Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 335289
Открытый аукцион
открытые электронные торги по продаже залогового недвижимого имущества должника в форме аукциона в электронной форме, с открытой формой представления предложений о цене на повышение стоимости умершего должника Волошок Владимира Викторовича Лот №1
47 просмотров
вид объекта недвижимости: помещение; кадастровый номер: 74:33:0216004:6736; назначение объекта недвижимости (наименование): нежилое помещение № 5; адрес (местоположение): Челябинская область, г Магнитогорск, пр-кт Ленина, д 89, нежилое помещение № 5, этаж 3; площадь: 3 775,3 кв.м.; ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: ипотека в силу закона (залогодержатель ПАО «Сбербанк России» ИНН: 7707083893, юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.
Доступа в нежилое помещение и ключей от нежилого помещения у организатора торгов финансового управляющего - нет.
Свидетельство о праве на наследство по закону от 26.02.2025.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 11.09.2024.
Помещения сдаются в аренду наследником по закону умершего должника вдовой Волошок Татьяной Анатольевной.
Организатор торгов дополнительно информирует о следующем. Покупатель вправе осуществить оплату приобретаемого имущества с привлечением кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк.
При оплате с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк договор купли-продажи заключается по форме, установленной ПАО Сбербанк, с сохранением существенных условий (цена, срок оплаты, порядок передачи имущества, ответственность), предусмотренных опубликованным проектом договора. Форма договора для указанного случая также опубликована на ЕФРСБ.
Окончательная редакция договора определяется по результатам торгов исходя из источника оплаты, выбранного победителем.
Показать все
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Волошок Владимир Викторович
ИНН:
744400902862
Организатор торгов
ФИО:
Игнатова Оксана Владимировна
ИНН:
720305577813
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Тюменская область, Тюмень, Мельникайте, 94, 27, 625026
E-mail:
garantiya.72@yandex.ru
Телефон:
+7 (908) 867-86-06
Арбитражный управляющий
ФИО:
Игнатова Оксана Владимировна
ИНН:
720305577813
CPO:
СОЮЗ "СРО АУ СЗ"
Регистрационный номер:
2892
Задаток
Задаток: 10 % от начальной цены. Переход права собственности осуществляется (регистрируется) только после полной оплаты за недвижимое имущество. В случае, если участник торгов подавший заявку на участие в торгах и не отозвавший заявку на участие в торгах, признанный победителем торгов, уклонятся от заключения договора купли-продажи, задаток такому участнику возврату не подлежит. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 15 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве).
Задаток является способом обеспечения исполнения обязательства и в случае неисполнения договора покупателем остается у продавца в качестве компенсации. Поскольку реализуемое имущество является предметом залога, невозвращённый участнику торгов (победителю торгов) задаток учитывается в составе средств, вырученных от реализации залогового имущества.
В случае неоплаты победителем торгов (покупателем) имущества в срок, установленный заключенным между сторонами (организатором торгов (продавцом) и победителем (покупателем) договором купли-продажи и Законом о банкротстве, не соблюдение данного условия договора купли-продажи является существенным нарушением договорного обязательства; заключенный договор подлежит расторжению, имущество, переданное по договору купли-продажи, подлежит возврату.
В связи с тем, что имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» (ИНН: 7707083893), при оформлении государственной регистрации перехода права собственности на предмет торгов снятие ограничений (обременений) не засчитывается в общий срок договора купли-продажи, у покупателя не возникает права на упущенную выгоду и проценты на внесенную предоплату по договору купли-продажи. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель. В случае, если на дату заключения договора купли-продажи имущества и поступления полной оплаты по договору купли-продажи имущество фактически не будет находится в распоряжении у организатора торгов, финансового управляющего, право требования по изъятию такого имущества должника переходит к покупателю.
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
24.03.2026
Дата публикации в местном печатном органе
24.03.2026
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
24.03.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
22122528
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Челябинской области
Номер дела о банкротстве
А76-36160/2025
Основание для проведения торгов
Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника от 19.02.2026 г. утверждено конкурсным кредитором ПАО «Сбербанк России»( ИНН: 7707083893, юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19 ), требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества умершего должника Волошок Владимира Викторовича
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
4 602 250,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Организатор торгов обеспечивает равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и право лиц на участие в торгах без взимания платы, не предусмотренной Федеральным законом Российской Федерации № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов или представленным им предложением о цене имущества.
Ознакомление с подлежащим продаже на торгах имуществом должника, в том числе путём осмотра, фотографирования имущества, перечнем, характеристиками, ценой, составом имущества; с имеющимися в отношении имущества правоустанавливающими документами, иной документацией, в том числе копирование правоустанавливающих документов; ознакомление с Положением о порядке, о сроках, условиях продажи имущества; ознакомление с условиями участия в торгах - осуществляется по адресу организатора торгов: 625000, г. Тюмень, ул. Володарского, д. 14, корпус 1, офис № 601, 6 этаж, по предварительной записи по телефону: 8-908-867-86-06.
Ознакомление с подлежащим продаже на торгах залоговым имуществом должника, в том числе путём осмотра, фотографирования имущества, характеристиками, составом имущества, осуществляется по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, пр-кт Ленина, д 89, нежилое помещение № 5, этаж 3; Челябинская область, г Магнитогорск, пр-кт Ленина, д 89, нежилое помещение № 10, этаж 4 (место нахождение недвижимого имущества), по предварительной записи по телефону: 8-908-867-86-06;
К ознакомлению с составом имущества, правоустанавливающими документами и иной информацией, допускаются лица, подавшие заявление на ознакомление с имуществом и документами, надлежащим образом оформленное, с обязательным указанием ФИО, паспортных данных, ИНН, СНИЛС, адреса места регистрации (места жительства), номера телефона, адреса электронной почты и иной информации о заявителе.
Финансовый управляющий имеет право отказать в предоставлении запрашиваемых документов и информации интересанту, требования которого поступают в электронном виде, путем направления электронного письма и не отвечают установленным в настоящем предложении условиям о предоставлении документов и информации.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Дата и время начала аукциона
30.04.2026 10:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества должника. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения о имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Оплата за приобретенное имущество в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Банковские реквизиты текущего (лицевого) счета для оплаты по договору купли – продажи имущества должника:
Получатель (продавец по договору купли – продажи имущества должника):
Финансовый управляющий умершего должника Волошок Владимира Викторовича (ИНН 744400902862) Игнатова Оксана Владимировна (ИНН: 720305577813) счет № 40817810250223115356 (основной банковский счет Должника, открытый финансовым управляющим в соответствии с пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве и предназначенный только для удовлетворения требований Конкурсного кредитора); Банк получателя: Филиал «Центральный» ПАО "СОВКОМБАНК"; БИК: 045004763; ИНН: 4401116480; ОГРН: 1144400000425; корр/счет 30101810150040000763; КПП 544543001.
Передача имущества осуществляется финансовым управляющим по передаточному акту, подписываемому сторонами, не позднее семи рабочих дней с даты поступления денежных средств на расчетный счет продавца по договору купли – продажи имущества должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Проект договора купли-продажи
проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Информация об отмене торгов
Основание отмены
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2026 решение Арбитражного суда Челябинской области от 27.01.2026 (№А76-36160/2025) отменено, апелляционная жалоба Волошок Т.А. удовлетворена. Прекращено производство по заявлению ПАО «Сбербанк России» о признании несостоятельным (банкротом) умершего должника Волошка В.В. (12.05.1968 г. р., умершего 17.08.2024), объявленные торги отменены
Документ об отмене
Отмена торгов
