{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": "Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p><strong>ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ</strong></p><p><strong>Готовый бизнес по производству 1000 тонн рыбы в год с собственной сырьевой базой и земельным банком 555 га.</strong></p><p><strong>Продается:</strong> ООО «РыбИнвестАгро» — стабильное сельскохозяйственное предприятие с 19-летней историей (создано 02.02.2005 года), расположенное в Ростовской области вблизи г. Семикаракорска около трассы Ростов – Волгодонск. Это действующий механизм, который не нужно запускать с нуля: здесь уже настроены бизнес-процессы, сформирован профессиональный штат из 30 человек и выстроены каналы сбыта в Москву, Ростовскую область, Краснодарский край (включая Сочи на платные рыбалки), Волгоградскую область, Крым, ДНР, ЛНР, Оренбург, Липецк и другие регионы.</p><p>Предприятие создано на базе Костылёвского рыбоводного участка ООО «Рыбколхоз им. И.В. Абрамова» через выкуп имущественного комплекса с привлечением долгосрочного инвестиционного банковского кредита ПАО КБ «Центр-Инвест». Вид деятельности — выращивание и реализация товарной прудовой рыбы: карп, толстолобик, белый амур, а также малька этих видов рыб. Мощность: до 1000 тонн товарной рыбы в год и 100 тонн малька-годовика.</p><p>Прудовое рыбоводство относится к сельскохозяйственной отрасли, так как производит продукты питания — под ограничения на ведение деятельности в период пандемии коронавируса данное направление не попадает. Персонал работает в полном составе, костяк коллектива с большим производственным опытом.</p><p>Организационная форма — Общество с ограниченной ответственностью. Учредителей 4 человека, все работают в аппарате управления ООО: директор, зам. директора, гл. бухгалтер, бухгалтер-кассир. Наработаны прочные деловые связи с поставщиками и покупателями. У ООО «РыбИнвестАгро» положительная кредитная история (без просрочек) в обслуживающих банках, отсутствует задолженность по налогам и выплате заработной платы. Используется система налогообложения — УСН плюс 5% НДС. По объёму производства прудовой рыбы предприятие занимает 6 место в Ростовской области и 99 место в России, стабильно работает более 19 лет.</p><h3><strong>1. Земельный актив, логистика и ресурсная база</strong></h3><p>Расположение на трассе Ростов – Волгодонск даёт жесткую логистическую связку: прямой выезд на федеральную трассу для отгрузки товарной рыбы. Близость к городу Семикаракорску решает кадровый вопрос без необходимости строить жильё для персонала с нуля. Адресная привязка объектов — Ростовская область, Семикаракорский район, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды. Часть объектов расположена относительно ориентира в границах участка на территории СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», Сусатское сельское поселение.</p><p>Общий земельный банк составляет 555 гектаров сельскохозяйственного назначения, в том числе зеркало прудов 450 гектаров (4 нагульных пруда для выращивания товарной рыбы общей площадью 400 гектаров и 35 гектаров выростных прудов для малька, плюс 15 гектаров зимовальных земляных садков для передержки рыбы с осени до мая с целью плавных продаж).</p><p><strong>Земельные участки:</strong></p><ul><li><p>Земельный участок, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:538</strong>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, адрес: Ростовская обл., Семикаракорский р-н, СПК «Рыболовецкий колхоз им. И.В. Абрамова», территория Сусатской сельской администрации, площадь 1 060 791 ± 8 291 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li><li><p>Земельный участок, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:539</strong>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, адрес: Ростовская обл., Семикаракорский р-н, СПК «Рыболовецкий колхоз им. И.В. Абрамова», территория Сусатской сельской администрации, площадь 2 129 634 ± 11 748 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li><li><p>Земельный участок, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:540</strong>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, площадь 2 361 767 ± 12 371 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li></ul><p>Ключевая характеристика — все объекты находятся в собственности предприятия, есть свидетельства на право собственности. Водоснабжение защищено документацией Минприроды Ростовской области: право на забор природной воды из реки Сал для закачки прудов оформлено и действует. Инфраструктура снабжена исправными коммуникациями: ЛЭП, трансформаторы, щебёночные дороги, водоснабжение прудов — всё работает.</p><h3><strong>2. Производственно-технический комплекс и кадры</strong></h3><p>Инфраструктура закрывает все технологические переделы без привлечения подрядчиков.</p><p><strong>Сооружения рыборазведенческие:</strong></p><ul><li><p>Сооружение, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:431</strong>, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 900 000 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li><li><p>Сооружение, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:432</strong>, наименование: Пруд выростной, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 150 000 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li><li><p>Сооружение, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:433</strong>, наименование: Пруд нагульный, назначение: сооружения рыборазведенческие, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 1 100 000 м2, обременение №1: Ипотека, срок действия обременения с 24.07.2023.</p></li><li><p>Сооружение, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:434</strong>, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 900 000 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li><li><p>Сооружение, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:435</strong>, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 1 100 000 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li><li><p>Сооружение, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:436</strong>, наименование: Пруд выростной, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 200 000 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li><li><p>Сооружение, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:437</strong>, наименование: Садки для хранения рыбы, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 153 700 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li></ul><p><strong>Здания и строения:</strong></p><ul><li><p>Здание, кадастровый номер <strong>61:35:0000000:671</strong>, наименование: Склад комбикормов, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 681 м2.</p></li><li><p>Здание, кадастровый номер <strong>61:35:0000000:672</strong>, наименование: Склад со встроенными мастерскими, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 206,9 м2.</p></li><li><p>Здание, кадастровый номер <strong>61:35:0000000:673</strong>, наименование: Бригадный дом №1, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 45,4 м2.</p></li><li><p>Здание, кадастровый номер <strong>61:35:0000000:674</strong>, наименование: Бригадный дом №2, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 95,8 м2.</p></li><li><p>Здание, кадастровый номер <strong>61:35:0000000:2290</strong>, наименование: Ток зерновой, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 658,2 м2.</p></li><li><p>Здание, кадастровый номер <strong>61:35:0000000:2292</strong>, наименование: Здание насосной станции, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 86,7 м2.</p></li><li><p>Здание, кадастровый номер <strong>61:35:0600011:549</strong>, наименование: Здание коровника, назначение: нежилое, адрес: Россия, Ростовская обл., Семикаракорский район, 500 м к северу от х. Костылевка, площадь 254,1 м2, обременение №1: Ипотека.</p></li></ul><p><strong>Кормовая база и техника.</strong> В работе используется зернодробилка мощностью 5 тонн в час — это позволяет готовить комбикорм собственными силами при минимальных затратах и не платить 3–5 рублей за килограмм за изготовление на стороннем комбикормовом заводе. Зерноплющилка польского производства проводит предварительную подготовку зерна для кормления карпа. Кормление ведётся в большей части комбикормом, в меньшей — пшеницей и ячменём. Весь необходимый набор сельхозтехники (грузовой автотранспорт, тракторы, прицепы, роторные косилки и др.), плавающие кормораздатчики, камышекосилка, лодки — в исправном состоянии. Имеется большое количество аэраторов для поддержания кислородного режима в прудах, включая дорогостоящие модели.</p><p>Штат из 30 человек укомплектован полностью, специалисты-технологи, рыбаки и ИТР в наличии. Зависимости от сезонных рабочих нет.</p><h3><strong>3. Инвестиционная логика и юридический контур</strong></h3><p>Объект предлагается как инвестиция, защищённая твёрдым активом.</p><p><strong>Рентабельность.</strong> С 1 гектара нагульного пруда здесь снимают порядка 2,5 тонн товарной рыбы. Благодаря собственному кормопроизводству себестоимость ниже среднерыночной. Карп, толстолобик и белый амур — базовые виды с гарантированным спросом. Продажа малька-годовика — это отдельный денежный поток в 100 тонн ежегодно, не привязанный к циклу товарного выращивания. Зимовальные садки на 15 га дают возможность реализовывать рыбу плавно с осени до мая, избегая демпинга в период массового осеннего облова.</p><p><strong>Диверсификация рынков.</strong> География продаж: Москва, Ростовская область, Краснодарский край (включая Сочи на платные рыбалки), Волгоградская область, Крым, ДНР, ЛНР, Оренбург, Липецк и другие регионы. Сжатие одного локального рынка на бизнес критически не повлияет.</p><p><strong>Юридическая чистота.</strong> Земля, пруды, здания (склады, бригадные дома, мехмастерская, насосная станция) находятся в собственности предприятия — имеются свидетельства на право собственности всех объектов недвижимости. Имущественный комплекс выкуплен и прошёл банковский аудит при кредитовании в ПАО КБ «Центр-Инвест». Кредитная история чистая, задолженности по налогам и зарплате нет. Налогообложение: УСН плюс 5% НДС. Обременения ипотекой в пользу банка зафиксированы в реестре — это вопрос структурирования сделки, а не правовой ловушки.</p><p>Шестое место в Ростовской области и девяносто девятое в России по объёму производства подтверждают масштаб актива и его системную значимость.</p><p><strong>Резюме для решения</strong></p><p>Производственная цепочка работает полностью: малька не нужно закупать, корма не нужно везти с завода, персонал не нужно искать. Первый результат в текущем цикле может быть вашим. Для ознакомления с правоустанавливающими документами по каждому кадастровому номеру и осмотра техники на месте предлагаю согласовать дату выезда на объект. Свяжитесь с нами.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "29.04.2026 12:00:00",
        "endTime": "05.05.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "580000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "06.05.2026 12:00:00",
        "endTime": "12.05.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "574300000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "13.05.2026 12:00:00",
        "endTime": "19.05.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "568600000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "20.05.2026 12:00:00",
        "endTime": "26.05.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "562900000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "27.05.2026 12:00:00",
        "endTime": "02.06.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "557200000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "03.06.2026 12:00:00",
        "endTime": "09.06.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "551500000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "10.06.2026 12:00:00",
        "endTime": "16.06.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "545800000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "17.06.2026 12:00:00",
        "endTime": "23.06.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "540100000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "24.06.2026 12:00:00",
        "endTime": "30.06.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "534400000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "01.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "07.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "528700000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "08.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "14.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "523000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "15.07.2026 12:00:00",
        "endTime": "21.07.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.06.2026 10:43:58",
        "price": "510000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес",
    "priceBegin": "580000000,00",
    "tradeId": 343519,
    "tradeLotId": 344048,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "58468759-85f0-4529-814e-a94e4688e881",
        "position": 0,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "a4db89da-2d6b-4254-99d5-ca93745cabb1",
        "position": 1,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "2f9fe0ac-dd6b-419e-b7ee-58e9104e5aff",
        "position": 2,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "77be1471-bff8-44d6-876b-a227397a0d90",
        "position": 3,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "67bde74c-de22-47da-8f72-4a377a0b1337",
        "position": 4,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "43b37a99-e100-4d59-8ecc-f3dba6b4af91",
        "position": 5,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "43058463-5cd4-43da-8bc7-455e969fb112",
        "position": 6,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "be040490-a1ff-42ba-9ec2-0114263045c2",
        "position": 7,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "16fc5cf1-40b1-4cfd-a2b9-a3f98250dbef",
        "position": 8,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "710dc01e-ff2a-45cb-b3ff-f55fc3d0e3cf",
        "position": 9,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "d8c26d15-9498-404a-9b2a-2f7aaa6718af",
        "position": 10,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "136bdc6a-18b9-4ec8-a5d0-715499df2b09",
        "position": 11,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "9060332b-86f8-4cf9-908c-e77a7c0486ce",
        "position": 12,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "ea236397-e0ab-4533-b3cc-30ee7069bc73",
        "position": 13,
        "isMain": true
      },
      {
        "id": "1a0d1a27-5a51-4a07-bbbf-03f80da6d2eb",
        "position": 14,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "b4f932f7-617d-4d88-9c7f-82f30d889dae",
        "position": 15,
        "isMain": false
      },
      {
        "id": "c8b6f728-97f7-419f-988c-e83daf8d7500",
        "position": 16,
        "isMain": false
      }
    ],
    "mainImageIndex": 13,
    "viewCount": 515,
    "todayViewCount": 1,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "61",
    "location": "Ростовская обл, Семикаракорский р-н",
    "latitude": "0.0000000",
    "longitude": "0.0000000",
    "categoryIDs": [
      41,
      72,
      100,
      6,
      31,
      32,
      33,
      34,
      62
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "IP",
  "tradeId": 343519,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 29.04.2026 12:00:00 по 05.05.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "29.04.2026 12:00:00",
      "endTime": "05.05.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "580000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 06.05.2026 12:00:00 по 12.05.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "06.05.2026 12:00:00",
      "endTime": "12.05.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "574300000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 13.05.2026 12:00:00 по 19.05.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "13.05.2026 12:00:00",
      "endTime": "19.05.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "568600000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 20.05.2026 12:00:00 по 26.05.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "20.05.2026 12:00:00",
      "endTime": "26.05.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "562900000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 27.05.2026 12:00:00 по 02.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "27.05.2026 12:00:00",
      "endTime": "02.06.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "557200000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 03.06.2026 12:00:00 по 09.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "03.06.2026 12:00:00",
      "endTime": "09.06.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "551500000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 10.06.2026 12:00:00 по 16.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "10.06.2026 12:00:00",
      "endTime": "16.06.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "545800000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 17.06.2026 12:00:00 по 23.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "17.06.2026 12:00:00",
      "endTime": "23.06.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "540100000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 24.06.2026 12:00:00 по 30.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "24.06.2026 12:00:00",
      "endTime": "30.06.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "534400000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 01.07.2026 12:00:00 по 07.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "01.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "07.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "528700000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 08.07.2026 12:00:00 по 14.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "08.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "14.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "523000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 15.07.2026 12:00:00 по 21.07.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "15.07.2026 12:00:00",
      "endTime": "21.07.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "510000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "29.04.2026 15:56:32",
  "givingTime": "29.04.2026 15:56:44",
  "registerTime": "29.04.2026 15:56:44",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "c6512681-252e-436b-95b3-c75281592fa4",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "ace58d8f-e896-45a7-a44e-18e0dee43c17",
  "declarateTime": "29.04.2026 15:56:44",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "b260f53d-8e42-42e7-be00-373abed1236d",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес",
  "dateInOfficial": "19.09.2025",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "19.09.2025",
  "idEFRSB": "НБ",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "МИРОНОВ",
  "orgFirstName": "ВАЛЕНТИН",
  "orgMiddleName": "ВЛАДИМИРОВИЧ",
  "orgNatINN": "667221044885",
  "orgOGRNIP": "325665800197032",
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, Сибирский тракт, 11, офис 83, 620083",
  "orgName": "МИРОНОВ ВАЛЕНТИН ВЛАДИМИРОВИЧ",
  "orgEmail": "org_torgov@mail.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Кузнецов ",
  "debtFirstName": "Юрий ",
  "debtMiddleName": "Алексеевич",
  "debtNatINN": "613201380470",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "29.04.2026 12:00",
  "requestTimeEnd": "21.07.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов Индивидуальный предприниматель Миронов Валентин Владимирович \nОГРНИП: 325665800197032\nИНН: 667221044885\nБанковские реквизиты:\nРасчетный счет: 40802810116750007377\nБанк: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК\nБИК банка: 046577674\nКорреспондентский счет: 30101810500000000674\nИНН банка: 7707083893\nКПП банка: 665843001\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "requestDepositContractId": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие оператору электронной площадки заявку с необходимыми документами и внесшие в установленном порядке задаток. Право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества, которая не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества которая не ниже начальной цены продажи Имущества установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества, которая не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": "23.07.2026 14:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания ДКП, на счёт собственника. Получатель: Кузнецов Юрий Алексеевич Наименование банка: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк\nРасчетный счет: № 40817810952094651385\nКор. Счёт: № 30101810600000000602\nБИК: 046015602\nГречинская Надежда Гавриловна Банк Юго-Западный БАНК ПАО СБЕРБАНК г. Ростов-На-Дону\nр/с 40817810452290257119\t\nкор/с 30101810600000000602\t\nБИК 046015602\nАбаленцева Ольга Николаевна Банк КБ \"Кубань Кредит\" ООО г.Краснодар\nр/с\n40817810700929000319\nкор/с\n30101810200000000722\nБИК\n040349722\nЖерновая Ольга Николаевна банк Юго-Западный БАНК ПАО СБЕРБАНК\nр/с 40817810752290262299\nкор/с\n30101810600000000602\nБИК\n046015602\n\n\n\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "fc932fa8-5213-498d-959c-efde59a8e508",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "Фото, документы по лоту.",
      "id": "83d43d4f-5e7f-4765-b631-af1c58fc1ab1",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "doc4002ID": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "fc932fa8-5213-498d-959c-efde59a8e508",
  "success": true,
  "errorMessage": null
}
Вид торгов:
Коммерческие торги

Код торгов: 343519

Открытое публичное предложение

ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес

516 просмотров (+2 сегодня)

ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Готовый бизнес по производству 1000 тонн рыбы в год с собственной сырьевой базой и земельным банком 555 га.

Продается: ООО «РыбИнвестАгро» — стабильное сельскохозяйственное предприятие с 19-летней историей (создано 02.02.2005 года), расположенное в Ростовской области вблизи г. Семикаракорска около трассы Ростов – Волгодонск. Это действующий механизм, который не нужно запускать с нуля: здесь уже настроены бизнес-процессы, сформирован профессиональный штат из 30 человек и выстроены каналы сбыта в Москву, Ростовскую область, Краснодарский край (включая Сочи на платные рыбалки), Волгоградскую область, Крым, ДНР, ЛНР, Оренбург, Липецк и другие регионы.

Предприятие создано на базе Костылёвского рыбоводного участка ООО «Рыбколхоз им. И.В. Абрамова» через выкуп имущественного комплекса с привлечением долгосрочного инвестиционного банковского кредита ПАО КБ «Центр-Инвест». Вид деятельности — выращивание и реализация товарной прудовой рыбы: карп, толстолобик, белый амур, а также малька этих видов рыб. Мощность: до 1000 тонн товарной рыбы в год и 100 тонн малька-годовика.

Прудовое рыбоводство относится к сельскохозяйственной отрасли, так как производит продукты питания — под ограничения на ведение деятельности в период пандемии коронавируса данное направление не попадает. Персонал работает в полном составе, костяк коллектива с большим производственным опытом.

Организационная форма — Общество с ограниченной ответственностью. Учредителей 4 человека, все работают в аппарате управления ООО: директор, зам. директора, гл. бухгалтер, бухгалтер-кассир. Наработаны прочные деловые связи с поставщиками и покупателями. У ООО «РыбИнвестАгро» положительная кредитная история (без просрочек) в обслуживающих банках, отсутствует задолженность по налогам и выплате заработной платы. Используется система налогообложения — УСН плюс 5% НДС. По объёму производства прудовой рыбы предприятие занимает 6 место в Ростовской области и 99 место в России, стабильно работает более 19 лет.

1. Земельный актив, логистика и ресурсная база

Расположение на трассе Ростов – Волгодонск даёт жесткую логистическую связку: прямой выезд на федеральную трассу для отгрузки товарной рыбы. Близость к городу Семикаракорску решает кадровый вопрос без необходимости строить жильё для персонала с нуля. Адресная привязка объектов — Ростовская область, Семикаракорский район, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды. Часть объектов расположена относительно ориентира в границах участка на территории СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», Сусатское сельское поселение.

Общий земельный банк составляет 555 гектаров сельскохозяйственного назначения, в том числе зеркало прудов 450 гектаров (4 нагульных пруда для выращивания товарной рыбы общей площадью 400 гектаров и 35 гектаров выростных прудов для малька, плюс 15 гектаров зимовальных земляных садков для передержки рыбы с осени до мая с целью плавных продаж).

Земельные участки:

  • Земельный участок, кадастровый номер 61:35:0600011:538, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, адрес: Ростовская обл., Семикаракорский р-н, СПК «Рыболовецкий колхоз им. И.В. Абрамова», территория Сусатской сельской администрации, площадь 1 060 791 ± 8 291 м2, обременение №1: Ипотека.

  • Земельный участок, кадастровый номер 61:35:0600011:539, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, адрес: Ростовская обл., Семикаракорский р-н, СПК «Рыболовецкий колхоз им. И.В. Абрамова», территория Сусатской сельской администрации, площадь 2 129 634 ± 11 748 м2, обременение №1: Ипотека.

  • Земельный участок, кадастровый номер 61:35:0600011:540, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного использования, площадь 2 361 767 ± 12 371 м2, обременение №1: Ипотека.

Ключевая характеристика — все объекты находятся в собственности предприятия, есть свидетельства на право собственности. Водоснабжение защищено документацией Минприроды Ростовской области: право на забор природной воды из реки Сал для закачки прудов оформлено и действует. Инфраструктура снабжена исправными коммуникациями: ЛЭП, трансформаторы, щебёночные дороги, водоснабжение прудов — всё работает.

2. Производственно-технический комплекс и кадры

Инфраструктура закрывает все технологические переделы без привлечения подрядчиков.

Сооружения рыборазведенческие:

  • Сооружение, кадастровый номер 61:35:0600011:431, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 900 000 м2, обременение №1: Ипотека.

  • Сооружение, кадастровый номер 61:35:0600011:432, наименование: Пруд выростной, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 150 000 м2, обременение №1: Ипотека.

  • Сооружение, кадастровый номер 61:35:0600011:433, наименование: Пруд нагульный, назначение: сооружения рыборазведенческие, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 1 100 000 м2, обременение №1: Ипотека, срок действия обременения с 24.07.2023.

  • Сооружение, кадастровый номер 61:35:0600011:434, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 900 000 м2, обременение №1: Ипотека.

  • Сооружение, кадастровый номер 61:35:0600011:435, наименование: Пруд нагульный, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 1 100 000 м2, обременение №1: Ипотека.

  • Сооружение, кадастровый номер 61:35:0600011:436, наименование: Пруд выростной, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 200 000 м2, обременение №1: Ипотека.

  • Сооружение, кадастровый номер 61:35:0600011:437, наименование: Садки для хранения рыбы, назначение: нежилое, адрес: Ростовская обл., р-н Семикаракорский, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Семикаракорский район, СПК «Рыболовецкий колхоз имени Абрамова», территория Сусатского сельского поселения, площадь 153 700 м2, обременение №1: Ипотека.

Здания и строения:

  • Здание, кадастровый номер 61:35:0000000:671, наименование: Склад комбикормов, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 681 м2.

  • Здание, кадастровый номер 61:35:0000000:672, наименование: Склад со встроенными мастерскими, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 206,9 м2.

  • Здание, кадастровый номер 61:35:0000000:673, наименование: Бригадный дом №1, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 45,4 м2.

  • Здание, кадастровый номер 61:35:0000000:674, наименование: Бригадный дом №2, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 95,8 м2.

  • Здание, кадастровый номер 61:35:0000000:2290, наименование: Ток зерновой, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 658,2 м2.

  • Здание, кадастровый номер 61:35:0000000:2292, наименование: Здание насосной станции, назначение: нежилое, адрес: Ростовская область, р-н Семикаракорский, 500 м к северу от х. Костылевка, Сусатские пруды, площадь 86,7 м2.

  • Здание, кадастровый номер 61:35:0600011:549, наименование: Здание коровника, назначение: нежилое, адрес: Россия, Ростовская обл., Семикаракорский район, 500 м к северу от х. Костылевка, площадь 254,1 м2, обременение №1: Ипотека.

Кормовая база и техника. В работе используется зернодробилка мощностью 5 тонн в час — это позволяет готовить комбикорм собственными силами при минимальных затратах и не платить 3–5 рублей за килограмм за изготовление на стороннем комбикормовом заводе. Зерноплющилка польского производства проводит предварительную подготовку зерна для кормления карпа. Кормление ведётся в большей части комбикормом, в меньшей — пшеницей и ячменём. Весь необходимый набор сельхозтехники (грузовой автотранспорт, тракторы, прицепы, роторные косилки и др.), плавающие кормораздатчики, камышекосилка, лодки — в исправном состоянии. Имеется большое количество аэраторов для поддержания кислородного режима в прудах, включая дорогостоящие модели.

Штат из 30 человек укомплектован полностью, специалисты-технологи, рыбаки и ИТР в наличии. Зависимости от сезонных рабочих нет.

3. Инвестиционная логика и юридический контур

Объект предлагается как инвестиция, защищённая твёрдым активом.

Рентабельность. С 1 гектара нагульного пруда здесь снимают порядка 2,5 тонн товарной рыбы. Благодаря собственному кормопроизводству себестоимость ниже среднерыночной. Карп, толстолобик и белый амур — базовые виды с гарантированным спросом. Продажа малька-годовика — это отдельный денежный поток в 100 тонн ежегодно, не привязанный к циклу товарного выращивания. Зимовальные садки на 15 га дают возможность реализовывать рыбу плавно с осени до мая, избегая демпинга в период массового осеннего облова.

Диверсификация рынков. География продаж: Москва, Ростовская область, Краснодарский край (включая Сочи на платные рыбалки), Волгоградская область, Крым, ДНР, ЛНР, Оренбург, Липецк и другие регионы. Сжатие одного локального рынка на бизнес критически не повлияет.

Юридическая чистота. Земля, пруды, здания (склады, бригадные дома, мехмастерская, насосная станция) находятся в собственности предприятия — имеются свидетельства на право собственности всех объектов недвижимости. Имущественный комплекс выкуплен и прошёл банковский аудит при кредитовании в ПАО КБ «Центр-Инвест». Кредитная история чистая, задолженности по налогам и зарплате нет. Налогообложение: УСН плюс 5% НДС. Обременения ипотекой в пользу банка зафиксированы в реестре — это вопрос структурирования сделки, а не правовой ловушки.

Шестое место в Ростовской области и девяносто девятое в России по объёму производства подтверждают масштаб актива и его системную значимость.

Резюме для решения

Производственная цепочка работает полностью: малька не нужно закупать, корма не нужно везти с завода, персонал не нужно искать. Первый результат в текущем цикле может быть вашим. Для ознакомления с правоустанавливающими документами по каждому кадастровому номеру и осмотра техники на месте предлагаю согласовать дату выезда на объект. Свяжитесь с нами.

Адрес местонахождения имущества
Ростовская обл, Семикаракорский р-н
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 1
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 2
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 3
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 4
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 5
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 6
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 7
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 8
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 9
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 10
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 11
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 12
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 13
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 14
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 15
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 16
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 17
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 1
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 2
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 3
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 4
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 5
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 6
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 7
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 8
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 9
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 10
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 11
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 12
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 13
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 14
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 15
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 16
ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЫБОВОДЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПОЛНОГО ЦИКЛА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Готовый бизнес 17

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 29.04.2026 12:00:00Конец периода 05.05.2026 12:00:00Цена лота 580 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 06.05.2026 12:00:00Конец периода 12.05.2026 12:00:00Цена лота 574 300 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 13.05.2026 12:00:00Конец периода 19.05.2026 12:00:00Цена лота 568 600 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 20.05.2026 12:00:00Конец периода 26.05.2026 12:00:00Цена лота 562 900 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 27.05.2026 12:00:00Конец периода 02.06.2026 12:00:00Цена лота 557 200 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 03.06.2026 12:00:00Конец периода 09.06.2026 12:00:00Цена лота 551 500 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 10.06.2026 12:00:00Конец периода 16.06.2026 12:00:00Цена лота 545 800 000,00 ₽ Количество заявок 0
8Начало периода 17.06.2026 12:00:00Конец периода 23.06.2026 12:00:00Цена лота 540 100 000,00 ₽ Количество заявок 0
9Начало периода 24.06.2026 12:00:00Конец периода 30.06.2026 12:00:00Цена лота 534 400 000,00 ₽ Количество заявок 0
10Начало периода 01.07.2026 12:00:00Конец периода 07.07.2026 12:00:00Цена лота 528 700 000,00 ₽ Количество заявок 0
11Начало периода 08.07.2026 12:00:00Конец периода 14.07.2026 12:00:00Цена лота 523 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
12Начало периода 15.07.2026 12:00:00Конец периода 21.07.2026 12:00:00Цена лота 510 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Организатор торгов
ФИО:
Кузнецов Юрий Алексеевич
ИНН:
613201380470
Должник
ФИО:
МИРОНОВ ВАЛЕНТИН ВЛАДИМИРОВИЧ
ИНН:
667221044885
ОГРН:
325665800197032
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, Сибирский тракт, 11, офис 83, 620083
E-mail:
org_torgov@mail.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57

Задаток

Задаток в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов Индивидуальный предприниматель Миронов Валентин Владимирович ОГРНИП: 325665800197032 ИНН: 667221044885 Банковские реквизиты: Расчетный счет: 40802810116750007377 Банк: УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК банка: 046577674 Корреспондентский счет: 30101810500000000674 ИНН банка: 7707083893 КПП банка: 665843001
Договор о задатке по коммерческим торгам

Документы и дополнительные материалы

Фото, документы по лоту.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие оператору электронной площадки заявку с необходимыми документами и внесшие в установленном порядке задаток. Право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества, которая не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества которая не ниже начальной цены продажи Имущества установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества, которая не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания ДКП, на счёт собственника. Получатель: Кузнецов Юрий Алексеевич Наименование банка: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк Расчетный счет: № 40817810952094651385 Кор. Счёт: № 30101810600000000602 БИК: 046015602 Гречинская Надежда Гавриловна Банк Юго-Западный БАНК ПАО СБЕРБАНК г. Ростов-На-Дону р/с 40817810452290257119 кор/с 30101810600000000602 БИК 046015602 Абаленцева Ольга Николаевна Банк КБ "Кубань Кредит" ООО г.Краснодар р/с 40817810700929000319 кор/с 30101810200000000722 БИК 040349722 Жерновая Ольга Николаевна банк Юго-Западный БАНК ПАО СБЕРБАНК р/с 40817810752290262299 кор/с 30101810600000000602 БИК 046015602
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
580 000 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 29.04.2026 12:00
по 21.07.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
23.07.2026 14:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота