Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 344747
Открытый аукцион
Торги по реализации имущества должника Каримова Э.Ш. Лот №1 Лот №1
128 просмотров
Лот №1 Объект незавершенного строительства:
назначение объекта: жилой дом
кадастровый номер 02:43:020102:356 (присвоен 27.01.2026 г.) находится в собственности, степень готовности 37%,расположен по адресу: РБ, р-н Стерлибашевский, с/с. Старокалкашевский, д. Старый Калкаш, ул. Речная д.38, площадь 90 кв.м, основание гос. Регистрации права: договор аренды земельного участка№042-2016 от 22.03.2016 г.
Право аренды земельного участка (соглашение от 04.05.2024 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №042-2016 от 22.03.2016), кадастровый номер: 02:43:020102:195, площадь 1597 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, ИЖС, срок аренды до 20.03.2036.
Показать все
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Каримов Эльмир Шамилевич
ИНН:
026811154502
ОГРНИП:
314028000133468
Организатор торгов
ФИО:
Абулханов Ильгизяр Баянович
ИНН:
026826900513
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Республика Башкортостан, Стерлитамак, Карла Маркса, 149, 10, 453115
E-mail:
abulchanov@mail.ru
Телефон:
+7 (919) 144-99-60
Арбитражный управляющий
ФИО:
Абулханов Ильгизяр Баянович
ИНН:
026826900513
CPO:
СОЮЗ "СРО АУ "СТРАТЕГИЯ"
Регистрационный номер:
7604
Задаток
6.1. Для участия в торгах Заявитель, Претендент, в счет обеспечения исполнения обязательства по оплате предмета торгов (в отношении Лота), вносит задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены Лота (в назначении платежа указывается: в качестве задатка, номер Лота, дата торгов, № дела о банкротстве –А07-20558/2025).
6.2. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном ст.380 ГК РФ в течение 2 (двух) рабочих дней со дня предъявления Заявителем, Претендентом такого требования. При отсутствии договора о задатке, уплаченные Заявителем, Претендентом денежные средства (10(десять) процентов от начальной цены Лота) признаются задатком в случае наличия в платежном документе в графе «назначение платежа» следующих слов: «В качестве задатка, участие в торгах, продажа имущества должника Каримова Э.Ш., номер Лота…».
6.3. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет. В случае не поступления всей суммы задатка в установленный срок, обязательство лица, намеренного принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае указанное лицо к участию в торгах не допускается.
6.4. Задаток должен быть внесен лицом, намеренным принять участие в торгах, не позднее даты и времени окончания приема заявок, указанных в сообщении о проведении торгов. Время начала и окончания приема заявок определяются организатором торгов с учетом особенностей электронной площадки, на которой проводятся торги.
6.5. Организатор торгов возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах торгов в случаях:
-Заявитель не допущен к участию в торгах;
-Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, в т.ч. когда он является единственным участником, но предложение данного единственного участника торгов содержит предложения о цене реализуемого имущества ниже установленной начальной цены продажи имущества;
-Заявитель отозвал свою заявку на участие в торгах, до момента окончания срока приема заявок на участие в торгах.
6.6. В случае отмены торгов Организатор торгов возвращает задаток Заявителю (Заявителям)в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения организатором торгов Решения об отмене торгов.
6.7. Организатор торгов не возвращает задаток Заявителю в случаях: уклонения Заявителя, признанного Победителем торгов, от подписания Договора купли-продажи предмета торгов в установленный Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002г. №127-ФЗ срок.
3.4. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества и перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель: Каримов Эльмир Шамилевич
Банк получателя: ПАО Сбербанк, Башкирское отделение Сбербанк №8598
ИНН банка получателя: 7707083893
КПП банка получателя: 027802001
БИК: 048073601
р/с: 40817810106463817075
Договор о задатке
Протоколы по торгам
protocol_344747.pdf
protocol_total_344747.pdf
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
06.05.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
06.05.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
22760536
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Республики Башкортостан
Номер дела о банкротстве
А07-20558/2025
Основание для проведения торгов
Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
108 148,50 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
1.2. Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с Федеральным законом О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002г.№ 127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 и настоящим Положением. Продажа имущества осуществляется в электронной форме на электронной площадке – Универсальная электронная торговая площадка Центр дистанционных торгов.
1.3. Финансовый управляющий Абулханов И.Б. (ИНН 026826900513, СНИЛС 010-530-125-56, зарегистрирован по адресу: Респ. Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.К.Маркса,149-10), член союза «СРО АУ «Стратегия» (ОГРН 1033600007209, ИНН 3666101342, место нахождения СРО: г. Москва, бульвар Филевский 40) обеспечивает Заявителям, Претендентам на участие в торгах (в т.ч. в торгах путем публичного предложения) возможность ознакомления с настоящим Положением. Финансовый управляющий вправе разместить копию настоящего Положения (формат электронной копии - PDF) на сайте электронной площадки.
3.1. Имущество Должника реализуется на открытых торгах в форме аукциона, проводимого в электронной форме, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ и Приказом Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495.
Порядок оформления участия в торгах
4.1. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящим пунктом, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
4.2. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
4.3. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
4.4. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
- наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
- фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
- действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
- копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
4.5. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.
4.6. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
4.7. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
4.8. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
4.9. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Порядок представления заявок
4.1. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящим пунктом, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
4.2. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
4.3. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
4.4. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
- наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
- фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
- действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
- копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
4.5. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.
4.6. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
4.7. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
4.8. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
4.9. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
3.5. Величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона») составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества.
3.6. Сообщения о проведении торгов и результатах торгов публикуются в едином федеральном реестре сведений о банкротстве в соответствии со ст. 213.7 Закона о банкротстве, без опубликования в официальном издании. В сообщении о проведении торгов должны содержаться сведения, предусмотренные пунктом 10 статьи 110 Закона о несостоятельности (банкротстве).
3.7. В случае если торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, организатор торгов проводит повторные торги.
3.8. При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 % (десять процентов) ниже начальной цены продажи имущества, чем на первоначальных торгах. Шаг аукциона на повторных торгах составляет 5 % (пять процентов) от начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.
3.9. В случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.
3.10. Продажа Имущества посредством торгов в форме публичного предложения осуществляется с учетом следующих условий:
- начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене на повторных торгах;
- величина снижения начальной цены продажи Имущества (шаг снижения) - 10 (Десять) процентов от начальной продажной цены на повторных торгах;
- срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 4 (Четыре) дня;
-минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения составляет 50 (Пятьдесят) процентов от начальной цены имущества, определенной для повторных торгов;
- минимальная цена действует 5 (Пять) дней;
- размер задатка - 10 (десять) процентов от цены продажи имущества на конкретном этапе публичного предложения.
3.11. На основании п. 5 ст. 213.26 Закона о банкротстве: в случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов в установленным порядке, и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований после завершения реализации имущества гражданина, то восстанавливается право должника по распоряжению указанным имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданина по акту приема-передачи.
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Дата и время начала аукциона
11.06.2026 18:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
7.1. Лицо, являющееся победителем торгов, и финансовый управляющий должника подписывают договор купли-продажи имущества в следующие сроки: в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
7.2. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
7.4. Передача отчуждаемого по настоящему договору имущества, осуществляется после полной оплаты имущества посредством подписания сторонами передаточного акта с передачей покупателю продавцом имеющихся документов на имущество, передаваемое по настоящему договору.
7.5. Распределение денежных средств, полученных от продажи имущества, осуществляется в соответствии с п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве.
7.6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-пропажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается.
7.7. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
7.3. Оплата имущества должка быть осуществлена покупателем в течение 5 дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам:
Получатель: Каримов Эльмир Шамилевич
Банк получателя: ПАО Сбербанк, Башкирское отделение Сбербанк №8598
ИНН банка получателя: 7707083893
КПП банка получателя: 027802001
БИК: 048073601
р/с: 40817810106463817075
Проект договора купли-продажи
ДКП
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
