{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": " Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. ",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Продается действующий производственный комплекс в Волгоградской области. Полная юридическая чистота, все документы актуальны. Подойдет как для собственного производства, так и для инвестиций.</p><p><strong>Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии</strong></p><p><strong>Общая площадь зданий — 2866,9 м2, участок — 13601 м2.</strong><br>Кадастровые номера объектов: здание административного блока 34:35:030223:194, здание цеха 34:35:030223:191, земельный участок 34:35:030223:200.</p><h3><strong>Погружение</strong></h3><p>Реализуется промышленный комплекс, объединяющий административное здание и производственный корпус. Объект расположен на отдельном земельном участке и используется по прямому назначению. Отличительная особенность — наличие действующих мощностей и полного пакета разрешительной документации.</p><p>Юридический статус объекта исключает риски: право собственности зарегистрировано в ЕГРН, обременения отсутствуют, записи актуальны. Документы подтверждают, что здание введено в эксплуатацию, в 2026 году выполнена реконструкция. Для нового собственника это означает готовность к работе без дополнительных согласований.</p><h3><strong>Локация</strong></h3><p>Комплекс находится в г. Волжский, ул. Пушкина, д. 121а. Это город-спутник Волгограда с развитой промышленной инфраструктурой. Волжский входит в Волгоградскую агломерацию и является одним из ключевых промышленных центров региона.</p><p>Ключевые преимущества локации:</p><ul><li><p>Транспортная доступность: прямой выезд на федеральную трассу Р-22 «Каспий», связывающую центр России с южными регионами. До Волгограда — 30 км по скоростной магистрали. Ближайшая железнодорожная станция — Волжский, в 5 км.</p></li><li><p>Экологический фон: объект расположен в промышленной зоне, что исключает конфликты с жилой застройкой по санитарным нормам. Вокруг — предприятия аналогичного профиля, что формирует устойчивый промышленный кластер.</p></li><li><p>Перспективы района: Волжский — город с растущей экономикой, здесь действуют более 30 крупных заводов. Администрация поддерживает развитие производства, предусмотрены налоговые льготы для резидентов. Рядом проходят основные транспортные потоки, что снижает логистические издержки.</p></li></ul><h3><strong>Характеристики комплекса</strong></h3><p><strong>ПараметрЗначение</strong>Кадастровый номер (здание цеха)34:35:030223:191Общая площадь зданий2866,9 м2Площадь цеха1748,2 м2Площадь административного блока1118,7 м2Площадь земельного участка13601 м2Этажность цеха2 этажа (подземных — 0)Материал наружных стениное (уточняется по техплану)Год ввода в эксплуатацию2021 (реконструкция завершена в 2026)Назначениенежилое, производственноеКадастровая стоимость цеха12 381 172,15 руб.</p><p>На участке размещены два капитальных строения. Цех — двухэтажное здание с площадью 1748,2 м2, административный корпус — 1118,7 м2. Высота потолков и планировка позволяют разместить технологическое оборудование, складские зоны и офисные помещения под одной крышей. Инженерные коммуникации подведены к границам участка, внутренние сети — в рабочем состоянии.</p><h3><strong>Финансы и инвестиционная привлекательность</strong></h3><p>Кадастровая стоимость цеха — 12,4 млн руб., что ниже рыночной оценки для аналогичных объектов в регионе. С учетом площади участка (13601 м2) и действующей инфраструктуры, ценовой потенциал роста — минимум 15–20% в течение 2-3 лет за счет развития Волжского как промышленного хаба.</p><p>Ликвидность объекта обусловлена:</p><ul><li><p>возможностью сдачи площадей в аренду (ставка в Волжском — от 350 до 600 руб./м2 в месяц для производственных помещений);</p></li><li><p>готовностью к запуску профильного производства — химического, пищевого, легкой промышленности;</p></li><li><p>отсутствием обременений и залогов, что подтверждается выпиской ЕГРН.</p></li></ul><p>Юридическая чистота: право собственности зарегистрировано 06.08.2021, все основания — договор аренды земельного участка №13773аз от 01.02.2019, разрешение на ввод №34-RU34302000-2762-2021 от 03.08.2021, технический план от 29.07.2021. Сведения актуальны, правопритязаний нет. Для покупателя это минимизирует риски при регистрации перехода права.</p><h3><strong>Заключение</strong></h3><p>Комплекс представляет собой готовое производственное решение с подтвержденной доходностью. Удобная логистика, промышленная зона, полный пакет документов и наличие свободного земельного участка под расширение делают этот объект надежным инструментом для инвестиций или масштабирования бизнеса.</p><p>Все характеристики подтверждены выписками ЕГРН. Показ объекта — по предварительной записи.<br></p><p><br><br></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,\nа также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "09.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "14.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1395000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "15.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "21.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1350000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "22.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "28.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1305000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "29.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "05.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1260000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "06.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "12.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1215000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "13.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "19.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1170000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "20.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "26.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1125000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "27.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "02.11.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1080000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "03.11.2026 12:00:00",
        "endTime": "09.11.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "1035000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "10.11.2026 12:00:00",
        "endTime": "16.11.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "990000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "17.11.2026 12:00:00",
        "endTime": "23.11.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "945000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "24.11.2026 12:00:00",
        "endTime": "30.11.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 08:17:09",
        "price": "900000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии.",
    "priceBegin": "1395000000,00",
    "tradeId": 377123,
    "tradeLotId": 377656,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "755fae1c-fad8-40eb-9819-3c2e9a7e6683",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "993628bb-a47c-4b65-96cd-458b4f6a116f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "5c40f417-e769-49bb-aafd-a4f53d23cbab",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "69b88f4e-42ed-4f68-9ef7-fe734f8aeac3",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "e885d1a3-b81b-4564-8169-5a17e4c55980",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "4dafd371-6654-4f11-92e5-3db15e084f05",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "66c058fe-f58f-4aee-850c-3fa858124408",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "09b4e37c-f1f1-4f5b-a93c-12f1d7c4717d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "86bf3531-9888-4cc0-bebb-95bc004fbd4b",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "31874717-bb2e-406e-b5b8-92360f80b93b",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a5035548-7d9a-45b3-8afe-547ff16c79e1",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "06c7f7ed-9bff-4aa3-a36a-6c6c3a75ca8a",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "35674b4e-760c-4d76-a05e-6d5bdc5870a1",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "e589fe61-9ea9-4e06-ac04-4d97958dcd60",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 293,
    "todayViewCount": 3,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "34",
    "location": "Волгоградская обл, г Волжский, ул Пушкина, д 121а",
    "latitude": "48.7842330",
    "longitude": "44.7957850",
    "categoryIDs": [
      31,
      32,
      33,
      34,
      41,
      61,
      62,
      63,
      64,
      65,
      66,
      67,
      68,
      69,
      70,
      71,
      72
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 377123,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 09.09.2026 12:00:00 по 14.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "09.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "14.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1395000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 15.09.2026 12:00:00 по 21.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "15.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "21.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1350000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 22.09.2026 12:00:00 по 28.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "22.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "28.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1305000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 29.09.2026 12:00:00 по 05.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "29.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "05.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1260000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 06.10.2026 12:00:00 по 12.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "06.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "12.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1215000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 13.10.2026 12:00:00 по 19.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "13.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "19.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1170000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 20.10.2026 12:00:00 по 26.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "20.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "26.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1125000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 27.10.2026 12:00:00 по 02.11.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "27.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "02.11.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1080000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 03.11.2026 12:00:00 по 09.11.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "03.11.2026 12:00:00",
      "endTime": "09.11.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1035000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 10.11.2026 12:00:00 по 16.11.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "10.11.2026 12:00:00",
      "endTime": "16.11.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "990000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 17.11.2026 12:00:00 по 23.11.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "17.11.2026 12:00:00",
      "endTime": "23.11.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "945000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 24.11.2026 12:00:00 по 30.11.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "24.11.2026 12:00:00",
      "endTime": "30.11.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "900000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "09.09.2026 15:46:03",
  "givingTime": "09.09.2026 15:46:09",
  "registerTime": "09.09.2026 15:46:09",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "ecfcae5a-a106-422f-937b-15659bf6cfdb",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "f2912fda-2510-41c6-9144-059ff63107e0",
  "declarateTime": "09.09.2026 15:46:09",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "689f5fd5-c448-41c5-98ba-d85e5a39e3c1",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии.",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": null,
  "idEFRSB": "",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"СТАТУС\"",
  "orgShortName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgJurINN": "6685131933",
  "orgOGRN": "1176658043803",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089",
  "orgName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgEmail": "info@status-torgi.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "IP",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Баранов",
  "debtFirstName": "Валерик",
  "debtMiddleName": "Давидсонович",
  "debtNatINN": "343516552741",
  "debtOGRNIP": "309343521700051",
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "09.09.2026 12:00",
  "requestTimeEnd": "30.11.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 5000 000 ( пять миллионов) рублей (поступление задатка  должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО \"Статус\": \tУральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН\t6685131933\nКПП\t668501001\nОГРН\t1176658043803 \nРасчетный счет\t40702810716540035949  \nКорреспондентский счет\t30101810500000000674\nБИК\t046577674\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке ООО Статус",
  "requestDepositContractId": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": "03.12.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель:    Индивидуальный предприниматель Баранов Валерик Давидсонович     Наименование банка: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8621 ПАО СБЕРБАНК\nРасчетный счет: № `40817810811000621357\nКор. Счёт: № `30101810100000000647\nБИК: `041806647\n        \n\n\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "Фото, документы по лоту.",
      "id": "53bdd9d0-1048-4d06-ba14-72c038978450",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке ООО Статус",
  "doc4002ID": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}

Код торгов: 377123

Коммерческие торги
Открытое публичное предложение

Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии.

294 просмотра (+4 сегодня)

Продается действующий производственный комплекс в Волгоградской области. Полная юридическая чистота, все документы актуальны. Подойдет как для собственного производства, так и для инвестиций.

Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии

Общая площадь зданий — 2866,9 м2, участок — 13601 м2.
Кадастровые номера объектов: здание административного блока 34:35:030223:194, здание цеха 34:35:030223:191, земельный участок 34:35:030223:200.

Погружение

Реализуется промышленный комплекс, объединяющий административное здание и производственный корпус. Объект расположен на отдельном земельном участке и используется по прямому назначению. Отличительная особенность — наличие действующих мощностей и полного пакета разрешительной документации.

Юридический статус объекта исключает риски: право собственности зарегистрировано в ЕГРН, обременения отсутствуют, записи актуальны. Документы подтверждают, что здание введено в эксплуатацию, в 2026 году выполнена реконструкция. Для нового собственника это означает готовность к работе без дополнительных согласований.

Локация

Комплекс находится в г. Волжский, ул. Пушкина, д. 121а. Это город-спутник Волгограда с развитой промышленной инфраструктурой. Волжский входит в Волгоградскую агломерацию и является одним из ключевых промышленных центров региона.

Ключевые преимущества локации:

  • Транспортная доступность: прямой выезд на федеральную трассу Р-22 «Каспий», связывающую центр России с южными регионами. До Волгограда — 30 км по скоростной магистрали. Ближайшая железнодорожная станция — Волжский, в 5 км.

  • Экологический фон: объект расположен в промышленной зоне, что исключает конфликты с жилой застройкой по санитарным нормам. Вокруг — предприятия аналогичного профиля, что формирует устойчивый промышленный кластер.

  • Перспективы района: Волжский — город с растущей экономикой, здесь действуют более 30 крупных заводов. Администрация поддерживает развитие производства, предусмотрены налоговые льготы для резидентов. Рядом проходят основные транспортные потоки, что снижает логистические издержки.

Характеристики комплекса

ПараметрЗначениеКадастровый номер (здание цеха)34:35:030223:191Общая площадь зданий2866,9 м2Площадь цеха1748,2 м2Площадь административного блока1118,7 м2Площадь земельного участка13601 м2Этажность цеха2 этажа (подземных — 0)Материал наружных стениное (уточняется по техплану)Год ввода в эксплуатацию2021 (реконструкция завершена в 2026)Назначениенежилое, производственноеКадастровая стоимость цеха12 381 172,15 руб.

На участке размещены два капитальных строения. Цех — двухэтажное здание с площадью 1748,2 м2, административный корпус — 1118,7 м2. Высота потолков и планировка позволяют разместить технологическое оборудование, складские зоны и офисные помещения под одной крышей. Инженерные коммуникации подведены к границам участка, внутренние сети — в рабочем состоянии.

Финансы и инвестиционная привлекательность

Кадастровая стоимость цеха — 12,4 млн руб., что ниже рыночной оценки для аналогичных объектов в регионе. С учетом площади участка (13601 м2) и действующей инфраструктуры, ценовой потенциал роста — минимум 15–20% в течение 2-3 лет за счет развития Волжского как промышленного хаба.

Ликвидность объекта обусловлена:

  • возможностью сдачи площадей в аренду (ставка в Волжском — от 350 до 600 руб./м2 в месяц для производственных помещений);

  • готовностью к запуску профильного производства — химического, пищевого, легкой промышленности;

  • отсутствием обременений и залогов, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Юридическая чистота: право собственности зарегистрировано 06.08.2021, все основания — договор аренды земельного участка №13773аз от 01.02.2019, разрешение на ввод №34-RU34302000-2762-2021 от 03.08.2021, технический план от 29.07.2021. Сведения актуальны, правопритязаний нет. Для покупателя это минимизирует риски при регистрации перехода права.

Заключение

Комплекс представляет собой готовое производственное решение с подтвержденной доходностью. Удобная логистика, промышленная зона, полный пакет документов и наличие свободного земельного участка под расширение делают этот объект надежным инструментом для инвестиций или масштабирования бизнеса.

Все характеристики подтверждены выписками ЕГРН. Показ объекта — по предварительной записи.



Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 1
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 2
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 3
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 4
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 5
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 6
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 7
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 1
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 2
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 3
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 4
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 5
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 6
Производственный комплекс полного цикла в г. Волжский: действующий завод бытовой химии. 7

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 09.09.2026 12:00:00Конец периода 14.09.2026 12:00:00Цена лота 1 395 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 15.09.2026 12:00:00Конец периода 21.09.2026 12:00:00Цена лота 1 350 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 22.09.2026 12:00:00Конец периода 28.09.2026 12:00:00Цена лота 1 305 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 29.09.2026 12:00:00Конец периода 05.10.2026 12:00:00Цена лота 1 260 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 06.10.2026 12:00:00Конец периода 12.10.2026 12:00:00Цена лота 1 215 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 13.10.2026 12:00:00Конец периода 19.10.2026 12:00:00Цена лота 1 170 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 20.10.2026 12:00:00Конец периода 26.10.2026 12:00:00Цена лота 1 125 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
8Начало периода 27.10.2026 12:00:00Конец периода 02.11.2026 12:00:00Цена лота 1 080 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
9Начало периода 03.11.2026 12:00:00Конец периода 09.11.2026 12:00:00Цена лота 1 035 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
10Начало периода 10.11.2026 12:00:00Конец периода 16.11.2026 12:00:00Цена лота 990 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
11Начало периода 17.11.2026 12:00:00Конец периода 23.11.2026 12:00:00Цена лота 945 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
12Начало периода 24.11.2026 12:00:00Конец периода 30.11.2026 12:00:00Цена лота 900 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Собственник
ФИО:
Баранов Валерик Давидсонович
ИНН:
343516552741
ОГРНИП:
309343521700051
Все лоты
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "СТАТУС"
Сокращенное наименование:
ООО "СТАТУС"
ИНН:
6685131933
ОГРН:
1176658043803
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089
E-mail:
info@status-torgi.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57
Все лоты

Задаток

Задаток в размере 5000 000 ( пять миллионов) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО "Статус": Уральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН 6685131933 КПП 668501001 ОГРН 1176658043803 Расчетный счет 40702810716540035949 Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674
Договор о задатке ООО Статус

Документы и дополнительные материалы

Фото, документы по лоту.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 , а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: Индивидуальный предприниматель Баранов Валерик Давидсонович Наименование банка: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8621 ПАО СБЕРБАНК Расчетный счет: № `40817810811000621357 Кор. Счёт: № `30101810100000000647 БИК: `041806647
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
1 395 000 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 09.09.2026 12:00
по 30.11.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
03.12.2026 12:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота