Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 330818
Открытый аукцион
Дом 338 кв.м. с ЗУ 820 кв.м. Санкт-Петербург, пос. Репино, садоводство «Цветмет» Лот №1
56 просмотров
Земельный участок 820 кв.м. и расположенное на нем нежилое здание (садовый дом) 338 кв.м., по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Репино, садоводство «Цветмет», 4-й проезд, д. 4, лит. А.
1) вид объекта недвижимости: Земельный участок
Кадастровый номер: 78:38:0022102:2
Номер кадастрового квартала: 78:38:0022102
Местоположение: Санкт-Петербург, поселок Репино, садоводство "Цветмет", 4-й проезд, дом 4, литера А
Площадь, м2: 820 +/- 10
Кадастровая стоимость, руб: 6454387.03
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 78:38:0022102:3123
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)
Право собственности
Имеется запрещение регистрации
2) вид объекта недвижимости: Здание
Кадастровый номер: 78:38:0022102:3123
Номер кадастрового квартала: 78:38:0022102
Местоположение: Санкт-Петербург, посёлок Репино, садоводство "Цветмет", 4-й проезд, дом 4, литера А
Площадь, м2: 338
Назначение: Нежилое
Наименование: Садовый дом
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1993
Кадастровая стоимость, руб: 8164004.82
Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах
которых расположен объект недвижимости:
78:38:0022102:2
Имеется запрещение регистрации
Показать все
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Бедфорд Михаил Рихардович
ИНН:
784811693593
Организатор торгов
ФИО:
ДИСЮК ТАТЬЯНА АНДРЕЕВНА
ИНН:
771380126482
ОГРН:
315774600014762
Почтовый адрес:
Российская Федерация, г. Москва, Москва, ОПС-121, а/я 67, 119121
E-mail:
dta@fa.expert
Телефон:
+7 (968) 745-11-90
Арбитражный управляющий
ФИО:
ДИСЮК ТАТЬЯНА АНДРЕЕВНА
ИНН:
771380126482
CPO:
САУ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Регистрационный номер:
18827
Задаток
Задаток составляет 10,00% от цены, т.е. 3 000 000,00 руб. Срок внесения задатка: с 00:00 04.03.2026 по 18:00 08.04.2026.
Заявитель обязан обеспечить зачисление задатка на расчетный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие торгах. При непоступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными.
В случае неуказания заявителем в назначении платежа при внесении задатка сведений: код торгов, номер лота, наименование или ФИО покупателя – организатор торгов не несет ответственность за недопущение к торгам заявителя.
Задаток вносится денежными средствами на специальный банковский счет по реквизитам:
Наименование Получателя: Дисюк Татьяна Андреевна
ИНН получателя: 771380126482;
Счет получателя: 40817810350222232127
Наименование Банка Получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК Банка Получателя: 045004763
Кор. счет Банк Получателя: 30101810150040000763
КПП Банка Получателя: 773601001
ИНН Банка Получателя: 4401116480
ОГРН Банка Получателя: 1144400000425
Финансовый управляющий уведомляет о невозможности открытия счета на должника в связи с неоформленным паспортом должника на дату объявления торгов.
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов при условии наличия реквизитов для возврата задатка. В случае неуказания заявителем при подаче заявки реквизитов для возврата задатка и неподачи заявления о возврате задатка, содержащего реквизиты, организатор торгов не несет ответственность за возврат задатка.
Проект договора о задатках прикрепляется к соответствующему сообщению о торгах. Внесение задатка считается акцептом данного договора о задатках. Также возможно подписание договора при очной встрече с организатором торгов или иным способом.
Проект Договора о задатке Бедфорд
Протоколы по торгам
260408 Протокол участники отсутствуют
260408 Протокол торги не состоялись
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
03.03.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
03.03.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
21816901
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Номер дела о банкротстве
А56-11160/2024
Основание для проведения торгов
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ИП Бедфорда Михаила Рихардовича от 26 декабря 2025 г., утверждено конкурсным кредитором ООО КБ «РостФинанс»
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
3 000 000,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Все имеющиеся документы и сведения по лоту размещены по ссылке: https://cloud.mail.ru/public/Rdxc/6zPMFS7We
Осмотр земельного участка и дома не предусмотрен.
Порядок оформления участия в торгах
Согласно регламенту электронной торговой площадки.
В соответствии с ч. 11 ст. 110 Закона о банкротстве, заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
наименование, организационно-правовая форма, ИНН, место и адрес нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, ИНН, сведения о месте и адресе жительства заявителя (для физического лица);
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, утвержденному арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя утвержденного арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является утвержденный арбитражный управляющий.
К заявке на участие в торгах в обязательном порядке должны бьпь приложены договор о задатке и подтверждение перечисления задатка Заявителем, а именно: документ, подтверждающий перечисление задатка на счет, которым может являться платежное поручение, квитанция, иной документ - с отметкой банка, подтверждающей внесение Заявителем установленного задатка, при этом в графе «Назначение платежа» такого документа должно быть указано: «Оплата по договору о задатке от «_» ___ 2026 г. для участия в торгах №. ____________________ .по лоту №_(указать номер и наименование лота)».
Если заявка на участие в торгах подписана не заявителем, то к такой заявке прилагается документ, подтверждающий полномочия лица на действия от имени заявителя. Если заявка на участие в торгах подана иностранным лицом, то к такой заявке должен быть приложен перевод на русский язык поданных документов.
Помимо этого, к заявке на участие в торгах в обязательном порядке должны быть приложены следующие документы:
- для юридических лиц: выписка из ЕГРЮЛ (полученную не позже, чем за пять дней до подачи заявки) и надлежащим образом заверенные копии устава, свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет в налоговом органе;
- для индивидуальных ·предпринимателей: быть из ЕГРИП (полученную не позже, чем за пять дней до подачи заявки), свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет в налоговом органе;
- для физических лиц: документы, удостоверяющие личность для физ. лица (все страницы).
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.
В соответствии с ч. 12 ст. 110 Закона о банкротстве:
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Подавая заявку на участие в торгах, Заявитель тем самым дает согласие на проверку и обработку электронной торговой площадкой АО «ЦДТ», организатором торгов и финансовым управляющим Дисюк Т.А. своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, не противоречащих с действующим законодательством РФ. Настоящее согласие действует бессрочно. Заявитель подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.
Просьба прикладывать к заявке также сведения о реквизитах для возврата задатка и подтверждение внесения задатка.
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки и в соответствии с ч. 11-12 ст. 110 Закона о банкротстве.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Дата и время начала аукциона
15.04.2026 12:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи, с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.
Договор при необходимости будет скорректирован под требования законодательства, действующие на момент регистрации права собственности на покупателя в соответствии с законодательством РФ.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания договора.
Платеж должен быть осуществлен по следующим реквизитам:
Наименование Получателя: Дисюк Татьяна Андреевна
ИНН получателя: 771380126482;
Счет получателя: 40817810550222232121
Наименование Банка Получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК Банка Получателя: 045004763
Кор. счет Банк Получателя: 30101810150040000763
КПП Банка Получателя: 773601001
ИНН Банка Получателя: 4401116480
ОГРН Банка Получателя: 1144400000425
Финансовый управляющий уведомляет о невозможности открытия счета на должника в связи с неоформленным паспортом должника на дату объявления торгов.
В назначении платежа необходимо указывать № лота, по которому вносится оплата, номер и дату договора.
Проект договора купли-продажи
Проект Договора купли-продажи дом и ЗУ Бедфорд
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
