{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": "Продолжительность каждого периода проведения торгов, включая первый, составляет 10 (десять) календарных дней.\nВ течение первого периода действует начальная цена продажи в сумме 151 200 000,00 руб. (Сто пятьдесят один миллион двести тысяч) рублей, по истечении которого Цена предложения снижается каждые 10 (десять) календарных дней на величину снижения продажи имущества, которая составляет  2 000 000,00 (два миллиона) рублей.\n\nЦена предложения стоимости имущества на каждом из периодов определяется по формуле:  \nЦена периода № N = 151 200 000,00 руб. – 2 000 000,00 руб. ? (N – 1),  \nгде N – порядковый номер периода проведения торгов.  \nГрафик снижения цены с указанием дат и времени начала и окончания каждого периода, цены периода и размера задатка приводится в сообщении о проведении торгов. \n\nЦена отсечения (минимальная цена продажи Имущества) составляет 139 200 000 (сто тридцать девять миллионов двести тысяч) рублей. Цена продажи Имущества не может быть ниже цены отсечения. Последним периодом проведения торгов является период, цена которого равна цене отсечения. ",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong><em>Имущественный комплекс:</em></strong></p><p><strong><em>- Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: Помещения 1-го этажа №№12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№1,2,2а,3-7; подвала №1а) общей площадью 1344,7 кв.м.., этаж: подвал№1, этаж №2, этаж №1, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10;</em></strong></p><p><strong><em>- Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165), общей площадью 234,2 кв.м., этаж №2, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г Казань, ул. Московская/Парижской Коммуны, д 72/10, пом. 1(10а);</em></strong></p><p><strong><em>- 15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для объектов общественно делового значения, кадастровый номер 16:50:011703:164, общей площадью 1649 (+/- 14) кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10</em>.</strong></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Имущество, представленное к реализации по лоту 1 находится в залоге в обеспечение требований ИП Муратшина И.А, на основании Договора залога недвижимого имущества от 10.10.2024 г., установлено определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.01.2026 по делу А65-40973/2025, согласно которому требования ИП Муратшина И.А. (ИНН 164000605879, ОГРН 319169000045190) в размере 306 428 517,56 руб., в том числе, 157 890 000 руб. основного долга по договору займа, 103 401 079,56 руб. процентов за пользование займом, 43 419 750 руб. неустойки, 1 717 688 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины включены в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Твой Дом» (ИНН 1657128270, ОГРН 1131690022200) как обеспеченные залогом следующего недвижимого имущества: Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: Помещения 1-го этажа №№12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№1,2,2а,3-7; подвала №1а) общей площадью 1344,7 кв.м.., этаж: подвал№1,\nэтаж №2, этаж №1, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10; нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165), общей площадью 234,2 кв.м., этаж №2, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г Казань, ул. Московская/Парижской Коммуны, д 72/10, пом. 1(10а); 15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид\nразрешённого использования: для объектов общественноделового значения, кадастровый номер 16:50:011703:164, общей площадью 1649 (+/- 14) кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10.\n\nВ отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:011703:121 имеются следующие ограничения прав на недвижимое имущество:\n- Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-182 от 03.07.2012, запись в ЕГРН внесена 04.12.2012 за номером 16-16-01/428/2012-243;\n- Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:121-16/203/2026-17.\n- СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:121-16/203/2026-16.\n\nВ отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:011703:165 имеются следующие ограничения прав на недвижимое имущество:\n- Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде охранного обязательства на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-183 от 04.10.2012, запись в ЕГРН внесена 11.03.2019 за номером 16:50:011703:165-16/016/2019-6;\n- Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:165-16/203/2026-23.\n- СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:165-16/203/2026-22.\n\nВ отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:011703:164 имеются следующие ограничения прав на земельный участок:\n- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;\n- Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде охранного обязательства на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-182 от 03.07.2012, запись в ЕГРН внесена 06.05.2022 за номером 16:50:011703:164-16/203/2022-15;\n- СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:164-16/203/2026-37;\n- Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:164-16/203/2026-38.\n\nПолный перечень ограничений в отношении объектов недвижимости и земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:011703:121, 16:50:011703:165, 16:50:011703:164 представлены в прилагаемых к сообщению выписках из ЕГРН на объекты недвижимости.\n\nКонкурсным управляющим проводятся мероприятия снятию запретов, введенных судебными приставами-исполнителями.\n\nЦена имущества, определяемая в результате проведения открытых торгов, не облагается налогом на добавленную стоимость, поскольку Федеральным законом от 24.11.2014 N 366-ФЗ \"О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ\" в Налоговый Кодекс РФ внесены изменения, согласно которым операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством РФ несостоятельными (банкротами) не признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость. Вышеуказанные изменения вступили в законную силу с 01.01.2015 г. Дополнительную информацию об имуществе, а также порядке ознакомления с ним можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (по мск.) по телефонам: +7(937)5813663, направив электронное письмо на адрес электронной почты: harisov77@yandex.ru, или по адресу: 423800, Республика Татарстан, Набережные Челны, пр-т Мира, д. 60а.\n\n",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "19.10.2026 00:00:00",
        "endTime": "28.10.2026 23:59:00",
        "auctionTime": "19.10.2026 02:01:33",
        "price": "151200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "29.10.2026 00:00:00",
        "endTime": "07.11.2026 23:59:59",
        "auctionTime": "19.10.2026 02:01:33",
        "price": "149200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "08.11.2026 00:00:00",
        "endTime": "17.11.2026 23:59:59",
        "auctionTime": "19.10.2026 02:01:33",
        "price": "147200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "18.11.2026 00:00:00",
        "endTime": "27.11.2026 23:59:59",
        "auctionTime": "19.10.2026 02:01:33",
        "price": "145200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "28.11.2026 00:00:00",
        "endTime": "07.12.2026 23:59:59",
        "auctionTime": "19.10.2026 02:01:33",
        "price": "143200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "08.12.2026 00:00:00",
        "endTime": "17.12.2026 23:59:59",
        "auctionTime": "19.10.2026 02:01:33",
        "price": "141200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "18.12.2026 00:00:00",
        "endTime": "27.12.2026 23:59:00",
        "auctionTime": "19.10.2026 02:01:33",
        "price": "139200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Торги по продаже имущества ООО \"ТВОЙ ДОМ\" по лоту №1",
    "priceBegin": "151200000,00",
    "tradeId": 386033,
    "tradeLotId": 386568,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 5,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "16",
    "location": "",
    "latitude": "0.0000000",
    "longitude": "0.0000000",
    "categoryIDs": [
      31,
      32
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 386033,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 19.10.2026 00:00:00 по 28.10.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "19.10.2026 00:00:00",
      "endTime": "28.10.2026 23:59:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "151200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 29.10.2026 00:00:00 по 07.11.2026 23:59:59",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "29.10.2026 00:00:00",
      "endTime": "07.11.2026 23:59:59",
      "auctionTime": null,
      "price": "149200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 08.11.2026 00:00:00 по 17.11.2026 23:59:59",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "08.11.2026 00:00:00",
      "endTime": "17.11.2026 23:59:59",
      "auctionTime": null,
      "price": "147200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 18.11.2026 00:00:00 по 27.11.2026 23:59:59",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "18.11.2026 00:00:00",
      "endTime": "27.11.2026 23:59:59",
      "auctionTime": null,
      "price": "145200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 28.11.2026 00:00:00 по 07.12.2026 23:59:59",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "28.11.2026 00:00:00",
      "endTime": "07.12.2026 23:59:59",
      "auctionTime": null,
      "price": "143200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 08.12.2026 00:00:00 по 17.12.2026 23:59:59",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "08.12.2026 00:00:00",
      "endTime": "17.12.2026 23:59:59",
      "auctionTime": null,
      "price": "141200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 18.12.2026 00:00:00 по 27.12.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "18.12.2026 00:00:00",
      "endTime": "27.12.2026 23:59:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "139200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "14.10.2026 12:31:22",
  "givingTime": "18.10.2026 23:39:33",
  "registerTime": "18.10.2026 23:39:33",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "cbd6f017-e0e9-4d10-ad93-b83ee840051e",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "2c3e0150-89f8-4553-9022-fbd3d7b0f4ce",
  "declarateTime": "18.10.2026 23:39:33",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "333e727a-033f-403f-b669-3cbc1622eea2",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Торги по продаже имущества ООО \"ТВОЙ ДОМ\" по лоту №1",
  "dateInOfficial": "17.10.2026",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "18.10.2026",
  "idEFRSB": "25069471",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Харисов",
  "orgFirstName": "Айрат",
  "orgMiddleName": "Анурович",
  "orgNatINN": "165039948929",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны, Раскольникова, 51, 94, 423800",
  "orgName": "Харисов Айрат Анурович",
  "orgEmail": "harisov77@yandex.ru",
  "orgPhone": "9274720137",
  "arbManLastName": "Харисов",
  "arbManFirstName": "Айрат",
  "arbManMiddleName": "Анурович",
  "arbManINN": "165039948929",
  "arbManOrg": "СОЮЗ \"СРО АУ СЗ\"",
  "arbManOrgId": "42",
  "arbManRegnum": "14984",
  "debtType": "Jur",
  "debtFullName": "Общество ограниченной ответственности \"ТВОЙ ДОМ\"",
  "debtShortName": "ООО \"ТВОЙ ДОМ\"",
  "debtJurINN": "1657128270",
  "debtOGRN": "1131690022200",
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "debtNatINN": null,
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Республики Татарстан",
  "dealNum": "А65-40973/2025",
  "dealFoundation": "Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.2026 по делу А65-40973/2025",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "19.10.2026 00:00",
  "requestTimeEnd": "27.12.2026 23:59",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток для участия в электронных торгах в размере 5% от Цены предложения действительной для периода, в который поступила заявка, вносится на счет по следующим реквизитам: получатель – ООО \"ТВОЙ ДОМ\", ИНН 1657128270, счет 40702810400030020096 в ООО КБЭР \"Банк Казани\", к/с 30101810100000000844, БИК 049205844 с обязательным указанием в назначении платежа следующих сведений: наименование заявителя, № лота и код торгов. Заявитель (претендент) обязан обеспечить зачисление задатка на счет, указанный в сообщении, в срок не позднее времени составления протокола о допуске участников к торгам. При непоступлении задатка в указанные сроки - для определённого этапа заявок - обязанности лиц, желающих принять участие в торгах по внесению задатка, считаются невыполненными. Отсутствие подтверждения поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке",
  "requestDepositContractId": "914b346e-7891-429c-9862-a0837df696f7",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": "28.12.2026 00:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается, при этом арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, при этом с данным участником конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи по цене не ниже установленной начальной цены продажи.\n\nРешение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается, при этом конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор уступки права требования участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. ",
  "salesInfo2": "Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество в срок не позднее 30 (Тридцати) дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: получатель ООО \"ТВОЙ ДОМ\", ИНН 1657128270, счет 40702810300020020096 в ООО КБЭР \"Банк Казани\", к/с 30101810100000000844, БИК 049205844.",
  "salesContractDocName": "Проект договора купли-продажи залог имущества",
  "salesContractDocId": "cbe4b26d-6691-4522-9bd4-9e491dd2d63b",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "16-50-011703-121",
      "id": "b18cd04b-9fc7-411a-bbe9-c438ab0505a7",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке",
  "doc4002ID": "914b346e-7891-429c-9862-a0837df696f7",
  "doc4003Name": "Проект договора купли-продажи залог имущества",
  "doc4003ID": "cbe4b26d-6691-4522-9bd4-9e491dd2d63b",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}
Код торгов: 386033
Банкротные торги
Открытое публичное предложение

Торги по продаже имущества ООО "ТВОЙ ДОМ" по лоту №1

6 просмотров (+1 сегодня)

Имущественный комплекс:

- Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: Помещения 1-го этажа №№12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№1,2,2а,3-7; подвала №1а) общей площадью 1344,7 кв.м.., этаж: подвал№1, этаж №2, этаж №1, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10;

- Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165), общей площадью 234,2 кв.м., этаж №2, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г Казань, ул. Московская/Парижской Коммуны, д 72/10, пом. 1(10а);

- 15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для объектов общественно делового значения, кадастровый номер 16:50:011703:164, общей площадью 1649 (+/- 14) кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10.

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 19.10.2026 00:00:00Конец периода 28.10.2026 23:59:00Цена лота 151 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 29.10.2026 00:00:00Конец периода 07.11.2026 23:59:59Цена лота 149 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 08.11.2026 00:00:00Конец периода 17.11.2026 23:59:59Цена лота 147 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 18.11.2026 00:00:00Конец периода 27.11.2026 23:59:59Цена лота 145 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 28.11.2026 00:00:00Конец периода 07.12.2026 23:59:59Цена лота 143 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 08.12.2026 00:00:00Конец периода 17.12.2026 23:59:59Цена лота 141 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 18.12.2026 00:00:00Конец периода 27.12.2026 23:59:00Цена лота 139 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Должник
  • Организатор торгов
  • Арбитражный управляющий
Должник
Полное наименование организации:
Общество ограниченной ответственности "ТВОЙ ДОМ"
Сокращенное наименование:
ООО "ТВОЙ ДОМ"
ИНН:
1657128270
ОГРН:
1131690022200
Все лоты
Организатор торгов
ФИО:
Харисов Айрат Анурович
ИНН:
165039948929
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны, Раскольникова, 51, 94, 423800
E-mail:
harisov77@yandex.ru
Телефон:
+7 (927) 472-01-37
Все лоты
Арбитражный управляющий
ФИО:
Харисов Айрат Анурович
ИНН:
165039948929
CPO:
СОЮЗ "СРО АУ СЗ"
Регистрационный номер:
14984
Все лоты

Задаток

Задаток для участия в электронных торгах в размере 5% от Цены предложения действительной для периода, в который поступила заявка, вносится на счет по следующим реквизитам: получатель – ООО "ТВОЙ ДОМ", ИНН 1657128270, счет 40702810400030020096 в ООО КБЭР "Банк Казани", к/с 30101810100000000844, БИК 049205844 с обязательным указанием в назначении платежа следующих сведений: наименование заявителя, № лота и код торгов. Заявитель (претендент) обязан обеспечить зачисление задатка на счет, указанный в сообщении, в срок не позднее времени составления протокола о допуске участников к торгам. При непоступлении задатка в указанные сроки - для определённого этапа заявок - обязанности лиц, желающих принять участие в торгах по внесению задатка, считаются невыполненными. Отсутствие подтверждения поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Договор о задатке

Документы и дополнительные материалы

16-50-011703-121
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
17.10.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
18.10.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
25069471
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Республики Татарстан
Номер дела о банкротстве
А65-40973/2025
Основание для проведения торгов
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.06.2026 по делу А65-40973/2025
Порядок ознакомления с имуществом
Имущество, представленное к реализации по лоту 1 находится в залоге в обеспечение требований ИП Муратшина И.А, на основании Договора залога недвижимого имущества от 10.10.2024 г., установлено определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.01.2026 по делу А65-40973/2025, согласно которому требования ИП Муратшина И.А. (ИНН 164000605879, ОГРН 319169000045190) в размере 306 428 517,56 руб., в том числе, 157 890 000 руб. основного долга по договору займа, 103 401 079,56 руб. процентов за пользование займом, 43 419 750 руб. неустойки, 1 717 688 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины включены в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Твой Дом» (ИНН 1657128270, ОГРН 1131690022200) как обеспеченные залогом следующего недвижимого имущества: Нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:121, наименование: Помещения 1-го этажа №№12-14,14а,15-24,26,28,28а,28б,33-40,40а,41; 2-го этажа №№1,2,2а,3-7; подвала №1а) общей площадью 1344,7 кв.м.., этаж: подвал№1, этаж №2, этаж №1, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 72/10; нежилое помещение (назначение: нежилое; кадастровый номер: 16:50:011703:165), общей площадью 234,2 кв.м., этаж №2, адрес (местоположение): Республика Татарстан, г Казань, ул. Московская/Парижской Коммуны, д 72/10, пом. 1(10а); 15789/21757 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для объектов общественноделового значения, кадастровый номер 16:50:011703:164, общей площадью 1649 (+/- 14) кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 72/10. В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:011703:121 имеются следующие ограничения прав на недвижимое имущество: - Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-182 от 03.07.2012, запись в ЕГРН внесена 04.12.2012 за номером 16-16-01/428/2012-243; - Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:121-16/203/2026-17. - СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:121-16/203/2026-16. В отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:011703:165 имеются следующие ограничения прав на недвижимое имущество: - Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде охранного обязательства на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-183 от 04.10.2012, запись в ЕГРН внесена 11.03.2019 за номером 16:50:011703:165-16/016/2019-6; - Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:165-16/203/2026-23. - СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:165-16/203/2026-22. В отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:011703:164 имеются следующие ограничения прав на земельный участок: - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; - Министерством культуры Республики Татарстан (ИНН 1654022036, ОГРН 1021602850884) введены ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде охранного обязательства на объект культурного наследия (памятник истории и культуры), № А-182 от 03.07.2012, запись в ЕГРН внесена 06.05.2022 за номером 16:50:011703:164-16/203/2022-15; - СОСП по Республике Татарстан вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №256106/26/98016-ИП от 02.06.2026, запись в ЕГРН внесена 02.06.2026 за номером 16:50:011703:164-16/203/2026-37; - Вахитовским РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №79537/26/16003-ИП от 29.06.2026, запись в ЕГРН внесена 01.07.2026 за номером 16:50:011703:164-16/203/2026-38. Полный перечень ограничений в отношении объектов недвижимости и земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:011703:121, 16:50:011703:165, 16:50:011703:164 представлены в прилагаемых к сообщению выписках из ЕГРН на объекты недвижимости. Конкурсным управляющим проводятся мероприятия снятию запретов, введенных судебными приставами-исполнителями. Цена имущества, определяемая в результате проведения открытых торгов, не облагается налогом на добавленную стоимость, поскольку Федеральным законом от 24.11.2014 N 366-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ" в Налоговый Кодекс РФ внесены изменения, согласно которым операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством РФ несостоятельными (банкротами) не признаются объектом обложения налогом на добавленную стоимость. Вышеуказанные изменения вступили в законную силу с 01.01.2015 г. Дополнительную информацию об имуществе, а также порядке ознакомления с ним можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (по мск.) по телефонам: +7(937)5813663, направив электронное письмо на адрес электронной почты: harisov77@yandex.ru, или по адресу: 423800, Республика Татарстан, Набережные Челны, пр-т Мира, д. 60а.
Порядок снижения начальной цены
Продолжительность каждого периода проведения торгов, включая первый, составляет 10 (десять) календарных дней. В течение первого периода действует начальная цена продажи в сумме 151 200 000,00 руб. (Сто пятьдесят один миллион двести тысяч) рублей, по истечении которого Цена предложения снижается каждые 10 (десять) календарных дней на величину снижения продажи имущества, которая составляет 2 000 000,00 (два миллиона) рублей. Цена предложения стоимости имущества на каждом из периодов определяется по формуле: Цена периода № N = 151 200 000,00 руб. – 2 000 000,00 руб. ? (N – 1), где N – порядковый номер периода проведения торгов. График снижения цены с указанием дат и времени начала и окончания каждого периода, цены периода и размера задатка приводится в сообщении о проведении торгов. Цена отсечения (минимальная цена продажи Имущества) составляет 139 200 000 (сто тридцать девять миллионов двести тысяч) рублей. Цена продажи Имущества не может быть ниже цены отсечения. Последним периодом проведения торгов является период, цена которого равна цене отсечения.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается, при этом арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, при этом с данным участником конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи по цене не ниже установленной начальной цены продажи. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается, при этом конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор уступки права требования участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество в срок не позднее 30 (Тридцати) дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: получатель ООО "ТВОЙ ДОМ", ИНН 1657128270, счет 40702810300020020096 в ООО КБЭР "Банк Казани", к/с 30101810100000000844, БИК 049205844.
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
151 200 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 19.10.2026 00:00
по 27.12.2026 23:59
Дата и время подведения результатов торгов:
28.12.2026 00:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота