Код торгов: 351539
Коммерческие торги
Открытый аукцион
Готовый арендный бизнес. Торговый центр, г. Нурлат
1155 просмотров (+5 сегодня)
Торговый центр
Кадастровый номер: 16:56:010110:1394
Этажность-1, 2, 3 (есть лифт)
Площадь ЗУ –9 830 кв.м.
Площадь здания (2014 год постройки) -4 951,8кв.м.
Парковка–открытая, примерно на 120 м/мест
Электроэнергия–350 кВт
Отопление: автономное газовое, установлены 2 котла на отопление и 1 котёл на ГВС
Водоснабжение: централизованное
Объект расположен в центральной торговой зоне города, где сосредоточен поток покупателей и офисных работников. Соседство с банками, сетевыми арендаторами и клиникой формирует устойчивый потребительский поток, обеспечивая стабильную посещаемость ТЦ и высокий уровень заполняемости. Легкая пешая и транспортная доступность.
Арендаторы
Основные якорные арендаторы —федеральные и региональные сети, формирующие постоянный покупательский поток и обеспечивающие высокий уровень заполняемости.
Заполняемость 96,5%
1 этаж
Пятёрочка
Магазин «Планета Вкуса» (формат —аналог сети «Бэхетле»)
Ювелирный магазин
Аптека
Магазин одежды
Газетный киоск
Банкоматы: Ак Барс Банк, Зенит, Сбербанк
Вендинговые автоматы
2 этаж
FixPrice
Магазин детских товаров «Я расту»
Вакантные 142,2 м?—под арендатора салон красоты
3 этаж
Магазин одежды и товаров повседневного спроса «Супер Эконом» (аналог «Смешные цены»)
Доходы:
Совокупный МАП –2 870 000 руб.
Совокупный ГАП –34 440 000 руб.
Расходы на содержание:
В месяц –764 000 руб.
В год –6 168 000 руб.
Чистый доход:
За месяц –2 106 000 руб.
За год –25 272 000 руб.1 э
Нурлат
—устойчивый районный центр с растущей долей частного сектора и умеренной
конкуренцией на рынке коммерческой недвижимости. В городе ограниченное
предложение по крупным торговым площадям, что делает ТЦ «Шифа» одним из
ключевых торговых объектов в центре.
Показать все
- Собственник
- Организатор торгов
Собственник
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью «Волна»
Сокращенное наименование:
ООО «Волна»
ИНН:
1658209331
ОГРН:
1181690026781
Организатор торгов
Полное наименование организации:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГИЛИАФ"
Сокращенное наименование:
ООО "ГИЛИАФ"
ИНН:
5190093850
ОГРН:
1235100000112
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Фатыха Амирхана, 101в, 203, 420136
E-mail:
etp.gilf@yandex.ru
Телефон:
+7 (937) 576-85-41
Задаток
Задаток в размере 2 000 000,00 руб. (НДС не облагается) должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие на р/сч АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 168301001, Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. При оплате задатка за третье лицо, обязательно указывать за какого участника оплата и документ - основание для такого платежа.
И обеспечительный платёж в размере 3% от начальной цены лота должен быть оплачен путем перечисления денежных средств и зачислен в срок, не позднее даты окончания приема заявок на р/с 40702810610001283199,получатель: ООО «Гилиаф» , ИНН получателя 5190093850, Кор.сч. 30101810145250000974, Банк: Банк АО «Тинькофф Банк» КПП 771301001, БИК 044525974. В назначении платежа необходимо указать: код торгов и № лота, за участие в которых вносится обеспечительный платеж
Договор о задатке по коммерческим торгам
Документы и дополнительные материалы
Выписка_на_ЗД_Нурлат, Кариева 1Д_1161_площ_4951_8_кв_м_от_18_03_2026
Выписка_на_ЗУ1_Нурлат Кариева 1Д_1394_площ_8429_32_кв_м_от_18_03_2026
Выписка_на_ЗУ2_Нурлат, Кариева 1Д_183_площ_1401_13_1_кв_м_от_18_03_2026
Договор_комиссионное_вознаграждение_ком_торги Гилиаф 02.06.26
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
1 000 000,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Дополнительную информацию можно получить по будням с 9:00 до 18.00 тел 8937-576-85-41. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, по предварительной записи у организатора торгов по тел. 8937-576-85-41, эл. почте Giliaf-zapros@yandex.ru
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Дата и время начала аукциона
14.10.2026 12:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Организатор торгов направляет Победителю торгов, и в случае его отказа вправе отправить участнику торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене или следующее максимальное ценовое предложение в порядке от наибольшего к меньшему (далее по тексту – второй участник торгов), договор купли-продажи на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП в течение 3 рабочих дней с момента завершения торгов. С момента отправки договора купли-продажи на его электронную почту Победитель торгов, а в случае его отказа второй участник торгов, в течение 2 рабочих дней обязан дать ответ в виде подписанного оригинала договора купли-продажи, направленного Организатору торгов на его почтовый адрес и в виде подписанной скан копии договора, направленной Организатору торгов на его электронную почту, указанную в карточке торгов. Не получение оригинала договора купли-продажи Организатором торгов от Победителя торгов, а в случае его отказа от второго участника торгов, по истечению 8 календарных дней с момента отправки его Организатором торгов на электронную почту считается отказом от заключения договора купли-продажи. Сумма задатка возвращается всем участникам торгов, не являющимся победителем торгов или вторым участником торгов, при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения. Задаток, внесенный Победителем торгов, а в случае его отказа вторым участником торгов, при заключении договора купли-продажи с таким участником торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя торгов, а в случае его отказа для второго участника торгов, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. В случае уклонения Победителем торгов, а также в случае его отказа вторым участником торгов, от заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. В случае уклонения от оплаты по договору купли-продажи в пятидневный срок, внесенный задаток покупателю не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и участника торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 2 рабочих дней с даты направления организатором торгов предложения о заключении договора на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП, Организатор торгов вправе направить предложение о заключении договора, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников от подписания договора, а равно уклонения от оплаты по договору в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися. Торги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Продавец и Покупатель несут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победитель обязан уплатить в течение 5 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам, которые будут указаны в договоре купли-продажи.
Проект договора купли-продажи
Договор проект +на+недвижимость (1)
