{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "1144700,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>- земельный участок (кадастровый номер 47:07:0502042:93) площадью 1 148 кв. м, со всеми постройками, расположенными на данном земельном участке, в том числе жилой дом площадью 202,1 кв.м. (кадастровый номер 47:07:0502042:123), по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п. Токсово, ул. Санаторная, д. 3-А.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с документацией/информацией об Имуществе осуществляется с момента начала приема заявок по запросу направленному на эл. почту: arb.sherman@mail.ru.",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "земельный участок 1 148 кв. м, жилой дом 202,1 кв.м",
    "priceBegin": "11447000,00",
    "tradeId": 385806,
    "tradeLotId": 386341,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "86459597-443e-4d96-b1aa-92055a464dfb",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "29439589-dab6-424b-aa68-8714bbe78360",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "337b3202-8cba-49a2-af31-1bb08af32132",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "d4639513-5a7d-47d7-9aaf-3d767949fa77",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a0cfa7a9-a9c1-4e3c-8b7c-b6f8c10e3a0a",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "895b6113-94e6-4d15-a95b-5a4c4fa84f5a",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 4,
    "todayViewCount": 4,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "47",
    "location": "Ленинградская обл, Всеволожский р-н, гп Токсово, ул Санаторная, д 3-а",
    "latitude": "60.1646900",
    "longitude": "30.5535260",
    "categoryIDs": [
      21,
      22
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 385806,
  "allowCredit": false,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "13.10.2026 17:32:15",
  "givingTime": "13.10.2026 17:44:06",
  "registerTime": "13.10.2026 17:44:06",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "f576b621-0454-4eda-9466-287844870aac",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "7ba30443-6313-4d18-b2c7-19597529aee3",
  "declarateTime": "13.10.2026 17:44:06",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "9c8237ee-644a-4017-a926-ffb835676991",
  "tradeStatus": "Declare",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "земельный участок 1 148 кв. м, жилой дом 202,1 кв.м",
  "dateInOfficial": "13.10.2026",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "13.10.2026",
  "idEFRSB": "25059642",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Шерман",
  "orgFirstName": "Ирина",
  "orgMiddleName": "Михайловна",
  "orgNatINN": "380402773948",
  "orgOGRNIP": "",
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, А/я 56, А/я 56, 192012",
  "orgName": "Шерман Ирина Михайловна",
  "orgEmail": "arb.sherman@mail.ru",
  "orgPhone": "9118154362",
  "arbManLastName": "Шерман",
  "arbManFirstName": "Ирина",
  "arbManMiddleName": "Михайловна",
  "arbManINN": "380402773948",
  "arbManOrg": "АССОЦИАЦИЯ \"РСОПАУ\"",
  "arbManOrgId": "16",
  "arbManRegnum": "13591",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Варшавская",
  "debtFirstName": "Ирина",
  "debtMiddleName": "Георгиевна",
  "debtNatINN": "781001419501",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области ",
  "dealNum": "А56-51820/2024",
  "dealFoundation": "Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от от 30.04.2025г. по делу А56-51820/2024 Варшавская Ирина Георгиевна (09.06.1973 г.р., м.р.: г.Ленинград; ИНН 781001419501; СНИЛС 122-964-164 57) признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина.",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "открытых торгах.\nСрок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.\nЗаявка и прилагаемые к ней документы, должны соответствовать требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя.\nВ течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в открытых торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, заявителю направляется электронное сообщение с подтверждением регистрации с указанием порядкового номера заявки, даты и точного времени ее представления.\nЗаявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.\nИзменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки..\nДля участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке, и направляет Задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.\nНе позднее тридцати минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта Организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.\nРешение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов и Положении. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.\nРешение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:\nзаявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, Порядке проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и Положении;\nпредставленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;\nпоступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов и Положении, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.\nВ течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "14.10.2026 09:00",
  "requestTimeEnd": "19.11.2026 10:00",
  "requestRules": "открытых торгах.\nСрок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.\nЗаявка и прилагаемые к ней документы, должны соответствовать требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя.\nВ течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в открытых торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, заявителю направляется электронное сообщение с подтверждением регистрации с указанием порядкового номера заявки, даты и точного времени ее представления.\nЗаявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.\nИзменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки..\nДля участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке, и направляет Задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.\nНе позднее тридцати минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта Организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.\nРешение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов и Положении. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.\nРешение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:\nзаявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, Порядке проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и Положении;\nпредставленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;\nпоступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов и Положении, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.\nВ течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.",
  "requestDepositInfo": "Задаток: 10%",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Центр дистанционных торгов",
  "auctionTimeBegin": "23.11.2026 11:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Порядок и срок заключения договора купли-продажи\nПобедителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. ",
  "salesInfo2": "Задаток в размере 10% от начальной цены лота на торгах должен быть зачислен не позднее последнего дня приёма заявок на р/с оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, КПП 784101001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества гр. Епишиной В.П., Код торгов №_______, Лот № __»).\nОплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем на расчетный счет Продавца в течение 30 календарных дней с момента подписания договора.\nРеквизиты счета для перечисления:\nр/сч 40817 810 55020 2472752   \nв ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК)\nИНН 4401116480, БИК 045004763\nк/сч 30101810150040000763\nКПП 544543001\nПолучатель: Варшавская Ирина Георгиевна\n",
  "salesContractDocName": "1.2..ПРОЕКТ Договор купли-продажи на 2л",
  "salesContractDocId": "906c6d3e-6db8-415e-adf0-0cb6c9a99388",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": "1.Выписка из ЕГРН по ЗУ",
      "id": "4a5141be-3484-4593-a0f0-201e75d68165",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "1.2..ПРОЕКТ Договор купли-продажи на 2л",
  "doc4003ID": "906c6d3e-6db8-415e-adf0-0cb6c9a99388",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}