Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 374621
Открытый аукцион
Жилое помещение квартира площадью 38,6 кв. м.
38 просмотров (+1 сегодня)
Арбитражный суд города Москвы решением от 21.01.2025 г. дело № А40-248276/24-165-553 признал Куликову Дарью Андреевну (дата рождения 28.10.1988 г.р., место рождения гор. Москва, ИНН 771475554253, СНИЛС 141-982-842 83, адрес 123007, г. Москва, ул. 5-я Магистральная, д. 18, кв. 27) несостоятельным (банкротом) и открыл процедуру реализации имущества на 6 месяцев (до 18.07.25), финансовым управляющим утвержден Магаляс Олег Иванович (адрес: 398902 г. Липецк а/я 351, ИНН 482401728071, СНИЛС 069-518-453 01), член Ассоциации «СРО АУ «Южный Урал» (адрес: 454020 г. Челябинск ул. Энтузиастов-23, рег. № 0004, ИНН 7452033727, ОГРН 1027443766019). Дата судебного разбирательства по рассмотрению отчета финансового управляющего не назначена.
Арбитражный суд города Москвы определением от 16.04.2026 г. дело № А40-248276/24-165-553 определил: Освободить Магаляс Олега Ивановича от исполнения обязанностей финансового управляющего Куликовой Дарьи Андреевны.
Утвердить финансовым управляющим Куликовой Дарьи Андреевны – арбитражного управляющего Смолякову Елену Васильевну (ИНН 482600860170, Адрес для корреспонденции 398902, г. Липецк а/я 3, СНИЛС 03937928501), члена Ассоциации «СРО АУ «Южный Урал» (адрес: 454020 г. Челябинск ул. Энтузиастов-23, рег. № 0004, ИНН 7452033727, ОГРН 1027443766019).
Организатор торгов - финансовый управляющий Смолякова Елена Васильевна сообщает о продаже имущества Куликовой Дарьи Андреевны.
Основание проведение торгов – нахождение должника в процедуре банкротства реализация имущества, утвержденные условия реализации имущества залоговыми кредиторами: Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (публичное акционерное общество) (420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, 1) 25 июля 2025 года.
На повторные электронные торги в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене выставляется: Лот №1 – Жилое помещение квартира площадью 38,6 кв. м., расположенная по адресу: гор. Москва, ул. 5-я Магистральная, д. 18, кв. 27, кадастровый номер: 77:09:0005012:1520. Вид права: собственность.
Начальная цена: 11 745 000,00 рублей.
Имущество (квартира), находящееся в залоге у Залогового кредитора на основании заключенного договора залога № 1803239033602005 от 07.12.2021 года. Права Залогового кредитора в отношении Имущества подтверждены определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-248276/24-165-553 от «24» марта 2025 года (резолютивная часть).
В указанной квартире постоянно зарегистрированы следующие лица:
1. Беляев Игорь Владимирович, 20.01.1973года рождения;
2. Куликов Александр Андреевич 16.05.1979 года рождения;
3. Куликова Виктория Александровна 10.05.2020 года рождения;
4. Куликова Дарья Андреевна 28.10.1988 года рождения;
5. Сафронова Божена Александровна 04.09.1961 года рождения, с правом проживания.
Запрещение регистрации 77:09:0005012:1520-77/055/2025-4
Ипотека в силу закона 77:09:0005012:1520-77/072/2021-3
Показать все
Адрес местонахождения имущества
г Москва, ул 5-я Магистральная, д 18, кв 27
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Куликова Дарья Андреевна
ИНН:
771475554253
Организатор торгов
ФИО:
Смолякова Елена Васильевна
ИНН:
482600860170
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Липецкая область, Липецк, а/я, 75, 398902
E-mail:
Lyasma@yandex.ru
Телефон:
+7 (900) 986-62-73
Арбитражный управляющий
ФИО:
Смолякова Елена Васильевна
ИНН:
482600860170
CPO:
СРО АУ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Регистрационный номер:
323
Задаток
Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет в срок не позднее даты окончания периода приема заявок и даты составления протокола о приеме заявок в данных торгах.
Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении задатка в указанные сроки, обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет.
Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
Задаток в размере 10 % (1 174 500,00 руб.) от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие ( не позднее составления протокола о приеме заявок), на р/счет:
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425
Корр/счет 30101810150040000763
КПП 544543001
Р/С 40817810350203746522
Получатель: Куликова Дарья Андреевна
В назначении платежа необходимо указывать:
Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
договор о задатке.pdf
Документы и дополнительные материалы
Выписка из домовой книге
Выписка ЕГРН
фото квартиры
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
31.08.2026
Дата публикации в местном печатном органе
31.08.2026
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
31.08.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
24423498
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд города Москвы
Номер дела о банкротстве
А40-248276/24-165-553
Основание для проведения торгов
Основание проведение торгов – нахождение должника в процедуре банкротства реализация имущества, утвержденные условия реализации имущества залоговыми кредиторами: Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (публичное акционерное общество) (420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, 1) 25 июля 2025 года.)
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
587 250,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с лотом по месту нахождения квартиры и документами по запросу: 398902, г. Липецк, а/я 3 , по предварительной записи по тел. 8(900)986-62-73.
Требования к участникам
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.
Порядок оформления участия в торгах
Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru (далее - ЭТП). Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 12:00 (здесь и далее – время московское) по адресу: 398902, г. Липецк, а/я 3, lyasma@yandex.ru, а также на ЭТП, тел. 8(900) 986 62 73. Ознакомление с лотом по месту нахождения квартиры и документами по запросу: 398902, г. Липецк, а/я 3 , по предварительной записи по тел. 8(900)986-62-73.
Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения торгов в электронной форме при продаже имущества/лота должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установленным Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 г. № 495.
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
- банковские реквизиты для возврата задатка.
- иные сведения согласно регламента ЭТП.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Место представления заявок ЭТП - «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;
- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
- банковские реквизиты для возврата задатка.
- иные сведения согласно регламента ЭТП.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Место представления заявок ЭТП - «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru
К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом электронной торговой площадки и Приказом № 495:
Заявка на участие в торгах должна содержать:
1. выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
Указанные в настоящем пункте заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - квалифицированная электронная подпись).
Копии документов представляются в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе.
Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается или рассматривается первая поступившая заявка, по усмотрению организатора торгов.
Прием заявок на участие в торгах: с 12:00 07.09.2026 г. по 12:00 13.10.2026 г. Дата торгов: 15.10.2026 г. в 12:00.
Шаг аукциона: 5% от начальной цены лота (587 250,00 руб.)
Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается и результаты оформляются протоколом об определении участников торгов и в день его подписания направляются Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью.
Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Порядком проведения электронных торгов;
б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны.
в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Торги по продаже имущества проводятся в форме открытого аукциона, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто.
Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».
В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.
На электронной площадке в автоматическом режиме отображаются все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
При проведении торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:
если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;
в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.
Во время проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе от приема предложения, в случае если:
- предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;
- представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона меньше ранее или равно ранее представленному предложению о цене имущества должника».
- одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов
Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество в ходе торгов. Победитель торгов определяется автоматически с помощью средств электронной площадки.
Организатор торгов в течение суток с момента получения протокола о результатах проведения торгов утверждает такой протокол и направляет его Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от Организатора торгов.
В протоколе о результатах проведения торгов указываются:
а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;
в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе аукциона;
г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;
д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем;
В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Дата и время начала аукциона
15.10.2026 12:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Торги по продаже имущества проводятся в форме открытого аукциона, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто.
Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».
В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.
На электронной площадке в автоматическом режиме отображаются все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
При проведении торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:
если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;
в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.
Во время проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе от приема предложения, в случае если:
- предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;
- представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона меньше ранее или равно ранее представленному предложению о цене имущества должника».
- одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов
Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество в ходе торгов. Победитель торгов определяется автоматически с помощью средств электронной площадки.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены Имущества Должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества Должника. В случае отказа заключить договор купли продажи, задаток не возвращается.
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.
Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа, путём размещения его на сайте электронной площадки.
Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора.
Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:
- сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;
- цена продажи имущества/лота;
- порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;
- сведения о наличии или об отсутствии каких-либо обременений в отношении имущества/лота;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
Переход права собственности и его регистрация только после полной оплаты.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
При продаже имущества оплата стоимости, определенная на торгах, за вычетом внесенного ранее задатка, в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора купли-продажи, по реквизитам:
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425
Корр/счет 30101810150040000763
КПП 544543001
Р/С 40817810650203623772
Получатель: Куликова Дарья Андреевна
Проект договора купли-продажи
Проект договор купли продажи 2.pdf
