{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": "Если в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней с даты публикации сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения не поступила заявка на участие в торгах, содержащая предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, то начальная цена продажи имущества должника подлежит последовательному снижению каждые 5 (пять) календарных дней на 10% (десять процентов) от начальной цены публичного предложения.",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>На торги выставляется: Лот 1 – <strong>Редкое предложение на Южном берегу Крыма</strong></p><p>На банкротные торги выставлено домовладение в Большом Ялте, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, п.г.т. Краснокаменка, ул. Центральная, д.  77.</p><p>Объект находится в Гурзуфском амфитеатре - одном из самых живописных районов Южного побережья Крыма. Из окон и с открытых площадок открываются виды на море и Аю-Даг. Краснокаменка расположена выше Гурзуфа, примерно в 3 км от него и в 18-19 км от Ялты. Рядом проходит трасса Симферополь – Алушта – Ялта, действует общественный транспорт. <a target=\"_new\" rel=\"noopener\" class=\"decorated-link\" href=\"https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0_%28%D0%AF%D0%BB%D1%82%D0%B0%29?utm_source=chatgpt.com\">Сведения о расположении</a>, <a target=\"_new\" rel=\"noopener\" class=\"decorated-link\" href=\"https://krymania.ru/krasnokamenka-yalta/?utm_source=chatgpt.com\">расстояние до Гурзуфа и Ялты</a>.</p><h3>В состав данного лота входят:</h3><ul><li><p>земельный участок площадью 718 +/- 9 кв. м, кадастровый номер 90:25:030501:563;</p></li><li><p>жилое здание площадью 471,1 кв. м, кадастровый номер 90:25:030501:565;</p></li><li><p>нежилое здание площадью 259,1 кв. м, кадастровый номер 90:25:030501:1662.</p></li></ul><p><strong>Совокупная площадь здания – 730,2 кв. м.</strong></p><p>Это не просто большой дом, а полноценный объект недвижимости, который может быть интересен сразу по категориям покупателей:</p><ul><li><p>для постоянного проживания большой семьи;</p></li><li><p>в качестве южной резиденции;</p></li><li><p>для размещения нескольких семей;</p></li><li><p>для строительства гостевого дома, клубной резиденции или аренды объекта;</p></li><li><p>для разделения жилой и хозяйственной, деловой или гостевой зоны;</p></li><li><p>как инвестиционный объект в курортной части Большого Ялты.</p></li></ul><p>Возможность коммерческого использования и заключения договора с покупателем определяются самостоятельно с учетом назначения объектов, градостроительных регламентов и согласований.</p><h3>Преимущества домовладения</h3><ul><li><p>два зарегистрированных здания продаются вместе с земельным участком;</p></li><li><p>более 730 кв. м совокупной площади;</p></li><li><p>вид на море и узнаваемый силуэт Аю-Дага;</p></li><li><p>просторные помещения и возможность функционального зонирования;</p></li><li><p>большая открытая терраса с панорамным видом;</p></li><li><p>светлые помещения с широким остеклением;</p></li><li><p>несколько отдельных входов;</p></li><li><p>каминные жидкости;</p></li><li><p>жилые помещения и оборудованные санитарные помещения;</p></li><li><p>закрытая территория;</p></li><li><p>въездные ворота и площадка для автомобилей;</p></li><li><p>капитальное ограждение;</p></li><li><p>восстановленное озеленение, взрослые деревья и южная растительность;</p></li><li><p>удобное расположение между</p></li></ul><p>Домовладение собственностью главного качества, которое невозможно создать ремонтом или реконструкцией, - <strong>локациями и панорамой Южного берега Крыма</strong> .</p><p>Площадь объекта позволяет новому собственнику не подстраиваться под существующую существующую, а реализовать обширный проект: обновить ландшафтность для личного проживания, создать семейную резиденцию либо раскрыть его инвестиционный потенциал.</p><p>Недвижимость реализуется единым лотом в рамках процедуры банкротства. Продажа осуществляется официально на электронных торговых площадках. Порядок участия, размер задатка, сроки приема заявок и условия заключения соглашения о проведении торгов.</p><p>Осмотр объекта осуществляется по предварительному согласованию.</p><p></p><p><strong>Большая площадь, два здания, прилегающая территория и виды на Аю-Даг и море - предложения с такими смешанными характеристиками в районе Гурзуфа, нечасто.</strong></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "С характеристикой предмета торгов, иной имеющейся у организатора торгов информацией об имуществе можно ознакомиться, предварительно связавшись с организатором торгов по адресу: 125424, г. Москва, а/я 61, тел.: 8(495) 648-42-95, эл.почта: ay-lysenko@mail.ru.",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "27.07.2026 10:00:00",
        "endTime": "31.08.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "54000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "31.08.2026 10:00:00",
        "endTime": "05.09.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "48600000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "05.09.2026 10:00:00",
        "endTime": "10.09.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "43200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "10.09.2026 10:00:00",
        "endTime": "15.09.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "37800000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "15.09.2026 10:00:00",
        "endTime": "20.09.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "32400000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "20.09.2026 10:00:00",
        "endTime": "25.09.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "27000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "25.09.2026 10:00:00",
        "endTime": "30.09.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "21600000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "30.09.2026 10:00:00",
        "endTime": "05.10.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "16200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "05.10.2026 10:00:00",
        "endTime": "10.10.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "10800000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "10.10.2026 10:00:00",
        "endTime": "15.10.2026 10:00:00",
        "auctionTime": "25.09.2026 16:53:21",
        "price": "5400000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага",
    "priceBegin": "54000000,00",
    "tradeId": 363193,
    "tradeLotId": 363722,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "1f779470-0567-4e53-9f59-ac4bb76721bd",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "d833873a-1a7e-4bbf-ac25-1901f46db998",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "0cd2de19-089b-4522-9c18-76ae7a318ba6",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "63c751a5-734e-49d2-a719-fec5ac964c2f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "368e2cdb-a4f8-46f5-b805-39e160eeb414",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "fc6b7e0e-0501-486f-b2ac-b466c1046faf",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "b363c511-f8f1-4bc8-aae6-ac334deefbfe",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "1a24457e-2cd2-42b5-a8f2-af99585161d8",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "02dfeb83-765f-48b9-99f1-2e53734d495d",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "3203dbef-cfa4-4c5e-9af7-9b2c7f7107d0",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "af0ff220-c662-4f55-9ecd-4a231523acae",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "5b3d4a0b-3367-4350-bb0d-db7338b0afde",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a34d5618-3bee-4e83-ba54-271a64561d51",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "a2e011c2-7fa3-41d1-b8d2-b5e03ea80af9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "540ce50d-dce3-43b4-9cb6-5679c8cd167d",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "2dafa1bd-21e8-4e7e-b788-f68d5cf34c82",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ef7487fa-e54b-4894-9f44-6a97dc3b9ed3",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "7b942cdf-6a1b-4e30-8827-8e38d33e2df8",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "137e7e61-4979-4d18-ae32-f5e38c8ce8a8",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "a8230429-964e-4833-800e-7d381fd56d41",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "c26c13a6-dbb5-4b29-9867-fb9581445173",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "99f9d09e-20b6-4c68-857a-7e84e5f2e116",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "4e2808a5-a66d-46d2-b638-60f7d72eab4e",
        "position": 11,
        "isMain": false,
        "version": "41085a96-5038-4d56-95cf-8cc88eb12f3c",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "2fbb485a-2fec-448a-925d-426f4af1588b",
        "position": 12,
        "isMain": false,
        "version": "e5e5149f-9c26-473d-bcc0-e2174488a75f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "2a4edcd7-49a0-4b3b-aae7-419bee65ae7d",
        "position": 13,
        "isMain": false,
        "version": "25afd5a9-b1ad-4595-9918-6408b4297923",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1cff63e3-6c52-404b-8f9c-d66e0ffb7ba3",
        "position": 14,
        "isMain": false,
        "version": "ff1236e4-567c-485b-b93a-bc92e87ab053",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 258,
    "todayViewCount": 6,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "91",
    "location": "респ Крым, г Ялта, пгт Краснокаменка, ул Центральная, д 77",
    "latitude": "44.5644350",
    "longitude": "34.2898350",
    "categoryIDs": [
      21,
      22
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 363193,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 27.07.2026 10:00:00 по 31.08.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "27.07.2026 10:00:00",
      "endTime": "31.08.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "54000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 31.08.2026 10:00:00 по 05.09.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "31.08.2026 10:00:00",
      "endTime": "05.09.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "48600000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 05.09.2026 10:00:00 по 10.09.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "05.09.2026 10:00:00",
      "endTime": "10.09.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "43200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 10.09.2026 10:00:00 по 15.09.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "10.09.2026 10:00:00",
      "endTime": "15.09.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "37800000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 15.09.2026 10:00:00 по 20.09.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "15.09.2026 10:00:00",
      "endTime": "20.09.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "32400000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 20.09.2026 10:00:00 по 25.09.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "20.09.2026 10:00:00",
      "endTime": "25.09.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "27000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 25.09.2026 10:00:00 по 30.09.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "25.09.2026 10:00:00",
      "endTime": "30.09.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "21600000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 30.09.2026 10:00:00 по 05.10.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "30.09.2026 10:00:00",
      "endTime": "05.10.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "16200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 05.10.2026 10:00:00 по 10.10.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "05.10.2026 10:00:00",
      "endTime": "10.10.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "10800000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 10.10.2026 10:00:00 по 15.10.2026 10:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "10.10.2026 10:00:00",
      "endTime": "15.10.2026 10:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "5400000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "20.07.2026 13:34:58",
  "givingTime": "26.07.2026 18:28:20",
  "registerTime": "26.07.2026 18:28:20",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "b7424517-9d3b-4f0a-a96c-6f6a8041b2b4",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "5cd0d2f0-53a8-4c5b-8d3d-172bc567dfb3",
  "declarateTime": "26.07.2026 18:28:20",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "fbc776af-78e4-4056-bd37-dfbc3850de36",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага",
  "dateInOfficial": "25.07.2026",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "25.07.2026",
  "idEFRSB": "23825676",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Лысенко",
  "orgFirstName": "Сергей",
  "orgMiddleName": "Александрович",
  "orgNatINN": "310901496389",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, г. Москва, Москва, а/я, 61, 125424",
  "orgName": "Лысенко Сергей Александрович",
  "orgEmail": "ay-lysenko@mail.ru",
  "orgPhone": "9267466365",
  "arbManLastName": "Лысенко",
  "arbManFirstName": "Сергей",
  "arbManMiddleName": "Александрович",
  "arbManINN": "310901496389",
  "arbManOrg": "АССОЦИАЦИЯ ВАУ \"ДОСТОЯНИЕ\"",
  "arbManOrgId": "20",
  "arbManRegnum": "12069",
  "debtType": "Jur",
  "debtFullName": "БО РСФ «Евразия»",
  "debtShortName": "БО РСФ «Евразия»",
  "debtJurINN": "9909510943",
  "debtOGRN": "0000000000000",
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "debtNatINN": null,
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Республики Крым",
  "dealNum": "А83-6114/2024",
  "dealFoundation": "решение собрания кредиторов",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 и оформляется в форме электронного сообщения на русском языке, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nЗаявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения:\n1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);\n2) фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);\n3) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;\n4) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "27.07.2026 10:00",
  "requestTimeEnd": "15.10.2026 10:00",
  "requestRules": "Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 и оформляется в форме электронного сообщения на русском языке, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nЗаявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения:\n1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);\n2) фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);\n3) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;\n4) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.",
  "requestDepositInfo": "Задаток вносится в пределах срока представления заявок на участие в торгах, на основании предворительно заключенного договора о задатке на счет АО \"Центр дистанционных торгов\" по следующим реквизитам: р/с 40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Задаток: 15 % (пятнадцать).",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Центр дистанционных торгов",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\nС даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\n",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": "15.10.2026 11:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения конкурсного управляющего о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается.",
  "salesInfo2": "Оплата имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет: р/сч 40817810238127714577 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.",
  "salesContractDocName": "Договор купли-продажи недвижимого имущества",
  "salesContractDocId": "f993c98e-426f-4c6f-96d9-073ff2d6a974",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества",
  "doc4003ID": "f993c98e-426f-4c6f-96d9-073ff2d6a974",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}

Код торгов: 363193

Банкротные торги
Открытое публичное предложение

Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага

259 просмотров (+7 сегодня)

На торги выставляется: Лот 1 – Редкое предложение на Южном берегу Крыма

На банкротные торги выставлено домовладение в Большом Ялте, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, п.г.т. Краснокаменка, ул. Центральная, д. 77.

Объект находится в Гурзуфском амфитеатре - одном из самых живописных районов Южного побережья Крыма. Из окон и с открытых площадок открываются виды на море и Аю-Даг. Краснокаменка расположена выше Гурзуфа, примерно в 3 км от него и в 18-19 км от Ялты. Рядом проходит трасса Симферополь – Алушта – Ялта, действует общественный транспорт. Сведения о расположении, расстояние до Гурзуфа и Ялты.

В состав данного лота входят:

  • земельный участок площадью 718 +/- 9 кв. м, кадастровый номер 90:25:030501:563;

  • жилое здание площадью 471,1 кв. м, кадастровый номер 90:25:030501:565;

  • нежилое здание площадью 259,1 кв. м, кадастровый номер 90:25:030501:1662.

Совокупная площадь здания – 730,2 кв. м.

Это не просто большой дом, а полноценный объект недвижимости, который может быть интересен сразу по категориям покупателей:

  • для постоянного проживания большой семьи;

  • в качестве южной резиденции;

  • для размещения нескольких семей;

  • для строительства гостевого дома, клубной резиденции или аренды объекта;

  • для разделения жилой и хозяйственной, деловой или гостевой зоны;

  • как инвестиционный объект в курортной части Большого Ялты.

Возможность коммерческого использования и заключения договора с покупателем определяются самостоятельно с учетом назначения объектов, градостроительных регламентов и согласований.

Преимущества домовладения

  • два зарегистрированных здания продаются вместе с земельным участком;

  • более 730 кв. м совокупной площади;

  • вид на море и узнаваемый силуэт Аю-Дага;

  • просторные помещения и возможность функционального зонирования;

  • большая открытая терраса с панорамным видом;

  • светлые помещения с широким остеклением;

  • несколько отдельных входов;

  • каминные жидкости;

  • жилые помещения и оборудованные санитарные помещения;

  • закрытая территория;

  • въездные ворота и площадка для автомобилей;

  • капитальное ограждение;

  • восстановленное озеленение, взрослые деревья и южная растительность;

  • удобное расположение между

Домовладение собственностью главного качества, которое невозможно создать ремонтом или реконструкцией, - локациями и панорамой Южного берега Крыма .

Площадь объекта позволяет новому собственнику не подстраиваться под существующую существующую, а реализовать обширный проект: обновить ландшафтность для личного проживания, создать семейную резиденцию либо раскрыть его инвестиционный потенциал.

Недвижимость реализуется единым лотом в рамках процедуры банкротства. Продажа осуществляется официально на электронных торговых площадках. Порядок участия, размер задатка, сроки приема заявок и условия заключения соглашения о проведении торгов.

Осмотр объекта осуществляется по предварительному согласованию.

Большая площадь, два здания, прилегающая территория и виды на Аю-Даг и море - предложения с такими смешанными характеристиками в районе Гурзуфа, нечасто.

Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 1
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 2
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 3
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 4
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 5
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 6
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 7
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 8
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 9
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 10
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 11
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 12
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 13
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 14
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 15
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 1
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 2
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 3
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 4
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 5
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 6
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 7
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 8
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 9
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 10
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 11
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 12
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 13
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 14
Видовое домовладение площадью 730,2 м. в Большом Ялте,жилой дом,террасы и панорама Аю-Дага 15

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 27.07.2026 10:00:00Конец периода 31.08.2026 10:00:00Цена лота 54 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 31.08.2026 10:00:00Конец периода 05.09.2026 10:00:00Цена лота 48 600 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 05.09.2026 10:00:00Конец периода 10.09.2026 10:00:00Цена лота 43 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 10.09.2026 10:00:00Конец периода 15.09.2026 10:00:00Цена лота 37 800 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 15.09.2026 10:00:00Конец периода 20.09.2026 10:00:00Цена лота 32 400 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 20.09.2026 10:00:00Конец периода 25.09.2026 10:00:00Цена лота 27 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 25.09.2026 10:00:00Конец периода 30.09.2026 10:00:00Цена лота 21 600 000,00 ₽ Количество заявок 0
8Начало периода 30.09.2026 10:00:00Конец периода 05.10.2026 10:00:00Цена лота 16 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
9Начало периода 05.10.2026 10:00:00Конец периода 10.10.2026 10:00:00Цена лота 10 800 000,00 ₽ Количество заявок 0
10Начало периода 10.10.2026 10:00:00Конец периода 15.10.2026 10:00:00Цена лота 5 400 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Должник
  • Организатор торгов
  • Арбитражный управляющий
Должник
Полное наименование организации:
БО РСФ «Евразия»
Сокращенное наименование:
БО РСФ «Евразия»
ИНН:
9909510943
ОГРН:
0000000000000
Все лоты
Организатор торгов
ФИО:
Лысенко Сергей Александрович
ИНН:
310901496389
Почтовый адрес:
Российская Федерация, г. Москва, Москва, а/я, 61, 125424
E-mail:
ay-lysenko@mail.ru
Телефон:
+7 (926) 746-63-65
Все лоты
Арбитражный управляющий
ФИО:
Лысенко Сергей Александрович
ИНН:
310901496389
CPO:
АССОЦИАЦИЯ ВАУ "ДОСТОЯНИЕ"
Регистрационный номер:
12069
Все лоты

Задаток

Задаток вносится в пределах срока представления заявок на участие в торгах, на основании предворительно заключенного договора о задатке на счет АО "Центр дистанционных торгов" по следующим реквизитам: р/с 40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Задаток: 15 % (пятнадцать).
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
25.07.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
25.07.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
23825676
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Республики Крым
Номер дела о банкротстве
А83-6114/2024
Основание для проведения торгов
решение собрания кредиторов
Порядок ознакомления с имуществом
С характеристикой предмета торгов, иной имеющейся у организатора торгов информацией об имуществе можно ознакомиться, предварительно связавшись с организатором торгов по адресу: 125424, г. Москва, а/я 61, тел.: 8(495) 648-42-95, эл.почта: ay-lysenko@mail.ru.
Порядок снижения начальной цены
Если в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней с даты публикации сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения не поступила заявка на участие в торгах, содержащая предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, то начальная цена продажи имущества должника подлежит последовательному снижению каждые 5 (пять) календарных дней на 10% (десять процентов) от начальной цены публичного предложения.
Порядок оформления участия в торгах
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 и оформляется в форме электронного сообщения на русском языке, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); 2) фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 3) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 4) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
Порядок представления заявок
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 и оформляется в форме электронного сообщения на русском языке, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); 2) фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 3) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 4) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Центр дистанционных торгов
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения конкурсного управляющего о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет: р/сч 40817810238127714577 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
54 000 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 27.07.2026 10:00
по 15.10.2026 10:00
Дата и время подведения результатов торгов:
15.10.2026 11:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота