Код торгов: 365786
Коммерческие торги
Открытый аукцион
Нежилое помещение 361,5 кв.м, г. Калуга
986 просмотров
Нежилое помещение, общей площадью 361,5 кв.м, кадастровый номер 40:26:000190:434, этаж № 1; Подвал № Этаж, расположенное по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Пухова, д. 27/25, пом. 3б.
Техническое состояние: помещение пригодно для коммерческого использования.
Инженерное обеспечение:
электроснабжение (выделенная мощность 40 кВт),
водоснабжение (2 мокрых точки),
канализация (3 санузла),
отопление,
профессиональная приточно-вытяжная вентиляция (System Air, вентиляция и климат),
система охранно-пожарной сигнализации,
интернет,
видеонаблюдение.
Отдельный эвакуационный выход.
Помещение подходит под размещение рынка у дома (торговые павильоны), бьюти-коворкинга, сетевой кладовки у дома (согласовано размещение «Складно», «Мегасклад»), креативного кластера.
Обременения: действующий договор аренды части помещения общей площадью 169,2 кв.м. от 25.03.2026 г (не зарегистрирован), срок аренды до 24.03.2031. Условия аренды: ставка арендной платы за первый год составляет 118 500 (Сто восемнадцать тысяч пятьсот) рублей в месяц, со второго года арендодатель вправе в одностороннем порядке индексировать арендную плату на уровень инфляции, но не более чем на 5% в год. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Есть право расторжения со стороны Арендодателя.
Арестов и ограничений нет.
Показать все
Предложения о цене
| № | Участник торгов | Ценовое предложение | Дата и время подачи предложения о цене |
| № 5 | Участник торгов ЯЦЕНКО ТАМАРА ВЛАДИМИРОВНА ИНН 500117453359 | Ценовое предложение 7 400 000,00 | Дата и время подачи предложения о цене 21.09.2026 15:55:44 |
| № 4 | Участник торгов Сычев Дмитрий Викторович ИНН 402912902191 | Ценовое предложение 7 300 000,00 | Дата и время подачи предложения о цене 21.09.2026 15:54:57 |
| № 3 | Участник торгов ЯЦЕНКО ТАМАРА ВЛАДИМИРОВНА ИНН 500117453359 | Ценовое предложение 7 200 000,00 | Дата и время подачи предложения о цене 21.09.2026 15:28:24 |
| № 2 | Участник торгов Сычев Дмитрий Викторович ИНН 402912902191 | Ценовое предложение 7 100 000,00 | Дата и время подачи предложения о цене 21.09.2026 15:27:54 |
| № 1 | Участник торгов ЯЦЕНКО ТАМАРА ВЛАДИМИРОВНА ИНН 500117453359 | Ценовое предложение 7 000 000,00 | Дата и время подачи предложения о цене 21.09.2026 15:01:26 |
- Собственник
- Организатор торгов
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "ГринТау"
Сокращенное наименование:
ООО "ГринТау"
ИНН:
1659118824
ОГРН:
1121690019549
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, а/я, 257, 420066
E-mail:
org4@greentau.ru
Телефон:
+7 (843) 207-22-50
Задаток
Задаток в размере 300 000 рублей (НДС не облагается) должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня приема заявок на р/сч оператора ЭТП – АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 168301001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. При оплате задатка за третье лицо, обязательно указывать за какого участника оплата и документ - основание для такого платежа.
Договор о задатке по коммерческим торгам
Протоколы по торгам
Протокол об определении участников торгов 365786
Протокол о результатах торгов 365786
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
100 000,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Дополнительную информацию можно получить по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: 420066, РТ, г. Казань, а/я 257, org4@greentau.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, по предварительной записи у организатора торгов по тел. +7 8432079987, эл. почте org4@greentau.ru.
Порядок оформления участия в торгах
К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согл. требованиям действующего законодательства РФ и Регламента ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью).
Порядок представления заявок
Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в извещении о торгах о проведении торгов следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем извещении о торгах; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; банковские реквизиты для возврата задатка.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Дата и время начала аукциона
21.09.2026 15:00
Дата и время окончания аукциона
21.09.2026 16:25:44
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Претендент не допускается к участию в торгах в случае:
- если заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ и условиям торгов;
- если представленные заявителем документы или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
- если задаток не был зачислен на указанный в извещении о торгах счет, в установленный таким извещением срок.
Победителем торгов признается лицо, подавшее организатору торгов предложение о приобретении имущества по наивысшей цене.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Организатор торгов направляет Победителю торгов, а в случае его отказа участнику торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене или следующее максимальное ценовое предложение в порядке от наибольшего к меньшему (далее по тексту – второй участник торгов) или единственному участнику торгов, договор купли-продажи на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП в течение 3 рабочих дней с момента завершения торгов.
С момента отправки договора купли-продажи на его электронную почту Победитель торгов, а в случае его отказа второй участник торгов, или единственный участник торгов, в течение 2 рабочих дней обязан дать ответ в виде подписанного оригинала договора купли-продажи, направленного Организатору торгов на его почтовый адрес и в виде подписанной скан копии договора, направленной Организатору торгов на его электронную почту, указанную в карточке торгов. Не получение оригинала договора купли-продажи Организатором торгов от Победителя торгов, или единственного участника торгов, по истечению 8 календарных дней с момента отправки его Организатором торгов на электронную почту считается отказом от заключения договора купли-продажи.
Сумма задатка возвращается всем участникам торгов, не являющимся победителем торгов, вторым участником торгов или единственным участником торгов при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения.
Задаток, внесенный Победителем торгов, а в случае его отказа вторым участником торгов, или единственным участником торгов при заключении договора купли-продажи с таким участником торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя торгов, а в случае его отказа для второго участника торгов, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным.
В случае уклонения Победителем торгов, а также в случае его отказа вторым участником торгов, или единственным участником торгов от заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
В случае уклонения от оплаты по договору купли-продажи в десятидневный срок, внесенный задаток покупателю не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и участника торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 2 рабочих дней с даты направления организатором торгов предложения о заключении договора на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП, Организатор торгов вправе направить предложение о заключении договора, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников от подписания договора, а равно уклонения от оплаты по договору в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися.
Торги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по
государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Продавец и Покупатель несут в
установленном законодательством Российской Федерации порядке. Продавец оставляет за собой право в любое время отказаться
от заключения договора купли-продажи с победителем (или иным лицом, которому предложено заключение договора) без
объяснения причин. В случае реализации данного права до подписания договора, задаток возвращается участнику в полном
объеме в течение 5 (пяти) рабочих дней.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победитель обязан в течение 30 календарных дней после подписания договора купли-продажи уплатить определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, которые будут указаны в договоре купли-продажи.
Проект договора купли-продажи
Проект ДКП
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
