Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 345208
Открытое публичное предложение
- Помещение (жилое); Кадастровый номер: 23:19:1002005:46 - земельный участок; кадастровый номер: 23:19:1002005:2 Лот №1
274 просмотра
- Помещение (жилое); Кадастровый номер: 23:19:1002005:46; Местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Ленинградский район, п. Уманский, ул. Школьная, дом №8, кв. 4; Площадь: 34.4 м2; вид права, доля в праве: Собственность; дата государственной регистрации: 13.08.2025 г.; основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, серия: 23АВ, № 5712329, выдан 12.08.2025 г. Документ нотариально удостоверен: 12.08.2025 г. Суходолин А.Н, нотариус Ленинградского нотариального округа Краснодарского края 23/213-н/23-2025-2-784.
- земельный участок; кадастровый номер: 23:19:1002005:2, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Ленинградский, с/п Уманское, п.Уманский, ул. Школьная, 8 кв. 4; площадь: 533 +/- 12, вид права, доля в праве: Собственность; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения сельского хозяйства; дата государственной регистрации: 13.08.2025 г.; основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, серия: 23АВ, № 5712329, выдан 12.08.2025 г. Документ нотариально удостоверен: 12.08.2025 г. Суходолин А.Н, нотариус Ленинградского нотариального округа Краснодарского края 23/213-н/23-2025-2-784.
Начальная цена реализации имущества: 985 500,00 руб.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, имеются сведения об ограничениях прав и сведения об обременении на вышеуказанные объекты недвижимости, а именно запрещение регистрации.
Показать все
Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0
| № | Начало периода действия цены и приема заявок | Конец периода действия цены и приема заявок | Цена лота, ₽ | Количество заявок |
|---|
| 1 | Начало периода 08.05.2026 00:01:00 | Конец периода 15.05.2026 23:59:00 | Цена лота 985 500,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 2 | Начало периода 18.05.2026 00:01:00 | Конец периода 22.05.2026 23:59:00 | Цена лота 886 950,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 3 | Начало периода 25.05.2026 00:01:00 | Конец периода 29.05.2026 23:59:00 | Цена лота 788 400,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 4 | Начало периода 01.06.2026 00:01:00 | Конец периода 05.06.2026 23:59:00 | Цена лота 689 850,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 5 | Начало периода 08.06.2026 00:01:00 | Конец периода 15.06.2026 23:59:00 | Цена лота 591 300,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 6 | Начало периода 16.06.2026 00:01:00 | Конец периода 22.06.2026 23:59:00 | Цена лота 492 750,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 7 | Начало периода 23.06.2026 00:01:00 | Конец периода 29.06.2026 23:59:00 | Цена лота 394 200,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 8 | Начало периода 30.06.2026 00:01:00 | Конец периода 06.07.2026 23:59:00 | Цена лота 295 650,00 ₽ | Количество заявок 0 |
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Шевцова Елена Ивановна
ИНН:
234102074099
Организатор торгов
ФИО:
Кондратьев Станислав Сергеевич
ИНН:
233611903408
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я, 4800, 350063
E-mail:
aykondratevss@mail.ru
Телефон:
+7 (918) 415-83-01
Арбитражный управляющий
ФИО:
Кондратьев Станислав Сергеевич
ИНН:
233611903408
CPO:
ААУ "ЦФОП АПК"
Регистрационный номер:
303
Задаток
Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи лота в счет обеспечения оплаты Имущества на счет (Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток). Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка по счету, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя, либо квитанция об оплате подтверждающая перечисление задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Письменное заявление должно быть направлено Оператору торгов по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи и имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего (организатор торгов) его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками.
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Протоколы по торгам
protocol_345208.pdf
protocol_total_345208.pdf
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
07.05.2026
Дата публикации в местном печатном органе
07.05.2026
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
07.05.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
22105075
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Краснодарского края
Номер дела о банкротстве
А32-47448/2023
Основание для проведения торгов
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 16.11.2023 г. по делу № А32-47448/2023 и Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника утвержденное финансовым управляющим.
Порядок ознакомления с имуществом
Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с даты публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.
Порядок снижения начальной цены
1 период: дата и время начала приема заявок - 08.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 15.05.2026 г. до 23:59, цена – 985 500,00 руб.
2 период: дата и время начала приема заявок - 18.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 22.05.2026 г. до 23:59, цена – 886 950,00 руб.
3 период: дата и время начала приема заявок - 25.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 29.05.2026 г. до 23:59, цена – 788 400,00 руб.
4 период: дата и время начала приема заявок - 01.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 05.06.2026 г. до 23:59, цена – 689 850,00 руб.
5 период: дата и время начала приема заявок - 08.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 15.06.2026 г. до 23:59, цена – 591 300,00 руб.
6 период: дата и время начала приема заявок - 16.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 22.06.2026 г. до 23:59, цена – 492 750,00 руб.
7 период: дата и время начала приема заявок - 23.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 29.06.2026 г. до 23:59, цена – 394 200,00 руб.
8 период: дата и время начала приема заявок - 30.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 06.07.2026 г. до 23:59, цена – 295 650,00 руб.
Порядок оформления участия в торгах
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Обязательным реквизитами заявки на участие в аукционе является: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
Порядок представления заявок
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны прилагаться следующие документы: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. Обязательным реквизитами заявки на участие в аукционе является: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
1 период: дата и время начала приема заявок - 08.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 15.05.2026 г. до 23:59, цена – 985 500,00 руб.
2 период: дата и время начала приема заявок - 18.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 22.05.2026 г. до 23:59, цена – 886 950,00 руб.
3 период: дата и время начала приема заявок - 25.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 29.05.2026 г. до 23:59, цена – 788 400,00 руб.
4 период: дата и время начала приема заявок - 01.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 05.06.2026 г. до 23:59, цена – 689 850,00 руб.
5 период: дата и время начала приема заявок - 08.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 15.06.2026 г. до 23:59, цена – 591 300,00 руб.
6 период: дата и время начала приема заявок - 16.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 22.06.2026 г. до 23:59, цена – 492 750,00 руб.
7 период: дата и время начала приема заявок - 23.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 29.06.2026 г. до 23:59, цена – 394 200,00 руб.
8 период: дата и время начала приема заявок - 30.06.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 06.07.2026 г. до 23:59, цена – 295 650,00 руб.
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества должника и определяет победителя торгов. При отсутствии в установленный срок заявок на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника,которая определена не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, происходит снижение цены продажи Имущества Должника на величину шага снижения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Со дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, неуплаты им цены продажи в установленные сроки, финансовый управляющий принимает меры к заключению договора купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем (победителем) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача Имущества оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский (залоговый) счет должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) - счёт №40817810050171249817, БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480, КПП 544543001 получатель платежа: Шевцова Елена Ивановна в лице финансового управляющего Кондратьева Станислава Сергеевича. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на основной банковский счет Должника.
Проект договора купли-продажи
Проект договора купли-продажи недвижимость
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
