{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "281565,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Недвижимое имущество (однокомнатна квартира 40,70 кв.м), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, ул. Старокубанская, д. 124, кв. 495, кад. № 23:43:0403017:2494</p><p>Начальная стоимость на повторных торгах Лот № 1 - 5631300,00 руб.</p><p>Залоговым кредитором условия обеспечения сохранности предмета залога не представлены. </p><p>Имеются зарегистрированные лица: Рыбалко Раиса Ивановна (17.03.1949 г.р., умерла 26.08.2021 г., свидетельство о смерти VI АГ № 576509, выдано Управлением ЗАГС г. Краснодара), проводятся мероприятия по снятию с регистрационного учёта.</p><p>Правоустанавливающие документы по имуществу в адрес финансового управляющего не представлены.</p><p>В отношении 1/30 доли в «Недвижимом имуществе (однокомнатной квартире 40,70 кв.м), расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, ул. Старокубанская, д. 124, кв. 495, кад. № 23:43:0403017:2494», принадлежащей Кожадей Анастасии Александровны наложены запреты на регистрацию:</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 720419573/2340 (240533/26/23040-ИП), выдан 05.05.2026, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 3401713964805 (191167/26/23040-ИП), выдан 04.04.2026, 23040, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 698939497/2340 (41086/26/23040-ИП), выдан 28.01.2026, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 691668842/2340 (641437/25/23040-ИП), выдан 19.12.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 691174817/2340 (637554/25/23040-ИП), выдан 17.12.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 631838511/2340 (208838/25/23040-ИП), выдан 21.04.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 629673117/2340 (199741/25/23040-ИП), выдан 12.04.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 628259664/2340 (175576/25/23040-ИП), выдан 08.04.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 598979058/2340 (751919/24/23040-ИП), выдан 07.01.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 593497655/2340 (735518/24/23040-ИП), выдан 13.12.2024, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 582278970/2340 (641214/24/23040-ИП), выдан 26.10.2024, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.</p><p>Проводятся мероприятия по снятию всех запретов: 23.06.2026 г. в канцелярию ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю подано заявление о снятии всех арестов. </p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Со всеми документами и имуществом можно ознакомится в рабочие дни с 10:00 до 17:00 со дня выхода объявления до дня окончания приема заявок с предварительным согласованием с Организатором торгов через E-mail: kirill_petrya@mail.ru, либо 350005, г. Краснодар, а/я № 2031 Шайхутдинову В.В, либо по тел.: +7(900)233-28-67.",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО)",
    "priceBegin": "5631300,00",
    "tradeId": 373909,
    "tradeLotId": 374440,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "b9a3afbc-af8b-4db0-be52-b7d5b1ed5037",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "3a27b24e-c4ec-47ad-8916-8cde0ab469e9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "90e433c3-6c07-4152-a3d6-8498462081cc",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "413f0c07-062b-4c9f-8674-7d6d5f3e20d9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "bd656600-a7f3-4d91-a812-00fcd0f198b6",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "cc95e3cc-4800-49ba-b65b-8c429e95b233",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "eadbc59f-1efe-4648-b502-a875e26268f2",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "3116e538-bfc1-461f-8939-1e34c95bfac2",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1b77eb9f-dc9d-4391-a563-9fdb002e28e4",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "9432e23c-45b3-4a74-82cf-ec3b83749a86",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "6bc0c5be-5455-42fc-8161-777d12dc0ce0",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "bf751b27-482a-4a41-ae85-51182c272b75",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a3eeb8b5-aef1-4edd-87f3-c9a5801a6779",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "01bf5537-b971-45ed-b5ab-fac0ee3a3165",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "6239686e-ea57-4820-94e0-4d29f638f995",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "04c0e932-499c-4d64-b01e-e93a06d4a394",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 174,
    "todayViewCount": 5,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "23",
    "location": "г Краснодар, ул Старокубанская, д 124, кв 495",
    "latitude": "45.0280610",
    "longitude": "39.0519350",
    "categoryIDs": [
      21
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 373909,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "28.08.2026 13:04:30",
  "givingTime": "01.09.2026 17:42:30",
  "registerTime": "01.09.2026 17:42:30",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "42a60167-2554-46c2-8c17-adc4472b749d",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "60c5f192-c628-4234-a884-c6fd31637434",
  "declarateTime": "01.09.2026 17:42:30",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "f53232d1-b3b4-40ec-adaf-5e21315a2332",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО)",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "01.09.2026",
  "idEFRSB": "24403246",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Шайхутдинов",
  "orgFirstName": "Васил",
  "orgMiddleName": "Вагизович",
  "orgNatINN": "272327440518",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я , 2031, 350005",
  "orgName": "Шайхутдинов Васил Вагизович",
  "orgEmail": "aksvv23@gmail.com",
  "orgPhone": "9649341487",
  "arbManLastName": "Шайхутдинов",
  "arbManFirstName": "Васил",
  "arbManMiddleName": "Вагизович",
  "arbManINN": "272327440518",
  "arbManOrg": "СОЮЗ \"СОАУ \"АЛЬЯНС\"",
  "arbManOrgId": "39",
  "arbManRegnum": "12499",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Кожадей",
  "debtFirstName": "Александр",
  "debtMiddleName": "Михайлович",
  "debtNatINN": "000000000000",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Краснодарского края ",
  "dealNum": "А32-50237/2025-61",
  "dealFoundation": "Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога (Кожадей Александр Михайлович) залогового кредитора Банка ВТБ (ПАО) (сообщение в ЕФРСБ от 02.07.2026 г. № 23587793)",
  "termsOfTender": "К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.\nЗаявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nВ случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна из них не рассматривается. \nРешение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:\n- заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям;\n- представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;\n- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.\n- указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.",
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки\nДля участия в торгах юридические или физические лица представляют оператору электронной площадки заявку и документы в электронном виде посредством веб-интерфейса торговой площадки «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) на соответствующем этапе торгов. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, регламентом ЭТП. Заявка на участие в торгах и документы к ней составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя и агентский договор, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если заявка подается представителем юридического или физического лица, то представитель при подаче заявки на участие в открытом аукционе обязан представить доверенность с указанием полномочий представителя и агентский договор, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.\nК участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.\nЗаявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nВ случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна из них не рассматривается. \nРешение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:\n- заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям;\n- представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;\n- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.\n- указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "02.09.2026 10:00",
  "requestTimeEnd": "13.10.2026 10:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток, в сумме 20% от цены лота должен быть зачислен на расчетный счет электронной площадки не позднее последнего срока приема заявок. Задатки принимает Оператор электронной площадки «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП), в соответствии с условиями договора о задатке и регламентом работы ЭТП. Задаток должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток считается внесенным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.\nПри этом, согласно Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2023 № 305-ЭС22-23278 (3) по делу № А40-31506/2020, единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (отсутствуют основания о возврате задатка в случае необоснованного отказа единственного участника торгов (победителя) от заключения договора.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "19.10.2026 10:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене предприятия, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.\nВ случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.\nЕсли к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника. При этом, согласно Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2023 № 305-ЭС22-23278 (3) по делу № А40-31506/2020, единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (отсутствуют основания о возврате задатка в случае необоснованного отказа единственного участника торгов (победителя) от заключения договора.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "В течение пяти дней с даты подписания этого протокола об определении победителя по результатам проведенных торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Продажа имущества Должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает управляющий с победителем торгов в течение 5 календарных дней с даты получения Победителем торгов предложения с договором.\nВ случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Проекты договора задатка и купли-продажи размещены на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/).",
  "salesInfo2": "Задатки принимает Оператор электронной площадки «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП), в соответствии с условиями договора о задатке и регламентом работы ЭТП. Задаток считается внесенным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.\n\nОплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами после полной оплаты. Оплата за имущество производится на специальный счет должника по обеспечению деятельности, связанной с реализацией предмета залога должника (с учетом применения положений параграфа 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», предусматривающего банкротство гражданина в случае его смерти):\nПолучатель платежа: Шайхутдинов Васил Вагизович\nРасчетный счет: 40817810550225864253, открыт 02.07.2026 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001\nВ назначении платежа необходимо указать: № Лота, реквизиты договора, номер дела о банкротстве, наименование плательщика.",
  "salesContractDocName": "1.3 Договор купли-продажи недвижимости (проект) ФЛ Кожадей А.М.",
  "salesContractDocId": "3c3d1fe4-34c6-4d3f-8940-d8a160a6f9d5",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": "Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога (Кожадей Александр Михайлович) залогового кредитора Банка ВТБ (ПАО) ",
      "id": "f80f9a98-8cfd-459f-97a6-84af00b35553",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "1. Порядок и условия проведения торгов залог Кожадей А.М. на 11 стр",
      "id": "4c392e42-048b-41a1-8596-22e13e40c41c",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "1 договор+о+задатке+банкротство+ЦДТ банк ГПБ",
      "id": "9ad9e5af-e35a-4b51-af38-198b0cc725db",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "1.3 Договор купли-продажи недвижимости (проект) ФЛ Кожадей А.М.",
  "doc4003ID": "3c3d1fe4-34c6-4d3f-8940-d8a160a6f9d5",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}

Код торгов: 373909

Банкротные торги
Открытый аукцион

Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО)

175 просмотров (+6 сегодня)

Недвижимое имущество (однокомнатна квартира 40,70 кв.м), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, ул. Старокубанская, д. 124, кв. 495, кад. № 23:43:0403017:2494

Начальная стоимость на повторных торгах Лот № 1 - 5631300,00 руб.

Залоговым кредитором условия обеспечения сохранности предмета залога не представлены.

Имеются зарегистрированные лица: Рыбалко Раиса Ивановна (17.03.1949 г.р., умерла 26.08.2021 г., свидетельство о смерти VI АГ № 576509, выдано Управлением ЗАГС г. Краснодара), проводятся мероприятия по снятию с регистрационного учёта.

Правоустанавливающие документы по имуществу в адрес финансового управляющего не представлены.

В отношении 1/30 доли в «Недвижимом имуществе (однокомнатной квартире 40,70 кв.м), расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, ул. Старокубанская, д. 124, кв. 495, кад. № 23:43:0403017:2494», принадлежащей Кожадей Анастасии Александровны наложены запреты на регистрацию:

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 720419573/2340 (240533/26/23040-ИП), выдан 05.05.2026, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 3401713964805 (191167/26/23040-ИП), выдан 04.04.2026, 23040, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 698939497/2340 (41086/26/23040-ИП), выдан 28.01.2026, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 691668842/2340 (641437/25/23040-ИП), выдан 19.12.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 691174817/2340 (637554/25/23040-ИП), выдан 17.12.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 631838511/2340 (208838/25/23040-ИП), выдан 21.04.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 629673117/2340 (199741/25/23040-ИП), выдан 12.04.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 628259664/2340 (175576/25/23040-ИП), выдан 08.04.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 598979058/2340 (751919/24/23040-ИП), выдан 07.01.2025, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 593497655/2340 (735518/24/23040-ИП), выдан 13.12.2024, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

- Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю, № 582278970/2340 (641214/24/23040-ИП), выдан 26.10.2024, ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю.

Проводятся мероприятия по снятию всех запретов: 23.06.2026 г. в канцелярию ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю подано заявление о снятии всех арестов.

Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 1
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 2
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 3
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 4
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 5
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 6
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 7
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 8
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 1
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 2
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 3
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 4
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 5
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 6
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 7
Повторные торги залогового недвижимого имущества (квартира) Кожадей А.М. Банка ВТБ (ПАО) 8
  • Должник
  • Организатор торгов
  • Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Кожадей Александр Михайлович
ИНН:
000000000000
Все лоты
Организатор торгов
ФИО:
Шайхутдинов Васил Вагизович
ИНН:
272327440518
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я , 2031, 350005
E-mail:
aksvv23@gmail.com
Телефон:
+7 (964) 934-14-87
Все лоты
Арбитражный управляющий
ФИО:
Шайхутдинов Васил Вагизович
ИНН:
272327440518
CPO:
СОЮЗ "СОАУ "АЛЬЯНС"
Регистрационный номер:
12499
Все лоты

Задаток

Задаток, в сумме 20% от цены лота должен быть зачислен на расчетный счет электронной площадки не позднее последнего срока приема заявок. Задатки принимает Оператор электронной площадки «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП), в соответствии с условиями договора о задатке и регламентом работы ЭТП. Задаток должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток считается внесенным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. При этом, согласно Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2023 № 305-ЭС22-23278 (3) по делу № А40-31506/2020, единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (отсутствуют основания о возврате задатка в случае необоснованного отказа единственного участника торгов (победителя) от заключения договора.
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)

Документы и дополнительные материалы

Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога (Кожадей Александр Михайлович) залогового кредитора Банка ВТБ (ПАО)
1. Порядок и условия проведения торгов залог Кожадей А.М. на 11 стр
1 договор+о+задатке+банкротство+ЦДТ банк ГПБ
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
01.09.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
24403246
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Краснодарского края
Номер дела о банкротстве
А32-50237/2025-61
Основание для проведения торгов
Порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога (Кожадей Александр Михайлович) залогового кредитора Банка ВТБ (ПАО) (сообщение в ЕФРСБ от 02.07.2026 г. № 23587793)
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
281 565,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Со всеми документами и имуществом можно ознакомится в рабочие дни с 10:00 до 17:00 со дня выхода объявления до дня окончания приема заявок с предварительным согласованием с Организатором торгов через E-mail: kirill_petrya@mail.ru, либо 350005, г. Краснодар, а/я № 2031 Шайхутдинову В.В, либо по тел.: +7(900)233-28-67.
Требования к участникам
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна из них не рассматривается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям; - представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. - указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки Для участия в торгах юридические или физические лица представляют оператору электронной площадки заявку и документы в электронном виде посредством веб-интерфейса торговой площадки «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/) на соответствующем этапе торгов. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, регламентом ЭТП. Заявка на участие в торгах и документы к ней составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке прилагаются следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя и агентский договор, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если заявка подается представителем юридического или физического лица, то представитель при подаче заявки на участие в открытом аукционе обязан представить доверенность с указанием полномочий представителя и агентский договор, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна из них не рассматривается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует установленным требованиям; - представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. - указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Дата и время начала аукциона
19.10.2026 10:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене предприятия, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника. При этом, согласно Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2023 № 305-ЭС22-23278 (3) по делу № А40-31506/2020, единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (отсутствуют основания о возврате задатка в случае необоснованного отказа единственного участника торгов (победителя) от заключения договора.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти дней с даты подписания этого протокола об определении победителя по результатам проведенных торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Продажа имущества Должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает управляющий с победителем торгов в течение 5 календарных дней с даты получения Победителем торгов предложения с договором. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Проекты договора задатка и купли-продажи размещены на электронной торговой площадке «Центр Дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/).
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Задатки принимает Оператор электронной площадки «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП), в соответствии с условиями договора о задатке и регламентом работы ЭТП. Задаток считается внесенным в момент поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами после полной оплаты. Оплата за имущество производится на специальный счет должника по обеспечению деятельности, связанной с реализацией предмета залога должника (с учетом применения положений параграфа 4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», предусматривающего банкротство гражданина в случае его смерти): Получатель платежа: Шайхутдинов Васил Вагизович Расчетный счет: 40817810550225864253, открыт 02.07.2026 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 В назначении платежа необходимо указать: № Лота, реквизиты договора, номер дела о банкротстве, наименование плательщика.
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
5 631 300,00 ₽
Шаг аукциона:
281 565,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Открытая форма
Период приема заявок:
с 02.09.2026 10:00
по 13.10.2026 10:00
Дата и время торгов:
19.10.2026 10:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота