{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": " Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. ",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong>Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га</strong><br><strong>Алтайский край, р.п. Тальменка.</strong></p><h3><strong>Готовый бизнес-актив с потенциалом масштабирования</strong></h3><p>Это не просто набор зданий и участков. Это готовый производственно-логистический узел, способный приносить доход с первого дня. Комплекс выстроен как единый механизм: от ответственного хранения до комфортного размещения персонала, и все это — на значительной территории с возможностью расширения.</p><p>Представьте: ваши грузовики заезжают на охраняемую территорию по гравийной дороге, рядом с федеральной трассой. Для товаров есть два просторных склада, включая утепленное и светлое помещение. Для техники — гараж с ямой и комнатой отдыха. Для сотрудников — пункт охраны с печным отоплением. Есть даже собственная водонапорная башня и скважина. Это уровень автономности, который сложно найти на рынке.</p><h3><strong>Локация и инфраструктура</strong></h3><p>Объект находится по адресу: <strong>Алтайский край, р.п. Тальменка</strong>. Это промышленная зона рабочего поселка, которая обеспечивает логистические преимущества:</p><ul><li><p><strong>Федеральная трасса Р-256 «Чуйский тракт»</strong> — одна из главных магистралей Сибири. От объекта до трассы — считанные минуты, что обеспечивает беспрепятственный проезд для крупнотоннажного транспорта в направлениях Новосибирска, Барнаула и Горно-Алтайска.</p></li><li><p><strong>Железнодорожная станция «Усть-Тальменская»</strong> — находится в поселке, что открывает возможности для комбинированных перевозок и приема грузов по железной дороге.</p></li><li><p><strong>Рядом действующий склад МЧС</strong> — дополнительный фактор безопасности и стабильности района.</p></li><li><p><strong>Близость лесного массива</strong> — экологически чистое окружение, что важно для комфортной работы персонала и хранения отдельных видов продукции.</p></li><li><p><strong>Перспективы района</strong>: Тальменка является опорным населенным пунктом, где активно развивается инфраструктура: строятся новые жилые кварталы для специалистов, обновляются социальные объекты, ремонтируются дороги. Это гарантирует приток квалифицированных кадров и рост деловой активности, что напрямую влияет на капитализацию вашего актива.</p></li></ul><h3><strong>Характеристики комплекса</strong></h3><p>Мы продаем не просто квадратные метры, а готовую инфраструктуру для вашего бизнеса. Комплекс представляет собой сбалансированный набор объектов, каждый из которых решает конкретную задачу:</p><ul><li><p><strong>Земельный участок</strong> — 14 970 м2 (КН № 22:47:190503:54, категория: земли промышленности и энергетики). Территория позволяет размещать дополнительные объекты, расширять складские мощности или организовать открытую стоянку для техники.</p></li><li><p><strong>Склад №1</strong> — 1316,1 м2 (КН № 22:47:190503:612). Высота потолков более 4 метров. Идеальное пространство для хранения крупногабаритных грузов или организации производственной линии. Требует ремонта крыши, что дает пространство для оптимизации стоимости приобретения.</p></li><li><p><strong>Склад №2</strong> — 1067 м2 (КН № 22:47:190503:609). Помещение в хорошем презентабельном состоянии: заменена кровля, установлены пластиковые окна, организовано угольное отопление. Высота потолков 3,3 метра. Это готовое к эксплуатации помещение для ответственного хранения товаров.</p></li><li><p><strong>Гараж</strong> — 108,5 м2 (КН № 22:47:190503:611) со смотровой ямой и комнатой отдыха. Полноценная мастерская для обслуживания и ремонта вашего автопарка.</p></li><li><p><strong>Склад ГСМ</strong> — 54,9 м2 (КН № 22:47:190503:610).</p></li><li><p><strong>Пункт охраны</strong> — 17 м2 с печным отоплением.</p></li><li><p><strong>Водонапорная башня</strong> с большим объемом воды, артезианская скважина (законсервирована, без насоса) — автономное водоснабжение, снижающее зависимость от городских коммунальных служб.</p></li><li><p><strong>Фундамент</strong> — 120 м2 под возможное строительство дополнительного объекта.</p></li><li><p><strong>Качественное строительство</strong> — объекты возводились на долгий срок, что подтверждается сохранностью несущих конструкций.</p></li><li><p><strong>Подъездные пути</strong> — гравийные, обеспечивающие круглогодичный проезд.</p></li><li><p><strong>Энергомощность</strong> — возможно увеличение до 1000 кВт, что критически важно для энергоемких производств.</p></li></ul><h3><strong>Инвестиционная привлекательность</strong></h3><p>На рынке коммерческой недвижимости Алтайского края складские и производственные помещения остаются наиболее ликвидным и востребованным сегментом. Ваше предложение уникально по своей комплектации и площади, что выделяет его среди типовых лотов:</p><ol><li><p><strong>Доходный потенциал</strong>: Объект готов приносить доход сразу после оформления прав. Аренда складских помещений сопоставимой площади в регионе обеспечивает стабильный денежный поток. Даже при консервативных расчетах, комплекс может генерировать от 1,5 до 7,5 млн рублей годового дохода, не считая дохода от сдачи земли и вспомогательных объектов. Окупаемость таких вложений на рынке оценивается в 8–12 лет.</p></li><li><p><strong>Рост капитализации</strong>: Находясь в развивающемся районе с активным участием государства, стоимость объекта будет расти вместе с окружающей инфраструктурой. Появление новых дорог, жилых кварталов и социальных объектов неизбежно приведет к переоценке промышленных участков в этой локации.</p></li><li><p><strong>Снижение операционных расходов</strong>: Наличие собственной скважины, водонапорной башни, гаража для обслуживания техники и пункта охраны сокращает ежемесячные издержки на содержание комплекса.</p></li><li><p><strong>Юридическая чистота</strong>: Продажа от юридического лица с НДС. Единственный взрослый собственник — гарантия прозрачности сделки и отсутствия рисков, связанных с наследственными спорами или недееспособностью продавца.</p></li></ol><h3><strong>Заключение</strong></h3><p>Производственно-складской комплекс в Тальменке — это возможность приобрести не просто набор строений, а стратегический актив для вашего бизнеса. Это готовое решение для логистической компании, производственного цеха или крупного дистрибьютора. Здесь есть все необходимое для старта и масштабирования.</p><p>Не упустите возможность вложить капитал в реальный актив, который будет работать на вас 24/7.</p><p><strong>Чтобы получить подробный инвестиционный меморандум, обсудить условия сделки и договориться о просмотре, свяжитесь с нами прямо сейчас.</strong></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "10.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "13.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 10:38:19",
        "price": "31000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "14.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "20.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 10:38:19",
        "price": "30000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "21.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "27.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 10:38:19",
        "price": "29000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "28.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "03.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 10:38:19",
        "price": "28000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "04.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "10.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 10:38:19",
        "price": "27000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "11.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "17.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 10:38:19",
        "price": "26000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "18.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "24.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 10:38:19",
        "price": "25000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "25.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "31.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "15.10.2026 10:38:19",
        "price": "24000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256",
    "priceBegin": "31000000,00",
    "tradeId": 360945,
    "tradeLotId": 361474,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "da697121-8905-40d1-be94-d51a1dc7e61c",
        "position": 0,
        "isMain": false,
        "version": "2e79a104-a370-4cd9-a1f2-bc843b04f8ab",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f85c2fdb-b315-4eb6-b17b-e938bf275756",
        "position": 1,
        "isMain": true,
        "version": "1a2253f7-6707-4e1f-9c50-0642adbdf3e5",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "7218ddaf-2f09-41cf-a25a-a6eb94a37d48",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "00a8207e-665c-456c-ad8b-81614d261a6d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "8eccd8a0-3b22-4785-b79d-b3a54594f4af",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "931e9165-1bb6-416b-b9ba-d494e1947361",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "da8e457a-44c8-4129-8a1d-48e55bc707e0",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "46b4f5f6-ae90-4e70-88f7-e36deee700b2",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "76194b31-a661-4dae-a3ed-bfbb4caaf41b",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "3b89bf54-274f-47fc-b82e-653ef9296154",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "2205f5f9-b117-4c72-9642-e4b55015ddda",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "c510a677-5ce9-4047-bb02-be6215bc0995",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a00cb5f3-c992-47f2-9451-c14b05e1171a",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "c12cfc96-7263-4709-a1f4-39d0eebb052e",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "147a2643-2263-4237-a350-6c445b9edd0e",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "2ae58633-d035-4e4b-93fb-ef0f1d6daae2",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "3517a85b-0066-4f2c-bab2-a782a1959316",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "682d726d-750f-460d-b6dc-48397887047c",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "3a807e89-8fda-420c-bc7d-f434298c56a5",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "7a79eeb9-d612-46d5-ab9f-a77c03362e5b",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "7c2a4085-5ac8-4737-9379-3d1a489a7f4b",
        "position": 11,
        "isMain": false,
        "version": "0fa3651e-85c9-4e44-ae85-d9c1afa3ca07",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1ba78a46-e1d7-4396-8478-07fe5e73c4cd",
        "position": 12,
        "isMain": false,
        "version": "6cecd7ce-7869-4cb0-ab8b-d57baf4d413f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a9107ecd-a62f-439c-87a0-c53d9b9def88",
        "position": 13,
        "isMain": false,
        "version": "e80e7b4c-c810-4801-9651-084bd11642dd",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 1,
    "viewCount": 839,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "22",
    "location": "Алтайский край, Тальменский р-н, рп Тальменка",
    "latitude": "53.8172662",
    "longitude": "83.5691716",
    "categoryIDs": [
      31
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 360945,
  "allowCredit": false,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 10.07.2026 12:00:00 по 13.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "10.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "13.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "31000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 14.07.2026 12:00:00 по 20.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "14.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "20.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "30000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 21.07.2026 12:00:00 по 27.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "21.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "27.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "29000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 28.07.2026 12:00:00 по 03.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "28.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "03.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "28000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 04.08.2026 12:00:00 по 10.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "04.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "10.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "27000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 11.08.2026 12:00:00 по 17.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "11.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "17.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "26000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 18.08.2026 12:00:00 по 24.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "18.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "24.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "25000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 25.08.2026 12:00:00 по 31.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "25.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "31.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "24000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "10.07.2026 11:49:51",
  "givingTime": "10.07.2026 12:03:14",
  "registerTime": "10.07.2026 12:03:14",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "7ba36319-c3d7-4207-8890-39ef5b5aa176",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "531b6333-18a6-428f-9a38-2fa93441b5bb",
  "declarateTime": "10.07.2026 12:03:15",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "0a6de76e-603c-4320-b698-bd740e28d804",
  "tradeStatus": "NotHeld",
  "tradeStatusDescription": "Торги не состоялись",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": null,
  "idEFRSB": "",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"СТАТУС\"",
  "orgShortName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgJurINN": "6685131933",
  "orgOGRN": "1176658043803",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089",
  "orgName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgEmail": "info@status-torgi.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Jur",
  "debtFullName": "ООО «Аннэко»",
  "debtShortName": "ООО «Аннэко»",
  "debtJurINN": "2225170090",
  "debtOGRN": "1162225068609",
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "debtNatINN": null,
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "10.07.2026 12:00",
  "requestTimeEnd": "31.08.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 750 000 ( семьсот пятьдесят тысяч) рублей (поступление задатка  должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО \"Статус\": \tУральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН\t6685131933\nКПП\t668501001\nОГРН\t1176658043803 \nРасчетный счет\t40702810716540035949  \nКорреспондентский счет\t30101810500000000674\nБИК\t046577674\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке ООО Статус",
  "requestDepositContractId": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": "03.09.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: ООО «Аннэко» Наименование банка: АО «Альфа-Банк» Новосибирский филиал\nРасчетный счет: 40702810523140000832\nКор. Счёт: 30101810600000000774\nБИК: 045004774\n\n\n\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "partProtocolDocName": "Протокол об определении участников торгов 360945",
  "partProtocolDocId": "50772fb5-1bc0-4f54-bf50-70b948502f75",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "Протокол о результатах торгов 360945",
  "resultProtocolDocId": "6e3e7c25-d877-4b84-829d-d1f8bbe005ee",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "Фото, документы по лоту.",
      "id": "a32945ff-e007-4d12-add7-217fa61842b3",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке ООО Статус",
  "doc4002ID": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}
Код торгов: 360945
Коммерческие торги
Открытое публичное предложение

Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256

839 просмотров

Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га
Алтайский край, р.п. Тальменка.

Готовый бизнес-актив с потенциалом масштабирования

Это не просто набор зданий и участков. Это готовый производственно-логистический узел, способный приносить доход с первого дня. Комплекс выстроен как единый механизм: от ответственного хранения до комфортного размещения персонала, и все это — на значительной территории с возможностью расширения.

Представьте: ваши грузовики заезжают на охраняемую территорию по гравийной дороге, рядом с федеральной трассой. Для товаров есть два просторных склада, включая утепленное и светлое помещение. Для техники — гараж с ямой и комнатой отдыха. Для сотрудников — пункт охраны с печным отоплением. Есть даже собственная водонапорная башня и скважина. Это уровень автономности, который сложно найти на рынке.

Локация и инфраструктура

Объект находится по адресу: Алтайский край, р.п. Тальменка. Это промышленная зона рабочего поселка, которая обеспечивает логистические преимущества:

  • Федеральная трасса Р-256 «Чуйский тракт» — одна из главных магистралей Сибири. От объекта до трассы — считанные минуты, что обеспечивает беспрепятственный проезд для крупнотоннажного транспорта в направлениях Новосибирска, Барнаула и Горно-Алтайска.

  • Железнодорожная станция «Усть-Тальменская» — находится в поселке, что открывает возможности для комбинированных перевозок и приема грузов по железной дороге.

  • Рядом действующий склад МЧС — дополнительный фактор безопасности и стабильности района.

  • Близость лесного массива — экологически чистое окружение, что важно для комфортной работы персонала и хранения отдельных видов продукции.

  • Перспективы района: Тальменка является опорным населенным пунктом, где активно развивается инфраструктура: строятся новые жилые кварталы для специалистов, обновляются социальные объекты, ремонтируются дороги. Это гарантирует приток квалифицированных кадров и рост деловой активности, что напрямую влияет на капитализацию вашего актива.

Характеристики комплекса

Мы продаем не просто квадратные метры, а готовую инфраструктуру для вашего бизнеса. Комплекс представляет собой сбалансированный набор объектов, каждый из которых решает конкретную задачу:

  • Земельный участок — 14 970 м2 (КН № 22:47:190503:54, категория: земли промышленности и энергетики). Территория позволяет размещать дополнительные объекты, расширять складские мощности или организовать открытую стоянку для техники.

  • Склад №1 — 1316,1 м2 (КН № 22:47:190503:612). Высота потолков более 4 метров. Идеальное пространство для хранения крупногабаритных грузов или организации производственной линии. Требует ремонта крыши, что дает пространство для оптимизации стоимости приобретения.

  • Склад №2 — 1067 м2 (КН № 22:47:190503:609). Помещение в хорошем презентабельном состоянии: заменена кровля, установлены пластиковые окна, организовано угольное отопление. Высота потолков 3,3 метра. Это готовое к эксплуатации помещение для ответственного хранения товаров.

  • Гараж — 108,5 м2 (КН № 22:47:190503:611) со смотровой ямой и комнатой отдыха. Полноценная мастерская для обслуживания и ремонта вашего автопарка.

  • Склад ГСМ — 54,9 м2 (КН № 22:47:190503:610).

  • Пункт охраны — 17 м2 с печным отоплением.

  • Водонапорная башня с большим объемом воды, артезианская скважина (законсервирована, без насоса) — автономное водоснабжение, снижающее зависимость от городских коммунальных служб.

  • Фундамент — 120 м2 под возможное строительство дополнительного объекта.

  • Качественное строительство — объекты возводились на долгий срок, что подтверждается сохранностью несущих конструкций.

  • Подъездные пути — гравийные, обеспечивающие круглогодичный проезд.

  • Энергомощность — возможно увеличение до 1000 кВт, что критически важно для энергоемких производств.

Инвестиционная привлекательность

На рынке коммерческой недвижимости Алтайского края складские и производственные помещения остаются наиболее ликвидным и востребованным сегментом. Ваше предложение уникально по своей комплектации и площади, что выделяет его среди типовых лотов:

  1. Доходный потенциал: Объект готов приносить доход сразу после оформления прав. Аренда складских помещений сопоставимой площади в регионе обеспечивает стабильный денежный поток. Даже при консервативных расчетах, комплекс может генерировать от 1,5 до 7,5 млн рублей годового дохода, не считая дохода от сдачи земли и вспомогательных объектов. Окупаемость таких вложений на рынке оценивается в 8–12 лет.

  2. Рост капитализации: Находясь в развивающемся районе с активным участием государства, стоимость объекта будет расти вместе с окружающей инфраструктурой. Появление новых дорог, жилых кварталов и социальных объектов неизбежно приведет к переоценке промышленных участков в этой локации.

  3. Снижение операционных расходов: Наличие собственной скважины, водонапорной башни, гаража для обслуживания техники и пункта охраны сокращает ежемесячные издержки на содержание комплекса.

  4. Юридическая чистота: Продажа от юридического лица с НДС. Единственный взрослый собственник — гарантия прозрачности сделки и отсутствия рисков, связанных с наследственными спорами или недееспособностью продавца.

Заключение

Производственно-складской комплекс в Тальменке — это возможность приобрести не просто набор строений, а стратегический актив для вашего бизнеса. Это готовое решение для логистической компании, производственного цеха или крупного дистрибьютора. Здесь есть все необходимое для старта и масштабирования.

Не упустите возможность вложить капитал в реальный актив, который будет работать на вас 24/7.

Чтобы получить подробный инвестиционный меморандум, обсудить условия сделки и договориться о просмотре, свяжитесь с нами прямо сейчас.

Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 1
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 2
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 3
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 4
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 5
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 6
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 7
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 8
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 9
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 10
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 11
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 12
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 13
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 14
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 1
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 2
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 3
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 4
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 5
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 6
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 7
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 8
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 9
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 10
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 11
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 12
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 13
Производственно-складской комплекс (ПСК) 2550 м2 + Земельный участок 1,5 Га,трасса Р-256 14

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 10.07.2026 12:00:00Конец периода 13.07.2026 12:00:00Цена лота 31 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 14.07.2026 12:00:00Конец периода 20.07.2026 12:00:00Цена лота 30 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 21.07.2026 12:00:00Конец периода 27.07.2026 12:00:00Цена лота 29 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 28.07.2026 12:00:00Конец периода 03.08.2026 12:00:00Цена лота 28 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 04.08.2026 12:00:00Конец периода 10.08.2026 12:00:00Цена лота 27 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 11.08.2026 12:00:00Конец периода 17.08.2026 12:00:00Цена лота 26 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 18.08.2026 12:00:00Конец периода 24.08.2026 12:00:00Цена лота 25 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
8Начало периода 25.08.2026 12:00:00Конец периода 31.08.2026 12:00:00Цена лота 24 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Собственник
Полное наименование организации:
ООО «Аннэко»
Сокращенное наименование:
ООО «Аннэко»
ИНН:
2225170090
ОГРН:
1162225068609
Все лоты
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "СТАТУС"
Сокращенное наименование:
ООО "СТАТУС"
ИНН:
6685131933
ОГРН:
1176658043803
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089
E-mail:
info@status-torgi.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57
Все лоты

Задаток

Задаток в размере 750 000 ( семьсот пятьдесят тысяч) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО "Статус": Уральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН 6685131933 КПП 668501001 ОГРН 1176658043803 Расчетный счет 40702810716540035949 Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674
Договор о задатке ООО Статус

Документы и дополнительные материалы

Фото, документы по лоту.

Протоколы по торгам

Протокол об определении участников торгов 360945

Протокол о результатах торгов 360945
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: ООО «Аннэко» Наименование банка: АО «Альфа-Банк» Новосибирский филиал Расчетный счет: 40702810523140000832 Кор. Счёт: 30101810600000000774 БИК: 045004774
Проект договора купли-продажи
Начальная цена
31 000 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 10.07.2026 12:00
по 31.08.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
03.09.2026 12:00

Протоколы по торгам

Протокол об определении участников торгов 360945

Протокол о результатах торгов