{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "532728,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Недвижимое имущество: Квартира, пл. 58 кв.м, кадастровый № 77:06:0009003:5826, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ясенево, улица Тарусская, дом 18, корпус 2, квартира 437. Имущество принадлежит на праве собственности Орлову Илье Николаевичу 1/4 доля в праве собственности и Орлове Елене Анатольевне 3/4 доля в праве собственности. Квартира продается на торгах единым лотом (целиком), поскольку она выступает единым предметом залога, обеспечивающим требования ПАО Банк ЗЕНИТ. Второй сособственник (мать должника), предоставившая свои 3/4 доли в залог по обязательствам должника, имеет статус залогодателя — третьего лица. В соответствии со ст. 335 Гражданского кодекса РФ и ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», лицо, передавшее свое имущество в залог для обеспечения исполнения обязательств другого лица, несет риск обращения взыскания на это имущество в случае дефолта основного заемщика. Фактически второй собственник не является солидарным заемщиком по кредиту и не отвечает по долгам банкрота всем своим личным имуществом — его материальная ответственность строго ограничена исключительно стоимостью переданных в залог 3/4 долей квартиры. На имущество наложены ограничения (обременения), а именно: ипотека в силу закона в пользу ПАО ЗЕНИТ БАНК, арест судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий, которые подлежат снятию согласно нормам Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2022г. «О несостоятельности (банкротстве)». Доступ к имуществу для ознакомления затруднен, Должник на запросы не отвечает, финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством о предоставлении доступа в помещение. Согласно выписке из домовой книги (по состоянию на 20.11.2025), в жилом помещении постоянно зарегистрировано 4 (четыре) человека. Трое из зарегистрированных лиц являются совершеннолетними. Один человек постоянно зарегистрирован в данной квартире с 1985 года, двое других граждан — с 2009 года. Один из зарегистрированных является несовершеннолетним (2019 года рождения), поставлен на постоянный регистрационный учет по данному адресу в 2024 году.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются в сети «Интернет» на сайте http://cdtrf.ru/ и www.bankrot.fedresurs.ru.\nТакже с договором о задатке, Положением и проектом договора купли-продажи имущества, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу по адресу нахождения финансового управляющего: г Москва, Киевское шоссе, 22-й километр, 4с1кБ. Время ознакомления – с 12-00 по 15-00 (местное время). По предварительной записи – тел. +79057263182.\nДоступ к имуществу для ознакомления затруднен, Должник на запросы не отвечает, финансовый управляющий обратился в суд с ходатайством о предоставлении доступа в помещение. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 08.06.2026 г. по делу № А40-194122/24 суд обязал должника предоставить доступ финансового управляющего в квартиру.\nПостановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 24.02.2026 г. по делу № А40-194122/24 торги по продажи имущества приостановлены до рассмотрения судом заявления должника об утверждении отдельного мирового соглашения и вступления в силу судебного акта.\nДолжник обратился в Арбитражный суд с заявлением об утверждении отдельного локального плана. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.04.2026 г. по делу № А40-194122/24 в удовлетворении заявления отказано, Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 04.08.2026 г. по делу № А40-194122/24 апелляционная жалоба должника оставлена без удовлетворения, а Определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.04.2026 г. без изменения.\nНа имущество наложены ограничения (обременения), а именно: ипотека в силу закона в пользу ПАО ЗЕНИТ БАНК, которые подлежат снятию согласно нормам Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2022г. «О несостоятельности (банкротстве)».",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Продажа имущества Орлова И.Н. и Орловой Е.А. (залогодатель) находящееся в залоге, Лот №1",
    "priceBegin": "10654560,00",
    "tradeId": 369716,
    "tradeLotId": 370247,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 243,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "77",
    "location": "г Москва, ул Тарусская, д 18 к 2, кв 437",
    "latitude": "55.6022260",
    "longitude": "37.5287670",
    "categoryIDs": [
      21
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 369716,
  "allowCredit": false,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": true,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": {
    "hasNoPriceOffers": false,
    "items": [
      {
        "period": null,
        "items": [
          {
            "number": 1,
            "partName": "ООО \"ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ\"",
            "partINN": "3444205365",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "10&nbsp;654&nbsp;560,00",
            "createdTime": "22.09.2026 12:00:17",
            "partRequestId": "017c1343-7726-48a8-9f68-6859416c9ad8"
          },
          {
            "number": 2,
            "partName": "Пантюхина Мария Николаевна",
            "partINN": "163801416208",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "11&nbsp;187&nbsp;288,00",
            "createdTime": "22.09.2026 12:00:32",
            "partRequestId": "cf505162-22dc-4762-9683-efe08c9afa87"
          },
          {
            "number": 3,
            "partName": "Лыков Олег Александрович",
            "partINN": "480702643501",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "11&nbsp;720&nbsp;016,00",
            "createdTime": "22.09.2026 12:01:09",
            "partRequestId": "16158468-9d04-4403-a8cb-f65d3c6de46e"
          },
          {
            "number": 4,
            "partName": "Пантюхина Мария Николаевна",
            "partINN": "163801416208",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "12&nbsp;252&nbsp;744,00",
            "createdTime": "22.09.2026 12:01:21",
            "partRequestId": "cf505162-22dc-4762-9683-efe08c9afa87"
          },
          {
            "number": 5,
            "partName": "Лыков Олег Александрович",
            "partINN": "480702643501",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "12&nbsp;785&nbsp;472,00",
            "createdTime": "22.09.2026 12:01:34",
            "partRequestId": "16158468-9d04-4403-a8cb-f65d3c6de46e"
          },
          {
            "number": 6,
            "partName": "ООО \"ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ\"",
            "partINN": "3444205365",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "13&nbsp;318&nbsp;200,00",
            "createdTime": "22.09.2026 12:01:43",
            "partRequestId": "017c1343-7726-48a8-9f68-6859416c9ad8"
          },
          {
            "number": 7,
            "partName": "Лыков Олег Александрович",
            "partINN": "480702643501",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "13&nbsp;850&nbsp;928,00",
            "createdTime": "22.09.2026 12:01:57",
            "partRequestId": "16158468-9d04-4403-a8cb-f65d3c6de46e"
          },
          {
            "number": 8,
            "partName": "Чуров Юрий Геннадьевич",
            "partINN": "773384741676",
            "principalName": "Кошелев Андрей Александрович",
            "principalINN": "503235508539",
            "priceOffer": "14&nbsp;383&nbsp;656,00",
            "createdTime": "22.09.2026 12:02:15",
            "partRequestId": "17857cc0-a970-443a-a759-730eac95472a"
          }
        ]
      }
    ]
  },
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "13.08.2026 13:46:52",
  "givingTime": "13.08.2026 13:46:58",
  "registerTime": "13.08.2026 13:46:58",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "0695bbb1-80ef-47ab-88e9-41349139aba0",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "20e0d82d-663f-4bd6-846f-6df94730dac9",
  "declarateTime": "13.08.2026 13:46:59",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "ec38d897-b5d0-4389-9f7b-c08ff897c445",
  "tradeStatus": "SignContract",
  "tradeStatusDescription": "Подписан договор",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Продажа имущества Орлова И.Н. и Орловой Е.А. (залогодатель) находящееся в залоге, Лот №1",
  "dateInOfficial": "13.08.2026",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "13.08.2026",
  "idEFRSB": "24148528",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Джамгурчиев",
  "orgFirstName": "Руслан",
  "orgMiddleName": "Аликович",
  "orgNatINN": "667905317139",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, г. Москва, г. Московский, ул. Хабарова, 2, а/я 2652, 108813",
  "orgName": "Джамгурчиев Руслан Аликович",
  "orgEmail": "ruslangp91@yandex.ru",
  "orgPhone": "9057263182",
  "arbManLastName": "Джамгурчиев",
  "arbManFirstName": "Руслан",
  "arbManMiddleName": "Аликович",
  "arbManINN": "667905317139",
  "arbManOrg": "ААУ \"ЦФОП АПК\"",
  "arbManOrgId": "9",
  "arbManRegnum": "17966",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Орлов",
  "debtFirstName": "Илья",
  "debtMiddleName": "Николаевич",
  "debtNatINN": "772202626197",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд города Москвы",
  "dealNum": "А40-194122/2024",
  "dealFoundation": "Решение Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2025 по делу № А40-194122/24 и Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Орлова И.Н., являющегося предметом залога ПАО БАНК «ЗЕНИТ»",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной торговой площадке Акционерное общество «Центр дистанционных торгов», адрес: 420500, Республика Татарстан, Верхнеуслонский р-н, г Иннополис, Университетская ул, д. 7, офис 636 (адрес в сети Интернет http://cdtrf.ru/) (далее - ЭТП), представляет в установленный срок заявку на участие в торгах, вносит задаток на счет торговой площадки по следующим реквизитам:\nПолное наименование: Акционерное общество «Центр дистанционных торгов»\nОГРН: 1101690068468\nИНН: 1656057203\nКПП: 168301001\nЮридический адрес: 420500, Республика Татарстан, Верхнеуслонский р-н, г Иннополис, Университетская ул, д. 7, офис 636;\nР/с 40702810100000082479 (для задатков)\nБанк ГПБ (АО), г. Москва\nК/с 30101810200000000823\nБИК 044525823;\nНазначение платежа и порядок внесения задатка определен регламентом ЭТП и договором о задатке.\nЗадаток должен поступить на счет в сроки, установленные для приема заявок на участие в торгах. Задатки возвращаются всем Претендентам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\nЗаявки на участие в торгах подаются в электронной форме по адресу в сети «Интернет»: http://cdtrf.ru/. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Лицам, подавшим заявки на приобретение имущества, необходимо иметь письменное решение органов/лиц Покупателя на приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с требованием законодательства РФ или законодательства страны, в которой зарегистрирован Покупатель.\nК заявке на участие в торгах должны прилагается подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке в электронной форме (заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке, в этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя.",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "14.08.2026 00:00",
  "requestTimeEnd": "21.09.2026 12:00",
  "requestRules": "Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме по адресу в сети «Интернет»: http://cdtrf.ru/. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Лицам, подавшим заявки на приобретение имущества, необходимо иметь письменное решение органов/лиц Покупателя на приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с требованием законодательства РФ или законодательства страны, в которой зарегистрирован Покупатель.\nК заявке на участие в торгах должны прилагается подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке в электронной форме (заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке, в этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя.",
  "requestDepositInfo": "Задаток: 10%",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Центр дистанционных торгов",
  "auctionTimeBegin": "22.09.2026 12:00",
  "auctionTimeEnd": "22.09.2026 12:32:15",
  "winnerProcedure": "Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": "Чуров Юрий Геннадьевич",
  "winnerINN": "773384741676",
  "winnerPriceOffer": "14383656,00",
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается.",
  "salesInfo2": "При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора в денежной форме по следующим реквизитам:\nПолучатель: Орлов Илья Николаевич\nНомер счета: 40817810720200320349\nБанк: ТКБ БАНК ПАО\nБИК 044525388\nИНН/КПП 7709129705/770901001\nОГРН 1027739186970\nКорр/счет 30101810800000000388\nНазначение платежа по лоту № 1: «Оплата стоимости имущества Орлова И.Н. за лот № 1».\n",
  "salesContractDocName": "Проект договора купли-продажи (Орлов)",
  "salesContractDocId": "133af0fd-dd1d-4b01-8549-5dfc6ed69fe0",
  "partProtocolDocName": "protocol_369716 (со штампом).pdf",
  "partProtocolDocId": "93512783-3b10-4407-b3be-35dcd66d61b1",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "protocol_total_369716 (со штампом).pdf",
  "resultProtocolDocId": "9e15d7c7-15a4-4cde-b8e1-54536d4236cb",
  "salesContractTime": "26.09.2026",
  "salesContractType": "Договор заключен с победителем торгов",
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": "A40-194122-2024_20260224_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii",
      "id": "8d7e671e-3407-43ff-a685-38e022325b32",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "8. Выписка из ЕГРН",
      "id": "6c00d3c9-ad1f-4b85-ad5d-85b20e675a29",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "Проект договора купли-продажи (Орлов)",
  "doc4003ID": "133af0fd-dd1d-4b01-8549-5dfc6ed69fe0",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}