{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "73087,10",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Земельный участок с кадастровым номером: 54:12:021910:710, общей площадью 894891 +/- 8277, расположенный по адресу: Новосибирская область, Кочковский р-н</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "По предварительной договоренности с организатором торгов о \nдне и времени такого осмотра по телефону  89953909960, е-mail: socprav@ro.ru.",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Земельный участок с кадастровым \nномером: 54:12:021910:710, общей \nплощадью 894891 +/-...",
    "priceBegin": "1461741,91",
    "tradeId": 387408,
    "tradeLotId": 387943,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 13,
    "todayViewCount": 13,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "54",
    "location": "Новосибирская обл, Кочковский р-н",
    "latitude": "0.0000000",
    "longitude": "0.0000000",
    "categoryIDs": [
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 387408,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Close",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "19.10.2026 12:41:02",
  "givingTime": "19.10.2026 12:42:12",
  "registerTime": "19.10.2026 12:42:12",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "fea31776-0587-4eac-beec-ce1f623ee847",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "01a5d2eb-ccae-4528-ad13-e9e59a51e3f3",
  "declarateTime": "19.10.2026 12:42:12",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "3598cf78-3567-43ee-a372-19090e991b89",
  "tradeStatus": "Declare",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены",
  "tradeTypeDescription": "Закрытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Земельный участок с кадастровым \nномером: 54:12:021910:710, общей \nплощадью 894891 +/-...",
  "dateInOfficial": "19.10.2026",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "19.10.2026",
  "idEFRSB": "25132319",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Попов",
  "orgFirstName": "Андрей",
  "orgMiddleName": "Юрьевич",
  "orgNatINN": "223460828855",
  "orgOGRNIP": "",
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирск, А/Я 187, А/Я 187, 630112",
  "orgName": "Попов Андрей Юрьевич",
  "orgEmail": "socprav@ro.ru",
  "orgPhone": "9953909960",
  "arbManLastName": "Попов",
  "arbManFirstName": "Андрей",
  "arbManMiddleName": "Юрьевич",
  "arbManINN": "223460828855",
  "arbManOrg": "НПС СОПАУ \"АЛЬЯНС УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "arbManOrgId": "31",
  "arbManRegnum": "23840",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Тирбах",
  "debtFirstName": "Виктор",
  "debtMiddleName": "Владимирович",
  "debtNatINN": "542606097956",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Новосибирской области",
  "dealNum": "А45-32549/2025",
  "dealFoundation": "Решение Арбитражного суда Новосибирской области",
  "termsOfTender": "Продажа имущества должника осуществляется путем проведения закрытых по \nсоставу участников торгов в форме аукциона с открытой формой \nпредставления предложений о цене имущества. В определении Верховного \nсуда Российской Федерации от 11.02.2019 № 305-ЭС 16- 20779(32) изложена \nправовая позиция, в соответствии с которой согласно абзацу второму п. 4 \nст. 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника по общему правилу \nосуществляется путем проведения открытых торгов. Закрытые торги могут \nбыть проведены только в случае, если на продажу выставляется ограниченно \nоборото способное имущество, право на приобретение которого имеется \nтолько у отдельной категории, определенной федеральным законом. \nВ силу п. 1 ст. 1 Федерального закона \"Об обороте земель \nсельскохозяйственного назначения\" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (далее - \nФедеральный закон № 101-ФЗ) отношения, связанные с владением, \nпользованием, распоряжением земельными участками из земель \nсельскохозяйственного назначения, регулирует Федеральный закон № 101-ФЗ. \nДанный закон устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту \nземельных участков и долей в праве общей собственности на земельные \nучастки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом \nсовершения которых является возникновение или прекращение прав на \nземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в \nправе общей собственности на земельные участки из земель \nсельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления \nземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, \nнаходящихся в государственной или муниципальной собственности, а также \nизъятия их в государственную или муниципальную собственность. \nТаким образом, особенности реализации долей в праве общей долевой \nсобственности на такое недвижимое имущество как земельные участки из \nземель сельскохозяйственного назначения устанавливает Федеральный закон \n№ 101-ФЗ. Земельные участки из земель с/х назначения, доли в праве общей \nдолевой собственности на такие земельные участки в соответствии с \nФедеральным законом № 101-ФЗ относятся к ограниченно оборото способному \nимуществу. Таким образом, доля в праве общей долевой собственности на \nучасток из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если \nучастников долевой собственности на земельный участок из земель \nсельскохозяйственного назначения больше пяти, может быть продана на \nоткрытых торгах (аукционе) только после выделения участка в счет земельной \nдоли, принадлежащей банкроту, в соответствии с положениями Федерального \nзакона № 101-ФЗ. Если земельный участок в счет земельной доли участника \nобщей долевой собственности не выделен, реализация такой доли может \nосуществляться исключительно среди лиц, имеющих право на приобретение \nтакого вида имущества (аб. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона № 101-ФЗ). \nУказанный правовой подход изложен в определении ВС РФ от 02.10.2020 г. № \n308-ЭС20-13552.",
  "requestProcedure": "Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском \nязыке и должна содержать следующие сведения: \nа) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, \nпочтовый адрес заявителя (для юридического лица); \nб) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства \nзаявителя (для физического лица); \nв) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;  \nг) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по \nотношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о \nхарактере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя \nарбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации \nарбитражных управляющих, членом или руководителем которой является \nарбитражный управляющий. \nЗаявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных \nсредств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме \nэлектронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной \nподписью заявителя. \nДля участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной \nплощадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной \nэлектронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на \nсчета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе \nнаправить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, \nбез представления подписанного договора о задатке. В этом случае \nперечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о \nпродаже признается акцептом договора о задатке. \nЗаявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания \nсрока представления заявок на участие в торгах посредством направления \nоператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного \nквалифицированной электронной подписью заявителя. \nЗаявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания \nсрока представления заявок на участие в торгах путем представления новой \nзаявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. \nВ течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах \nтакая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически \nрегистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в \nформе электронного сообщения направляется подтверждение регистрации \nзаявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее \nпредставления",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "20.10.2026 10:00",
  "requestTimeEnd": "25.11.2026 10:00",
  "requestRules": "Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском \nязыке и должна содержать следующие сведения: \nа) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, \nпочтовый адрес заявителя (для юридического лица); \nб) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства \nзаявителя (для физического лица); \nв) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;  \nг) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по \nотношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о \nхарактере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя \nарбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации \nарбитражных управляющих, членом или руководителем которой является \nарбитражный управляющий. \nЗаявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных \nсредств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме \nэлектронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной \nподписью заявителя. \nДля участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной \nплощадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной \nэлектронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на \nсчета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе \nнаправить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, \nбез представления подписанного договора о задатке. В этом случае \nперечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о \nпродаже признается акцептом договора о задатке. \nЗаявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания \nсрока представления заявок на участие в торгах посредством направления \nоператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного \nквалифицированной электронной подписью заявителя. \nЗаявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания \nсрока представления заявок на участие в торгах путем представления новой \nзаявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. \nВ течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах \nтакая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически \nрегистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в \nформе электронного сообщения направляется подтверждение регистрации \nзаявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее \nпредставления",
  "requestDepositInfo": "Задаток: 10%",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке (проект)",
  "requestDepositContractId": "3333bc81-e77f-4690-abb5-3a897398b2c4",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Центр дистанционных торгов",
  "auctionTimeBegin": "26.11.2026 10:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий \nнаправляет победителю торгов предложение заключить договор купли\nпродажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с \nпредставленным победителем торгов предложением о цене имущества. \nДоговор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней \nс даты получения победителем торгов предложения о заключении данного \nдоговора. \nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора \nкупли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения \nфинансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток \nему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить \nзаключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена \nнаиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной \nдругими участниками торгов, за исключением победителя торгов. ",
  "salesInfo2": "Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного \nимущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли\nпродажи имущества по реквизитам специального счета, открытого на имя \nдолжника. \nПри заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им \nзадатка засчитывается в счет исполнения договора. \nПолучатель: ТИРБАХ ВИКТОР ВЛАДИМИРОВИЧ\nНомер счёта: 40817810744054451826\nБанк получателя: СИБИРСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК\nБИК: 045004641\nКорр. счёт: 30101810500000000641\nИНН: 7707083893\nКПП: 540643001\nОКПО: 02806842\nОГРН: 1027700132195\n",
  "salesContractDocName": "Договор купли-продажи (проект)",
  "salesContractDocId": "9603b229-37c2-42e5-bfc1-cc77398dde07",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке (проект)",
  "doc4002ID": "3333bc81-e77f-4690-abb5-3a897398b2c4",
  "doc4003Name": "Договор купли-продажи (проект)",
  "doc4003ID": "9603b229-37c2-42e5-bfc1-cc77398dde07",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}