{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "100000,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong>ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КАЗАНИ и ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА</strong></p><p></p><p>Реализуется инвестиционный проект строительства отдельно стоящего торгового объекта в Казани, Авиастроительный район, ул. Айдарова.<br>В победителю передаётся:<br>1. Зарегистрированный объект незавершённого строительства, расположенный на отдельном земельном участке площадью 200 м?.<br>2. Право аренды на земельный участок муниципальный, заключённый договор аренды сроком на 3 года с сентября 2026 года для завершения строительства.<br>Вид разрешённого использования участка — «торговый объект».<br>Кадастровые номера:<br>земельный участок — 16:50:220513:343;<br>объект незавершённого строительства — 16:50:220513:570.</p><p>Проектом предусмотрено отдельно стоящее современное коммерческое здание (ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ на фото):<br>— общая площадь — 202,9 м2;<br>— 2 этажа;<br>Рядом:<br>— многоквартирная жилая застройка;<br>— ул. Айдарова;<br>— общественный транспорт;<br>— трамвайная линия;<br>— сформированный жилой массив.<br>Трамвайные пути существовали уже на момент разработки проекта и были учтены в ранее согласованном генеральном плане. На проектных материалах здание изначально размещено относительно существующей трамвайной линии.<br>Возможные варианты использования<br>После завершения строительства объект может рассматриваться под:<br>магазин / минимаркет / аптеку / пункт услуг / офис продаж / специализированную торговлю / собственный бизнес / арендный бизнес — с учётом действующего ВРИ, градостроительных требований и необходимых согласований.<br>Особенно интересен проект инвестору, который хочет построить небольшой отдельно стоящий коммерческий объект в жилом массиве, а не приобретать помещение на первом этаже многоквартирного дома.<br>Ключевые преимущества объекта:<br>- Перспективная коммерческая локация в черте города<br>- ВРИ земельного участка — торговый объект<br>- Категория земель — земли населенных пунктов<br>- Объект зарегистрирован в ЕГРН<br>- Право собственности оформлено<br>- Отсутствуют зарегистрированные обременения<br>- Возможность реализации современного торгового формата.<br></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Доп. информацию можно получить с момента публикации данного сообщения о торгах до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (время по МСК) по эл. адресу: mavlin77@inbox.ru, по тел. +79179257979",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "аукцион Лот №1 : Инвестиционный объект: ОНС и право аренды на з/у.",
    "priceBegin": "4500000,00",
    "tradeId": 384137,
    "tradeLotId": 384672,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "b8e6275c-1c34-43c4-b1d4-f99515dc3a32",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "6feadcd4-c308-4091-b2fa-ba8d9af554b5",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d4a53964-233a-4957-9ecf-9e7f069828d8",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "8e8ab66a-f8c4-414d-8882-0cd202c191df",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 10,
    "todayViewCount": 10,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "16",
    "location": "г Казань, ул Айдарова",
    "latitude": "55.8697253",
    "longitude": "49.0676983",
    "categoryIDs": [
      31
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 384137,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "07.10.2026 12:43:41",
  "givingTime": "07.10.2026 12:49:37",
  "registerTime": "07.10.2026 12:49:37",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "3008d8c9-5d9f-4717-a3cd-0b86a1efeb84",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "875de2e6-7b94-4008-9fbd-dba641ecb8d3",
  "declarateTime": "07.10.2026 12:49:37",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "8e4f73d2-8bd4-48b6-9b1c-9a5eff68ff15",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "аукцион Лот №1 : Инвестиционный объект: ОНС и право аренды на з/у.",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": null,
  "idEFRSB": "",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Мавлин",
  "orgFirstName": "Руслан",
  "orgMiddleName": "Рафикович",
  "orgNatINN": "165119277627",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), Нижнекамск, Студенческая, 14, 141, 423570",
  "orgName": "Мавлин Руслан Рафикович",
  "orgEmail": "mavlin77@inbox.ru",
  "orgPhone": "9179257979",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Мавлин",
  "debtFirstName": "Руслан",
  "debtMiddleName": "Рафикович",
  "debtNatINN": "165119277627",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "07.10.2026 15:00",
  "requestTimeEnd": "20.10.2026 15:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота в размере 450000,00 рублей должен быть зачислен на р/сч оператора ЭТП – АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "requestDepositContractId": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "21.10.2026 10:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец с победителем торгов в порядке согласно ГК РФ. Срок заключения договора купли-продажи: в течении 5 рабочих дней после подведения итогов торгов. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения Покупателем обязанности по уплате цены за имущество. Договор купли-продажи по результатам открытых торгов заключается вне электронной площадкиВ случае несоблюдения победителем условий торгов, отказа от подписания договора купли-продажи в течении 4 рабочих дней с даты получения победителем предложения о заключении договора, нарушения сроков заключения договора купли-продажи, оплаты цены продажи имущества, внесенный победителем задаток ему не возвращается и перечисляется продавцу. В этом случае продавец вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Торги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несет Покупатель в установленном законодательством Российской Федерации порядке.",
  "salesInfo2": "Победитель обязан уплатить в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, которые будут указаны в договоре купли-продажи",
  "salesContractDocName": "Договор купли продажи ОНС и передача прав и обязанностей по договору аренды",
  "salesContractDocId": "2fee954f-bf47-491b-a74c-00d92062dbec",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": "Выписка ЕГРН Айдарова (1)",
      "id": "f2310dc1-6542-49b7-b821-142e8b10bf6b",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "2025-04-09_14-22-52 (2)",
      "id": "c2a9cf1b-7487-4712-b73f-b263dd1bd3ec",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "фото планируемого объекта из эскизного праекта",
      "id": "014857c8-0672-4885-b62d-2979b39ce744",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "doc4002ID": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "doc4003Name": "Договор купли продажи ОНС и передача прав и обязанностей по договору аренды",
  "doc4003ID": "2fee954f-bf47-491b-a74c-00d92062dbec",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}