{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": " Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. ",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый бизнес-комплекс 3 в 1 в центре Тогучина: ресторан, единственный ночной клуб, гостиница. Здание 452 кв. м и земля 15 соток в собственности. Монопольная ниша в растущем районе.\r\n\r\nОписание объекта\r\n\r\nПродается полностью упакованный, действующий разноплановый бизнес в собственном трехэтажном кирпичном здании площадью 452,2 кв. м (год постройки 2018, кадастровый номер 54:24:010150:435), расположенном на земельном участке 1515 кв. м (кадастровый номер 54:24:010150:79) по адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Островского, д. 2б. Продажа вынужденная — в связи с состоянием здоровья собственника.\r\n\r\nЗдание находится в центре города с высоким трафиком. Рядом расположены торговый центр, продуктовые магазины, салон красоты, пиццерия, автомойка. Тогучин — динамично развивающийся район с населением около 20 тысяч человек в городе и более 50 тысяч в районе. Город является важным транспортным узлом Новосибирской области, здесь развиты лесозаготовка, деревообработка, пищевая промышленность. В 2026 году по нацпроекту планируется капитальный ремонт городского культурно-досугового центра, что дополнительно увеличит поток посетителей в центр и повысит спрос на услуги размещения и общепита.\r\n\r\nСтруктура бизнеса\r\n\r\nЦокольный этаж занимает профессиональная кухня с отдельным помещением под кафе-бар, где установлен новый бильярдный стол с кегелями. Посетители оплачивают игру отдельно, что создает дополнительный поток доходов. На прилегающей территории оборудовано место для открытого летнего кафе.\r\n\r\nНа первом этаже работает ресторан с полным сервисом. Помещение оснащено кондиционерами для поддержания комфортной температуры в любое время года. По пятницам и субботам здесь функционирует единственный в Тогучине популярный ночной клуб с профессиональной музыкальной аппаратурой — это обеспечивает монопольное положение в сегменте развлечений и максимальную заполняемость в выходные дни.\r\n\r\nВторой этаж отведен под гостиницу на восемь номеров различной вместимости: одноместные, двухместные и трехместные. В общем коридоре установлены диван, холодильник, микроволновая печь и журнальный стол. Для обслуживания номеров предусмотрены отдельные комнаты для персонала, оснащенные всей необходимой техникой, включая стиральную и гладильную.\r\n\r\nЗдание оснащено системой видеонаблюдения с записью, охранной сигнализацией и специальной комнатой контроля с мониторами и аппаратурой слежения. Собственник имеет возможность через приложение на телефоне удаленно контролировать работу персонала и поведение гостей, оперативно принимая управленческие решения. Отопление может осуществляться как электрокотлом, так и от кочегарки, что обеспечивает надежность и гибкость в выборе энергоносителя. Вся техника — кухонная, прачечная и гладильная — находится в отличном состоянии и подключена к коммуникациям.\r\n\r\nТекущие финансовые показатели\r\n\r\nЕжемесячный доход от ресторана и ночного клуба составляет 600 000 рублей, от гостиницы — 300 000 рублей. Общая выручка без учета дополнительных сервисов достигает 900 000 рублей в месяц.\r\n\r\nДополнительные источники прибыли и потенциал масштабирования\r\n\r\nТекущая бизнес-модель использует не все возможности объекта. Внедрение перечисленных направлений позволит увеличить ежемесячный доход до 1 400 000 – 1 700 000 рублей при минимальных инвестициях.\r\n\r\nСубаренда коммерческих площадей. Цокольный этаж с отдельным входом и частично свободные площади первого этажа в дневное время можно сдавать под доставку готовых обедов, производство полуфабрикатов, кондитерский цех или размещение вендинговых аппаратов. Также возможна сдача части помещений под офис, аптеку или медицинский кабинет с учетом высокой проходимости. Потенциальный дополнительный доход — от 80 000 до 120 000 рублей в месяц.\r\n\r\nРасширение гостиничного сервиса. Введение почасовой аренды номеров, заключение долгосрочных договоров с местными лесозаготовительными и строительными компаниями для размещения вахтового персонала позволит повысить загрузку в будние дни с текущих 60–70 процентов до 90–95 процентов. Добавление услуги завтраков, трансфера и выездной прачечной увеличит средний чек. Дополнительный доход — от 100 000 до 150 000 рублей в месяц.\r\n\r\nМонетизация ресторанно-развлекательной зоны. Проведение свадеб, банкетов, корпоративов для крупных промышленных предприятий района в дневное время, организация караоке-вечеров и тематических вечеринок в будние дни, а также проведение бильярдных турниров с входным взносом позволят увеличить выручку ресторана и клуба дополнительно на 200 000 рублей в месяц.\r\n\r\nРазвитие летнего кафе и уличных форматов. Уже оборудованная площадка для открытого кафе может быть дополнена фуд-трак-точкой с кофе, выпечкой и мороженым для прохожих, летней верандой с живой музыкой и проведением уличных дискотек в теплое время года с отдельной входной платой. В летние месяцы это направление способно приносить дополнительно от 150 000 до 200 000 рублей в месяц.\r\n\r\nРекламные возможности. Фасад здания с высоким трафиком можно использовать для размещения рекламных конструкций, баннеров и световых коробов, сдавая их в аренду местным бизнесам. Дополнительный доход — от 20 000 до 30 000 рублей в месяц.\r\n\r\nСобытийный и экскурсионный туризм. Используя природные ресурсы Тогучинского района (леса, реки), можно организовать для гостей гостиницы выездные мероприятия: рыбалку, охоту, сбор дикоросов — с получением комиссии от принимающих сторон.\r\n\r\nПрогнозный финансовый результат\r\n\r\nПри реализации указанных направлений структура доходов может измениться следующим образом. Доход от ресторана и ночного клуба вырастет с 600 000 до 800 000 рублей в месяц за счет банкетов, корпоративов и летнего кафе. Доход от гостиницы увеличится с 300 000 до 450 000 рублей в месяц благодаря почасовой аренде, долгосрочным контрактам и дополнительным услугам. Субаренда и вендинг добавят 100 000 рублей, бильярдные турниры и дополнительные мероприятия — 50 000 рублей, реклама на фасаде — 25 000 рублей. Итоговый потенциальный ежемесячный доход составит 1 425 000 рублей, а годовая выручка после масштабирования может достигать 17–20 миллионов рублей с учетом сезонности.\r\n\r\nРезюме для покупателя\r\n\r\nПриобретается не отдельное помещение, а готовый бизнес-комплекс с уникальными характеристиками. Это единственный ночной клуб в городе Тогучин, что обеспечивает монопольное положение в сегменте развлечений. Бизнес диверсифицирован по нескольким источникам дохода: ресторан, клуб, гостиница, бильярд, летнее кафе. Объект обладает высоким потенциалом масштабирования с возможностью увеличения текущей выручки на 500 000 рублей в месяц за счет неиспользованных направлений. Актив расположен в центре города с устойчивым населением, развитой промышленностью и реализацией инфраструктурных проектов. Капитальное кирпичное здание 2018 года постройки и земельный участок находятся в собственности, все коммуникации подключены, система видеонаблюдения и контроля позволяет управлять объектом удаленно.\r\n\r\nПродажа вынужденная — в связи с состоянием здоровья собственника. Предоставляется полный пакет документов, доступна организация осмотра.\r\n\r\n",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "25.03.2026 12:00:00",
        "endTime": "03.04.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "20000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "04.04.2026 12:00:00",
        "endTime": "10.04.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "19500000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "11.04.2026 12:00:00",
        "endTime": "17.04.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "19000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "18.04.2026 12:00:00",
        "endTime": "24.04.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "18500000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "25.04.2026 12:00:00",
        "endTime": "01.05.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "18000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "02.05.2026 12:00:00",
        "endTime": "08.05.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "17500000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "09.05.2026 12:00:00",
        "endTime": "15.05.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "17000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "16.05.2026 12:00:00",
        "endTime": "22.05.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "16500000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "23.05.2026 12:00:00",
        "endTime": "30.10.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "17.10.2026 10:39:03",
        "price": "16000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": "Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре \n Лот №1",
    "priceBegin": "20000000,00",
    "tradeId": 335596,
    "tradeLotId": 336124,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": true,
    "images": [
      {
        "id": "7800527f-2587-4181-8082-415ef0924803",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "a4ac1bb1-8041-4850-b432-beb137a95e2e",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "47eea45f-ef72-411f-b108-8871089c295d",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "c24dfed8-f5e3-4a0f-a23a-5c8b0d328840",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "c3a785be-4b27-4b2d-8f4c-b057d5228619",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "ed150aab-d1a4-4c72-9265-ccc4ba5f4cf3",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "cc62d957-a9c9-4e70-96f9-6695ce77b9c8",
        "position": 3,
        "isMain": false,
        "version": "e2127a18-4a83-48ae-804b-61760a4ea3e5",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "b24de98f-d4bb-4e4c-822c-307ac4978dc3",
        "position": 4,
        "isMain": false,
        "version": "32f0866c-2029-4cf5-b13c-0789113ad09a",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "5e708ad5-8bf9-4ecc-a0b2-0596ccbfe673",
        "position": 5,
        "isMain": false,
        "version": "45363ec1-1fc1-44b0-8c4a-03cd93ebd250",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "62e73a82-791a-4b5e-baa9-b5aaf4205418",
        "position": 6,
        "isMain": false,
        "version": "7f7ca739-9b1c-4140-b98d-67dbf19f9e62",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "a829226b-deb6-4604-a536-97033f2adce6",
        "position": 7,
        "isMain": false,
        "version": "3228a638-1e0a-4082-bf05-b032ab0ea640",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "b255f3b4-4e0b-4c1e-9f6f-ae03781d06b8",
        "position": 8,
        "isMain": false,
        "version": "f098fc7c-dc45-4a26-96c4-7fa755bfb5b9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "5349d5c1-b5cb-4126-8ffb-6aa3fd01b501",
        "position": 9,
        "isMain": false,
        "version": "428d3d8b-499f-473f-9dda-f2e16fcda2b3",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "bbb56759-5ec1-49bf-92ff-dfbb3b07ce63",
        "position": 10,
        "isMain": false,
        "version": "8cfd55b6-14ae-4f2b-96ae-712efe38821e",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "2154d2b2-037d-4557-9836-df728a4e0dd3",
        "position": 11,
        "isMain": false,
        "version": "49dbe6ab-3c1e-4fe7-a747-32254e23cd5f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "179277cc-7b7f-4845-8ed4-805aca4f7f72",
        "position": 12,
        "isMain": false,
        "version": "b3e77bff-bc54-41e3-a615-cac1e484f0ff",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "27d0a0fb-84d5-43d9-92dd-5ab475741a15",
        "position": 13,
        "isMain": false,
        "version": "33a507e6-fd4d-466e-8419-78d3616e461d",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "da00a73d-1367-4be4-863a-72b0d907059c",
        "position": 14,
        "isMain": false,
        "version": "80f76cf0-ab79-46f2-9c66-dc574502bd87",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "dcb937b6-a734-4267-b0da-2dda23752fd4",
        "position": 15,
        "isMain": false,
        "version": "6ee79dd7-4d8a-4908-b096-961361106922",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "2a3bbeb5-527b-46d3-adeb-7c5bc64c0a5d",
        "position": 16,
        "isMain": false,
        "version": "222ca502-348e-4c53-acfb-527606071994",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ea509adb-14ee-44a2-8436-55399462decb",
        "position": 17,
        "isMain": false,
        "version": "e1db4750-9116-4b9b-8019-a2ff438669d9",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "1c1d9d11-129d-482f-8e7e-16cd811b6bb5",
        "position": 18,
        "isMain": false,
        "version": "751312e2-4fba-4979-9538-ab76108e2b3f",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "092b22a5-c6c8-42c1-8841-1bdf8b2a3b03",
        "position": 19,
        "isMain": false,
        "version": "9c599527-4a2a-4c1d-894c-706c703a9578",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 1950,
    "todayViewCount": 7,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "54",
    "location": "Новосибирская обл, Тогучинский р-н, г Тогучин, ул Островского, д 2Б",
    "latitude": "55.2371111",
    "longitude": "84.3991959",
    "categoryIDs": [
      31,
      32,
      33,
      34
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 335596,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 25.03.2026 12:00:00 по 03.04.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "25.03.2026 12:00:00",
      "endTime": "03.04.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "20000000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 04.04.2026 12:00:00 по 10.04.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "04.04.2026 12:00:00",
      "endTime": "10.04.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "19500000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 11.04.2026 12:00:00 по 17.04.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "11.04.2026 12:00:00",
      "endTime": "17.04.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "19000000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 18.04.2026 12:00:00 по 24.04.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "18.04.2026 12:00:00",
      "endTime": "24.04.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "18500000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 25.04.2026 12:00:00 по 01.05.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "25.04.2026 12:00:00",
      "endTime": "01.05.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "18000000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 02.05.2026 12:00:00 по 08.05.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "02.05.2026 12:00:00",
      "endTime": "08.05.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "17500000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 09.05.2026 12:00:00 по 15.05.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "09.05.2026 12:00:00",
      "endTime": "15.05.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "17000000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 16.05.2026 12:00:00 по 22.05.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "16.05.2026 12:00:00",
      "endTime": "22.05.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "16500000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 23.05.2026 12:00:00 по 30.10.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "23.05.2026 12:00:00",
      "endTime": "30.10.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "16000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "25.03.2026 16:12:47",
  "givingTime": "25.03.2026 16:12:56",
  "registerTime": "25.03.2026 16:12:56",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "0b56d3f0-2f43-458c-92ae-34058144fccc",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "38132d14-67ea-4116-b275-ed6cd806d517",
  "declarateTime": "25.03.2026 16:13:01",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "63859c89-5754-4ce5-aec9-0d34de67b979",
  "tradeStatus": "RecieveReq",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": "Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре \n Лот №1",
  "dateInOfficial": "06.02.2023",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "06.02.2023",
  "idEFRSB": "НБ",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"СТАТУС\"",
  "orgShortName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgJurINN": "6685131933",
  "orgOGRN": "1176658043803",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089",
  "orgName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgEmail": "info@status-torgi.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "IP",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "АЛЕСКЕРОВА",
  "debtFirstName": "ЗИЯФАТ",
  "debtMiddleName": "АЛЛАХВЕРДИ КЫЗЫ",
  "debtNatINN": "543800000283",
  "debtOGRNIP": "315547600027693",
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "25.03.2026 12:00",
  "requestTimeEnd": "30.10.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 500 000 ( пятьсот тысяч) рублей (поступление задатка  должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО \"Статус\": \tУральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН\t6685131933\r\nКПП\t668501001\r\nОГРН\t1176658043803 \r\nРасчетный счет\t40702810716540035949  \r\nКорреспондентский счет\t30101810500000000674\r\nБИК\t046577674\r\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке ООО Статус",
  "requestDepositContractId": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": "02.11.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: \r\nИП АЛЕСКЕРОВА ЗИЯФАТ АЛЛАХВЕРДИ КЫЗЫ  Наименование банка: ФИЛИАЛ \"НОВОСИБИРСКИЙ\" АО \"АЛЬФА-БАНК\"\r\nРасчетный счет: № `40802810723530001471\r\nКор. Счёт: № `30101810600000000774\r\nБИК: `045004774\r\n\r\n\r\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "Фото, документы по лоту.",
      "id": "7f00a02c-f375-4c08-b24a-38ff18be9dc5",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке ООО Статус",
  "doc4002ID": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}
Код торгов: 335596
Коммерческие торги
Открытое публичное предложение

Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре Лот №1

1951 просмотр (+8 сегодня)
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый бизнес-комплекс 3 в 1 в центре Тогучина: ресторан, единственный ночной клуб, гостиница. Здание 452 кв. м и земля 15 соток в собственности. Монопольная ниша в растущем районе. Описание объекта Продается полностью упакованный, действующий разноплановый бизнес в собственном трехэтажном кирпичном здании площадью 452,2 кв. м (год постройки 2018, кадастровый номер 54:24:010150:435), расположенном на земельном участке 1515 кв. м (кадастровый номер 54:24:010150:79) по адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Островского, д. 2б. Продажа вынужденная — в связи с состоянием здоровья собственника. Здание находится в центре города с высоким трафиком. Рядом расположены торговый центр, продуктовые магазины, салон красоты, пиццерия, автомойка. Тогучин — динамично развивающийся район с населением около 20 тысяч человек в городе и более 50 тысяч в районе. Город является важным транспортным узлом Новосибирской области, здесь развиты лесозаготовка, деревообработка, пищевая промышленность. В 2026 году по нацпроекту планируется капитальный ремонт городского культурно-досугового центра, что дополнительно увеличит поток посетителей в центр и повысит спрос на услуги размещения и общепита. Структура бизнеса Цокольный этаж занимает профессиональная кухня с отдельным помещением под кафе-бар, где установлен новый бильярдный стол с кегелями. Посетители оплачивают игру отдельно, что создает дополнительный поток доходов. На прилегающей территории оборудовано место для открытого летнего кафе. На первом этаже работает ресторан с полным сервисом. Помещение оснащено кондиционерами для поддержания комфортной температуры в любое время года. По пятницам и субботам здесь функционирует единственный в Тогучине популярный ночной клуб с профессиональной музыкальной аппаратурой — это обеспечивает монопольное положение в сегменте развлечений и максимальную заполняемость в выходные дни. Второй этаж отведен под гостиницу на восемь номеров различной вместимости: одноместные, двухместные и трехместные. В общем коридоре установлены диван, холодильник, микроволновая печь и журнальный стол. Для обслуживания номеров предусмотрены отдельные комнаты для персонала, оснащенные всей необходимой техникой, включая стиральную и гладильную. Здание оснащено системой видеонаблюдения с записью, охранной сигнализацией и специальной комнатой контроля с мониторами и аппаратурой слежения. Собственник имеет возможность через приложение на телефоне удаленно контролировать работу персонала и поведение гостей, оперативно принимая управленческие решения. Отопление может осуществляться как электрокотлом, так и от кочегарки, что обеспечивает надежность и гибкость в выборе энергоносителя. Вся техника — кухонная, прачечная и гладильная — находится в отличном состоянии и подключена к коммуникациям. Текущие финансовые показатели Ежемесячный доход от ресторана и ночного клуба составляет 600 000 рублей, от гостиницы — 300 000 рублей. Общая выручка без учета дополнительных сервисов достигает 900 000 рублей в месяц. Дополнительные источники прибыли и потенциал масштабирования Текущая бизнес-модель использует не все возможности объекта. Внедрение перечисленных направлений позволит увеличить ежемесячный доход до 1 400 000 – 1 700 000 рублей при минимальных инвестициях. Субаренда коммерческих площадей. Цокольный этаж с отдельным входом и частично свободные площади первого этажа в дневное время можно сдавать под доставку готовых обедов, производство полуфабрикатов, кондитерский цех или размещение вендинговых аппаратов. Также возможна сдача части помещений под офис, аптеку или медицинский кабинет с учетом высокой проходимости. Потенциальный дополнительный доход — от 80 000 до 120 000 рублей в месяц. Расширение гостиничного сервиса. Введение почасовой аренды номеров, заключение долгосрочных договоров с местными лесозаготовительными и строительными компаниями для размещения вахтового персонала позволит повысить загрузку в будние дни с текущих 60–70 процентов до 90–95 процентов. Добавление услуги завтраков, трансфера и выездной прачечной увеличит средний чек. Дополнительный доход — от 100 000 до 150 000 рублей в месяц. Монетизация ресторанно-развлекательной зоны. Проведение свадеб, банкетов, корпоративов для крупных промышленных предприятий района в дневное время, организация караоке-вечеров и тематических вечеринок в будние дни, а также проведение бильярдных турниров с входным взносом позволят увеличить выручку ресторана и клуба дополнительно на 200 000 рублей в месяц. Развитие летнего кафе и уличных форматов. Уже оборудованная площадка для открытого кафе может быть дополнена фуд-трак-точкой с кофе, выпечкой и мороженым для прохожих, летней верандой с живой музыкой и проведением уличных дискотек в теплое время года с отдельной входной платой. В летние месяцы это направление способно приносить дополнительно от 150 000 до 200 000 рублей в месяц. Рекламные возможности. Фасад здания с высоким трафиком можно использовать для размещения рекламных конструкций, баннеров и световых коробов, сдавая их в аренду местным бизнесам. Дополнительный доход — от 20 000 до 30 000 рублей в месяц. Событийный и экскурсионный туризм. Используя природные ресурсы Тогучинского района (леса, реки), можно организовать для гостей гостиницы выездные мероприятия: рыбалку, охоту, сбор дикоросов — с получением комиссии от принимающих сторон. Прогнозный финансовый результат При реализации указанных направлений структура доходов может измениться следующим образом. Доход от ресторана и ночного клуба вырастет с 600 000 до 800 000 рублей в месяц за счет банкетов, корпоративов и летнего кафе. Доход от гостиницы увеличится с 300 000 до 450 000 рублей в месяц благодаря почасовой аренде, долгосрочным контрактам и дополнительным услугам. Субаренда и вендинг добавят 100 000 рублей, бильярдные турниры и дополнительные мероприятия — 50 000 рублей, реклама на фасаде — 25 000 рублей. Итоговый потенциальный ежемесячный доход составит 1 425 000 рублей, а годовая выручка после масштабирования может достигать 17–20 миллионов рублей с учетом сезонности. Резюме для покупателя Приобретается не отдельное помещение, а готовый бизнес-комплекс с уникальными характеристиками. Это единственный ночной клуб в городе Тогучин, что обеспечивает монопольное положение в сегменте развлечений. Бизнес диверсифицирован по нескольким источникам дохода: ресторан, клуб, гостиница, бильярд, летнее кафе. Объект обладает высоким потенциалом масштабирования с возможностью увеличения текущей выручки на 500 000 рублей в месяц за счет неиспользованных направлений. Актив расположен в центре города с устойчивым населением, развитой промышленностью и реализацией инфраструктурных проектов. Капитальное кирпичное здание 2018 года постройки и земельный участок находятся в собственности, все коммуникации подключены, система видеонаблюдения и контроля позволяет управлять объектом удаленно. Продажа вынужденная — в связи с состоянием здоровья собственника. Предоставляется полный пакет документов, доступна организация осмотра.
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 1
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 2
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 3
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 4
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 5
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 6
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 7
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 8
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 9
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 10
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 11
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 12
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 13
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 14
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 15
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 16
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 17
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 18
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 19
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 20
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 1
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 2
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 3
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 4
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 5
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 6
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 7
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 8
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 9
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 10
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 11
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 12
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 13
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 14
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 15
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 16
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 17
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 18
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 19
Ресторан + Ночной клуб + Гостиница. Готовый прибыльный бизнес «3 в 1» в центре 
 Лот №1 20

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

№ Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 25.03.2026 12:00:00Конец периода 03.04.2026 12:00:00Цена лота 20 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 04.04.2026 12:00:00Конец периода 10.04.2026 12:00:00Цена лота 19 500 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 11.04.2026 12:00:00Конец периода 17.04.2026 12:00:00Цена лота 19 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 18.04.2026 12:00:00Конец периода 24.04.2026 12:00:00Цена лота 18 500 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 25.04.2026 12:00:00Конец периода 01.05.2026 12:00:00Цена лота 18 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 02.05.2026 12:00:00Конец периода 08.05.2026 12:00:00Цена лота 17 500 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 09.05.2026 12:00:00Конец периода 15.05.2026 12:00:00Цена лота 17 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
8Начало периода 16.05.2026 12:00:00Конец периода 22.05.2026 12:00:00Цена лота 16 500 000,00 ₽ Количество заявок 0
9Начало периода 23.05.2026 12:00:00Конец периода 30.10.2026 12:00:00Цена лота 16 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Собственник
ФИО:
АЛЕСКЕРОВА ЗИЯФАТ АЛЛАХВЕРДИ КЫЗЫ
ИНН:
543800000283
ОГРНИП:
315547600027693
Все лоты
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "СТАТУС"
Сокращенное наименование:
ООО "СТАТУС"
ИНН:
6685131933
ОГРН:
1176658043803
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089
E-mail:
info@status-torgi.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57
Все лоты

Задаток

Задаток в размере 500 000 ( пятьсот тысяч) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО "Статус": Уральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН 6685131933 КПП 668501001 ОГРН 1176658043803 Расчетный счет 40702810716540035949 Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674
Договор о задатке ООО Статус

Документы и дополнительные материалы

Фото, документы по лоту.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель: ИП АЛЕСКЕРОВА ЗИЯФАТ АЛЛАХВЕРДИ КЫЗЫ Наименование банка: ФИЛИАЛ "НОВОСИБИРСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" Расчетный счет: № `40802810723530001471 Кор. Счёт: № `30101810600000000774 БИК: `045004774
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
20 000 000,00 ₽
Действует минимальная цена
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 25.03.2026 12:00
по 30.10.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
02.11.2026 12:00
Подать заявку на участие
Подробный анализ лота