{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "489700,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Земельный участок, общей площадью 450 +/- 7 м2, кадастровый номер 23:43:0112003:2431, вид права, доля в праве Собственность и, расположенный на нем дом, общей площадью 115,10 м2, кадастровый номер 23:43:0112003:2499, вид права, доля в праве Собственность, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш, ул. Вишнёвая, 11/1. Вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы на праве собственности за супругом должника. Газоснабжение отсутствуют. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, имеются сведения об ограничениях прав и сведения об обременении на вышеуказанный объект недвижимости, а именно запрещение регистрации.<br>Данное недвижимое имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк».</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с даты публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Земельный участок и дом, г. Краснодар. х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш",
    "priceBegin": "4897000,00",
    "tradeId": 375350,
    "tradeLotId": 375882,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "a00bf934-4c96-49b3-8414-d3ce2941126b",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "df739b7a-730b-4502-9cd2-f1c4377c27f8",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "fd6e5eba-a3d4-4cd5-9b9b-e60d582cf0c0",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "f6510b34-0d40-4f0c-a1f2-f5069821892c",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d74d6a42-e251-4231-a461-63a1a07808b3",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "5b1deaf0-2676-4b9b-a84c-ee65329fa5e4",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "8cb97741-abda-4e6b-8153-fab34a0b1972",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "00357ddc-eb88-47df-b904-6908fcfa66fb",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "916ade82-78fb-4c87-a5e5-c64a8a1629a2",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "ef1df1bc-27ae-4010-80b8-1a82d5fcce65",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "45e3c575-19ee-4565-bac8-d588b46dbfe6",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "6cd78fbe-ecfd-49aa-888f-eb7ec368d45f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "723e91ff-d602-4b2b-85e4-af722deb3bce",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "2739646e-5c87-48a1-a40c-ec618b0da3ff",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "b8043f4a-d43f-4de8-b1b5-b6c8e17649b3",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "d6b2ca56-9c5e-471e-a605-4ea28623f9b4",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "05d57887-ca7d-4bdf-af41-857bf644db17",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "993db520-94e7-44c7-9484-e33253dd9e11",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d0a16b52-accc-4889-95a1-9d3032d70737",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "6da116bc-c901-44d4-9ec8-2385b1dd3272",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "0a974719-5793-4275-afc2-2c2a58a4abf6",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "7f8c9fec-122b-4d81-9dab-6285a3ac6b65",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "aa43335e-74da-444b-92ce-bda76aa9d205",
        "position": 11,
        "isMain": false,
        "version": "0930e186-1c29-419a-94de-b309135c5d71",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "7e0ea1c2-71fc-4094-92b6-45ee283de3c0",
        "position": 12,
        "isMain": false,
        "version": "7f9b8464-a1e4-4c38-8732-547ec2095596",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "3020a58b-a0a9-45dd-8569-481c5c7098e4",
        "position": 13,
        "isMain": false,
        "version": "40055495-1e2e-490c-b9b5-434ed0cbeeb0",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "dbca0261-9591-4712-9336-92aef3ab6e21",
        "position": 14,
        "isMain": false,
        "version": "3b04e03a-3bc1-4794-bcea-3ed5e7211584",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "e5a78ba1-6cdc-4d02-8564-7b0db64705c5",
        "position": 15,
        "isMain": false,
        "version": "9095607c-5f86-42b0-a74d-f1b975a472fb",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 126,
    "todayViewCount": 3,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "23",
    "location": "",
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": [
      22,
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 375350,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "02.09.2026 16:45:26",
  "givingTime": "02.09.2026 16:45:38",
  "registerTime": "02.09.2026 16:45:38",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "ada5e92a-d60e-4b2f-8837-a46efbaf8b9a",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "cbef537d-6e27-4c23-ae97-243860c37fe4",
  "declarateTime": "02.09.2026 16:45:38",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "1bf07dc5-7e27-4f3f-b151-65f7d5750104",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Земельный участок и дом, г. Краснодар. х Октябрьский, снт ПО Краснодарсельмаш",
  "dateInOfficial": "02.09.2026",
  "dateInLocation": "02.09.2026",
  "dateInEFRSB": "02.09.2026",
  "idEFRSB": "24455652",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Кондратьев",
  "orgFirstName": "Станислав",
  "orgMiddleName": "Сергеевич",
  "orgNatINN": "233611903408",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я, 4800, 350063",
  "orgName": "Кондратьев Станислав Сергеевич",
  "orgEmail": "aykondratevss@mail.ru",
  "orgPhone": "9184158301",
  "arbManLastName": "Кондратьев",
  "arbManFirstName": "Станислав",
  "arbManMiddleName": "Сергеевич",
  "arbManINN": "233611903408",
  "arbManOrg": "ААУ \"ЦФОП АПК\"",
  "arbManOrgId": "9",
  "arbManRegnum": "303",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Нарыжная",
  "debtFirstName": "Анна",
  "debtMiddleName": "Вадимовна",
  "debtNatINN": "234808057553",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Краснодарского края",
  "dealNum": "А32-69470/2025",
  "dealFoundation": "Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.01.2026 г. (рез. часть от 13.01.2026 г.) по делу № А32-69470/2025 и Утвержденное положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника являющегося предметом залога ПАО \"Сбербанк\".",
  "termsOfTender": "К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.",
  "requestProcedure": "Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Срок представления заявок (не менее 25 рабочих дней) на участие в открытых торгах заканчивается за 5 (пять) рабочих дней до проведения торгов (не включая день проведения торгов). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Обязательным реквизитами заявки на участие в аукционе является: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "03.09.2026 00:01",
  "requestTimeEnd": "08.10.2026 23:59",
  "requestRules": "Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Срок представления заявок (не менее 25 рабочих дней) на участие в открытых торгах заканчивается за 5 (пять) рабочих дней до проведения торгов (не включая день проведения торгов). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Обязательным реквизитами заявки на участие в аукционе является: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.",
  "requestDepositInfo": "Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи лота в счет обеспечения оплаты Имущества на счет (Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток). Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка по счету, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя, либо квитанция об оплате подтверждающая перечисление задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Письменное заявление должно быть направлено Оператору торгов по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим (Организатор торгов) победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае не оплаты Имущества Должника в установленный договором срок.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": "16.10.2026 10:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за Имущество должника. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным предложением о цене. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли- продажи по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи Имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи Имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении торгов и об установлении начальной цены продажи таких торгов.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, неуплаты им цены продажи в установленные сроки, финансовый управляющий принимает меры к заключению договора купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.",
  "salesInfo2": "Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем (победителем) в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский (залоговый) счет должника: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК) - счёт №40817810450225079698, БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480, КПП 544543001 получатель платежа: Нарыжная Анна Вадимовна в лице финансового управляющего Кондратьева Станислава Сергеевича. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на основной банковский счет Должника.",
  "salesContractDocName": "Проект договора купли-продажи",
  "salesContractDocId": "93623c27-229e-497a-987d-85a031fcc692",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "Проект договора купли-продажи",
  "doc4003ID": "93623c27-229e-497a-987d-85a031fcc692",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}