{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": "Прием заявок на участие и предложений о цене устанавливается согл.графику:\nс 09:00 (здесь и далее время мск) 19.11.2026 по 18:00 21.11.2026 - 19 150 200,00 руб.;\nс 09:00 22.11.2026 по 18:00 24.11.2026 - 18 107 750,00 руб.;\nс 09:00 25.11.2026 по 18:00 27.11.2026 - 17 065 300,00 руб.;\nс 09:00 28.11.2026 по 18:00 30.11.2026 - 16 022 850,00 руб.;\nс 09:00 01.12.2026 по 18:00 03.12.2026 - 14 980 400,00 руб.;\nс 09:00 04.12.2026 по 18:00 06.12.2026 - 13 937 950,00 руб. (минимальная цена).\nСогл. ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Лот №1: Земельный участок, площадью 1000 +/- 1,57 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п. Большое Исаково, ул. Банковская, №1, с кадастровым номером: 39:03:020005:145;<br><br>Жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 265 кв.м., количество этажей: 2, расположен по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Большое Исаково, ул. Банковская, д. 1, с кадастровым номером: 39:03:020005:542.<br><br>Имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» ИНН 7707083893.</p><p></p><p>В отношении имущества имеются следующие ограничения (обременения) и особенности:<br>1. Доступ (проход и проезд) к реализуемым земельному участку и жилому дому обеспечивается сервитутом, установленным на смежном земельном участке. Иной возможности доступа к продаваемому имуществу не имеется: с иных сторон участок граничит с земельными участками третьих лиц, огороженными заборами;<br>2. Земельный участок расположен в охранной зоне газопровода. Границы и содержание ограничения уточняются по выписке из ЕГРН;<br>3. На дату публикации настоящего сообщения за имуществом может числиться задолженность по оплате коммунальных услуг и иным обязательным платежам, связанным с его содержанием (электро-, газо-, водоснабжение, вывоз ТКО, взносы на капитальный ремонт и др.). Покупатель самостоятельно урегулирует вопросы переоформления лицевых счетов, фиксации показаний приборов учёта и оплаты коммунальных услуг с момента приобретения имущества.<br>Возможны иные ограничения (обременения), особенности.<br>Имущество реализуется в том состоянии, в котором оно находится на дату проведения торгов. Иные сведения об имуществе, в том числе о его техническом состоянии, обременениях , ограничениях, особенностях можно и рекомендуется получить у финансового управляющего, а также из выписки из ЕГРН и открытых источников, до участия в торгах.<br>Участнику торгов при участии в данных торгах необходимо действовать как разумному участнику гражданского оборота и проявлять должную степень осмотрительности.<br>При определении победителя, победитель приобретает имущество с учётом существующих обременений и особенностей и принимает на себя риски, связанные с реализацией права прохода и проезда через смежный земельный участок.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с лотом проводится по месту его нахождения и по предварительной записи у финансового управляющего по адресу: den.toloshenko@yandex.ru и/или по тел. 8 (911) 851-24-22.",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "19.11.2026 09:00:00",
        "endTime": "21.11.2026 18:00:00",
        "auctionTime": "19.10.2026 20:05:52",
        "price": "19150200,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "22.11.2026 09:00:00",
        "endTime": "24.11.2026 18:00:00",
        "auctionTime": "19.10.2026 20:05:52",
        "price": "18107750,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "25.11.2026 09:00:00",
        "endTime": "27.11.2026 18:00:00",
        "auctionTime": "19.10.2026 20:05:52",
        "price": "17065300,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "28.11.2026 09:00:00",
        "endTime": "30.11.2026 18:00:00",
        "auctionTime": "19.10.2026 20:05:52",
        "price": "16022850,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "01.12.2026 09:00:00",
        "endTime": "03.12.2026 18:00:00",
        "auctionTime": "19.10.2026 20:05:52",
        "price": "14980400,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "04.12.2026 09:00:00",
        "endTime": "06.12.2026 18:00:00",
        "auctionTime": "19.10.2026 20:05:52",
        "price": "13937950,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Дзюбан С.И. Лот №1: Земельный участок и дом в п. Большое Исаково Калининградской обл.",
    "priceBegin": "19150200,00",
    "tradeId": 387596,
    "tradeLotId": 388131,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "2708ab2b-92a5-46c1-ac61-176796882d2b",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "96e7c99a-5ced-4f86-9f22-b391d0bec2c0",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "65460355-4d0d-49b0-a40c-e06ed76f70d8",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "cc6be927-59b0-470d-9dfc-6d010a935137",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "e1221990-ac92-499a-b81f-6a6d39c42d38",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "9516d715-6b8d-4c65-b34b-1571a57f0cbb",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "91adac27-8174-441e-857c-d4f0db68ae2e",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "70cccb5b-ed5d-4583-8b88-5cadfcd344e3",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "738a9269-2255-497b-92ac-8e8b17cf31df",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "309d60e6-562b-4894-8c37-85907f9e1c43",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1719598d-4f98-4676-979e-f6caf729a4b6",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "d9ee93ed-a679-4ed7-83b2-2a2a2f183666",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "6a7002f3-e575-4d97-a46b-d173058b0a17",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "b7788d3c-bc7d-413d-815a-f4df99281bc5",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "82d75fd1-0174-4559-9e27-056f82351533",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "e631ac18-e590-4e88-a6b6-0ab6a7df73fa",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "e0159cdf-cc74-4cc5-9900-6c6654808c0d",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "5f4526b7-5c30-45d1-801a-c516dc54d145",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "25ce14ce-9d07-4460-94fa-44db9a6b95b9",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "aa64b8ea-8c70-4974-a894-01fd7f7e5328",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "7d277141-cfed-481e-9beb-4df9933d0e64",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "70a69eb0-420a-4f1c-aa44-41b652fd5efd",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 0,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "39",
    "location": "Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Большое Исаково, ул Банковская, д 1",
    "latitude": "54.7230440",
    "longitude": "20.6110900",
    "categoryIDs": [
      22,
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 387596,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 19.11.2026 09:00:00 по 21.11.2026 18:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "19.11.2026 09:00:00",
      "endTime": "21.11.2026 18:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "19150200,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 22.11.2026 09:00:00 по 24.11.2026 18:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "22.11.2026 09:00:00",
      "endTime": "24.11.2026 18:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "18107750,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 25.11.2026 09:00:00 по 27.11.2026 18:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "25.11.2026 09:00:00",
      "endTime": "27.11.2026 18:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "17065300,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 28.11.2026 09:00:00 по 30.11.2026 18:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "28.11.2026 09:00:00",
      "endTime": "30.11.2026 18:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "16022850,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 01.12.2026 09:00:00 по 03.12.2026 18:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "01.12.2026 09:00:00",
      "endTime": "03.12.2026 18:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "14980400,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 04.12.2026 09:00:00 по 06.12.2026 18:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "04.12.2026 09:00:00",
      "endTime": "06.12.2026 18:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "13937950,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "19.10.2026 18:23:45",
  "givingTime": "19.10.2026 18:27:55",
  "registerTime": "19.10.2026 18:27:55",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "cb1601ba-76b9-46c3-bc24-775f892ddba4",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "2c56a300-e5e5-4623-b457-2b5dd0ecfb32",
  "declarateTime": "19.10.2026 18:27:56",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "4be569c1-d55a-4722-b3c3-4114cf264eab",
  "tradeStatus": "Declare",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Дзюбан С.И. Лот №1: Земельный участок и дом в п. Большое Исаково Калининградской обл.",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "19.10.2026",
  "idEFRSB": "25140762",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "ТОЛОШЕНКО",
  "orgFirstName": "ДЕНИС",
  "orgMiddleName": "АЛЕКСАНДРОВИЧ",
  "orgNatINN": "390512858647",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Калининградская область, Калининград, Л.Иванихиной, 12, 34, 236011",
  "orgName": "ТОЛОШЕНКО ДЕНИС АЛЕКСАНДРОВИЧ",
  "orgEmail": "den.toloshenko@yandex.ru",
  "orgPhone": "9118512422",
  "arbManLastName": "ТОЛОШЕНКО",
  "arbManFirstName": "ДЕНИС",
  "arbManMiddleName": "АЛЕКСАНДРОВИЧ",
  "arbManINN": "390512858647",
  "arbManOrg": "ААУ \"СЦЭАУ\"",
  "arbManOrgId": "8",
  "arbManRegnum": "23408",
  "debtType": "IP",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Дзюбан",
  "debtFirstName": "Сергей",
  "debtMiddleName": "Иванович",
  "debtNatINN": "390512461352",
  "debtOGRNIP": "323390000064333",
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Калининградской области ",
  "dealNum": "А21-14113/2024",
  "dealFoundation": "Решением Арбитражного суда Калининградской области от 04.02.2026 г. (резолютивная часть объявлена 29.01.2026 г.) по делу № А21-14113/2024 индивидуальный предприниматель Дзюбан Сергей Иванович признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев до 29.07.2026 г.",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. ",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "19.11.2026 09:00",
  "requestTimeEnd": "06.12.2026 18:00",
  "requestRules": "К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законом (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 5% от цены лота, действующей на момент подачи заявки, должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка, на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Центр дистанционных торгов",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок.\n\nПобедителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.\n\nИтоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя.\n\nСогласно положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества продавец обязан заключить договор купли - продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном положением порядке, в том числе установлено внесение задатка.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": "11.12.2026 18:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается.",
  "salesInfo2": "Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по реквизитам: получатель - Дзюбан Сергей Иванович (ИНН 390512461352), р/с 40817810450222720584, ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", г. Бердск., к/с 30101810150040000763, БИК 045004763.",
  "salesContractDocName": "Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица",
  "salesContractDocId": "5998f7be-142e-4eb0-8c84-ea96778d6775",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица",
  "doc4003ID": "5998f7be-142e-4eb0-8c84-ea96778d6775",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}