{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "1000000,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Торгово–офисный центр<br><br>Кадастровый номер: 16:45:010118:3573<br><br>Этажность -0, 1, 2, 3<br><br>Площадь зем. участка -1 513 кв.м.<br><br>Площадь здания (2014 год постройки) -4 231,30 кв.м. Сдаваемая площадь –3 621,05 кв.м.<br><br>Парковка-своей парковки нет, но есть большая парковка –принадлежит муниципалитету<br><br>Электроэнергия–350 кВт<br><br>Водоснабжение и отопление –централизованное<br><br>Торговый центр «Шифа» находится в самом центре деловой и торговой жизни Альметьевска, являясь неотъемлемой частью городской инфраструктуры. В здании представлены банки, офисные помещения, крупные сетевые магазины, кафе, а также спортивный клуб и детский развивающий центр. Благодаря такому разнообразию арендаторов и соседству с городским парком, ТЦ обеспечивает стабильный поток посетителей —от офисных сотрудников до семей с детьми. Удачное расположение в сочетании с удобной транспортной и пешеходной доступностью гарантируют высокую проходимость и практически полную заполняемость площадей, что делает торговый центр ключевым объектом, интегрированным в повседневную деловую и торговую жизнь города.<br><br>Арендаторы<br><br>1 этаж<br><br>Преимущественно федеральные и региональные сети с долгосрочными договорами аренды и стабильной оплатой. Заполняемость 97,3%<br><br>Пятёрочка<br><br>Банк ВТБ<br><br>Компьютерный клуб<br><br>Пункт выдачи Озон<br><br>Магазин спецодежды<br><br>Вендинговые автоматы<br><br>2 этаж<br><br>Детский развивающий центр «Леонардо»<br><br>Спортивный клуб «Инфитно»<br><br>3 этаж<br><br>Визовый центр<br><br>Учебный центр<br><br>Юридические услуги<br><br>4 этаж<br><br>Лазерная эпиляция<br><br>Колл-центр<br><br>Юридические услуги<br><br>Доходы:<br><br>Совокупный МАП –3 001 875 руб.<br><br>СовокупныйГАП–36022500руб.<br><br>Расходы на содержание:<br><br>В месяц–728560руб.<br><br>В год–8742720руб.<br><br>Чистый доход:<br><br>За месяц –2 273 315 руб.<br><br>За год –27 279 780 руб.<br><br>Альметьевск —четвертый по величине город республики с населением около 163 тысяч человек . Город является признанной нефтяной столицей региона —здесь располагается штаб-квартира ПАО «Татнефть» и сосредоточены основные нефтедобывающие и перерабатывающие предприятия, что обеспечивает высокий уровень экономического развития и стабильные доходы населения. В последние годы Альметьевск активно диверсифицирует экономику, развивая машиностроение, легкую промышленность и сервисный сектор при поддержке программы социально-экономического развития до 2040 года, которая предполагает рост численности населения до 400 тысяч человек и увеличение доли занятых вне нефтяной отрасли до 70%.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Дополнительную информацию можно получить по будням с 9:00 до 18.00 тел 8937-576-85-41. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, по предварительной записи у организатора торгов по тел. 8937-576-85-41, эл. почте Giliaf-zapros@yandex.ru",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Готовый арендный бизнес. Торговый комплекс.   Альметьевск, Строителей, 10А,\n",
    "priceBegin": "290000000,00",
    "tradeId": 351560,
    "tradeLotId": 352089,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "c3bf9156-b9d5-40e6-813e-ae5c2604e090",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "da4999e1-6333-4aff-aa56-d2f215542efd",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "41b02774-98ae-4f39-ac2a-569373d64b2d",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "cfb1bf83-567f-4968-ad7b-f56718da11c7",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "46b77362-c490-41c5-95c1-5d30282a0c2d",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "c5e6f910-9729-4043-a6b1-eac289cb1a25",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "c38d2127-550a-4bac-90b3-557ba6679e0f",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "e5647a68-a6ff-47c5-aadc-6b46f2e11c6f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "f8034146-aede-48d9-98e4-3ca726b6dd24",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "fe821e41-b647-4428-ad94-77f1a83751fb",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "6a88a6a1-7ae2-4b91-9a83-126b6f98ffc4",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "98fc4ee8-1359-4a98-b97a-9792c1de5d36",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "9831ce62-2c2c-4c42-b363-161396b0fdfa",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "880a6549-5578-4b22-bd01-3a3b11eab0d8",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 1135,
    "todayViewCount": 5,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "16",
    "location": "респ Татарстан, г Альметьевск, пр-кт Строителей, зд 10А",
    "latitude": "0.0000000",
    "longitude": "0.0000000",
    "categoryIDs": [
      32
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 351560,
  "allowCredit": false,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "03.06.2026 12:19:08",
  "givingTime": "03.06.2026 17:22:03",
  "registerTime": "03.06.2026 17:22:03",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "58ed826c-e6b7-480f-a516-8b368a92501b",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "3e47fb05-e748-420a-9409-9d53dcaf9741",
  "declarateTime": "03.06.2026 17:22:04",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "b3b79cb9-e648-4bd0-a034-bc72107e9e2e",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Готовый арендный бизнес. Торговый комплекс.   Альметьевск, Строителей, 10А,\n",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": null,
  "idEFRSB": "",
  "orgFullName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГИЛИАФ\"",
  "orgShortName": "ООО \"ГИЛИАФ\"",
  "orgJurINN": "5190093850",
  "orgOGRN": "1235100000112",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Фатыха Амирхана, 101в, 203, 420136",
  "orgName": "ООО \"ГИЛИАФ\"",
  "orgEmail": "etp.gilf@yandex.ru",
  "orgPhone": "9375768541",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Jur",
  "debtFullName": "Общество с ограниченной ответственностью «ВДН 1»",
  "debtShortName": "ООО «ВДН 1»",
  "debtJurINN": "1657068825",
  "debtOGRN": "1071690048550",
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "debtNatINN": null,
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "05.06.2026 09:00",
  "requestTimeEnd": "13.10.2026 19:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 2 000 000,00 руб. (НДС не облагается) должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие на р/сч АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 168301001, Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. При оплате задатка за третье лицо, обязательно указывать за какого участника оплата и документ - основание для такого платежа. И обеспечительный платёж в размере 3% от начальной цены лота должен быть оплачен путем перечисления денежных средств и зачислен в срок, не позднее даты окончания приема заявок на р/с 40702810610001283199,получатель: ООО «Гилиаф» , ИНН получателя 5190093850, Кор.сч. 30101810145250000974, Банк: Банк АО «Тинькофф Банк» КПП 771301001, БИК 044525974. В назначении платежа необходимо указать: код торгов и № лота, за участие в которых вносится обеспечительный платеж",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "requestDepositContractId": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "14.10.2026 12:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Организатор торгов направляет Победителю торгов, и в случае его отказа вправе отправить участнику торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене или следующее максимальное ценовое предложение в порядке от наибольшего к меньшему (далее по тексту – второй участник торгов), договор купли-продажи на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП в течение 3 рабочих дней с момента завершения торгов. С момента отправки договора купли-продажи на его электронную почту Победитель торгов, а в случае его отказа второй участник торгов, в течение 2 рабочих дней обязан дать ответ в виде подписанного оригинала договора купли-продажи, направленного Организатору торгов на его почтовый адрес и в виде подписанной скан копии договора, направленной Организатору торгов на его электронную почту, указанную в карточке торгов. Не получение оригинала договора купли-продажи Организатором торгов от Победителя торгов, а в случае его отказа от второго участника торгов, по истечению 8 календарных дней с момента отправки его Организатором торгов на электронную почту считается отказом от заключения договора купли-продажи. Сумма задатка возвращается всем участникам торгов, не являющимся победителем торгов или вторым участником торгов, при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения. Задаток, внесенный Победителем торгов, а в случае его отказа вторым участником торгов, при заключении договора купли-продажи с таким участником торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя торгов, а в случае его отказа для второго участника торгов, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. В случае уклонения Победителем торгов, а также в случае его отказа вторым участником торгов, от заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. В случае уклонения от оплаты по договору купли-продажи в пятидневный срок, внесенный задаток покупателю не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и участника торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 2 рабочих дней с даты направления организатором торгов предложения о заключении договора на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП, Организатор торгов вправе направить предложение о заключении договора, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников от подписания договора, а равно уклонения от оплаты по договору в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися. Торги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Продавец и Покупатель несут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.",
  "salesInfo2": "Победитель обязан уплатить в течение 5 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, которые будут указаны в договоре купли-продажи.",
  "salesContractDocName": "Договор проект +на+недвижимость (1)",
  "salesContractDocId": "87293ef6-9a7a-4c79-99bf-2e872724303f",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": "Вып. ВДН ТЦ Альметьевск, Строит 10А 3573 площ.4231.3 кв.м. от_18.03.2026",
      "id": "f3689122-7f42-4096-91bd-4ef9434a4902",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Вып. ЗУ ВДН Альмет, Строителей 10А площ.1513 -13 от_18.03.2026",
      "id": "eeea3575-cacb-4fe9-b2f1-27d0c4df21a8",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "ГПЗУ от_29.11.2013",
      "id": "84b3b8b0-cafe-4b65-b306-b57736d6ec2e",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Технический паспорт от_23.03.2023",
      "id": "109ee020-1a60-47e2-851e-f4e1eadc9806",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Договор_комиссионное_вознаграждение_ком_торги  Гилиаф 02.06.26",
      "id": "6c73b2eb-e7e3-423c-a0f5-af4d1e7ddae7",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "doc4002ID": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "doc4003Name": "Договор проект +на+недвижимость (1)",
  "doc4003ID": "87293ef6-9a7a-4c79-99bf-2e872724303f",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}