Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 342511
Открытое публичное предложение
Однокомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 48,1 м2. Лот №1 Лот №1
144 просмотра
Однокомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 48,1 м2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. Мурата Ахеджака, 12, кв. 18, кадастровый номер: 23:43:0118001:18576. Вид права, доля в праве: Общая совместная собственность. Данное недвижимое имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк». В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, имеются сведения об ограничениях прав и сведения об обременении на вышеуказанный объект недвижимости, а именно запрещение регистрации.
Показать все
Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 1
| № | Начало периода действия цены и приема заявок | Конец периода действия цены и приема заявок | Цена лота, ₽ | Количество заявок |
|---|
| 1 | Начало периода 25.04.2026 00:01:00 | Конец периода 01.05.2026 23:59:00 | Цена лота 5 470 290,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 2 | Начало периода 02.05.2026 00:01:00 | Конец периода 08.05.2026 23:59:00 | Цена лота 5 079 555,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 3 | Начало периода 09.05.2026 00:01:00 | Конец периода 15.05.2026 23:59:00 | Цена лота 4 688 820,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 4 | Начало периода 16.05.2026 00:01:00 | Конец периода 22.05.2026 23:59:00 | Цена лота 4 298 085,00 ₽ | Количество заявок 1 |
| № | Дата и время подачи предложения о цене | Участник торгов | Ценовое предложение | Статус заявки | |
| № 1 | Дата и время подачи предложения о цене 22.05.2026 23:55:01 | Участник торгов Конышев Евгений Александрович, ИНН: 616306896155 | Ценовое предложение 4 299 000,00 | Статус заявки Допущена |
Протокол об определении участников торгов protocol_342511_1.pdf |
| 5 | Начало периода 23.05.2026 00:01:00 | Конец периода 29.05.2026 23:59:00 | Цена лота 3 907 350,00 ₽ | Количество заявок 0 |
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Мазненков Руслан Владимирович
ИНН:
422922769801
Организатор торгов
ФИО:
Кондратьев Станислав Сергеевич
ИНН:
233611903408
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Краснодарский край, Краснодар, а/я, 4800, 350063
E-mail:
aykondratevss@mail.ru
Телефон:
+7 (918) 415-83-01
Арбитражный управляющий
ФИО:
Кондратьев Станислав Сергеевич
ИНН:
233611903408
CPO:
ААУ "ЦФОП АПК"
Регистрационный номер:
303
Задаток
Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 10 (десять) процентов от цены продажи соответствующего лота, действующей в период подачи заявки в счет обеспечения оплаты Имущества на счет электронной торговой площадки (Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток). Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка по счету, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя, либо квитанция об оплате подтверждающая перечисление задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Письменное заявление должно быть направлено Оператору торгов по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи и имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего (организатор торгов) его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками.
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Протоколы по торгам
protocol_total_342511.pdf
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
24.04.2026
Дата публикации в местном печатном органе
24.04.2026
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
24.04.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
22603330
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Краснодарского края
Номер дела о банкротстве
А32-25879/2024
Основание для проведения торгов
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.07.2024 г. (рез. часть от 01.07.2024 г.) по делу № А32-25879/2024 и Утвержденное положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника являющегося предметом залога ПАО «Сбербанк».
Порядок ознакомления с имуществом
Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с даты публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.
Порядок снижения начальной цены
1 период: дата и время начала приема заявок - 25.04.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 01.05.2026 г. до 23:59, цена – 5 470 290,00 руб.
2 период: дата и время начала приема заявок - 02.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 08.05.2026 г. до 23:59, цена – 5 079 555,00 руб.
3 период: дата и время начала приема заявок - 09.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 15.05.2026 г. до 23:59, цена – 4 688 820,00 руб.
4 период: дата и время начала приема заявок - 16.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 22.05.2026 г. до 23:59, цена – 4 298 085,00 руб.
5 период: дата и время начала приема заявок - 23.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 29.05.2026 г. до 23:59, цена – 3 907 350,00 руб.
Порядок оформления участия в торгах
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица),действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета,указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже,без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
Порядок представления заявок
Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица),действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов,удостоверяющих личность(для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты,идентификационный номер налогоплательщика; в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета,указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже,без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
1 период: дата и время начала приема заявок - 25.04.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 01.05.2026 г. до 23:59, цена – 5 470 290,00 руб.
2 период: дата и время начала приема заявок - 02.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 08.05.2026 г. до 23:59, цена – 5 079 555,00 руб.
3 период: дата и время начала приема заявок - 09.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 15.05.2026 г. до 23:59, цена – 4 688 820,00 руб.
4 период: дата и время начала приема заявок - 16.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 22.05.2026 г. до 23:59, цена – 4 298 085,00 руб.
5 период: дата и время начала приема заявок - 23.05.2026 г. в 00:01, дата и время окончания приема заявок - 29.05.2026 г. до 23:59, цена – 3 907 350,00 руб.
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества должника и определяет победителя торгов. При отсутствии в установленный срок заявок на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая определена не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, происходит снижение цены продажи Имущества Должника на величину шага снижения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Со дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, неуплаты им цены продажи в установленные сроки, финансовый управляющий принимает меры к заключению договора купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем (победителем) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача Имущества оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский (залоговый) счет должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) - счёт №40817810250204491497, БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480, КПП 544543001 получатель платежа: Мазненков Руслан Владимирович в лице финансового управляющего Кондратьева Станислава Сергеевича. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на основной банковский счет Должника.
Проект договора купли-продажи
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Сведения о договоре купли-продажи
Дата заключения
21.06.2026
Информация об участнике
Договор заключен с единственным участником торгов
