{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": " Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. ",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong>ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО DTF-ПРОИЗВОДСТВА С ПОМЕЩЕНИЕМ В АРЕНДЕ</strong></p><h2><strong>128 м? ПОДГОТОВЛЕННОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ОТ 2,2 МЛН ? ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ЕЖЕМЕСЯЧНО</strong></h2><h3><strong>ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ</strong></h3><p><strong>Готовое DTF-производство печати на текстиле — Москва</strong></p><p>Действующий бизнес с 2023 года. Полный цикл нанесения принтов на одежду методом DTF-печати — от закупки расходников напрямую у поставщиков до готового изделия. За время работы вышли в топ по выручке среди конкурентов на Wildberries.</p><p><strong>Что входит в сделку:</strong></p><ul><li><p>Всё производственное оборудование: DTF-принтер (4 печатающие головы, ширина 60 см), гидравлический и пневматический термопрессы, промышленный компрессор, сушильная установка</p></li><li><p>Расходные материалы (плёнка, краски всех базовых цветов) и товарные остатки готовой продукции</p></li><li><p>База накопленных дизайнов принтов — свыше 55 000 штук</p></li><li><p>Помощь с точками роста бизнеса и 3-х месячное сопровождение после покупки</p></li><li><p>Контакты действующих поставщиков расходников (по запросу)</p></li></ul><p><strong>128 м? в аренде (Москва).</strong> Для работы (300–500 заказов/день) достаточно 2 сотрудников — производство полуавтоматическое, максимальная мощность принтера около 14 000 отпечатков/день. Каждый следующий сотрудник добавляет ещё около 500 заказов в день к мощности.</p><p><strong>Финансы:</strong><br>Средняя чистая прибыль — около 2 200 000 ?/мес. Закупочная цена футболки — 220 ?, себестоимость готового изделия — около 300 ?.</p><p><strong>Причина продажи:</strong> Переезд из страны.</p><h3><strong>1. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА</strong></h3><p><strong>Адрес помещения:</strong> г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Нижегородский, ул. Талалихина, д. 41, стр. 9, пом. 1/1</p><p>Въезжая в индустриальный ритм улицы Талалихина, вы оказываетесь в эпицентре деловой активности Юго-Восточного округа. Вместо абстрактного «района» — конкретная экосистема для вашего производства. Здание по адресу ул. Талалихина, д. 41, стр. 9 — это не просто точка на карте, а место, где уже выстроены логистические цепочки: рядом находятся станции метро «Волгоградский проспект» (пешая доступность), МЦД-2, а транспортные артерии позволяют доставлять готовую продукцию на Wildberries и другим клиентам без задержек.</p><p><strong>Скрытые плюсы, которые вы получите:</strong></p><ul><li><p><strong>Проект КРТ на пороге.</strong> Участок по адресу ул. Талалихина, владение 41 (историческая территория Микояновского мясокомбината) — это 22-23 гектара, которые попадают под программу реновации. Это означает, что в ближайшие годы здесь появятся сотни тысяч квадратных метров жилья, офисов и новой социальной инфраструктуры. Каждый месяц промзона превращается в современный квартал, а ваша недвижимость — в центр притяжения.</p></li><li><p><strong>Статусность места.</strong> Район переживает реновацию уже сейчас: старые заводы уходят, появляются новые жилые кварталы и бизнес-центры. Это привлекает состоятельный контингент жильцов и арендаторов, что гарантирует платежеспособный спрос в будущем.</p></li><li><p><strong>Экология и благоустройство.</strong> Вместо устаревших промышленных зон район озеленяется. Проводятся работы по благоустройству, появляются парковые зоны и спортивные объекты.</p></li><li><p><strong>Транспортная доступность.</strong> Близость к ТТК и Садовому кольцу, наличие МЦД и метро делают эту точку логистически идеальной для бизнеса, работающего с маркетплейсами.</p></li></ul><h3><strong>2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ И ОБОРУДОВАНИЯ</strong></h3><p>Помещение на <strong>2-м этаже</strong> общей площадью <strong>128,0 м?</strong> уже адаптировано под производственный цикл. Вам не нужно вкладываться в ремонт или подключение мощностей — всё готово к запуску.</p><p><strong>Техническое состояние помещения (на момент подписания Акта приема-передачи):</strong></p><ul><li><p>Стены: гипсокартон (позволяет легко зонировать пространство под склад, офис и цех)</p></li><li><p>Окна: пластиковые</p></li><li><p>Двери: пластиковые (сохранение тепла и шумоизоляция)</p></li><li><p>Установлены светильники, розетки, пожарная сигнализация, система отопления</p></li><li><p>Электроснабжение: хорошее состояние, освещение и группа розеток, предоставляется <strong>15 кВт</strong> — этого достаточно для работы промышленного DTF-принтера, сушильной установки и термопрессов без перегрузок</p></li></ul><p><strong>Выгода для владельца:</strong></p><p>Производство полуавтоматическое, для обработки 300–500 заказов в день достаточно всего <strong>2-х сотрудников</strong>. Каждый следующий сотрудник увеличивает мощность ещё на 500 заказов в день. Это позволяет масштабироваться без изменения арендной площади. Максимальная мощность принтера — около 14 000 отпечатков в день.</p><h3><strong>3. ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ</strong></h3><p>Это не просто покупка квадратных метров, это приобретение действующего актива с доказанной доходностью.</p><ul><li><p><strong>Текущая доходность.</strong> Средняя чистая прибыль бизнеса составляет <strong>около 2 200 000 ? в месяц</strong>. Окупаемость вложений достигается в рекордные сроки.</p></li><li><p><strong>Структура прибыли.</strong> Закупочная цена футболки — 220 ?, себестоимость готового изделия с нанесением — около 300 ?. Маржинальность с каждого изделия составляет более <strong>70%</strong>, что соответствует мировым стандартам DTF-бизнеса.</p></li><li><p><strong>Потенциал роста стоимости актива из-за развития района.</strong> Запуск программы КРТ на соседней территории (ул. Талалихина, 41) неизбежно вызовет рост стоимости коммерческой недвижимости в локации. Сейчас вы входите в актив по текущей рыночной стоимости (ставка аренды на уровне <strong>1 050 ?/м?</strong> в месяц), а через 2-3 года, когда рядом вырастут новые жилые кварталы, цена аренды и капитальная стоимость помещения вырастут кратно.</p></li><li><p><strong>Ликвидность планировки.</strong> 128 м? — это универсальная площадь. Она подходит как под действующее производство, так и под склад, офис или магазин. Это гарантирует, что вы всегда сможете сдать или перепродать объект без потери капитала.</p></li><li><p><strong>Юридическая чистота.</strong> Договор субаренды заключён напрямую с <strong>Индивидуальным предпринимателем Шалаевым А.А. (ИП Шалаев А.А.)</strong>, право собственности подтверждено (кадастровый номер 77:01:0006038:3751). Вам не придётся разбираться с долевыми собственниками или спорами.</p></li></ul><h3><strong>ЗАКЛЮЧЕНИЕ</strong></h3><p>Вы приобретаете не просто 128 м? и принтер. Вы получаете готовую финансовую модель, которая уже приносит деньги, и актив, стоимость которого будет расти вместе с развитием Нижегородского района.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,\nа также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "07.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "13.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "07.09.2026 13:08:40",
        "price": "17900000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "14.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "20.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "07.09.2026 13:08:40",
        "price": "16900000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "21.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "27.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "07.09.2026 13:08:40",
        "price": "15900000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "28.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "04.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "07.09.2026 13:08:40",
        "price": "14900000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "05.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "11.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "07.09.2026 13:08:40",
        "price": "13900000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "12.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "18.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "07.09.2026 13:08:40",
        "price": "12900000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "19.10.2026 12:00:00",
        "endTime": "25.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "07.09.2026 13:08:40",
        "price": "11900000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль",
    "priceBegin": "17900000,00",
    "tradeId": 376170,
    "tradeLotId": 376703,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "aaf8a14b-e2cf-409c-9ed4-a1c7cc899b28",
        "position": 0,
        "isMain": false,
        "version": "782bf09d-01af-4f25-8aeb-70aee3dec914",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1e2b9f65-97bb-412f-a0e5-bbb04a240c12",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "8510b603-b11e-4e4e-974c-fb626b539a94",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a721bf3f-2497-4fc0-815b-95e117935e09",
        "position": 2,
        "isMain": true,
        "version": "c4a9d007-843a-4c9b-8f2a-b892d7180a8d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ee93734b-9341-4e0c-ae6a-ed75453ce6b0",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "ec8181f6-1a2e-4af0-9d87-5f3ba63b5a71",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "10876943-7091-451a-855c-86d37a311904",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "8e386403-8f26-4ee8-bda2-b27cad876ace",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ebcef5f9-f1d2-4758-bb6b-a03fd4972580",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "955ee890-5b33-41b6-9813-a684ed35dfd6",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "7f47a6b3-1862-4340-83c9-164fe86f6e68",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "f939d9ca-d9a5-4c06-ac05-8476e864fc24",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 2,
    "viewCount": 6,
    "todayViewCount": 6,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "77",
    "location": "г Москва, ул Талалихина, д 41",
    "latitude": "55.7342980",
    "longitude": "37.6782740",
    "categoryIDs": [
      31,
      61,
      62,
      63,
      64,
      65,
      66,
      67,
      68,
      69,
      71,
      72
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 376170,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 07.09.2026 12:00:00 по 13.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "07.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "13.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "17900000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 14.09.2026 12:00:00 по 20.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "14.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "20.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "16900000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 21.09.2026 12:00:00 по 27.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "21.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "27.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "15900000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 28.09.2026 12:00:00 по 04.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "28.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "04.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "14900000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 05.10.2026 12:00:00 по 11.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "05.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "11.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "13900000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 12.10.2026 12:00:00 по 18.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "12.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "18.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "12900000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 19.10.2026 12:00:00 по 25.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "19.10.2026 12:00:00",
      "endTime": "25.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "11900000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "07.09.2026 10:42:10",
  "givingTime": "07.09.2026 10:42:15",
  "registerTime": "07.09.2026 10:42:15",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "89705f8c-c811-44b1-be81-a2b8438a5031",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "193b818f-c301-47ab-ab02-8003c2569bff",
  "declarateTime": "07.09.2026 10:42:16",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "42741feb-60ae-4d9a-a177-f3b49fa67b80",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": null,
  "idEFRSB": "",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"СТАТУС\"",
  "orgShortName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgJurINN": "6685131933",
  "orgOGRN": "1176658043803",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089",
  "orgName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgEmail": "info@status-torgi.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "IP",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Ёров",
  "debtFirstName": "Руслан",
  "debtMiddleName": "Дмитриевич",
  "debtNatINN": "667359019240",
  "debtOGRNIP": "321028000167442",
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "07.09.2026 12:00",
  "requestTimeEnd": "25.10.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 357 000 ( триста пятьдесят семь тысяч) рублей (поступление задатка  должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО \"Статус\": \tУральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН\t6685131933\nКПП\t668501001\nОГРН\t1176658043803 \nРасчетный счет\t40702810716540035949  \nКорреспондентский счет\t30101810500000000674\nБИК\t046577674\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке ООО Статус",
  "requestDepositContractId": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": "27.10.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: Индивидуальный предприниматель Ёров\nРуслан Дмитриевич\nНаименование банка: ООО «Банк Точка»\nРасчетный счет: № 40802810820000710107\nКор. Счёт: № 30101810745374525104\nБИК: 44525104\n\n\n\n\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке ООО Статус",
  "doc4002ID": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}
Вид торгов:
Коммерческие торги

Код торгов: 376170

Открытое публичное предложение

Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль

7 просмотров (+7 сегодня)

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО DTF-ПРОИЗВОДСТВА С ПОМЕЩЕНИЕМ В АРЕНДЕ

128 м? ПОДГОТОВЛЕННОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ОТ 2,2 МЛН ? ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ ЕЖЕМЕСЯЧНО

ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ

Готовое DTF-производство печати на текстиле — Москва

Действующий бизнес с 2023 года. Полный цикл нанесения принтов на одежду методом DTF-печати — от закупки расходников напрямую у поставщиков до готового изделия. За время работы вышли в топ по выручке среди конкурентов на Wildberries.

Что входит в сделку:

  • Всё производственное оборудование: DTF-принтер (4 печатающие головы, ширина 60 см), гидравлический и пневматический термопрессы, промышленный компрессор, сушильная установка

  • Расходные материалы (плёнка, краски всех базовых цветов) и товарные остатки готовой продукции

  • База накопленных дизайнов принтов — свыше 55 000 штук

  • Помощь с точками роста бизнеса и 3-х месячное сопровождение после покупки

  • Контакты действующих поставщиков расходников (по запросу)

128 м? в аренде (Москва). Для работы (300–500 заказов/день) достаточно 2 сотрудников — производство полуавтоматическое, максимальная мощность принтера около 14 000 отпечатков/день. Каждый следующий сотрудник добавляет ещё около 500 заказов в день к мощности.

Финансы:
Средняя чистая прибыль — около 2 200 000 ?/мес. Закупочная цена футболки — 220 ?, себестоимость готового изделия — около 300 ?.

Причина продажи: Переезд из страны.

1. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Адрес помещения: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Нижегородский, ул. Талалихина, д. 41, стр. 9, пом. 1/1

Въезжая в индустриальный ритм улицы Талалихина, вы оказываетесь в эпицентре деловой активности Юго-Восточного округа. Вместо абстрактного «района» — конкретная экосистема для вашего производства. Здание по адресу ул. Талалихина, д. 41, стр. 9 — это не просто точка на карте, а место, где уже выстроены логистические цепочки: рядом находятся станции метро «Волгоградский проспект» (пешая доступность), МЦД-2, а транспортные артерии позволяют доставлять готовую продукцию на Wildberries и другим клиентам без задержек.

Скрытые плюсы, которые вы получите:

  • Проект КРТ на пороге. Участок по адресу ул. Талалихина, владение 41 (историческая территория Микояновского мясокомбината) — это 22-23 гектара, которые попадают под программу реновации. Это означает, что в ближайшие годы здесь появятся сотни тысяч квадратных метров жилья, офисов и новой социальной инфраструктуры. Каждый месяц промзона превращается в современный квартал, а ваша недвижимость — в центр притяжения.

  • Статусность места. Район переживает реновацию уже сейчас: старые заводы уходят, появляются новые жилые кварталы и бизнес-центры. Это привлекает состоятельный контингент жильцов и арендаторов, что гарантирует платежеспособный спрос в будущем.

  • Экология и благоустройство. Вместо устаревших промышленных зон район озеленяется. Проводятся работы по благоустройству, появляются парковые зоны и спортивные объекты.

  • Транспортная доступность. Близость к ТТК и Садовому кольцу, наличие МЦД и метро делают эту точку логистически идеальной для бизнеса, работающего с маркетплейсами.

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ И ОБОРУДОВАНИЯ

Помещение на 2-м этаже общей площадью 128,0 м? уже адаптировано под производственный цикл. Вам не нужно вкладываться в ремонт или подключение мощностей — всё готово к запуску.

Техническое состояние помещения (на момент подписания Акта приема-передачи):

  • Стены: гипсокартон (позволяет легко зонировать пространство под склад, офис и цех)

  • Окна: пластиковые

  • Двери: пластиковые (сохранение тепла и шумоизоляция)

  • Установлены светильники, розетки, пожарная сигнализация, система отопления

  • Электроснабжение: хорошее состояние, освещение и группа розеток, предоставляется 15 кВт — этого достаточно для работы промышленного DTF-принтера, сушильной установки и термопрессов без перегрузок

Выгода для владельца:

Производство полуавтоматическое, для обработки 300–500 заказов в день достаточно всего 2-х сотрудников. Каждый следующий сотрудник увеличивает мощность ещё на 500 заказов в день. Это позволяет масштабироваться без изменения арендной площади. Максимальная мощность принтера — около 14 000 отпечатков в день.

3. ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ

Это не просто покупка квадратных метров, это приобретение действующего актива с доказанной доходностью.

  • Текущая доходность. Средняя чистая прибыль бизнеса составляет около 2 200 000 ? в месяц. Окупаемость вложений достигается в рекордные сроки.

  • Структура прибыли. Закупочная цена футболки — 220 ?, себестоимость готового изделия с нанесением — около 300 ?. Маржинальность с каждого изделия составляет более 70%, что соответствует мировым стандартам DTF-бизнеса.

  • Потенциал роста стоимости актива из-за развития района. Запуск программы КРТ на соседней территории (ул. Талалихина, 41) неизбежно вызовет рост стоимости коммерческой недвижимости в локации. Сейчас вы входите в актив по текущей рыночной стоимости (ставка аренды на уровне 1 050 ?/м? в месяц), а через 2-3 года, когда рядом вырастут новые жилые кварталы, цена аренды и капитальная стоимость помещения вырастут кратно.

  • Ликвидность планировки. 128 м? — это универсальная площадь. Она подходит как под действующее производство, так и под склад, офис или магазин. Это гарантирует, что вы всегда сможете сдать или перепродать объект без потери капитала.

  • Юридическая чистота. Договор субаренды заключён напрямую с Индивидуальным предпринимателем Шалаевым А.А. (ИП Шалаев А.А.), право собственности подтверждено (кадастровый номер 77:01:0006038:3751). Вам не придётся разбираться с долевыми собственниками или спорами.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Вы приобретаете не просто 128 м? и принтер. Вы получаете готовую финансовую модель, которая уже приносит деньги, и актив, стоимость которого будет расти вместе с развитием Нижегородского района.

Адрес местонахождения имущества
г Москва, ул Талалихина, д 41
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 1
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 2
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 3
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 4
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 5
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 6
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 7
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 1
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 2
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 3
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 4
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 5
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 6
Продажа действующего DTF-производства , Москва, ул. Талалихина, д. 41-ОТ 2,2 МЛН ? прибыль 7

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 07.09.2026 12:00:00Конец периода 13.09.2026 12:00:00Цена лота 17 900 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 14.09.2026 12:00:00Конец периода 20.09.2026 12:00:00Цена лота 16 900 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 21.09.2026 12:00:00Конец периода 27.09.2026 12:00:00Цена лота 15 900 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 28.09.2026 12:00:00Конец периода 04.10.2026 12:00:00Цена лота 14 900 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 05.10.2026 12:00:00Конец периода 11.10.2026 12:00:00Цена лота 13 900 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 12.10.2026 12:00:00Конец периода 18.10.2026 12:00:00Цена лота 12 900 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 19.10.2026 12:00:00Конец периода 25.10.2026 12:00:00Цена лота 11 900 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Собственник
ФИО:
Ёров Руслан Дмитриевич
ИНН:
667359019240
ОГРНИП:
321028000167442
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "СТАТУС"
Сокращенное наименование:
ООО "СТАТУС"
ИНН:
6685131933
ОГРН:
1176658043803
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089
E-mail:
info@status-torgi.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57

Задаток

Задаток в размере 357 000 ( триста пятьдесят семь тысяч) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО "Статус": Уральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН 6685131933 КПП 668501001 ОГРН 1176658043803 Расчетный счет 40702810716540035949 Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674
Договор о задатке ООО Статус
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 , а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: Индивидуальный предприниматель Ёров Руслан Дмитриевич Наименование банка: ООО «Банк Точка» Расчетный счет: № 40802810820000710107 Кор. Счёт: № 30101810745374525104 БИК: 44525104
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
17 900 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 07.09.2026 12:00
по 25.10.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
27.10.2026 12:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота