Должника, на следующих условиях, а именно: прием заявок - 25 рабочих дней, с 15-00 26.10.2026 г., по 18-00 30.11.2026 г., включительно, торги - 03.12.2026 г. в 15-00, итоги - в 15-00 04.12.2026 г., количество лотов - 1, состав лота - залоговое имущество / имущественные права Должника (залогодержатель - ПАО Совкомбанк): Права требования недвижимого имущества - двухкомнатная квартира площадью 68,22 кв.м. на строительных осях Ж/3-Б/3, 1/3-4/3, расположенная на 12 этаже, подъезд 3 многоквартирного дома, строительный (условный) номер квартиры № 704, по адресу: Россия, г. Санкт-Петербург Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) (строительный адрес, после окончания строительства Объекту будет присвоен постоянный адрес), начальная цена лота - 32 375 000,00 руб., шаг аукциона на повышение - 5%, задаток - 20% от начальной цены.
Задатки принимаются до конца срока приема заявок в течение 25 рабочих дней с даты объявления на сайте ЕФРСБ для участия в торгах вносятся на задатковый спец. счет Должника в ПАО СОВКОМБАНК по следующим реквизитам: спец. счет Должника № 40817810650232234983 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Задаток считается поступившим с момента зачисления его на спец. задатковый счет.
Оплата за лот осуществляется в срок, не превышающий, в силу Закона, 30 дней, по следующим реквизитам Продавца: залоговый счет № 40817810050232234981 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, К/счет 30101810150040000763, БИК 045004763.
Победителем признается участник, предложивший максимальную цену за лот.
Возврат задатков не выигравшим участникам - в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Проект договора купли-продажи
=Договор купли-продажи Веретнова В.В. залог СКБ
