{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": "Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong>Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов \"Вешенка\" с годовым запасом готового сырья</strong></p><p>Представьте, что вы приобретаете не просто квадратные метры, а полностью рабочую экосистему. Здесь не нужно ждать запуска — все процессы уже отлажены: от заготовки субстрата до регулярных поставок в торговые сети и рестораны Москвы, Московской области, Пензы, Тамбова и Нижнего Новгорода. Годовой запас сырья, отлаженные каналы поставщиков и собственная транспортная единица (самосвал) входят в стоимость лота. Это бизнес, который начинает приносить доход с первого дня вашего владения.</p><p><strong>Блок 1: Локация и инфраструктура</strong></p><p><strong>Комплекс расположен на территории бывшего спиртзавода с учетом технологических требований производства продукции.</strong></p><p>Полный адрес объекта: Пензенская область, Лунинский район, с. Родники, ул. Заводская, дом 1.</p><p><strong>Инженерная автономность и коммуникации.</strong> На вашей территории уже функционируют собственная скважина и газовая котельная. Это означает, что вы не зависите от городских сетей и не рискуете остановить производство из-за аварий на центральном водопроводе или отключения тепла. Стабильный микроклимат в камерах выращивания обеспечен круглый год.</p><p><strong>Логистика и транспортная доступность.</strong> Территория полностью асфальтирована и огорожена, предусмотрен удобный заезд для большегрузного транспорта. В комплект входит самосвал для транспортировки габаритных и тяжелых грузов, что исключает необходимость аренды стороннего транспорта для вывоза готовой продукции или завоза сырья.</p><p><strong>Перспективы района.</strong> Лунинский район Пензенской области находится в зоне активного развития агропромышленного сектора. Удаленность от областного центра позволяет снизить налоговую нагрузку (льготы для сельхозпроизводителей), при этом близость к федеральным трассам дает быстрый доступ к крупным рынкам сбыта в Центральной России.</p><p><strong>Экология и сырьевая база.</strong> Близость к полям и сельхозугодьям позволяет оперативно закупать компоненты для субстрата. В стоимость лота уже включен большой запас компонентов, необходимый для приготовления субстрата (солома и лузга) на год вперед. Это гарантирует бесперебойность цикла и защищает вас от сезонных скачков цен на сырье.</p><p><strong>Блок 2: Характеристики производственного комплекса</strong></p><p>В продаже производственный комплекс в составе шести капитальных объектов и земельного участка, полностью укомплектованный оборудованием:</p><p><strong>Основной производственный блок.</strong></p><ul><li><p>3-х этажное здание Солодовни площадью 691,8 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:222);</p></li><li><p>Здание Спиртподвал площадью 77,2 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:132);</p></li><li><p>Здание Спиртподвал площадью 140 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:199).<br>Общая площадь производственного блока более 900 м2. В них размещены камеры для выращивания гриба, тоннель для пастеризации субстрата, а также холодильная камера для хранения готовой продукции.</p></li></ul><p><strong>Складская и логистическая инфраструктура.</strong></p><ul><li><p>Здание Материальный склад площадью 353,1 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:207) для хранения компонентов и готового субстрата;</p></li><li><p>Здание Автогараж площадью 557,8 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:206), позволяющий обслуживать собственный самосвал и хранить технику в отапливаемом помещении.</p></li></ul><p><strong>Административный корпус.</strong></p><ul><li><p>2-х этажное здание Конторы площадью 555 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:219), где можно организовать рабочие места для технологов, бухгалтерии и отдела продаж, а также проводить переговоры с крупными заказчиками.</p></li></ul><p><strong>Оборудование и оснащение.</strong> Производство укомплектовано всем необходимым оборудованием, а именно: камеры для выращивания гриба, тоннель для пастеризации субстрата, холодильная камера, водогрейки, вентиляторы спецназначения, кондиционеры, весы, измельчитель грубых кормов, котел водогрейный, водяной насос, холодильники, и т.д.</p><p><strong>Земельный участок.</strong> В состав лота входит земельный участок площадью 1605 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:124), на котором расположены все здания. Это дает вам полный контроль над территорией без арендных платежей.</p><p><strong>Транспортное средство.</strong> В комплект входит самосвал для транспортировки габаритных и тяжелых грузов, что позволяет вам самостоятельно осуществлять перевозки без привлечения сторонних перевозчиков.</p><p><strong>Блок 3: Финансовая привлекательность и ликвидность</strong></p><p><strong>Готовый бизнес с наработанными связями.</strong> Вы получаете не просто стены, а действующее предприятие с проверенными поставщиками компонентов и стабильными каналами сбыта (Москва, Московская область, г. Пенза, Тамбов, Нижний Новгород и др.). Отработаны и активно используются надежные каналы поставщиков и сбыта гриба. Это экономит вам от 6 до 12 месяцев на построение коммерческих связей и выводит проект в прибыль с первого месяца.</p><p><strong>Перепрофилирование и мультифункциональность.</strong> Объект может быть переориентирован на иные производства с другим технологическим процессом. Территория, наличие производственных зданий и транспортно-перегрузочной техники это позволяют. Вы можете организовать здесь складской комплекс, цех по переработке зерна, производство кормов или логистический хаб. Планировка зданий с высокими потолками и прямоугольными коробками позволяет адаптировать их под любые промышленные задачи без капитального сноса стен.</p><p><strong>Снижение стартовых затрат.</strong> Вам не нужно покупать оборудование, искать сырье и нанимать персонал для наладки процессов. Все это уже есть. Включенный в стоимость самосвал и большой запас компонентов, необходимый для приготовления субстрата (солома и лузга), экономят вам до 2-3 миллионов рублей дополнительных вложений в первый год работы.</p><p><strong>Юридическая чистота.</strong> Объекты недвижимости имеют статус \"актуальные, ранее учтенные\" в ЕГРН, что полностью исключает риск ошибок в кадастровом учете. Право собственности зарегистрировано на основании договоров купли-продажи, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие старых обременений.</p><p><strong>Потенциал для наращивания мощностей.</strong> Есть возможность наращивания мощностей этого производства или открытия новых видов деятельности. Территория комплекса асфальтирована, огорожена, с предусмотренным заездом для большегрузов, что позволяет легко расширять объемы производства без дополнительных капитальных вложений в инфраструктуру.</p><p><strong>Заключение</strong></p><p>Покупка этого комплекса — это приобретение готового актива с нулевым сроком окупаемости запуска. Вы не вкладываете деньги в фундамент и стены, а покупаете уже работающий конвейер, обеспеченный сырьем на год вперед, собственной техникой и наработанной клиентской базой.</p><p>Запишитесь на личный осмотр территории и промышленного оборудования. Оцените состояние зданий, работу скважины и газовой котельной, а также наличие транспортных подъездов. Вы убедитесь, что объект полностью готов к запуску производства уже на следующий день после подписания договора.</p><p><br></p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "17.06.2026 12:00:00",
        "endTime": "19.06.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "06.10.2026 18:01:18",
        "price": "30000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "20.06.2026 12:00:00",
        "endTime": "26.06.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "06.10.2026 18:01:18",
        "price": "29000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "27.06.2026 12:00:00",
        "endTime": "03.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "06.10.2026 18:01:18",
        "price": "28000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "04.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "10.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "06.10.2026 18:01:18",
        "price": "27000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "11.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "17.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "06.10.2026 18:01:18",
        "price": "26000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "18.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "24.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "06.10.2026 18:01:18",
        "price": "25000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "25.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "30.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "06.10.2026 18:01:18",
        "price": "24000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов \"Вешенка\" ",
    "priceBegin": "30000000,00",
    "tradeId": 354765,
    "tradeLotId": 355294,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": true,
    "images": [
      {
        "id": "7ba2a0dc-d6c1-4f0e-bd24-fb4595ad1e87",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "a821b1d7-95d0-45cc-8017-f5f61cd5dd55",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ee2a2816-d688-4edd-aacc-e05c48c7270b",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "5db9ed27-268c-4307-9739-11577fbed9ab",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "3689fdc3-d142-4054-a61b-9bcb3c29377b",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "d3bc45e8-856a-4946-9501-50367d410009",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "deb6caee-caed-4455-8153-55b5e12013fe",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "c7d90dfc-46f6-49c1-b1b2-c3f099a33643",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "540db1fc-1216-4cb3-909f-e619f12604c2",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "b2efd0c2-7ed4-4165-9e40-104e555538cd",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "3919199b-9884-4907-8172-ab6f6f9b46cf",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "31b87e95-64e0-4858-805e-ddbdc4a17d1b",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "7b98697d-b453-4b46-b51d-16181b999b44",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "b8cce3c3-4a29-41d5-8d7f-06776f109259",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "3b129cb1-4e8a-4395-92ea-abbb981a2179",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "e8108a57-9d25-4708-a58a-92b632ceba4e",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "8f19b572-c698-46db-a8d8-89b7e85c1271",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "e077eb8f-ba6d-4a38-acd5-ed439e68d02a",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "c822aabb-316d-42f5-b4ec-1e2ba0f5eafe",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "d1ab112e-5670-451f-833c-9cc00a88f340",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "8ee72a47-4055-462b-881d-c788a44f3ec7",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "a6588499-f476-40cc-bb24-3cdb0b79f2c8",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "e56f654f-3169-44d0-bc2e-9b7374e775ff",
        "position": 11,
        "isMain": false,
        "version": "518bd710-dc3a-4e0a-9a89-6450f53cab0d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "970c1828-1b1a-4dff-93a0-fdd486b6cd02",
        "position": 12,
        "isMain": false,
        "version": "30f7dfdb-d6d9-432b-98a0-37e9721d9f69",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f49c6b2f-2e8f-422f-830a-229ac8ebd257",
        "position": 13,
        "isMain": false,
        "version": "b9200894-44a6-423e-9486-b97b9e7ccab6",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "5bf8a93f-48e7-4e23-a8f5-d5e99e46be84",
        "position": 14,
        "isMain": false,
        "version": "504d6de6-b2fc-4af0-8d60-ba5f94201ea5",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "dfb9deb8-e69d-4b53-ac78-8255a0db30d4",
        "position": 15,
        "isMain": false,
        "version": "67d0e62e-1f9d-4e2c-9d5d-0093559bd323",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "de38caa9-be1f-4b44-8e61-187e2d03d4bb",
        "position": 16,
        "isMain": false,
        "version": "0a37a555-a81a-48a7-908e-df7784ead715",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1ffdc0a0-da7c-4669-a129-f7cc48204246",
        "position": 17,
        "isMain": false,
        "version": "a719b9e7-76f0-4eb8-88c1-0f2246ef20e3",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "d1382847-a761-4764-b044-db7ed1b46142",
        "position": 18,
        "isMain": false,
        "version": "98b92bf8-1e2b-477b-b958-d1078c74bac9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "83aeaa5f-1851-4897-b373-4dea730577d4",
        "position": 19,
        "isMain": false,
        "version": "c97419c7-3da3-4dd3-ad9e-76da705dfcde",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 967,
    "todayViewCount": 3,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "58",
    "location": "Пензенская обл, Лунинский р-н, село Родники, ул Заводская, д 1",
    "latitude": "53.6396879",
    "longitude": "45.1026282",
    "categoryIDs": [
      31,
      32,
      33,
      34,
      41,
      61,
      62,
      63,
      64,
      65,
      66,
      67,
      68,
      69,
      70,
      71,
      72
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "IP",
  "tradeId": 354765,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 17.06.2026 12:00:00 по 19.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": true,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "72c6f44c-14ea-4896-b7c5-4eccd968d7c5",
      "shedulePartProtocolDocumentName": "Протокол об определении участников торгов 354765",
      "startTime": null,
      "endTime": null,
      "auctionTime": null,
      "price": null,
      "blitzPrice": null
    }
  ],
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 17.06.2026 12:00:00 по 19.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 1,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": true,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "72c6f44c-14ea-4896-b7c5-4eccd968d7c5",
      "shedulePartProtocolDocumentName": "Протокол об определении участников торгов 354765",
      "startTime": "17.06.2026 12:00:00",
      "endTime": "19.06.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "30000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 20.06.2026 12:00:00 по 26.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "20.06.2026 12:00:00",
      "endTime": "26.06.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "29000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 27.06.2026 12:00:00 по 03.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "27.06.2026 12:00:00",
      "endTime": "03.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "28000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 04.07.2026 12:00:00 по 10.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "04.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "10.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "27000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 11.07.2026 12:00:00 по 17.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "11.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "17.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "26000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 18.07.2026 12:00:00 по 24.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "18.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "24.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "25000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 25.07.2026 12:00:00 по 30.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "25.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "30.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "24000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "17.06.2026 16:24:46",
  "givingTime": "17.06.2026 16:24:53",
  "registerTime": "17.06.2026 16:24:53",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "3965ec7a-db7d-4306-96b9-f849f1372589",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "37ef4254-4f10-4541-9c50-da083fdd3387",
  "declarateTime": "17.06.2026 16:24:53",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "3cafb98b-8ed3-431a-bcb3-831c2ddd860a",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов \"Вешенка\" ",
  "dateInOfficial": "19.09.2025",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "19.09.2025",
  "idEFRSB": "НБ",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "МИРОНОВ",
  "orgFirstName": "ВАЛЕНТИН",
  "orgMiddleName": "ВЛАДИМИРОВИЧ",
  "orgNatINN": "667221044885",
  "orgOGRNIP": "325665800197032",
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, Сибирский тракт, 11, офис 83, 620083",
  "orgName": "МИРОНОВ ВАЛЕНТИН ВЛАДИМИРОВИЧ",
  "orgEmail": "org_torgov@mail.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Пичкаев",
  "debtFirstName": "Денис",
  "debtMiddleName": "Николаевич",
  "debtNatINN": "582936911368",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "17.06.2026 12:00",
  "requestTimeEnd": "30.10.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере  500 000 ( пятьсот   тысяч ) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов Индивидуальный предприниматель Миронов Валентин Владимирович \nОГРНИП: 325665800197032\nИНН: 667221044885\nБанковские реквизиты:\nРасчетный счет: 40802810116750007377\nБанк: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК\nБИК банка: 046577674\nКорреспондентский счет: 30101810500000000674\nИНН банка: 7707083893\nКПП банка: 665843001\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке ИП Миронов",
  "requestDepositContractId": "8a1e4ac9-30ac-497e-97fb-bdc2ee7df191",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": "02.11.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: Пичкаев Денис Николаевич Наименование банка: ПАО Сбербанк\nРасчетный счет: № `40817810348004262994\nКор. Счёт: № `30101810300000000606\nБИК: `043807606\n\nОрехова Мария Владимировна ИНН\t582101529053\nБанк\tПАО Сбербанк \nБИК банка\t043807606\nРасчетный счет\t40817810548000607900\nКор. Счет банка\t30101810300000000606\n\nЕфремов Вадим Николаевич ИНН\t582100485340\nБанк\tПАО Сбербанк\nБИК банка\t043807606\nРасчетный счет\t40817810648007962399\nКор. счет банка\t30101810300000000606\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "fc932fa8-5213-498d-959c-efde59a8e508",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 1,
  "docs": [
    {
      "name": "Фото, документы по лоту.",
      "id": "a54ace97-ac9b-4558-81f7-7d739b817406",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке ИП Миронов",
  "doc4002ID": "8a1e4ac9-30ac-497e-97fb-bdc2ee7df191",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "fc932fa8-5213-498d-959c-efde59a8e508",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}

Код торгов: 354765

Коммерческие торги
Открытое публичное предложение

Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"

968 просмотров (+4 сегодня)

Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка" с годовым запасом готового сырья

Представьте, что вы приобретаете не просто квадратные метры, а полностью рабочую экосистему. Здесь не нужно ждать запуска — все процессы уже отлажены: от заготовки субстрата до регулярных поставок в торговые сети и рестораны Москвы, Московской области, Пензы, Тамбова и Нижнего Новгорода. Годовой запас сырья, отлаженные каналы поставщиков и собственная транспортная единица (самосвал) входят в стоимость лота. Это бизнес, который начинает приносить доход с первого дня вашего владения.

Блок 1: Локация и инфраструктура

Комплекс расположен на территории бывшего спиртзавода с учетом технологических требований производства продукции.

Полный адрес объекта: Пензенская область, Лунинский район, с. Родники, ул. Заводская, дом 1.

Инженерная автономность и коммуникации. На вашей территории уже функционируют собственная скважина и газовая котельная. Это означает, что вы не зависите от городских сетей и не рискуете остановить производство из-за аварий на центральном водопроводе или отключения тепла. Стабильный микроклимат в камерах выращивания обеспечен круглый год.

Логистика и транспортная доступность. Территория полностью асфальтирована и огорожена, предусмотрен удобный заезд для большегрузного транспорта. В комплект входит самосвал для транспортировки габаритных и тяжелых грузов, что исключает необходимость аренды стороннего транспорта для вывоза готовой продукции или завоза сырья.

Перспективы района. Лунинский район Пензенской области находится в зоне активного развития агропромышленного сектора. Удаленность от областного центра позволяет снизить налоговую нагрузку (льготы для сельхозпроизводителей), при этом близость к федеральным трассам дает быстрый доступ к крупным рынкам сбыта в Центральной России.

Экология и сырьевая база. Близость к полям и сельхозугодьям позволяет оперативно закупать компоненты для субстрата. В стоимость лота уже включен большой запас компонентов, необходимый для приготовления субстрата (солома и лузга) на год вперед. Это гарантирует бесперебойность цикла и защищает вас от сезонных скачков цен на сырье.

Блок 2: Характеристики производственного комплекса

В продаже производственный комплекс в составе шести капитальных объектов и земельного участка, полностью укомплектованный оборудованием:

Основной производственный блок.

  • 3-х этажное здание Солодовни площадью 691,8 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:222);

  • Здание Спиртподвал площадью 77,2 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:132);

  • Здание Спиртподвал площадью 140 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:199).
    Общая площадь производственного блока более 900 м2. В них размещены камеры для выращивания гриба, тоннель для пастеризации субстрата, а также холодильная камера для хранения готовой продукции.

Складская и логистическая инфраструктура.

  • Здание Материальный склад площадью 353,1 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:207) для хранения компонентов и готового субстрата;

  • Здание Автогараж площадью 557,8 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:206), позволяющий обслуживать собственный самосвал и хранить технику в отапливаемом помещении.

Административный корпус.

  • 2-х этажное здание Конторы площадью 555 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:219), где можно организовать рабочие места для технологов, бухгалтерии и отдела продаж, а также проводить переговоры с крупными заказчиками.

Оборудование и оснащение. Производство укомплектовано всем необходимым оборудованием, а именно: камеры для выращивания гриба, тоннель для пастеризации субстрата, холодильная камера, водогрейки, вентиляторы спецназначения, кондиционеры, весы, измельчитель грубых кормов, котел водогрейный, водяной насос, холодильники, и т.д.

Земельный участок. В состав лота входит земельный участок площадью 1605 м2 (кадастровый номер 58:16:0670201:124), на котором расположены все здания. Это дает вам полный контроль над территорией без арендных платежей.

Транспортное средство. В комплект входит самосвал для транспортировки габаритных и тяжелых грузов, что позволяет вам самостоятельно осуществлять перевозки без привлечения сторонних перевозчиков.

Блок 3: Финансовая привлекательность и ликвидность

Готовый бизнес с наработанными связями. Вы получаете не просто стены, а действующее предприятие с проверенными поставщиками компонентов и стабильными каналами сбыта (Москва, Московская область, г. Пенза, Тамбов, Нижний Новгород и др.). Отработаны и активно используются надежные каналы поставщиков и сбыта гриба. Это экономит вам от 6 до 12 месяцев на построение коммерческих связей и выводит проект в прибыль с первого месяца.

Перепрофилирование и мультифункциональность. Объект может быть переориентирован на иные производства с другим технологическим процессом. Территория, наличие производственных зданий и транспортно-перегрузочной техники это позволяют. Вы можете организовать здесь складской комплекс, цех по переработке зерна, производство кормов или логистический хаб. Планировка зданий с высокими потолками и прямоугольными коробками позволяет адаптировать их под любые промышленные задачи без капитального сноса стен.

Снижение стартовых затрат. Вам не нужно покупать оборудование, искать сырье и нанимать персонал для наладки процессов. Все это уже есть. Включенный в стоимость самосвал и большой запас компонентов, необходимый для приготовления субстрата (солома и лузга), экономят вам до 2-3 миллионов рублей дополнительных вложений в первый год работы.

Юридическая чистота. Объекты недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" в ЕГРН, что полностью исключает риск ошибок в кадастровом учете. Право собственности зарегистрировано на основании договоров купли-продажи, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие старых обременений.

Потенциал для наращивания мощностей. Есть возможность наращивания мощностей этого производства или открытия новых видов деятельности. Территория комплекса асфальтирована, огорожена, с предусмотренным заездом для большегрузов, что позволяет легко расширять объемы производства без дополнительных капитальных вложений в инфраструктуру.

Заключение

Покупка этого комплекса — это приобретение готового актива с нулевым сроком окупаемости запуска. Вы не вкладываете деньги в фундамент и стены, а покупаете уже работающий конвейер, обеспеченный сырьем на год вперед, собственной техникой и наработанной клиентской базой.

Запишитесь на личный осмотр территории и промышленного оборудования. Оцените состояние зданий, работу скважины и газовой котельной, а также наличие транспортных подъездов. Вы убедитесь, что объект полностью готов к запуску производства уже на следующий день после подписания договора.


Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  1
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  2
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  3
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  4
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  5
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  6
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  7
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  8
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  9
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  10
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  11
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  12
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  13
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  14
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  15
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  16
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  17
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  18
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  19
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  20
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  1
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  2
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  3
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  4
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  5
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  6
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  7
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  8
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  9
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  10
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  11
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  12
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  13
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  14
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  15
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  16
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  17
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  18
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  19
Готовый производственный бизнес с каналами сбыта, хранения и доставки грибов "Вешенка"  20

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 1

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 17.06.2026 12:00:00Конец периода 19.06.2026 12:00:00Цена лота 30 000 000,00 ₽ Количество заявок 1
Протокол об определении участников торгов
2Начало периода 20.06.2026 12:00:00Конец периода 26.06.2026 12:00:00Цена лота 29 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 27.06.2026 12:00:00Конец периода 03.07.2026 12:00:00Цена лота 28 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 04.07.2026 12:00:00Конец периода 10.07.2026 12:00:00Цена лота 27 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 11.07.2026 12:00:00Конец периода 17.07.2026 12:00:00Цена лота 26 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 18.07.2026 12:00:00Конец периода 24.07.2026 12:00:00Цена лота 25 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 25.07.2026 12:00:00Конец периода 30.10.2026 12:00:00Цена лота 24 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Собственник
ФИО:
Пичкаев Денис Николаевич
ИНН:
582936911368
Все лоты
Организатор торгов
ФИО:
МИРОНОВ ВАЛЕНТИН ВЛАДИМИРОВИЧ
ИНН:
667221044885
ОГРН:
325665800197032
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, Сибирский тракт, 11, офис 83, 620083
E-mail:
org_torgov@mail.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57
Все лоты

Задаток

Задаток в размере 500 000 ( пятьсот тысяч ) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов Индивидуальный предприниматель Миронов Валентин Владимирович ОГРНИП: 325665800197032 ИНН: 667221044885 Банковские реквизиты: Расчетный счет: 40802810116750007377 Банк: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК банка: 046577674 Корреспондентский счет: 30101810500000000674 ИНН банка: 7707083893 КПП банка: 665843001
Договор о задатке ИП Миронов

Документы и дополнительные материалы

Фото, документы по лоту.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: Пичкаев Денис Николаевич Наименование банка: ПАО Сбербанк Расчетный счет: № `40817810348004262994 Кор. Счёт: № `30101810300000000606 БИК: `043807606 Орехова Мария Владимировна ИНН 582101529053 Банк ПАО Сбербанк БИК банка 043807606 Расчетный счет 40817810548000607900 Кор. Счет банка 30101810300000000606 Ефремов Вадим Николаевич ИНН 582100485340 Банк ПАО Сбербанк БИК банка 043807606 Расчетный счет 40817810648007962399 Кор. счет банка 30101810300000000606
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
30 000 000,00 ₽
Действует минимальная цена
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 17.06.2026 12:00
по 30.10.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
02.11.2026 12:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота