Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 343484
Открытый аукцион
Реализация имущества должника Черкасовой Светланы Петровны Жилой дом, с кадастровым номером 23:22:0403001:441, общей площадью 32.5 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Калниболотская, ул. Набережная, дом №67, земельный участок с кадастровым номером: 23:22:0403001:68, общей площадью 3433 кв.м., Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Новопокровский, с/п Калниболотское, ст-ца Калниболотская, ул. Набережная, 67 Лот №1
Показать все
182 просмотра
Жилой дом, с кадастровым номером 23:22:0403001:441, общей площадью 32.5 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Калниболотская, ул. Набережная, дом №67, земельный участок с кадастровым номером: 23:22:0403001:68, общей площадью 3433 кв.м., Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Новопокровский, с/п Калниболотское, ст-ца Калниболотская, ул. Набережная, 67.
Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.11.2019; реквизиты документа-основания: пРиказ "Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, местоположений береговых линий (границ водных объектов) реки Ея, балки Цибина, балки
Бабичева, балки Водяная, балки Южная Безымянная, балки Водяная, балки Бузиноватая и балки без названия в 6 км северо-западнее станицы Калниболотской на территории Новопокровского и Павловского районов Краснодарского края" от 13.09.2019 № 1782 выдан: Министерство природных ресурсов Краснодарского края. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.11.2019; реквизиты документа-основания: пРиказ "Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, местоположений береговых линий (границ водных объектов) реки Ея, балки Цибина, балки Бабичева, балки Водяная, балки Южная Безымянная, балки Водяная, балки Бузиноватая и балки без названия в 6 км северо-западнее станицы Калниболотской на территории Новопокровского и Павловского районов Краснодарского края" от 13.09.2019 № 1782 выдан: Министерство природных ресурсов Краснодарского края. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.10.2021; реквизиты документа-основания: приказ Кубанского бассейнового водного управления (Кубанское БВУ) Федеральное агенство водных ресурсов "Об установлении зон затопления, подтопления" от 11.06.2021 № 79-пр выдан: Кубанское бассейновое водное управление (Кубанское БВУ) Федерального агентства водных ресурсов . вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.11.2021; реквизиты
документа-основания: приказ Кубанского бассейнового водного управления (Кубанское БВУ) Федеральное агенство водных ресурсов "Об установлении зон затопления, подтопления" от 11.06.2021 № 79-пр выдан: Кубанское бассейновое водное управление (Кубанское БВУ) Федерального агентства водных ресурсов.
Учетный номер части Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости 23:22:0403001:68/1 580 вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен;
реквизиты документа-основания: пРиказ "Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, местоположений береговых линий (границ водных объектов) реки Ея, балки Цибина, балки Бабичева, балки Водяная, балки
Южная Безымянная, балки Водяная, балки Бузиноватая и балки без названия в 6 км северо-западнее станицы Калниболотской
на территории Новопокровского и Павловского районов Краснодарского края" от 13.09.2019 № 1782 выдан: Министерство
природных ресурсов Краснодарского края; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ, в границах водоохранной зоны запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судострои-тельных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»).В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В границах прибрежных защитных полос наряду ограничениями, предусмотренными для водоохранных зон, дополнительно запрещаются:1) распашка земель;2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: 23.22.2.740 23:22:0403001:68/2 1091 вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Кубанского бассейнового водного управления (Кубанское БВУ) Федеральное агенство водных ресурсов "Об установлении зон затопления, подтопления" от 11.06.2021 № 79-пр выдан: Кубанское бассейновое водное управление (Кубанское БВУ) Федерального агентства водных ресурсов ; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст. 67.1 п. 6 Водного кодекса РФ в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ,
скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных,
отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; Реестровый номер границы: 23:22-6.1388; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона затопления территории ст. Калниболотская, х. Красный Поселок Калниболотского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края при половодьях и паводках р. Ея 1% обеспеченности; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории; Индекс: Краснодасркий край, Новопокровский район, ст. Калниболотская, х. Красный Поселок 23:22:0403001:68/3 2342 вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Кубанского бассейнового водного управления (Кубанское БВУ) Федеральное агенство водных ресурсов "Об установлении зон затопления, подтопления" от 11.06.2021 № 79-пр выдан: Кубанское бассейновое водное управление (Кубанское БВУ) Федерального агентства водных ресурсов ; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст. 67.1 п. 6 Водного кодекса РФ в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ,
скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных,
отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; Реестровый номер границы: 23:22-6.1389; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления территории ст. Калниболотская, х. Красный Поселок Калниболотского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края при половодьях и паводках р. Ея 1% обеспеченности; Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории; Индекс: Краснодасркий край, Новопокровский район, ст. Калниболотская, х. Красный Поселок Весь вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: пРиказ "Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, местоположений береговых линий (границ водных объектов) реки Ея, балки Цибина, балки Бабичева, балки Водяная, балки Южная Безымянная, балки Водяная, балки Бузиноватая и балки без названия в 6 км северо-западнее станицы Калниболотской на территории Новопокровского и Павловского районов Краснодарского края" от 13.09.2019 № 1782 выдан: Министерство природных ресурсов Краснодарского края; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации, в границах водоохранной зоны запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судострои-тельных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со
статьей 19.1 Закона Российской Федерации от21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»).В границах водоохранных зон
допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных
объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.; Реестровый номер границы: 23.22.2.739
Показать все
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Черкасова Светлана Петровна
ИНН:
234403007723
Организатор торгов
ФИО:
ЛУКЬЯНЕНКО ЕВГЕНИЙ ЕВГЕНЬЕВИЧ
ИНН:
231106339103
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, почтовое отделение, а/я 856, 350005
E-mail:
e.e.lukianenko@mail.ru
Телефон:
+7 (938) 434-79-28
Арбитражный управляющий
ФИО:
Лукьяненко Евгений Евгеньевич
ИНН:
231106339103
CPO:
СРО ААУ "СИНЕРГИЯ"
Регистрационный номер:
21190
Задаток
Для участия необходимо внести задаток в размере 10% (десять) процентов от начальной цены Лота на счет должника ЧЕРКАСОВОЙ СВЕТЛАНЫ ПЕТРОВНЫ. Назначение платежа «Задаток для участия в торгах по продаже имущества ЧЕРКАСОВОЙ СВЕТЛАНЫ ПЕТРОВНЫ, проводимых «__» ______ ___ г. на ЭТП __________, в рамках дела о банкротстве А32-390/2025, лот № __. НДС не облагается». Задаток должен поступить на счет до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Срок внесения задатка: до 09 ч. 30 мин. 15.06.2026 г. Задаток должен поступить не позднее времени окончания приема заявок на участие в торгах. Временем поступления задатка считается время зачисления денежных средств на специальный банковский счет.
Реквизиты счетов, на которые вносится задаток: Наименование получателя ЧЕРКАСОВА СВЕТЛАНА ПЕТРОВНА Счет получателя 40817810850206944504, Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО"СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), Корреспондентский счет 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480.
Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Возврат суммы задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет Заявителя (Претендента), указанный в заявке Претендента или в заявлении о возврате задатка или на счет, с которого Претендент перечислял задаток.
Задаток должен поступить не позднее времени окончания приема заявок на участие в торгах. Временем поступления задатка считается время зачисления денежных средств на специальный расчетный счет должника, указанный в сообщении.
Договор о задатке (проект)
Протоколы по торгам
Протокол об определении участников торгов.pdf
Протокол о результатах проведения торгов.pdf
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
29.04.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
29.04.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
22666429
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Краснодарского края
Номер дела о банкротстве
А32-390/2025
Основание для проведения торгов
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.03.2025 г. по делу № А32-390/2025, Положение о реализации имущества должника Черкасовой С.П.
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
52 500,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Осмотр имущества проводится заинтересованными лицами самостоятельно по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Калниболотская, ул. Набережная, № 67.
Заявка на осмотр направляется организатору торгов по электронной почте e.e.lukianenko@mail.ru или согласовывается по телефону +7 (938) 434-79-28
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Дата и время начала аукциона
22.06.2026 10:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата имущества производится в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на банковский счет: Наименование получателя ЧЕРКАСОВА СВЕТЛАНА ПЕТРОВНА Счет получателя 40817810850206944504, Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО"СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), Корреспондентский счет 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480.
Отказ лица, заключившего договор купли-продажи, от оплаты по договору в сумме и в сроки, указанные в договоре, считается отказом от исполнения обязательств по оплате недвижимого имущества. В этом случае договор считается расторгнутым с момента направления уведомления о расторжении договора, при этом лицо, заключившее договор купли-продажи, теряет право на получение недвижимого имущества и утрачивает внесенный задаток. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении договора купли-продажи не требуется.
Проект договора купли-продажи
Договор купли-продажи имущества (проект)
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи