{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": "1 период: дата и время начала приема заявок - 13.07.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 19.07.2026 г. до 23:59, цена – 1 617 300,00 руб.\n2 период: дата и время начала приема заявок - 20.07.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 26.07.2026 г. до 23:59, цена – 1 437 600,00 руб.\n3 период: дата и время начала приема заявок - 27.07.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 02.08.2026 г. до 23:59, цена – 1 257 900,00 руб.\n4 период: дата и время начала приема заявок - 03.08.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 09.08.2026 г. до 23:59, цена – 1 078 200,00 руб.\n5 период: дата и время начала приема заявок - 10.08.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 16.08.2026 г. до 23:59, цена – 898 500,00 руб.\n6 период: дата и время начала приема заявок - 17.08.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 23.08.2026 г. до 23:59, цена – 718 800,00 руб.",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547, местоположение: г. Москва, ул. Соловьиная Роща, 16, площадь: 14, вид права, доля в праве: собственность.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с даты публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "13.07.2026 00:01:00",
        "endTime": "19.07.2026 23:59:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 16:30:54",
        "price": "1617300,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "20.07.2026 00:01:00",
        "endTime": "26.07.2026 23:59:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 16:30:54",
        "price": "1437600,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "27.07.2026 00:01:00",
        "endTime": "02.08.2026 23:59:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 16:30:54",
        "price": "1257900,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "03.08.2026 00:01:00",
        "endTime": "09.08.2026 23:59:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 16:30:54",
        "price": "1078200,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "10.08.2026 00:01:00",
        "endTime": "16.08.2026 23:59:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 16:30:54",
        "price": "898500,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "17.08.2026 00:01:00",
        "endTime": "23.08.2026 23:59:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 16:30:54",
        "price": "718800,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547",
    "priceBegin": "1617300,00",
    "tradeId": 361204,
    "tradeLotId": 361733,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "73302180-4ec1-493d-8dcc-a04179bb3f06",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "c1f5955f-f539-4467-bf07-26c1bd66a9c7",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "70f4ca7f-2205-41cd-b617-87b4609f3495",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "9ad75637-380f-4902-8046-d1132f6b3663",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d63c0ee8-a683-402a-9283-46a3959b7629",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "fdb79cf7-c964-4690-a8a6-169d68333ba9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "27c0b30b-049c-4f77-98f3-5aa58895444c",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "52333437-ef08-4546-8493-818452995b4e",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 154,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "77",
    "location": "",
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": []
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 361204,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": true,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": {
    "hasNoPriceOffers": false,
    "items": [
      {
        "period": "За период с 27.07.2026 00:01:00 по 02.08.2026 23:59:00",
        "items": [
          {
            "number": 1,
            "partName": "ООО \"РЕСТОР\"",
            "partINN": "7731322711",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "1&nbsp;260&nbsp;000,00",
            "createdTime": "02.08.2026 23:44:35",
            "partRequestId": "661c5d11-562b-4622-a0d9-04ffd3cdbb33"
          },
          {
            "number": 2,
            "partName": "САМАРИН БОРИС БОРИСОВИЧ",
            "partINN": "482100426006",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "1&nbsp;302&nbsp;777,00",
            "createdTime": "02.08.2026 23:57:05",
            "partRequestId": "04663919-5817-4cb5-b481-dcf47d1a5a45"
          }
        ]
      }
    ]
  },
  "partRequests": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 27.07.2026 00:01:00 по 02.08.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": true,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "14799b15-e87e-4b6b-b3eb-d11dc5c1b060",
      "shedulePartProtocolDocumentName": "protocol_361204_1.pdf",
      "startTime": null,
      "endTime": null,
      "auctionTime": null,
      "price": null,
      "blitzPrice": null
    }
  ],
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 13.07.2026 00:01:00 по 19.07.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "13.07.2026 00:01:00",
      "endTime": "19.07.2026 23:59:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1617300,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 20.07.2026 00:01:00 по 26.07.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "20.07.2026 00:01:00",
      "endTime": "26.07.2026 23:59:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1437600,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [
        {
          "partRequestId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
          "number": 1,
          "registerTime": "2026-08-02T23:44:35.88",
          "partDescription": "ООО \"РЕСТОР\", ИНН: 7731322711, ОГРН: 1167746701088",
          "principalName": null,
          "principalINN": null,
          "partRequestStatus": "Допущена",
          "changeTime": "2026-08-03T21:11:01.793",
          "priceOffer": "1&nbsp;260&nbsp;000,00",
          "isBlitz": false,
          "allowNote": false
        },
        {
          "partRequestId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
          "number": 2,
          "registerTime": "2026-08-02T23:57:05.557",
          "partDescription": "САМАРИН БОРИС БОРИСОВИЧ, ИНН: 482100426006",
          "principalName": null,
          "principalINN": null,
          "partRequestStatus": "Допущена",
          "changeTime": "2026-08-03T21:11:09.817",
          "priceOffer": "1&nbsp;302&nbsp;777,00",
          "isBlitz": false,
          "allowNote": false
        }
      ],
      "period": "За период с 27.07.2026 00:01:00 по 02.08.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 2,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": true,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "14799b15-e87e-4b6b-b3eb-d11dc5c1b060",
      "shedulePartProtocolDocumentName": "protocol_361204_1.pdf",
      "startTime": "27.07.2026 00:01:00",
      "endTime": "02.08.2026 23:59:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1257900,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 03.08.2026 00:01:00 по 09.08.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "03.08.2026 00:01:00",
      "endTime": "09.08.2026 23:59:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "1078200,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 10.08.2026 00:01:00 по 16.08.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "10.08.2026 00:01:00",
      "endTime": "16.08.2026 23:59:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "898500,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 17.08.2026 00:01:00 по 23.08.2026 23:59:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "17.08.2026 00:01:00",
      "endTime": "23.08.2026 23:59:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "718800,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "12.07.2026 20:32:04",
  "givingTime": "12.07.2026 20:52:34",
  "registerTime": "12.07.2026 20:52:34",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "c4f43a63-7400-47db-960b-0b7b37e9f3a8",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "eef775ee-ccd1-41b5-acab-b2d777eafdd5",
  "declarateTime": "12.07.2026 20:52:34",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "4e8ae3a7-15ea-4ae8-90e0-799e43e930a7",
  "tradeStatus": "SignContract",
  "tradeStatusDescription": "Подписан договор",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547",
  "dateInOfficial": "12.07.2026",
  "dateInLocation": "12.07.2026",
  "dateInEFRSB": "12.07.2026",
  "idEFRSB": "23719573",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Кондратьев",
  "orgFirstName": "Станислав",
  "orgMiddleName": "Сергеевич",
  "orgNatINN": "233611903408",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я, 4800, 350063",
  "orgName": "Кондратьев Станислав Сергеевич",
  "orgEmail": "aykondratevss@mail.ru",
  "orgPhone": "9184158301",
  "arbManLastName": "Кондратьев",
  "arbManFirstName": "Станислав",
  "arbManMiddleName": "Сергеевич",
  "arbManINN": "233611903408",
  "arbManOrg": "ААУ \"ЦФОП АПК\"",
  "arbManOrgId": "9",
  "arbManRegnum": "303",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Байшева",
  "debtFirstName": "Регина",
  "debtMiddleName": "Равильевна",
  "debtNatINN": "500405358158",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Московской области",
  "dealNum": "А41-42338/2024",
  "dealFoundation": "Решение Арбитражного суда Московской области от 17.07.2024 г. по делу № А41-42338/2024 и Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника с учетом замечаний ПАО Сбербанк, утвержденного собранием кредиторов.",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:\nа) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);\nб) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);\nв) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;\nг) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.\nК заявке должны прилагаться следующие документы:\n- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).\n- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.\n- копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.\nЗаявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nДля участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.\nЗаявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nЗаявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.\nВ случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.\nОбязательным реквизитами заявки на участие в аукционе является: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "13.07.2026 00:01",
  "requestTimeEnd": "03.08.2026 21:34",
  "requestRules": "Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:\nа) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);\nб) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);\nв) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;\nг) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.\nК заявке должны прилагаться следующие документы:\n- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).\n- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.\n- копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.\nЗаявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nДля участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.\nЗаявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\nЗаявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.\nВ случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.\nОбязательным реквизитами заявки на участие в аукционе является: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.",
  "requestDepositInfo": "Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 20 (двадцать) процентов от цены продажи соответствующего лота, действующей в период подачи заявки в счет обеспечения оплаты Имущества на счет электронной торговой площадки (Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток).\nЗадаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка по счету, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя, либо квитанция об оплате подтверждающая перечисление задатка.\nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\nЗадаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Письменное заявление должно быть направлено Оператору торгов по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете.\nЗадаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим (Организатор торгов) победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае не оплаты Имущества Должника в установленный договором срок.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.\nОрганизатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества должника и определяет победителя торгов.\nПри отсутствии в установленный срок заявок на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая определена не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, происходит снижение цены продажи Имущества Должника на величину шага снижения.\nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\nЕсли несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество.\nЕсли несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.\nСо дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\nПодведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в последний день периода действия цены продажи Имущества.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": "24.08.2026 10:00",
  "winnerName": "САМАРИН БОРИС БОРИСОВИЧ",
  "winnerINN": "482100426006",
  "winnerPriceOffer": "1302777,00",
  "salesInfo1": "В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, неуплаты им цены продажи в установленные сроки, финансовый управляющий принимает меры к заключению договора купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.",
  "salesInfo2": "Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем (победителем) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача Имущества оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на основной банковский счет должника: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК) - счёт №40817810850181967790, БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480, КПП 544543001 получатель платежа: Байшева Регина Равильевна в лице финансового управляющего Кондратьева Станислава Сергеевича. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на основной банковский счет Должника.",
  "salesContractDocName": "Проект договора купли-продажи недвижимость",
  "salesContractDocId": "c198d6c6-4515-42f2-815c-3b813ca518d4",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": "Документ об определении победителя торгов",
  "tradePublResultDocId": "b91068d3-e640-48f8-ab36-2961a1d442ee",
  "resultProtocolDocName": "protocol_total_361204.pdf",
  "resultProtocolDocId": "02943794-2d34-4983-bc88-20e46b0c8bd0",
  "salesContractTime": "30.08.2026",
  "salesContractType": "Договор заключен с победителем торгов",
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 2,
  "docs": [
    {
      "name": "Байшева выписка Росреестр машиноместо (5547)",
      "id": "38cb5023-6432-40cc-8a9f-3183566c476e",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "Проект договора купли-продажи недвижимость",
  "doc4003ID": "c198d6c6-4515-42f2-815c-3b813ca518d4",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}
Код торгов: 361204
Банкротные торги
Открытое публичное предложение

помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547

154 просмотра

помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547, местоположение: г. Москва, ул. Соловьиная Роща, 16, площадь: 14, вид права, доля в праве: собственность.

помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547 1
помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547 2
помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547 3
помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547 4
помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547 1
помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547 2
помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547 3
помещение (нежилое), кадастровый номер: 77:08:0001009:5547 4

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 2

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 13.07.2026 00:01:00Конец периода 19.07.2026 23:59:00Цена лота 1 617 300,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 20.07.2026 00:01:00Конец периода 26.07.2026 23:59:00Цена лота 1 437 600,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 27.07.2026 00:01:00Конец периода 02.08.2026 23:59:00Цена лота 1 257 900,00 ₽ Количество заявок 2
№ Дата и время подачи предложения о ценеУчастник торговЦеновое предложениеСтатус заявки
Протокол об определении участников торгов
4Начало периода 03.08.2026 00:01:00Конец периода 09.08.2026 23:59:00Цена лота 1 078 200,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 10.08.2026 00:01:00Конец периода 16.08.2026 23:59:00Цена лота 898 500,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 17.08.2026 00:01:00Конец периода 23.08.2026 23:59:00Цена лота 718 800,00 ₽ Количество заявок 0
  • Должник
  • Организатор торгов
  • Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Байшева Регина Равильевна
ИНН:
500405358158
Все лоты
Организатор торгов
ФИО:
Кондратьев Станислав Сергеевич
ИНН:
233611903408
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я, 4800, 350063
E-mail:
aykondratevss@mail.ru
Телефон:
+7 (918) 415-83-01
Все лоты
Арбитражный управляющий
ФИО:
Кондратьев Станислав Сергеевич
ИНН:
233611903408
CPO:
ААУ "ЦФОП АПК"
Регистрационный номер:
303
Все лоты

Задаток

Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 20 (двадцать) процентов от цены продажи соответствующего лота, действующей в период подачи заявки в счет обеспечения оплаты Имущества на счет электронной торговой площадки (Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток). Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка по счету, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя, либо квитанция об оплате подтверждающая перечисление задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Письменное заявление должно быть направлено Оператору торгов по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим (Организатор торгов) победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае не оплаты Имущества Должника в установленный договором срок.
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)

Документы и дополнительные материалы

Байшева выписка Росреестр машиноместо (5547)

Протоколы по торгам

protocol_total_361204.pdf
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
12.07.2026
Дата публикации в местном печатном органе
12.07.2026
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
12.07.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
23719573
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Московской области
Номер дела о банкротстве
А41-42338/2024
Основание для проведения торгов
Решение Арбитражного суда Московской области от 17.07.2024 г. по делу № А41-42338/2024 и Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника с учетом замечаний ПАО Сбербанк, утвержденного собранием кредиторов.
Порядок ознакомления с имуществом
Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с даты публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.
Порядок снижения начальной цены
1 период: дата и время начала приема заявок - 13.07.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 19.07.2026 г. до 23:59, цена – 1 617 300,00 руб. 2 период: дата и время начала приема заявок - 20.07.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 26.07.2026 г. до 23:59, цена – 1 437 600,00 руб. 3 период: дата и время начала приема заявок - 27.07.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 02.08.2026 г. до 23:59, цена – 1 257 900,00 руб. 4 период: дата и время начала приема заявок - 03.08.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 09.08.2026 г. до 23:59, цена – 1 078 200,00 руб. 5 период: дата и время начала приема заявок - 10.08.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 16.08.2026 г. до 23:59, цена – 898 500,00 руб. 6 период: дата и время начала приема заявок - 17.08.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 23.08.2026 г. до 23:59, цена – 718 800,00 руб.
Порядок оформления участия в торгах
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Обязательным реквизитами заявки на участие в аукционе является: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
Порядок представления заявок
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Обязательным реквизитами заявки на участие в аукционе является: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества должника и определяет победителя торгов. При отсутствии в установленный срок заявок на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая определена не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, происходит снижение цены продажи Имущества Должника на величину шага снижения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Со дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в последний день периода действия цены продажи Имущества.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, неуплаты им цены продажи в установленные сроки, финансовый управляющий принимает меры к заключению договора купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем (победителем) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача Имущества оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на основной банковский счет должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) - счёт №40817810850181967790, БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480, КПП 544543001 получатель платежа: Байшева Регина Равильевна в лице финансового управляющего Кондратьева Станислава Сергеевича. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на основной банковский счет Должника.
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Сведения о договоре купли-продажи
Дата заключения
30.08.2026
Информация об участнике
Договор заключен с победителем торгов
Итоговая цена
1 302 777,00 ₽
Начальная цена
1 617 300,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 13.07.2026 00:01
по 03.08.2026 21:34
Дата и время подведения результатов торгов:
24.08.2026 10:00
Победитель:
САМАРИН БОРИС БОРИСОВИЧ

Протоколы по торгам


Протокол о результатах торгов