{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": " Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. ",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong>БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения</strong></p><p><strong>Адрес:</strong> Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Куйбышевское сельское поселение, посёлок Куйбышев.</p><p><strong>Погружение в объект</strong></p><p>База отдыха «Семейный Дворик» — это действующий бизнес, который не требует маркетинговых вложений для поиска клиентов, так как место передается из уст в уста и пользуется стабильным спросом у жителей городов. Организован круглогодичный режим работы, включая туры выходного дня. Инфраструктура выстроена по принципу полного цикла обслуживания: от встречи гостей и организации мероприятий до суточного пребывания. Объект представляет собой не просто набор построек, а полноценный комплекс, управляемый опытным администратором, что обеспечивает высокий уровень сервиса и возвратность гостей.</p><p><strong>Локация</strong></p><p>База расположена на берегу реки Ахтуба, в экологически чистом районе, вдали от промышленных зон. Это обеспечивает чистый воздух, отсутствие посторонних шумов и легкий шум реки. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: 10 минут езды до города Волжский и 15 минут до города Волгоград. Такое расположение делает объект доступным для жителей двух городов и открывает перспективы для привлечения новых туристов. Вокруг расположен природный комплекс, что создает предпосылки для развития смежных направлений, таких как эко-туризм и оздоровительный отдых.</p><p><strong>Характеристики</strong></p><p>Объект включает в себя полный перечень имущества и сервиса, зарегистрированного в установленном порядке:</p><p><strong>Земельные ресурсы (все кадастровые номера сохранены):</strong></p><ul><li><p><strong>Собственность:</strong> земельный участок 29138 м2 (КН 34:28:140010:2425), земельный участок 30000 м2 (КН 34:28:140010:2336).</p></li><li><p><strong>Аренда (долгосрочная):</strong> земельный участок 0,59 га (КН 34:28:140010:1436), земельный участок 0,4 га (КН 34:28:140010:1841).</p></li></ul><p><strong>Жилой фонд и инфраструктура (площади сохранены):</strong></p><ul><li><p><strong>Гостевые дома:</strong> 81,1 м2, 81,1 м2, 87,4 м2, 109,5 м2, 110,7 м2, 112,8 м2, 81,1 м2.</p></li><li><p><strong>Гостиница:</strong> 8 комнат отдыха (81,1 м2).</p></li><li><p><strong>Баня на дровах</strong> с бассейном (91,8 м2).</p></li><li><p><strong>Ресторан</strong> (220 м2) с детским летним кафе.</p></li><li><p><strong>Летняя площадка</strong> на 150 мест.</p></li><li><p><strong>Кафе у бассейна</strong> на 50-60 мест (100 м2).</p></li><li><p><strong>Бассейн</strong> 25 м на 200 человек.</p></li><li><p><strong>Спортивные зоны:</strong> настольный теннис, бильярд, тренажерный зал, теннисный корт, волейбольная площадка, футбольное поле, детская площадка.</p></li><li><p><strong>Зоны отдыха:</strong> 2 беседки-купола с панорамными окнами на 35 человек (оборудованы сплит-системами, столами, комфортабельными стульями-креслами, холодильником, мангальной зоной), 8 малых беседок на 8 человек, 2 большие беседки вместимостью до 35 человек.</p></li><li><p><strong>Парковки:</strong> на территории базы на 25 машиномест, за территорией на 25 машиномест.</p></li><li><p><strong>Сервис:</strong> интернет, Wi-Fi, ТВ «Триколор», видеонаблюдение и охрана территории. Организовано полное административное управление, имеется обученный и мотивированный обслуживающий персонал.</p></li></ul><p><strong>Финансы</strong></p><p>Объект является высоколиквидным активом, так как имеет постоянную загрузку номерного фонда (от 80% до 100%) и не требует дополнительных вложений в продвижение. Экономическая модель подтверждается стабильным спросом на аренду в теплое время года и популярностью корпоративных мероприятий в остальные сезоны. Юридическая чистота сделки обеспечивается готовностью собственника предоставить полный пакет документов, включая технические паспорта БТИ (составленные на 20.05.2016 г. и на 10.07.2020 г.) и выписки из ЕГРН. Кадастровые номера и площади всех объектов подтверждены, что упрощает процесс оформления перехода права собственности и дает возможность использовать объект в качестве залога для кредитования.</p><p><strong>Заключение</strong></p><p>Продажа базы отдыха «Семейный Дворик» — это предложение для инвесторов, заинтересованных в готовом доходном бизнесе, а также для компаний, планирующих расширение в туристической или оздоровительной сфере. Данный объект обладает всеми перспективами для масштабирования и не требует дополнительных капиталовложений для начала работы. Причина продажи — развитие бизнеса собственника в новых регионах России, что является индикатором честной и прозрачной сделки. Приобретение данного объекта — это приобретение не просто недвижимости, а готового, работающего актива с устойчивым денежным потоком.<br></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,\nа также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "09.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "14.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "03.10.2026 14:56:17",
        "price": "190000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "15.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "18.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "03.10.2026 14:56:17",
        "price": "185000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "19.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "25.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "03.10.2026 14:56:17",
        "price": "180000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "26.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "02.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "03.10.2026 14:56:17",
        "price": "175000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "03.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "09.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "03.10.2026 14:56:17",
        "price": "170000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "10.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "16.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "03.10.2026 14:56:17",
        "price": "165000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "17.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "23.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "03.10.2026 14:56:17",
        "price": "160000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "24.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "30.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "03.10.2026 14:56:17",
        "price": "155000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения.",
    "priceBegin": "190000000,00",
    "tradeId": 377214,
    "tradeLotId": 377747,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "df81f8c8-89fe-41c2-8f6a-da089b0648d5",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "95119c01-73d2-473d-85f1-1d51dfaa6356",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f7f28ed4-4760-4c96-9140-ad625c65a830",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "d35b237e-62bd-4db4-8383-5f79f88aa1d4",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1df8134f-def6-42f6-9aa6-d0dee077b76b",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "94deddf9-d423-4fdc-9fa9-6c2b9a2db7ba",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d44081b9-1c40-45c7-a647-56c0454c1209",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "de427c97-a353-4c15-bcd3-92484392a78a",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "b185805e-06a0-4228-b431-7c6af50b95b3",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "dc1c1030-311b-4f5b-b8f9-a1e6708e0476",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "68024aef-c710-40fa-8d43-1c34be24bdec",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "17eff6f6-1216-466e-8d11-5371f140b6b8",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "683dbfa1-084c-4f6b-bb8d-6bc13f6f39bd",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "4c1b28e7-00c1-4419-b425-43954a7a1d97",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ca6b6fe7-9534-4a76-8554-1cd3ad513d19",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "cc9821d8-99c4-4ebb-ad24-bcb8b5bf675d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "9a344586-876f-4038-be0f-43d4c9ab473c",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "fcfb2fcd-3692-4e72-8cda-f06d0007525e",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "3a748ad4-8aec-4769-a971-079acce65a8b",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "8913bd28-b6d0-44f8-abbc-24c4ca5aed59",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "5b969643-d28f-4adc-9266-2d104b97152e",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "19d21152-000e-4d8b-9f66-4de12c51c18d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "e546da34-7a37-400e-a487-2f40af5580d8",
        "position": 11,
        "isMain": false,
        "version": "4e24cb5a-03d6-4735-994b-98d86d07ebda",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "719a06d5-4618-48fb-beaa-1fc672a2fe75",
        "position": 12,
        "isMain": false,
        "version": "803e1104-79af-40a2-a105-60413fe62fd2",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "df2db858-6a8e-4868-a03d-a381946576e9",
        "position": 13,
        "isMain": false,
        "version": "3f327b77-8af5-4e0b-8b68-c2a5dd29d6bc",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "e5f0f37c-299b-44d3-ace7-c000b78d6f85",
        "position": 14,
        "isMain": false,
        "version": "cd3d6576-b66e-4923-8599-5aefa9bbc48c",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d2c4bad7-5d31-4e3b-aa3d-5f285c4c2597",
        "position": 15,
        "isMain": false,
        "version": "868d2214-d474-4456-8b25-2424ad7c7352",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "89ae0209-5f00-43c8-a1c3-31e75111b0ad",
        "position": 16,
        "isMain": false,
        "version": "24a5e646-117f-48ac-9396-86bb6faabfa9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d377e29f-4864-4733-949e-17f6eef229fa",
        "position": 17,
        "isMain": false,
        "version": "313a5394-b9c9-43a6-8802-20e3404d5d73",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "49f8a884-d555-4229-a9d5-c0899ac638ae",
        "position": 18,
        "isMain": false,
        "version": "1c389458-154f-4781-84ce-2a80903659d0",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "cdc75208-3be4-4eff-8b86-45247ce8a7f5",
        "position": 19,
        "isMain": false,
        "version": "d3d14590-793d-4187-af38-c997a57923e9",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 322,
    "todayViewCount": 4,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "34",
    "location": "Волгоградская обл, Среднеахтубинский р-н, поселок Куйбышев",
    "latitude": "48.6785570",
    "longitude": "44.8533940",
    "categoryIDs": [
      31,
      32,
      33,
      34,
      41,
      61,
      62,
      63,
      64,
      65,
      66,
      67,
      68,
      69,
      70,
      71,
      72
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 377214,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 09.09.2026 12:00:00 по 14.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "09.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "14.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "190000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 15.09.2026 12:00:00 по 18.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "15.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "18.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "185000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 19.09.2026 12:00:00 по 25.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "19.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "25.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "180000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 26.09.2026 12:00:00 по 02.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "26.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "02.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "175000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 03.10.2026 12:00:00 по 09.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "03.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "09.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "170000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 10.10.2026 12:00:00 по 16.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "10.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "16.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "165000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 17.10.2026 12:00:00 по 23.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "17.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "23.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "160000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 24.10.2026 12:00:00 по 30.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "24.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "30.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "155000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "09.09.2026 17:50:34",
  "givingTime": "09.09.2026 17:50:41",
  "registerTime": "09.09.2026 17:50:41",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "47bd3535-56e4-4ecf-b778-cf8ca63aea4f",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "6da7c1a0-54d8-4925-aacb-cbfe979e628a",
  "declarateTime": "09.09.2026 17:50:41",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "27c76ba7-1eb0-43d0-9d7f-1ed20a04779b",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения.",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": null,
  "idEFRSB": "",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"СТАТУС\"",
  "orgShortName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgJurINN": "6685131933",
  "orgOGRN": "1176658043803",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089",
  "orgName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgEmail": "info@status-torgi.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Jur",
  "debtFullName": "ООО \"Здоровая Жизнь\"",
  "debtShortName": "ООО \"Здоровая Жизнь\"",
  "debtJurINN": "3435130650",
  "debtOGRN": "1173443013391",
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "debtNatINN": null,
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "09.09.2026 12:00",
  "requestTimeEnd": "30.10.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 1 500 000 ( один миллион пятьсот тысяч) рублей (поступление задатка  должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО \"Статус\": \tУральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН\t6685131933\nКПП\t668501001\nОГРН\t1176658043803 \nРасчетный счет\t40702810716540035949  \nКорреспондентский счет\t30101810500000000674\nБИК\t046577674\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке ООО Статус",
  "requestDepositContractId": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": "03.12.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель:    \nООО \"Здоровая Жизнь\" Наименование банка: Волгоградское отделение №8621 ПАО Сбербанк\nРасчетный счет: `40702810511000010108\nКор. Счёт: 30101810100000000647\nБИК: 041806647\n\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "Фото, документы по лоту.",
      "id": "143a0d73-1f9b-4003-8442-a0f77f71c83b",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке ООО Статус",
  "doc4002ID": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}

Код торгов: 377214

Коммерческие торги
Открытое публичное предложение

БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения.

323 просмотра (+5 сегодня)

БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения

Адрес: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Куйбышевское сельское поселение, посёлок Куйбышев.

Погружение в объект

База отдыха «Семейный Дворик» — это действующий бизнес, который не требует маркетинговых вложений для поиска клиентов, так как место передается из уст в уста и пользуется стабильным спросом у жителей городов. Организован круглогодичный режим работы, включая туры выходного дня. Инфраструктура выстроена по принципу полного цикла обслуживания: от встречи гостей и организации мероприятий до суточного пребывания. Объект представляет собой не просто набор построек, а полноценный комплекс, управляемый опытным администратором, что обеспечивает высокий уровень сервиса и возвратность гостей.

Локация

База расположена на берегу реки Ахтуба, в экологически чистом районе, вдали от промышленных зон. Это обеспечивает чистый воздух, отсутствие посторонних шумов и легкий шум реки. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: 10 минут езды до города Волжский и 15 минут до города Волгоград. Такое расположение делает объект доступным для жителей двух городов и открывает перспективы для привлечения новых туристов. Вокруг расположен природный комплекс, что создает предпосылки для развития смежных направлений, таких как эко-туризм и оздоровительный отдых.

Характеристики

Объект включает в себя полный перечень имущества и сервиса, зарегистрированного в установленном порядке:

Земельные ресурсы (все кадастровые номера сохранены):

  • Собственность: земельный участок 29138 м2 (КН 34:28:140010:2425), земельный участок 30000 м2 (КН 34:28:140010:2336).

  • Аренда (долгосрочная): земельный участок 0,59 га (КН 34:28:140010:1436), земельный участок 0,4 га (КН 34:28:140010:1841).

Жилой фонд и инфраструктура (площади сохранены):

  • Гостевые дома: 81,1 м2, 81,1 м2, 87,4 м2, 109,5 м2, 110,7 м2, 112,8 м2, 81,1 м2.

  • Гостиница: 8 комнат отдыха (81,1 м2).

  • Баня на дровах с бассейном (91,8 м2).

  • Ресторан (220 м2) с детским летним кафе.

  • Летняя площадка на 150 мест.

  • Кафе у бассейна на 50-60 мест (100 м2).

  • Бассейн 25 м на 200 человек.

  • Спортивные зоны: настольный теннис, бильярд, тренажерный зал, теннисный корт, волейбольная площадка, футбольное поле, детская площадка.

  • Зоны отдыха: 2 беседки-купола с панорамными окнами на 35 человек (оборудованы сплит-системами, столами, комфортабельными стульями-креслами, холодильником, мангальной зоной), 8 малых беседок на 8 человек, 2 большие беседки вместимостью до 35 человек.

  • Парковки: на территории базы на 25 машиномест, за территорией на 25 машиномест.

  • Сервис: интернет, Wi-Fi, ТВ «Триколор», видеонаблюдение и охрана территории. Организовано полное административное управление, имеется обученный и мотивированный обслуживающий персонал.

Финансы

Объект является высоколиквидным активом, так как имеет постоянную загрузку номерного фонда (от 80% до 100%) и не требует дополнительных вложений в продвижение. Экономическая модель подтверждается стабильным спросом на аренду в теплое время года и популярностью корпоративных мероприятий в остальные сезоны. Юридическая чистота сделки обеспечивается готовностью собственника предоставить полный пакет документов, включая технические паспорта БТИ (составленные на 20.05.2016 г. и на 10.07.2020 г.) и выписки из ЕГРН. Кадастровые номера и площади всех объектов подтверждены, что упрощает процесс оформления перехода права собственности и дает возможность использовать объект в качестве залога для кредитования.

Заключение

Продажа базы отдыха «Семейный Дворик» — это предложение для инвесторов, заинтересованных в готовом доходном бизнесе, а также для компаний, планирующих расширение в туристической или оздоровительной сфере. Данный объект обладает всеми перспективами для масштабирования и не требует дополнительных капиталовложений для начала работы. Причина продажи — развитие бизнеса собственника в новых регионах России, что является индикатором честной и прозрачной сделки. Приобретение данного объекта — это приобретение не просто недвижимости, а готового, работающего актива с устойчивым денежным потоком.

БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 1
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 2
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 3
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 4
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 5
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 6
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 7
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 8
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 9
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 10
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 11
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 12
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 13
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 14
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 15
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 16
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 17
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 18
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 19
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 20
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 1
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 2
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 3
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 4
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 5
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 6
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 7
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 8
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 9
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 10
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 11
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 12
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 13
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 14
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 15
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 16
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 17
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 18
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 19
БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»: Готовый туристический актив с потенциалом расширения. 20

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 09.09.2026 12:00:00Конец периода 14.09.2026 12:00:00Цена лота 190 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 15.09.2026 12:00:00Конец периода 18.09.2026 12:00:00Цена лота 185 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 19.09.2026 12:00:00Конец периода 25.09.2026 12:00:00Цена лота 180 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 26.09.2026 12:00:00Конец периода 02.10.2026 12:00:00Цена лота 175 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 03.10.2026 12:00:00Конец периода 09.10.2026 12:00:00Цена лота 170 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 10.10.2026 12:00:00Конец периода 16.10.2026 12:00:00Цена лота 165 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 17.10.2026 12:00:00Конец периода 23.10.2026 12:00:00Цена лота 160 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
8Начало периода 24.10.2026 12:00:00Конец периода 30.10.2026 12:00:00Цена лота 155 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Собственник
Полное наименование организации:
ООО "Здоровая Жизнь"
Сокращенное наименование:
ООО "Здоровая Жизнь"
ИНН:
3435130650
ОГРН:
1173443013391
Все лоты
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "СТАТУС"
Сокращенное наименование:
ООО "СТАТУС"
ИНН:
6685131933
ОГРН:
1176658043803
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089
E-mail:
info@status-torgi.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57
Все лоты

Задаток

Задаток в размере 1 500 000 ( один миллион пятьсот тысяч) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО "Статус": Уральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН 6685131933 КПП 668501001 ОГРН 1176658043803 Расчетный счет 40702810716540035949 Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674
Договор о задатке ООО Статус

Документы и дополнительные материалы

Фото, документы по лоту.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 , а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: ООО "Здоровая Жизнь" Наименование банка: Волгоградское отделение №8621 ПАО Сбербанк Расчетный счет: `40702810511000010108 Кор. Счёт: 30101810100000000647 БИК: 041806647
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
190 000 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 09.09.2026 12:00
по 30.10.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
03.12.2026 12:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота