Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 349469
Закрытое публичное предложение
сельхоз пай Иванова В.А. Лот №1 Лот №1
129 просмотров
Земельный участок, площадью 435252 кв.м.,
местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Северский район, в границах СХП ТОО «Победа»
(пай в колхозе).
Кадастровый номер 23:26:0501000:124
Общая долевая собственность; доля в праве 10000/19795301
виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства
Имущество не является залоговым.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно пункту 1 статьи 12 названного Закона, участник долевой собственности вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный
участок, находящийся в долевой собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества.
Так как круг лиц, которые могут приобрести долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения без выдела соответствующей доли в натуре, является закрытым ввиду прямого указания закона, реализация имущества должника (доля в праве) не может осуществляться на торгах открытых по составу участников.
С учетом изложенного продажа имущества должника реализуется на аукционе, закрытом по составу участников и открытой формой предложения цены.
При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии у заявителя права на участия в торгах, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности, либо являться сельскохозяйственной организации или гражданином - членом крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (используемый на праве аренды).
Данное имущество не является залоговым.
На данное имущество установлено право собственности за должником – Ивановой (Шамрай) Валентиной Александровной.
Согласно ст. 12 Закона N 101-ФЗ, определен список лиц обладающих преимущественным правом приобретения земельных долей. Согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на покупку земли сельскохозяйственного назначения имеют:
Субъекты Российской Федерации за исключением продажи с публичных торгов и случаев изъятия;
Другие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин — член КФХ на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
Преимущественным правом покупки реализуемого участка обладает ТОО СХП «ПОБЕДА» и иные сособственники земельного участка.
Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».
Согласно п. 4 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон о банкротстве) продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.
Нормами статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Показать все
Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0
| № | Начало периода действия цены и приема заявок | Конец периода действия цены и приема заявок | Цена лота, ₽ | Количество заявок |
|---|
| 1 | Начало периода 01.06.2026 00:00:00 | Конец периода 03.06.2026 23:59:00 | Цена лота 585 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 2 | Начало периода 04.06.2026 00:00:00 | Конец периода 06.06.2026 23:59:00 | Цена лота 526 500,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 3 | Начало периода 07.06.2026 00:00:00 | Конец периода 09.06.2026 23:59:00 | Цена лота 468 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 4 | Начало периода 10.06.2026 00:00:00 | Конец периода 12.06.2026 23:59:00 | Цена лота 409 500,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 5 | Начало периода 13.06.2026 00:00:00 | Конец периода 15.06.2026 23:59:00 | Цена лота 351 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 6 | Начало периода 16.06.2026 00:00:00 | Конец периода 18.06.2026 23:59:00 | Цена лота 292 500,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 7 | Начало периода 19.06.2026 00:00:00 | Конец периода 21.06.2026 23:59:00 | Цена лота 234 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 8 | Начало периода 22.06.2026 00:00:00 | Конец периода 24.06.2026 23:59:00 | Цена лота 175 500,00 ₽ | Количество заявок 0 |
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
ИВАНОВА ВАЛЕНТИНА АЛЕКСАНДРОВНА
ИНН:
234801297612
Организатор торгов
ФИО:
Бринько Ксения Олеговна
ИНН:
381017169408
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Краснодарский край, КРАСНОДАР, СТАВРОПОЛЬСКАЯ, 96, 57, 350033
E-mail:
kbrinko@yandex.ru
Телефон:
+7 (938) 487-68-49
Арбитражный управляющий
ФИО:
Бринько Ксения Олеговна
ИНН:
381017169408
CPO:
ААУ "СЦЭАУ"
Регистрационный номер:
19183
Задаток
Прием заявок в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов начальной цены продажи имущества.
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок.
Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
Подача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица) ИНН СНИЛС ; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Протокол об определении участников торгов подписывается на следующий день после окончания срока приема заявок, установленный в сообщении о проведении торгов имущества должника.
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный Организатором торгов в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Задаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов по продаже имущества должника.
Задаток принимается на реквизиты электронной площадки ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной на сайте www.cdtrf.ru в сети Интернет. Реквизиты и договор о задатке прикреплены к настоящему сообщению.
Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001
Р/с 40702810100000082479
Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань
БИК 044525823, К/с 301018102000000000823
в назначении платежа указывать "за торги имущества гр. Ивановой В.А. лот №1".
Адрес для направления корреспонденции: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д. 96 кв. 57 тел: 8-938-487-68-49, kbrinko@yandex.ru.
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Протоколы по торгам
Протокол об определении участников торгов 349469
Протокол о результатах торгов 349469
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
25.05.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
25.04.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
23026695
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд КРАСНОДАРСКОГО края
Номер дела о банкротстве
А32-43176/2024
Основание для проведения торгов
ПОЛОЖЕНИЕ О ТОРГАХ
Порядок ознакомления с имуществом
самостоятельно по месту нахождения имущества
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена – 3 дня. Снижение осуществляется на 10 (десять) процентов в каждый период. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), составляет 20% от начальной цены торгов публичного предложения имущества.
Порядок оформления участия в торгах
Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке ПОСЛЕ проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их
самостоятельного снятия/отмены. Все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя имущества.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве
общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно пункту 1 статьи 12 названного Закона, участник долевой собственности
вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную
долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации,
использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать
свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому
участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или
гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный
участок, находящийся в долевой собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества
должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно
оборотоспособного имущества.
Так как круг лиц, которые могут приобрести долю в праве на земельный участок
сельскохозяйственного назначения без выдела соответствующей доли в натуре, является
закрытым ввиду прямого указания закона, реализация имущества должника (доля в праве)
не может осуществляться на торгах открытых по составу участников.
С учетом изложенного продажа имущества должника реализуется на аукционе,
закрытом по составу участников и открытой формой предложения цены.
При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать сведения о
наличии у заявителя права на участия в торгах, то есть заявитель должен быть
собственником доли в общей долевой собственности, либо являться
сельскохозяйственной организации или гражданином - членом крестьянского
(фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой
собственности (используемый на праве аренды).
Данное имущество не является залоговым.
На данное имущество установлено право собственности за должником – Юсупова Мухамеддемина Маулитовича.
Согласно ст. 12 Закона N 101-ФЗ, определен список лиц обладающих преимущественным правом приобретения земельных долей. Согласно Федеральному закону «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на покупку земли сельскохозяйственного назначения имеют:
Субъекты Российской Федерации за исключением продажи с публичных торгов и случаев изъятия;
Другие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин — член КФХ на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
Преимущественным правом покупки реализуемого участка обладает ООО МАХТУБ-МЕКТЕБСКОЕ ИНН 2614019105 ОГРН 1052600719775 (Аренда по 20.12.2028) и иные сособственники земельного участка.
Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».
Согласно п. 4 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон о банкротстве) продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.
Нормами статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок.
Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
Подача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Порядок представления заявок
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве
общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно пункту 1 статьи 12 названного Закона, участник долевой собственности
вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную
долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации,
использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать
свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому
участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или
гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный
участок, находящийся в долевой собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества
должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно
оборотоспособного имущества.
Так как круг лиц, которые могут приобрести долю в праве на земельный участок
сельскохозяйственного назначения без выдела соответствующей доли в натуре, является
закрытым ввиду прямого указания закона, реализация имущества должника (доля в праве)
не может осуществляться на торгах открытых по составу участников.
С учетом изложенного продажа имущества должника реализуется на аукционе,
закрытом по составу участников и открытой формой предложения цены.
При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать сведения о
наличии у заявителя права на участия в торгах, то есть заявитель должен быть
собственником доли в общей долевой собственности, либо являться
сельскохозяйственной организации или гражданином - членом крестьянского
(фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой
собственности (используемый на праве аренды).
Данное имущество не является залоговым.
На данное имущество установлено право собственности за должником – ИВАНОВОЙ ВАЛЕНТИНОЙ АЛЕКСАНДРОВНОЙ.
Согласно ст. 12 Закона N 101-ФЗ, определен список лиц обладающих преимущественным правом приобретения земельных долей. Согласно Федеральному закону «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на покупку земли сельскохозяйственного назначения имеют:
Субъекты Российской Федерации за исключением продажи с публичных торгов и случаев изъятия;
Другие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин — член КФХ на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
Преимущественным правом покупки реализуемого участка обладает ТОО СХП «ПОБЕДА» и иные сособственники земельного участка.
Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».
Согласно п. 4 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон о банкротстве) продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.
Нормами статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Прием заявок в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов начальной цены продажи имущества.
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок.
Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
Подача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица) ИНН СНИЛС ; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Протокол об определении участников торгов подписывается на следующий день после окончания срока приема заявок, установленный в сообщении о проведении торгов имущества должника.
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный Организатором торгов в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Задаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов по продаже имущества должника.
Задаток принимается на реквизиты электронной площадки ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной на сайте www.cdtrf.ru в сети Интернет. Реквизиты и договор о задатке прикреплены к настоящему сообщению.
Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН: 1656057203, КПП: 784101001.
Р/с 40702810100000082479
Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань
БИК 044525823, К/с 301018102000000000823
в назначении платежа указывать "за торги имущества гр. ЮСУПОВА М.М ".
Адрес для направления корреспонденции: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д. 96 кв. 57 тел: 8-938-487-68-49, kbrinko@yandex.ru.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Победитель торгов должен САМОСТОЯТЕЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ДОГОВОРА и направить подписанный договор купли-продажи финансовому управляющему в течение 5 дней со дня получения предложения на электронную почту (указанную в заявке на участие в торгах) от финансового управляющего о заключении такого договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победитель торгов должен САМОСТОЯТЕЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ДОГОВОРА и направить подписанный договор купли-продажи финансовому управляющему в течение 5 дней со дня получения предложения на электронную почту (указанную в заявке на участие в торгах) от финансового управляющего о заключении такого договора. Оплата стоимости лога осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам банковского счета:
СЧЕТ: 40817810650207439386
ПОЛУЧАТЕЛЬ: Иванова Валентина Александровна
БАНК: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК: 045004763
ИНН: 4401116480
ОГРН: 1144400000425
Корр/счет: 30101810150040000763
КПП: 544543001
Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д.96 кв.57 тел: 8-938-487-68-49, эл.почта: kbrinko@yandex.ru.
Проект договора купли-продажи
ДКП ИВАНОВА В.А.
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
