Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 342154
Открытый аукцион
Нежилое помещение, площадью: 86,5 кв.м, номер, тип этажа, на котором расположено...
133 просмотра
Нежилое помещение, площадью: 86,5 кв.м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 1, этаж № 2, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Горная, д. 5, пом. II из лит. А, кадастровый номер: 39:15:111504:22, принадлежащее Волчек Елене Минахматовне на праве общей долевой собственности: 72/100 доли в праве общей долевой собственности на помещение зарегистрированы 10 января 2013 г. (номер государственной регистрации: 39-39- 01/401/2012-828), 28/100 доли в праве общей долевой собственности на помещение зарегистрированы 30 августа 2013 г. (номер государственной регистрации: 39-39- 01/297/2013-231), кадастровая стоимость: 1 327 883 руб. 12 коп. Информация об ограничениях: аренда ООО «Одиссей» (ИНН 3906341799) (номер регистрационной записи: 39-39/ 001-39/011/001/2015-612/2). ООО «Одиссей» (ИНН 3906341799) прекратило свою деятельность, исключено из ЕГРЮЛ 12 апреля 2018 г.; нежилое помещение, площадью: 37,1 кв.м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж № 2, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Горная, д. 5, пом. III из лит. А, кадастровый номер: 39:15:111504:25, принадлежащее Волчек Елене Минахматовне на праве общей долевой собственности: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение зарегистрированы 25 декабря 2014 г. (номер государственной регистрации: 39-39- 01/405/2014-748), 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение зарегистрированы 30 августа 2013 г. (номер государственной регистрации: 39-39- 01/297/2013-232), кадастровая стоимость: 569 531 руб. 38 коп.; право аренды на часть земельного участка, площадью: 128,51 кв.м., расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Горная, д. 5, кадастровый номер: 39:15:111504:5, общей площадью: 220 кв.м., переданного по договору аренды земельного участка №242/2017-А от 06.06.2017 г., заключенному между администрацией городского округа «Город Калининград» и Тулакиным Александром Юрьевичем и Волчек Еленой Минахматовной, срок аренды: до 17 мая 2066 г.
Показать все
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Волчек Елена Минахматовна
ИНН:
390502896805
Организатор торгов
ФИО:
Смирнова Ольга Ивановна
ИНН:
463225054049
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Курская область, Курск, Бочарова, 6, 11, 305035
E-mail:
smirnova-2401@mail.ru
Телефон:
+7 (910) 316-11-11
Арбитражный управляющий
ФИО:
Смирнова Ольга Ивановна
ИНН:
463225054049
CPO:
АССОЦИАЦИЯ "МСО ПАУ"
Регистрационный номер:
21413
Задаток
Задаток: 5%
Договор о задатке ФУ
Протоколы по торгам
Протокол об определении участников торгов 342154
Протокол о результатах торгов 342154
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
22.04.2026
Дата публикации в местном печатном органе
22.04.2026
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
22.04.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
22328907
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Калининградской области
Номер дела о банкротстве
А21-14525/2022
Основание для проведения торгов
Положение о порядке продажи имущества.
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
551 100,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
В рабочие дни с 09.00 до 18.00, предварительной записи.
Порядок оформления участия в торгах
2.5. Прием заявок на участие в торгах.
2.5.1. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в виде электронного документа, на русском языке и должна содержать следующие сведения:
а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
2.5.2. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.
Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям раздела 2 настоящего Положения и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки.
В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям раздела 2 настоящего Положения оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.
В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями раздела 2 настоящего Положения, организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.
Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора торгов направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.
2.5.3. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах до начала торгов.
2.5.4. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
2.5.5. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
2.5.6. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
• заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;
• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
• поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
2.5.7. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в электронной форме копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
2.5.8. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Порядок представления заявок
2.5. Прием заявок на участие в торгах.
2.5.1. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в виде электронного документа, на русском языке и должна содержать следующие сведения:
а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
2.5.2. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.
Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям раздела 2 настоящего Положения и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки.
В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям раздела 2 настоящего Положения оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.
В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями раздела 2 настоящего Положения, организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.
Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора торгов направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.
2.5.3. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах до начала торгов.
2.5.4. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
2.5.5. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
2.5.6. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
• заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;
• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
• поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
2.5.7. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в электронной форме копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
2.5.8. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Центр дистанционных торгов
Дата и время начала аукциона
04.06.2026 13:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
2.7.13. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
2.7.14. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
2.7.15. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
• сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;
• цена продажи имущества;
• порядок и срок передачи имущества покупателю;
• условия, в соответствии с которыми имущество приобретено;
• сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;
• иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
2.7.16. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора на специальный банковский счет должника по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов.
Реквизиты счета для безналичного межбанковского перевода на него
денежных средств из других банков
Наименование получателя ВОЛЧЕК ЕЛЕНА МИНАХМАТОВНА
Счет получателя 40817810750223612401
Дата открытия 06.04.2026
Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО
"СОВКОМБАНК"(БЕРДСК)
Корреспондентский счет 30101810150040000763
БИК 045004763
ИНН БАНКА 4401116480
КПП БАНКА 544543001
Проект договора купли-продажи
Форма Договор купли-продажи недвижимости (здания, сооружени
