{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": "Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, каждые 5 (пять) рабочих дней\n",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<ul><li><p>-Земельный участок, площадью 1 272 +/- 12 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Тосненский, городское поселение Фёдоровское, деревня Аннолово, улица Людмилинская, земельный участок 124, с кадастровым номером: 47:26:0108001:12328;</p></li></ul><p>- Объект незавершенного строительства, Проектируемое назначение: данные отсутствуют, площадь застройки 74 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства: 70%, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Фёдоровское городское поселение, д. Аннолово, ул. Людмилинская, земельный участок 124, с кадастровым номером: 47:26:0108001:16263.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Осмотр предмета торгов производится в рабочие дни, по месту нахождения имущества и возможен с даты публикации настоящего сообщения до даты окончания срока принятия заявок на участие в торгах. Для согласования просмотра необходимо направить на электронную почту: Zashita.net@mail.ru запрос в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с приложением документов, подтверждающие полномочия на подписание запроса, в котором должно быть указано : 1) ФИО заявителя; 2) ФИО должника; 3) наименование имущества; 4) код торгов; 5) номер телефона заявителя.  Во избежание претензий к арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "07.09.2026 00:00:00",
        "endTime": "14.09.2026 00:00:00",
        "auctionTime": "03.09.2026 15:34:29",
        "price": "3178800,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "14.09.2026 00:00:00",
        "endTime": "21.09.2026 00:00:00",
        "auctionTime": "03.09.2026 15:34:29",
        "price": "3019860,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "21.09.2026 00:00:00",
        "endTime": "28.09.2026 00:00:00",
        "auctionTime": "03.09.2026 15:34:29",
        "price": "2860920,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "28.09.2026 00:00:00",
        "endTime": "05.10.2026 00:00:00",
        "auctionTime": "03.09.2026 15:34:29",
        "price": "2701980,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "05.10.2026 00:00:00",
        "endTime": "12.10.2026 00:00:00",
        "auctionTime": "03.09.2026 15:34:29",
        "price": "2543040,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Торги по продаже имущества должника -Цомаева Урузмага Алихановича ",
    "priceBegin": "3178800,00",
    "tradeId": 374837,
    "tradeLotId": 375369,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "ac9cda73-ac9a-4723-8b3a-dac48a7a386a",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "ab91ad05-bda0-4e82-b99b-ca1f6bfe750d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ef7de08b-8c9d-469c-9524-047df9ca9b12",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "17b81b3f-6637-470f-8736-a2134c849b4a",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "b53e7ac6-e54c-42fb-b2f6-241d09cef01b",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "8162d41c-c26b-4098-84dd-1aed8444043d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "de967160-09dc-40a3-8e2d-fa92686153db",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "ecac4483-eab1-4077-8acc-36da5f42cde7",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f940c003-e80d-4d5d-8746-be4e404b6759",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "ba50da21-3f07-4ee7-94d9-06b67ff0838d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "669a0c38-c881-4ebd-9fa4-de115254ab52",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "d1ad1cbf-42c9-4bc7-9b65-02127f342eb0",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 35,
    "todayViewCount": 7,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "47",
    "location": "Ленинградская обл, Тосненский р-н, деревня Аннолово, ул Людмилинская, уч 124",
    "latitude": "59.6339284",
    "longitude": "30.5413726",
    "categoryIDs": [
      41,
      22
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 374837,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 07.09.2026 00:00:00 по 14.09.2026 00:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "07.09.2026 00:00:00",
      "endTime": "14.09.2026 00:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "3178800,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 14.09.2026 00:00:00 по 21.09.2026 00:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "14.09.2026 00:00:00",
      "endTime": "21.09.2026 00:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "3019860,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 21.09.2026 00:00:00 по 28.09.2026 00:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "21.09.2026 00:00:00",
      "endTime": "28.09.2026 00:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "2860920,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 28.09.2026 00:00:00 по 05.10.2026 00:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "28.09.2026 00:00:00",
      "endTime": "05.10.2026 00:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "2701980,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 05.10.2026 00:00:00 по 12.10.2026 00:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "05.10.2026 00:00:00",
      "endTime": "12.10.2026 00:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "2543040,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "01.09.2026 15:16:43",
  "givingTime": "01.09.2026 15:19:46",
  "registerTime": "01.09.2026 15:19:46",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "d9d837ee-ab9b-49cf-b897-bab1b18e158c",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "0d972049-163e-4c62-883c-da0adc1ab466",
  "declarateTime": "01.09.2026 15:19:46",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "ac596f94-1caa-4e41-a1f6-72a7d895aba2",
  "tradeStatus": "Declare",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Торги по продаже имущества должника -Цомаева Урузмага Алихановича ",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "01.09.2026",
  "idEFRSB": "24434906",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Южакова",
  "orgFirstName": "Гульнара",
  "orgMiddleName": "Мударисовна",
  "orgNatINN": "741703121365",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, г. Екатеринбург, Декабристов, 16/18, а/я 87, 620026",
  "orgName": "Южакова Гульнара Мударисовна",
  "orgEmail": "zashita.net@mail.ru",
  "orgPhone": "9961777196",
  "arbManLastName": "Южакова",
  "arbManFirstName": "Гульнара",
  "arbManMiddleName": "Мударисовна",
  "arbManINN": "741703121365",
  "arbManOrg": "ААУ \"СЦЭАУ\"",
  "arbManOrgId": "8",
  "arbManRegnum": "23690",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Цомаев",
  "debtFirstName": "Урузмаг",
  "debtMiddleName": "Алиханович",
  "debtNatINN": "150502695174",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания",
  "dealNum": "А61-1659/2025",
  "dealFoundation": "Утвержденное залоговым кредитором ПАО Сбербанк Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Цомаева Урузмага Алихановича, Сообщение №22828211 от 12.05.2026, Сообщение № 23586134 от 02.07.2026",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "07.09.2026 00:00",
  "requestTimeEnd": "12.10.2026 00:00",
  "requestRules": "Заявка на участие в торгах, должна соответствовать требованиям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\", оформляется в форме электронного документа и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в)номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Участник торгов вместе с заявкой имеет право предоставить следующие документы:\nа) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) копии документов,\nподтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); г)для участия в торгах в интересах третьего лица, необходимо приложить агентский договор (доверенность). Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.\nДокументы, прилагаемые к направляемой Оператору Заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью Заявителя. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.\nОрганизатор торгов принимает решение о признании Заявителей Участниками торгов (далее - Участник) или об отказе в допуске Заявителей к участию в торгах по результатам рассмотрения в течение пяти рабочих дней всех поступивших Заявок и прилагаемых к ним документов, а также установления факта поступления от Заявителей задатков. К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в сообщении о торгах, на дату составления протокола об Участниках. \"Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.\nЗаявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.\" Заявители, допущенные к торгам, признаются Участниками торгов.",
  "requestDepositInfo": " Задаток в размере 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов должен быть зачислен не позднее последнего дня приёма заявок на р/с оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 784101001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указать:наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток..",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Центр дистанционных торгов",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем в торгах посредством публичного предложения признается:\n1. Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников;\n2. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене,но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену;\n3. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": "14.10.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "В течение пяти дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа, неоплаты или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения Финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный Задаток ему не возвращается.",
  "salesInfo2": "Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Оплата производится на специальный счет Должника:\nПолучатель: ЦОМАЕВ УРУЗМАГ АЛИХАНОВИЧ, Счет: 40817810250221260902 в ФИЛИАЛЕ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 54454300",
  "salesContractDocName": "Проект договора купли-продажи",
  "salesContractDocId": "35febbf6-70c5-46cd-a5e5-489d47b214ca",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "Выписка из ЕГРН на земельный участок",
      "id": "1791743e-48ea-45ab-bb17-0e21c3ea0b24",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Выписка ЕГРН на Объект незавершенного строительства",
      "id": "30a92d8e-f3b0-47b4-9907-ad9e4a8ed25e",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "Проект договора купли-продажи",
  "doc4003ID": "35febbf6-70c5-46cd-a5e5-489d47b214ca",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}