Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 363982
Открытый аукцион
Жилой дом, общей площадью 97,2 кв.м., с земельным участком, общей площадью 600 кв.м.
152 просмотра
Жилой дом, общей площадью 97,2 кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер 40:25:000160:3908 и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 40:25:00160:1687, расположенные по адресу: Российская Федерация, Калужская область, г. Калуга, д. Яглово, ул. 9-я Семейная, д. 22
Адрес местонахождения имущества
г Калуга, деревня Яглово, ул 9-я Семейная, д 22
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Гулаков Максим Владимирович
ИНН:
402814816949
Организатор торгов
ФИО:
Ермаков Александр Александрович
ИНН:
402900282264
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Калужская область, Калуга, В. Никитиной, 41, 62, 248025
E-mail:
Arbitr.40@yandex.ru
Телефон:
+7 (953) 310-77-67
Арбитражный управляющий
ФИО:
Ермаков Александр Александрович
ИНН:
402900282264
CPO:
САМРО ААУ
Регистрационный номер:
23303
Задаток
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: объект группы "_____" в размере 10 % начальной цены продажи лота. Для допуска к участию в торгах Имуществом Должника заинтересованное лицо обязано внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов на счет, установленный организатором торгов в установленном организатором торгов порядке и сроки. Порядок подачи заинтересованными лицами заявок на участие в торгах, перечень прилагаемых ими документов, порядок и сроки рассмотрения заявок, публикации протокола о допуске к участию в торгах установлены гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами и регламентом электронной торговой площадки по следующим реквизитам:
Получатель ГУЛАКОВ МАКСИМ ВЛАДИМИРОВИЧ
Счет: 40817810650226333955,
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763,
ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за лот №__». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Подтверждением внесения задатка является выписка по счету, на который переводится задаток и направление подтверждения задатка в день подачи заявки (чек – ордер или другой платежный документ) на электронную почту организатора торгов e-mail: arbitr.40@yandex.ru .
Задаток принимается с 10 час 00 мин. 23.070.2026 г. до 10 час. 00 мин. 27.08.2026 г. Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Заявителя победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Заявителя победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Возврат задатка в течении 5-ти рабочих дней с момента подписания протокола о результате проведения торгов.
Гулаков Договор о задатке лот 1 докс
Протоколы по торгам
Протокол об определении участников торгов 363982
Протокол о результатах торгов 363982
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
22.07.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
22.07.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
23865081
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Калужской области
Номер дела о банкротстве
А23-7704/2025
Основание для проведения торгов
«Порядка организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества ПАО Сбербанк», утвержденного в редакции конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом имущества от 20.07.2026 г. в рамках дела о банкротстве № А23-7704/2026 Арбитражного суда Калужской области
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
430 500,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются в сети «Интернет» на сайте и www. bankrot.fedresurs.ru. Также с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, принадлежащего Должнику, а также иной дополнительной информацией можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу время ознакомления – с 10-00 по 14-00 (местное время). Время согласовывается потенциальным покупателем с финансовым управляющим по электронной почте : arbitr.40@yandex.ru путем направления письменной заявки на arbitr.40@yandex.ru. Место осмотра имущества Калужская область, Дзержинский район, дер. Камельгино, ул. Хуторская, д. 86 В.
Ограничение прав и обременение Имущества:
1) Запрещение регистрации 40:25:000160:3908-40/056/2024-2, 40:25:000160:3908-40/104/2025-3, 40:25:000160:3908-40/104/2025-4, 40:25:000160:3908-40/104/2025-5, 40:25:000160:3908-40/104/2025-6, 40:25:000160:1687-40/104/2025-6, 40:25:000160:1687-40/104/2025-7, 40:25:000160:1687-40/104/2025-8, 40:25:000160:1687-40/104/2025-9.
2) Ипотека; номер государственной регистрации: 40:25:000160:1687-40/104/2023-5, 40:25:000160:3908-40/056/2024-2, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195 (далее – ПАО Сбербанк).
Ограничения прав и обременения будут сняты после реализации имущества на торгах и заключения договора купли-продажи.
С составом и характеристиками продаваемого имущества, принадлежащего должнику, а также иной дополнительной информацией можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу время ознакомления – с 10-00 по 14-00 (местное время). Время согласовывается потенциальным покупателем с финансовым управляющим по электронной почте : arbitr.40@yandex.ru путем направления письменной заявки на arbitr.40@yandex.ru. Место осмотра имущества Калужская область, Дзержинский район, дер. Камельгино, ул. Хуторская, д. 86 В.
Порядок оформления участия в торгах
К участию допускаются лица, перечислившие задаток и представившие документы согласно п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Заявка на участие в торгах составляется согласно регламенту торговой площадки на русском языке и должна содержать следующие сведения:
1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
К предложению о приобретении имущества должны прилагаться сканированные в формате PDF копии следующих документов:
1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени лица, направившего предложение.
Порядок осмотра имущества, ознакомление с относящимися к нему документами согласовывается потенциальным покупателем с финансовым управляющим по электронной почте : arbitr.40@yandex.ru путем направления письменной заявки на arbitr.40@yandex.ru.
Дата, время начала и окончания представления заявок: с 10 час 00 мин. 23.07.2026 г. до 10 час. 00 мин. 27.08.2026 г. Заявка - в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 4.3 Порядка, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. N 495.
Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета,заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя на электронную почту организатора торгов e-mail: arbitr.40@yandex.ru.
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: объект группы "_____" в размере 10 % начальной цены продажи лота. Для допуска к участию в торгах Имуществом Должника заинтересованное лицо обязано внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов на счет, установленный организатором торгов в установленном организатором торгов порядке и сроки. Порядок подачи заинтересованными лицами заявок на участие в торгах, перечень прилагаемых ими документов, порядок и сроки рассмотрения заявок, публикации протокола о допуске к участию в торгах установлены гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами и регламентом электронной торговой площадки по следующим реквизитам:
Получатель ГУЛАКОВ МАКСИМ ВЛАДИМИРОВИЧ
Счет: 40817810650226333955,
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763,
ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за лот №__». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Подтверждением внесения задатка является выписка по счету, на который переводится задаток и направление подтверждения задатка в день подачи заявки (чек – ордер или другой платежный документ) на электронную почту организатора торгов e-mail: arbitr.40@yandex.ru .
Задаток принимается с 10 час 00 мин. 23.07.2026 г. до 10 час. 00 мин. 27.08.2026 г. Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Заявителя победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Заявителя победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Возврат задатка в течении 5-ти рабочих дней с момента подписания протокола о результате проведения торгов.
Порядок представления заявок
К участию допускаются лица, перечислившие задаток и представившие документы согласно п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Заявка на участие в торгах составляется согласно регламенту торговой площадки на русском языке и должна содержать следующие сведения:
1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
К предложению о приобретении имущества должны прилагаться сканированные в формате PDF копии следующих документов:
1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени лица, направившего предложение.
Порядок осмотра имущества, ознакомление с относящимися к нему документами согласовывается потенциальным покупателем с финансовым управляющим по электронной почте : arbitr.40@yandex.ru путем направления письменной заявки на arbitr.40@yandex.ru.
Дата, время начала и окончания представления заявок: с 10 час 00 мин. 23.07.2026 г. до 10 час. 00 мин. 27.08.2026 г. Заявка - в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 4.3 Порядка, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. N 495.
Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета,заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя на электронную почту организатора торгов e-mail: arbitr.40@yandex.ru.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Центр дистанционных торгов
Дата и время начала аукциона
27.08.2026 11:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот №1: 1 объект группы "___" в размере 10% от начальной цены продажи лота.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с победителем торгов (участником торов, предложившим наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов), в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи с единственным участником торгов, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи.
С момента определения победителя торов прием заявок прекращается.
Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов.
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель аукциона в течение 5 дней с момента получения нарочно или посредством заказного письма договора купли продажи подписывает договор купли-продажи, оплата остатка не позднее 30 дней с даты подписания ДКП.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель аукциона в течение 5 дней с момента получения нарочно или посредством заказного письма договора купли продажи подписывает договор купли-продажи, оплата остатка не позднее 30 дней с даты подписания договора по реквизитам:
Получатель ГУЛАКОВ МАКСИМ ВЛАДИМИРОВИЧ
Счет: 40817810550222293050,
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763,
ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
Обязательным условием продажи Имущества должника является получение денежных средств за проданное Имущество не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.
Передача Имущества Должника Покупателю осуществляется финансовым управляющим по акту приёма-передачи после оплаты стоимости Имущества и поступления соответствующих денежных средств на расчетный счет Организатора торгов.
Проект договора купли-продажи
Гулаков Договор о задатке лот 1 докс
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
