{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "15000000,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong>Земельный участок 137,8 га в Коломенском городском округе для промышленного и складского развития</strong></p><p></p><p>Масштабный земельный участок с широким спектром разрешённых видов использования, возможностями создания промышленного кластера, складской и логистической инфраструктуры, а также потенциалом разработки песчаного карьера.</p><p></p><p><strong>Основные характеристики</strong></p><ul><li><p>Кадастровый номер: 50:34:0010811:49</p></li><li><p>Площадь: 137,8 га (1 378 000 кв. м.)</p></li><li><p>Категория земель: земли населённых пунктов</p></li><li><p>Форма собственности: частная</p></li><li><p>Кадастровая стоимость: 735 135 440 рублей</p></li><li><p>Кадастровая стоимость: около 533 рублей/кв. м.</p></li></ul><p>Участок представляет собой единый массив, свободный от застройки.</p><p></p><p><strong>Инженерная инфраструктура</strong></p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Электроснабжение</strong></p><p>Вблизи участка расположена ПС «Встреча» ПАО «Россети». Максимальная мощность подстанции: 42,20 МВА. Возможность поэтапного технологического присоединения под задачи проекта.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Газоснабжение<br></strong>Возможность подключения: 50 м?/час. Ведутся переговоры с Мособлгаз о потенциальном увеличении лимитов</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Водоснабжение и водоотведение<br></strong>Возможность подключения отсутствует. Требуется автономное решение: скважины и локальные очистные сооружения.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Теплоснабжение: </strong>возможность подключения отсутствует.</p><p></p><p><strong>Местоположение: </strong>Московская область, городской округ Коломна, район деревни Нестерово.</p><ul><li><p>Ориентир: территория между деревнями Макшеево, Афанасьево и Нестерово</p></li><li><p>Около 120 км от МКАД</p></li><li><p>Около 15 км от Коломны</p></li></ul><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Остановки общественного транспорта «Нестерово» и «Макшеево» (автобус № 30) расположены в шаговой доступности.</p><p></p><p><strong>Дорожная сеть:</strong></p><ul><li><p>с юга участок примыкает к автодороге Коломна – Сельниково – Левино</p></li><li><p>с запада: к автодороге Коломна – Сельниково – Левино – Комлево</p></li></ul><p></p><p><strong>Границы участка:</strong></p><ul><li><p>Север: деревня Афанасьево и полевая дорога</p></li><li><p>Восток: деревня Нестерово</p></li><li><p>Юг: автодорога Коломна – Сельниково – Левино</p></li><li><p>Запад: автодорога Коломна – Сельниково – Левино – Комлево и деревня Макшеево</p></li></ul><p></p><p><strong>Виды разрешённого использования</strong></p><p>Широкий перечень ВРИ позволяет рассматривать участок для промышленного, складского, транспортного и инфраструктурного развития.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Промышленность: тяжёлая, нефтехимическая, автомобилестроительная, лёгкая, пищевая, фармацевтическая, электронная, строительная, целлюлозно-бумажная, ювелирная и фарфоро-фаянсовая промышленность.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Складская и логистическая деятельность: складские площадки, склады, хранение автотранспорта, стоянки транспортных средств, обслуживание перевозок пассажиров, объекты дорожного сервиса, автомобильные мойки.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Транспорт и инфраструктура: автомобильный и железнодорожный транспорт, железнодорожные пути, обслуживание железнодорожных перевозок, трубопроводный транспорт, связь.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Дополнительные направления: научно-производственная деятельность, коммунальное обслуживание, административные здания, общежития, обеспечение космической деятельности и недропользование.</p><p></p><p><strong>Возможности использования</strong></p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Промышленный парк или производственный кластер<br>Размещение производств различных отраслей — от лёгкой до тяжёлой промышленности. Масштаб участка позволяет рассматривать поэтапное развитие территории.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Складской и логистический комплекс<br>Создание складов классов B и C, логистических центров и складских площадок.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Транспортно-сервисная зона<br>Размещение объектов дорожного сервиса, стоянок транспортных средств, автомобильных моек и других объектов транспортного обслуживания.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Разработка песчаного карьера<br>По результатам геологических изысканий, на участке вскрыт слой песка протяжённостью 25 метров, что открывает потенциал для разработки карьера.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Поэтапное освоение территории<br>Возможность нарезки отдельных участков площадью от 1 до 20 га под продажу или аренду конкретным резидентам.</p><p></p><p><strong>Инвестиционный потенциал</strong></p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Масштаб для крупного проекта:</strong> 137,8 га позволяют рассматривать создание промышленного парка, производственного кластера или многофункциональной складской территории.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Энергетический потенциал:</strong> близость ПС «Встреча» и возможность поэтапного технологического присоединения создают условия для проектов с различными требованиями к энергоснабжению.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Транспортная доступность:</strong> примыкание к региональным автомобильным дорогам обеспечивает возможности для организации логистической инфраструктуры.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Гибкость использования:</strong> широкий перечень ВРИ позволяет рассматривать несколько направлений развития территории.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Дополнительный ресурсный потенциал:</strong> наличие песчаного слоя по данным геологических изысканий открывает дополнительный сценарий использования объекта.</p><p>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Возможность поэтапного развития:</strong> масштаб участка позволяет рассматривать реализацию проекта в несколько очередей.</p><p></p><p>Арестов, обременений и ограничений нет.</p><p></p><p><strong>Масштаб территории позволяет рассматривать объект как основу для создания промышленной, складской или логистической площадки с несколькими направлениями развития.</strong></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Дополнительную информацию можно получить по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: 420066, РТ, г. Казань, а/я 257, org4@greentau.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, по предварительной записи у организатора торгов по тел. +78432079987, эл. почте org4@greentau.ru.",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Земельный участок 137,8 га в Коломенском округе с широким спектром ВРИ",
    "priceBegin": "735000000,00",
    "tradeId": 380092,
    "tradeLotId": 380626,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "dcc2fff4-9e9b-4537-b412-3cd2cd335f98",
        "position": 0,
        "isMain": false,
        "version": "01f524c8-5306-4093-a0a6-3bf06aa42afc",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "02df5204-f306-4ab2-9ae5-ae6a8c533ec7",
        "position": 1,
        "isMain": true,
        "version": "a7c598c7-4145-42db-9329-4b309a57d4b9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f56fb81d-b9ae-4ad1-a0d1-2811ed4079cf",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "cd69e4d1-bf8e-4ef0-b916-788d7fc1d7cc",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 1,
    "viewCount": 60,
    "todayViewCount": 17,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "50",
    "location": "",
    "latitude": "0.0000000",
    "longitude": "0.0000000",
    "categoryIDs": [
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 380092,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "22.09.2026 10:28:10",
  "givingTime": "29.09.2026 16:09:04",
  "registerTime": "29.09.2026 16:09:04",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "ea31b14f-aaf2-4b55-ac34-f0642f2b87f3",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "3da81288-005a-4905-bf20-ce4f5e9c2bdb",
  "declarateTime": "29.09.2026 16:09:05",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "0dea943a-7bd2-44b0-809c-8ae2ba9dc0e8",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Земельный участок 137,8 га в Коломенском округе с широким спектром ВРИ",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": null,
  "idEFRSB": "",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"ГринТау\"",
  "orgShortName": "ООО \"ГринТау\"",
  "orgJurINN": "1659118824",
  "orgOGRN": "1121690019549",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, а/я, 257, 420066",
  "orgName": "ООО \"ГринТау\"",
  "orgEmail": "org4@greentau.ru",
  "orgPhone": "8432072250",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Спиридонов",
  "debtFirstName": "Владимир",
  "debtMiddleName": "Николаевич",
  "debtNatINN": "772319054914",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в извещении о торгах о проведении торгов следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем извещении о торгах; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; банковские реквизиты для возврата задатка.",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "30.09.2026 09:00",
  "requestTimeEnd": "29.10.2026 18:00",
  "requestRules": "К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согл. требованиям действующего законодательства РФ и Регламента ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью). ",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 3 000 000 рублей (НДС не облагается) должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня приема заявок на р/сч оператора ЭТП – АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 168301001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. При оплате задатка за третье лицо, обязательно указывать за какого участника оплата и документ - основание для такого платежа.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "requestDepositContractId": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": "03.11.2026 15:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Претендент не допускается к участию в торгах в случае:\n- если заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ и условиям торгов; \n- если представленные заявителем документы или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; \n- если задаток не был зачислен на указанный в извещении о торгах счет, в установленный таким извещением срок. \nПобедителем торгов признается лицо, подавшее организатору торгов предложение о приобретении имущества по наивысшей цене. \n",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки - https://bankrot.cdtrf.ru/",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Организатор торгов направляет Победителю торгов, и в случае его отказа участнику торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене или следующее максимальное ценовое предложение в порядке от наибольшего к меньшему (далее по тексту  – второй участник торгов), договор купли-продажи на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП в течение 3 рабочих дней с момента завершения торгов.\nС момента отправки договора купли-продажи на его электронную почту Победитель торгов, а в случае его отказа второй участник торгов,  в течение 2 рабочих дней обязан дать ответ в виде подписанного оригинала договора купли-продажи, направленного Организатору торгов на его почтовый адрес и в виде подписанной скан копии договора, направленной Организатору торгов на его электронную почту, указанную в карточке торгов. Не получение оригинала договора купли-продажи Организатором торгов от Победителя торгов, а в случае его отказа от второго участника торгов, по истечению 8 календарных дней с момента отправки его Организатором торгов на электронную почту считается отказом от заключения договора купли-продажи.\n\nСумма задатка возвращается всем участникам торгов, не являющимся победителем торгов или вторым участником торгов, при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения.\n\nЗадаток, внесенный Победителем торгов, а в случае его отказа вторым участником торгов, при заключении договора купли-продажи с таким участником торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя торгов, а в случае его отказа для второго участника торгов, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. \n\nВ случае уклонения Победителем торгов, а также в случае его отказа вторым участником торгов, от заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.\nВ случае уклонения от оплаты по договору купли-продажи в десятидневный срок, внесенный задаток покупателю не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и участника торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 2 рабочих дней с даты направления организатором торгов предложения о заключении договора на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП, Организатор торгов вправе направить предложение о заключении договора, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников от подписания договора, а равно уклонения от оплаты по договору в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися.\nТорги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Продавец и Покупатель несут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.\n",
  "salesInfo2": "Победитель обязан в течение 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи уплатить определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, которые будут указаны в договоре купли-продажи. ",
  "salesContractDocName": "Проект ДКП недвижимости",
  "salesContractDocId": "9d049604-8982-437b-9a64-f5bb00fd3db5",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": "Коломна выписка",
      "id": "bcbb1c74-9065-438e-b79e-7939dcb23df1",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "ГПЗУ Коломна",
      "id": "cb9e3fdc-7151-4bf4-a5ec-1ecdf151a639",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Земельныи? участок в г.о. Коломна",
      "id": "a06f4458-a8f0-4bcd-b4b1-d40931a4fd89",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "doc4002ID": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "doc4003Name": "Проект ДКП недвижимости",
  "doc4003ID": "9d049604-8982-437b-9a64-f5bb00fd3db5",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}