{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": " Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. ",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong>Готовый ресторан 928 м2 у озера и гор. Работающий актив с растущим турпотоком. Башкортостан, Улянды</strong></p><p>Вы покупаете не просто здание. Вы получаете работающий ресторан в локации, которая вошла в ТОП-5 горнолыжных направлений России по версии национального туроператора «Алеан». Сезон 2025–2026 годов принёс на соседние курорты 224 768 туристов, и ваш ресторан находится ровно на пути этого потока.</p><p><strong>1. Локация, которую подтверждают цифры</strong></p><p>Адрес: Республика Башкортостан, Абзелиловский район, д. Улянды, ул. Озерная, 3.</p><p>Объект расположен на территории СК «Динопарк»:</p><ul><li><p>в 100 метрах от охраняемого отеля с видеонаблюдением;</p></li><li><p>в 50 метрах от всесезонного открытого бассейна и спа-комплекса.</p></li></ul><p>Рядом находятся два крупнейших горнолыжных центра Южного Урала:</p><ul><li><p>ГЛЦ «Банное» — 20 км;</p></li><li><p>ГЛЦ «Абзаково» — 34 км.</p></li></ul><p>Ресторан перехватывает гостей сразу двух популярных зон отдыха, которые входят в число самых посещаемых в стране. Люди уже приехали за впечатлениями — вам остаётся их накормить.</p><p><strong>2. Транспортная доступность с перспективой</strong></p><p>Вблизи расположена железнодорожная станция с остановкой скоростного поезда. По данным 2022 года, запуск маршрута «Ласточка» Уфа — Магнитогорск с остановкой в Абзаково был запланирован и находится в стадии реализации.</p><p>Что это даёт вам:</p><ul><li><p>когда маршрут заработает в полном объёме, к вам приедут гости из двух городов-миллионников;</p></li><li><p>даже сегодня локация уже доступна на автотранспорте для жителей Уфы, Челябинска, Магнитогорска.</p></li></ul><p>Это не текущее, а будущее преимущество, которое войдёт в цену актива уже сегодня.</p><p><strong>3. Характеристики объекта — полностью готов к работе</strong></p><p>Ключевые параметры:</p><ul><li><p>общая площадь здания — 928 м2 (по факту 985 м2);</p></li><li><p>кадастровый номер здания — 02:01:090301:10;</p></li><li><p>площадь участка — 1083 м2;</p></li><li><p>кадастровый номер участка — 02:01:090301:26;</p></li><li><p>категория земель — земли населённых пунктов;</p></li><li><p>разрешённое использование — общественное питание;</p></li><li><p>материал стен — бетонные конструкции;</p></li><li><p>этажность — 2 этажа.</p></li></ul><p>Что внутри:</p><ul><li><p>дизайнерский ремонт;</p></li><li><p>новая мебель и оборудование;</p></li><li><p>полный пакет согласований с Роспотребнадзором;</p></li><li><p>все инженерные системы подключены и работают.</p></li></ul><p>Юридическая чистота:</p><ul><li><p>право собственности зарегистрировано в ЕГРН;</p></li><li><p>обременений нет;</p></li><li><p>вид использования участка исключает претензии надзорных органов.</p></li></ul><p>Вы получаете объект «ключ-в-руки»: включили — и гости за столиками.</p><p><strong>4. Финансовая логика и ликвидность</strong></p><p>Сравните:</p><ul><li><p>открыть аналогичный ресторан с нуля в такой локации — согласования, стройка, оборудование, дизайн, раскрутка — уйдёт 12–18 месяцев и минимум в 1,5–2 раза дороже;</p></li><li><p>купить этот объект — начать зарабатывать на следующий день с уже сформированной клиентской базой и положительными отзывами о кухне и интерьере.</p></li></ul><p>Загрузка — круглогодичная:</p><ul><li><p>лето — озеро, спа, семейный отдых;</p></li><li><p>зима — горнолыжный поток с двух курортов;</p></li><li><p>межсезонье — корпоративы и выходные дни.</p></li></ul><p><strong>5. Честно о точке роста</strong></p><p>По состоянию на 2024–2025 годы в открытых отзывах гостей встречаются замечания к состоянию территории «Динопарка» — заросшая трава, уставшие фигуры динозавров.</p><p>Мы не скрываем этого. Более того, считаем это вашим преимуществом.</p><p>Почему:</p><ul><li><p>рядом с рестораном уже есть хороший интерьер и кухня, которые гости отмечают отдельно;</p></li><li><p>вы приобретаете не парк, а здание с землёй и бизнесом;</p></li><li><p>именно новый собственник ресторана, вложившись в благоустройство прилегающей 50–100-метровой зоны, мгновенно получит локальный эффект и благодарность посетителей, которые уже жалуются на запущенность.</p></li></ul><p>Это не проблема, а готовая задача с быстрым решением, которое окупится за 1–2 сезона за счёт роста среднего чека и повторных визитов.</p><p><strong>6. Почему актив будет дорожать</strong></p><ul><li><p>В регионе до 2030 года запланировано привлечение до 20 млрд рублей частных инвестиций в туристический кластер «Урал». Гостиницы, подъездные пути, инфраструктура — всё это будет работать на повышение стоимости вашего актива.</p></li><li><p>Качественных ресторанов с панорамным видом на озеро и горы в районе — единицы. Вы покупаете дефицитный объект в зоне растущего спроса.</p></li></ul><p><strong>7. Итог: что получает новый собственник</strong></p><ul><li><p>работающий бизнес — есть выручка, есть гости, есть репутация;</p></li><li><p>юридическая чистота — зарегистрировано, разрешено, без обременений;</p></li><li><p>ТОП-локация — 224 тысячи туристов за сезон рядом;</p></li><li><p>рост в будущем — «Ласточка» + 20 млрд инвестиций в кластер;</p></li><li><p>точка роста — запущенная территория, ваш шанс стать лучшим;</p></li><li><p>готовность — мебель, оборудование, дизайн, документы.</p></li></ul><p><strong>8. Ваш следующий шаг</strong></p><p>Ресторан работает, огни горят, гости ждут. Вы можете приехать на осмотр, увидеть всё своими глазами и запросить фактические показатели посещаемости и прибыли.</p><p>Напишите или позвоните — обсудим детали и организуем визит.</p><p><strong>Это предложение не про «купи квадратные метры». Это про актив, который уже приносит деньги, и про место, куда люди возвращаются.</strong></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "09.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "10.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "55000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "11.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "17.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "54000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "18.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "24.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "53000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "25.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "31.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "52000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "01.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "07.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "51000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "08.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "14.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "50000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "15.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "21.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "49000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "22.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "28.08.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "48000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "29.08.2026 12:00:00",
        "endTime": "04.09.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "47000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "05.09.2026 12:00:00",
        "endTime": "30.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "04.10.2026 11:00:24",
        "price": "46000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера.",
    "priceBegin": "55000000,00",
    "tradeId": 360382,
    "tradeLotId": 360911,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": true,
    "images": [
      {
        "id": "66c00d8e-880b-4e85-a4ab-89afcbf37a46",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "e4bad708-71cd-40ee-8d7e-4a8e424dbe60",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f3f8f538-41b6-4634-9ad3-c13d372f1b2c",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "4d25ee20-e893-455a-b50d-e6b8ca5c1641",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "e3c43477-8e1b-42a9-82a3-d692f75fd8d8",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "46233357-8020-4cbf-9bf4-6c7d164eeca0",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d5cbf907-d2a6-4b7b-8918-d57a0cae4ded",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "04e53afb-a7e7-4aa8-9005-8a367117499b",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "166d8ebe-54cb-4769-a8a3-39ce48192177",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "6d8d7bae-bd44-499c-ae9f-fe671345ff3c",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "fde2d70b-1c50-4195-a72e-6e90f15dad37",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "84d8fe81-066c-4d0c-89e1-e84d0bf22ff6",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "327f953b-a24c-4c17-92d3-4134bf0d5b43",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "5d886ea0-f196-4d04-8e55-644ec505505a",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "b44096aa-1e15-40aa-b5e0-77ff0b2378b8",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "738d5bf2-9772-4166-b194-4d1713f58ba4",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "90e33b3f-3df8-4b47-8f97-12dee3bcf5e8",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "cf8f507b-e3a7-48e1-a694-6d5073bff3e0",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "5af572a2-20b4-4466-8c1a-ba2b48c16148",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "3e9da888-c52d-46b6-912c-8b1ec2301578",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "0724c50f-43e0-4b8e-a327-c12748c65996",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "77cc1bbc-4e8a-4589-ab96-c0d9b24acfc2",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "603244ce-8b50-4fa7-bc3c-2e61e14c79ed",
        "position": 11,
        "isMain": false,
        "version": "bc1b9eb7-bb84-4037-93e8-dd3cc375de1a",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "c0dafb72-8cfb-4ae6-ad63-00ba6908eaa0",
        "position": 12,
        "isMain": false,
        "version": "824aaa3e-c113-4994-b949-dca410d9515f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a2f99e7d-ad70-4c00-93a9-c9877b019daf",
        "position": 13,
        "isMain": false,
        "version": "a2cdf568-1ede-444c-9c0d-db8741b23879",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "4d0a4369-dd48-449b-b2f7-d97b6bc2ebd9",
        "position": 14,
        "isMain": false,
        "version": "0786bea7-836e-4b25-98bc-e18d29322f4b",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "8253ad30-79cc-4ecf-83ee-814c0b423f3b",
        "position": 15,
        "isMain": false,
        "version": "7e65bcf2-8501-400f-aab9-dd56736e6c83",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "57a4e5e0-6925-4e8d-bebe-d1427f5b89b0",
        "position": 16,
        "isMain": false,
        "version": "884a8f2d-5144-41f6-a165-31695cc768f3",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ed73d124-2956-4223-be77-1d759dcceef2",
        "position": 17,
        "isMain": false,
        "version": "49b3799f-01d2-4b52-9d07-29213a7f57b4",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "7b2b5ccd-064f-4844-ac30-27f25eaed736",
        "position": 18,
        "isMain": false,
        "version": "35b66eb1-9f4b-4bd9-b4c9-be216d99c136",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "29666fa3-0a94-4470-a929-b20b9132a459",
        "position": 19,
        "isMain": false,
        "version": "41c9be7a-e747-43ce-b23f-8eb12c25f379",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 969,
    "todayViewCount": 3,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "2",
    "location": "респ Башкортостан, Абзелиловский р-н, деревня Улянды, ул Озерная, зд 3",
    "latitude": "53.6419160",
    "longitude": "58.8027492",
    "categoryIDs": [
      31,
      32,
      33,
      34,
      41,
      61,
      62,
      64,
      65,
      67,
      68,
      69,
      70,
      71,
      72,
      63,
      66,
      81,
      85,
      100
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 360382,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 11.07.2026 12:00:00 по 17.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": true,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "c09b005d-50f8-4010-bca1-0363f7a89733",
      "shedulePartProtocolDocumentName": "Протокол об определении участников торгов 360382",
      "startTime": null,
      "endTime": null,
      "auctionTime": null,
      "price": null,
      "blitzPrice": null
    }
  ],
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 09.07.2026 12:00:00 по 10.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "09.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "10.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "55000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 11.07.2026 12:00:00 по 17.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 1,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": true,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "c09b005d-50f8-4010-bca1-0363f7a89733",
      "shedulePartProtocolDocumentName": "Протокол об определении участников торгов 360382",
      "startTime": "11.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "17.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "54000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 18.07.2026 12:00:00 по 24.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "18.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "24.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "53000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 25.07.2026 12:00:00 по 31.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "25.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "31.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "52000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 01.08.2026 12:00:00 по 07.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "01.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "07.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "51000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 08.08.2026 12:00:00 по 14.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "08.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "14.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "50000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 15.08.2026 12:00:00 по 21.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "15.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "21.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "49000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 22.08.2026 12:00:00 по 28.08.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "22.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "28.08.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "48000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 29.08.2026 12:00:00 по 04.09.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "29.08.2026 12:00:00",
      "endTime": "04.09.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "47000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 05.09.2026 12:00:00 по 30.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "05.09.2026 12:00:00",
      "endTime": "30.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "46000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "09.07.2026 08:16:21",
  "givingTime": "09.07.2026 08:18:30",
  "registerTime": "09.07.2026 08:18:30",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "2fbd051f-8036-4782-98ce-b9bd41d0a90a",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "bcaa8041-c824-498c-918f-7186b5ef3e38",
  "declarateTime": "09.07.2026 08:18:30",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "157b7a8b-f14b-45d2-90bd-e5c6752ea2de",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера.",
  "dateInOfficial": "06.02.2023",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "06.02.2023",
  "idEFRSB": "НБ",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"СТАТУС\"",
  "orgShortName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgJurINN": "6685131933",
  "orgOGRN": "1176658043803",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089",
  "orgName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgEmail": "info@status-torgi.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Jur",
  "debtFullName": "ООО \"НОТЕРА\"",
  "debtShortName": "ООО \"НОТЕРА\"",
  "debtJurINN": "7456005209",
  "debtOGRN": "1117456008405",
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "debtNatINN": null,
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "09.07.2026 12:00",
  "requestTimeEnd": "30.10.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 1000 000 ( один миллион) рублей (поступление задатка  должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО \"Статус\": \tУральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН\t6685131933\nКПП\t668501001\nОГРН\t1176658043803 \nРасчетный счет\t40702810716540035949  \nКорреспондентский счет\t30101810500000000674\nБИК\t046577674\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке ООО Статус",
  "requestDepositContractId": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": "02.11.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: ООО \"НОТЕРА\" Наименование банка: филиал Екатеринбургский АО Альфа-Банк\nРасчетный счет: 40702810638070005569\nКор. Счёт: 30101810100000000964\nБИК: 046577964\n\n\n\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 1,
  "docs": [
    {
      "name": "Фото, документы по лоту.",
      "id": "7bd242f2-433e-44e6-adf4-c2cd30f42f99",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке ООО Статус",
  "doc4002ID": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}

Код торгов: 360382

Коммерческие торги
Открытое публичное предложение

Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера.

970 просмотров (+4 сегодня)

Готовый ресторан 928 м2 у озера и гор. Работающий актив с растущим турпотоком. Башкортостан, Улянды

Вы покупаете не просто здание. Вы получаете работающий ресторан в локации, которая вошла в ТОП-5 горнолыжных направлений России по версии национального туроператора «Алеан». Сезон 2025–2026 годов принёс на соседние курорты 224 768 туристов, и ваш ресторан находится ровно на пути этого потока.

1. Локация, которую подтверждают цифры

Адрес: Республика Башкортостан, Абзелиловский район, д. Улянды, ул. Озерная, 3.

Объект расположен на территории СК «Динопарк»:

  • в 100 метрах от охраняемого отеля с видеонаблюдением;

  • в 50 метрах от всесезонного открытого бассейна и спа-комплекса.

Рядом находятся два крупнейших горнолыжных центра Южного Урала:

  • ГЛЦ «Банное» — 20 км;

  • ГЛЦ «Абзаково» — 34 км.

Ресторан перехватывает гостей сразу двух популярных зон отдыха, которые входят в число самых посещаемых в стране. Люди уже приехали за впечатлениями — вам остаётся их накормить.

2. Транспортная доступность с перспективой

Вблизи расположена железнодорожная станция с остановкой скоростного поезда. По данным 2022 года, запуск маршрута «Ласточка» Уфа — Магнитогорск с остановкой в Абзаково был запланирован и находится в стадии реализации.

Что это даёт вам:

  • когда маршрут заработает в полном объёме, к вам приедут гости из двух городов-миллионников;

  • даже сегодня локация уже доступна на автотранспорте для жителей Уфы, Челябинска, Магнитогорска.

Это не текущее, а будущее преимущество, которое войдёт в цену актива уже сегодня.

3. Характеристики объекта — полностью готов к работе

Ключевые параметры:

  • общая площадь здания — 928 м2 (по факту 985 м2);

  • кадастровый номер здания — 02:01:090301:10;

  • площадь участка — 1083 м2;

  • кадастровый номер участка — 02:01:090301:26;

  • категория земель — земли населённых пунктов;

  • разрешённое использование — общественное питание;

  • материал стен — бетонные конструкции;

  • этажность — 2 этажа.

Что внутри:

  • дизайнерский ремонт;

  • новая мебель и оборудование;

  • полный пакет согласований с Роспотребнадзором;

  • все инженерные системы подключены и работают.

Юридическая чистота:

  • право собственности зарегистрировано в ЕГРН;

  • обременений нет;

  • вид использования участка исключает претензии надзорных органов.

Вы получаете объект «ключ-в-руки»: включили — и гости за столиками.

4. Финансовая логика и ликвидность

Сравните:

  • открыть аналогичный ресторан с нуля в такой локации — согласования, стройка, оборудование, дизайн, раскрутка — уйдёт 12–18 месяцев и минимум в 1,5–2 раза дороже;

  • купить этот объект — начать зарабатывать на следующий день с уже сформированной клиентской базой и положительными отзывами о кухне и интерьере.

Загрузка — круглогодичная:

  • лето — озеро, спа, семейный отдых;

  • зима — горнолыжный поток с двух курортов;

  • межсезонье — корпоративы и выходные дни.

5. Честно о точке роста

По состоянию на 2024–2025 годы в открытых отзывах гостей встречаются замечания к состоянию территории «Динопарка» — заросшая трава, уставшие фигуры динозавров.

Мы не скрываем этого. Более того, считаем это вашим преимуществом.

Почему:

  • рядом с рестораном уже есть хороший интерьер и кухня, которые гости отмечают отдельно;

  • вы приобретаете не парк, а здание с землёй и бизнесом;

  • именно новый собственник ресторана, вложившись в благоустройство прилегающей 50–100-метровой зоны, мгновенно получит локальный эффект и благодарность посетителей, которые уже жалуются на запущенность.

Это не проблема, а готовая задача с быстрым решением, которое окупится за 1–2 сезона за счёт роста среднего чека и повторных визитов.

6. Почему актив будет дорожать

  • В регионе до 2030 года запланировано привлечение до 20 млрд рублей частных инвестиций в туристический кластер «Урал». Гостиницы, подъездные пути, инфраструктура — всё это будет работать на повышение стоимости вашего актива.

  • Качественных ресторанов с панорамным видом на озеро и горы в районе — единицы. Вы покупаете дефицитный объект в зоне растущего спроса.

7. Итог: что получает новый собственник

  • работающий бизнес — есть выручка, есть гости, есть репутация;

  • юридическая чистота — зарегистрировано, разрешено, без обременений;

  • ТОП-локация — 224 тысячи туристов за сезон рядом;

  • рост в будущем — «Ласточка» + 20 млрд инвестиций в кластер;

  • точка роста — запущенная территория, ваш шанс стать лучшим;

  • готовность — мебель, оборудование, дизайн, документы.

8. Ваш следующий шаг

Ресторан работает, огни горят, гости ждут. Вы можете приехать на осмотр, увидеть всё своими глазами и запросить фактические показатели посещаемости и прибыли.

Напишите или позвоните — обсудим детали и организуем визит.

Это предложение не про «купи квадратные метры». Это про актив, который уже приносит деньги, и про место, куда люди возвращаются.

Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 1
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 2
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 3
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 4
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 5
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 6
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 7
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 8
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 9
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 10
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 11
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 12
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 13
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 14
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 15
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 16
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 17
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 18
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 19
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 20
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 1
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 2
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 3
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 4
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 5
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 6
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 7
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 8
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 9
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 10
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 11
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 12
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 13
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 14
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 15
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 16
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 17
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 18
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 19
Готовый бизнес с действующей загрузкой: Ресторан на 928 м2 в уникальной локации у озера. 20

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 1

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 09.07.2026 12:00:00Конец периода 10.07.2026 12:00:00Цена лота 55 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 11.07.2026 12:00:00Конец периода 17.07.2026 12:00:00Цена лота 54 000 000,00 ₽ Количество заявок 1
Протокол об определении участников торгов
3Начало периода 18.07.2026 12:00:00Конец периода 24.07.2026 12:00:00Цена лота 53 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 25.07.2026 12:00:00Конец периода 31.07.2026 12:00:00Цена лота 52 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 01.08.2026 12:00:00Конец периода 07.08.2026 12:00:00Цена лота 51 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 08.08.2026 12:00:00Конец периода 14.08.2026 12:00:00Цена лота 50 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 15.08.2026 12:00:00Конец периода 21.08.2026 12:00:00Цена лота 49 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
8Начало периода 22.08.2026 12:00:00Конец периода 28.08.2026 12:00:00Цена лота 48 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
9Начало периода 29.08.2026 12:00:00Конец периода 04.09.2026 12:00:00Цена лота 47 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
10Начало периода 05.09.2026 12:00:00Конец периода 30.10.2026 12:00:00Цена лота 46 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Собственник
Полное наименование организации:
ООО "НОТЕРА"
Сокращенное наименование:
ООО "НОТЕРА"
ИНН:
7456005209
ОГРН:
1117456008405
Все лоты
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "СТАТУС"
Сокращенное наименование:
ООО "СТАТУС"
ИНН:
6685131933
ОГРН:
1176658043803
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089
E-mail:
info@status-torgi.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57
Все лоты

Задаток

Задаток в размере 1000 000 ( один миллион) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО "Статус": Уральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН 6685131933 КПП 668501001 ОГРН 1176658043803 Расчетный счет 40702810716540035949 Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674
Договор о задатке ООО Статус

Документы и дополнительные материалы

Фото, документы по лоту.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: ООО "НОТЕРА" Наименование банка: филиал Екатеринбургский АО Альфа-Банк Расчетный счет: 40702810638070005569 Кор. Счёт: 30101810100000000964 БИК: 046577964
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
55 000 000,00 ₽
Действует минимальная цена
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 09.07.2026 12:00
по 30.10.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
02.11.2026 12:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота