{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "32500,00",
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "Земельный участок, площадью 435252 кв.м.,\r\nместоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Северский район, в границах СХП ТОО «Победа»\r\n(пай в колхозе).\r\nКадастровый номер 23:26:0501000:124\r\nОбщая долевая собственность; доля в праве 10000/19795301\r\nвиды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства\r\nИмущество не является залоговым.",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "самостоятельно по месту нахождения имущества",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "сельхоз пай Иванова В.А. Лот №1",
    "priceBegin": "650000,00",
    "tradeId": 329582,
    "tradeLotId": 329580,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 36,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "23",
    "location": null,
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": [
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "isFavorite": false,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 329582,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Close",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "25.02.2026 11:30:39",
  "givingTime": "25.02.2026 11:30:45",
  "registerTime": "25.02.2026 11:30:45",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "ad0f0399-f43c-4dd7-99fd-fad092da0f6f",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "38f664c5-15a9-4a72-b982-6641bbf596ae",
  "declarateTime": "25.02.2026 11:30:51",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "443dce12-4827-4773-b96a-684617910e45",
  "tradeStatus": "NotHeld",
  "tradeStatusDescription": "Торги не состоялись",
  "tradeTypeDescription": "Закрытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "сельхоз пай Иванова В.А. Лот №1",
  "dateInOfficial": "25.02.2026",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "25.02.2026",
  "idEFRSB": "21666585",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Бринько",
  "orgFirstName": "Ксения",
  "orgMiddleName": "Олеговна",
  "orgNatINN": "381017169408",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Краснодарский край, КРАСНОДАР, СТАВРОПОЛЬСКАЯ, 96, 57, 350033",
  "orgName": "Бринько Ксения Олеговна",
  "orgEmail": "kbrinko@yandex.ru",
  "orgPhone": "9384876849",
  "arbManLastName": "Бринько",
  "arbManFirstName": "Ксения",
  "arbManMiddleName": "Олеговна",
  "arbManINN": "381017169408",
  "arbManOrg": "ААУ \"СЦЭАУ\"",
  "arbManOrgId": "8",
  "arbManRegnum": "19183",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "ИВАНОВА",
  "debtFirstName": "ВАЛЕНТИНА",
  "debtMiddleName": "АЛЕКСАНДРОВНА",
  "debtNatINN": "234801297612",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд КРАСНОДАРСКОГО  края",
  "dealNum": "А32-43176/2024",
  "dealFoundation": "ПОЛОЖЕНИЕ О ТОРГАХ",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве\r\nобщей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения\r\nрегулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об\r\nобороте земель сельскохозяйственного назначения».\r\nСогласно пункту 1 статьи 12 названного Закона, участник долевой собственности\r\nвправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную\r\nдолю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации,\r\nиспользующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать\r\nсвою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому\r\nучастнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или\r\nгражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный\r\nучасток, находящийся в долевой собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества\r\nдолжника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно\r\nоборотоспособного имущества.\r\nТак как круг лиц, которые могут приобрести долю в праве на земельный участок\r\nсельскохозяйственного назначения без выдела соответствующей доли в натуре, является\r\nзакрытым ввиду прямого указания закона, реализация имущества должника (доля в праве)\r\nне может осуществляться на торгах открытых по составу участников.\r\nС учетом изложенного продажа имущества должника реализуется на аукционе,\r\nзакрытом по составу участников и открытой формой предложения цены.\r\nПри проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать сведения о\r\nналичии у заявителя права на участия в торгах, то есть заявитель должен быть\r\nсобственником доли в общей долевой собственности, либо являться\r\nсельскохозяйственной организации или гражданином - членом крестьянского\r\n(фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой\r\nсобственности (используемый на праве аренды).\r\nДанное имущество не является залоговым.\r\nНа данное имущество установлено право собственности за должником – ИВАНОВОЙ ВАЛЕНТИНОЙ АЛЕКСАНДРОВНОЙ.\r\nСогласно ст. 12 Закона N 101-ФЗ, определен список лиц обладающих преимущественным правом приобретения земельных долей. Согласно Федеральному закону «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на покупку земли сельскохозяйственного назначения имеют:\r\nСубъекты Российской Федерации за исключением продажи с публичных торгов и случаев изъятия;\r\nДругие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин — член КФХ на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.\r\nПреимущественным правом покупки реализуемого участка обладает ТОО СХП «ПОБЕДА» и иные сособственники земельного участка.\r\nПродажа имущества осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».\r\nСогласно п. 4 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон о банкротстве) продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.\r\nНормами статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.\r\nПрием заявок в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\".\r\nПри подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов начальной цены продажи имущества.\r\nК участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок.\r\nОдно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.\r\nПодача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.\r\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица) ИНН СНИЛС ; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.\r\nПодтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.\r\nДокументы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.\r\nЗаявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.\r\nРешение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.\r\nРешение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.\r\nПротокол об определении участников торгов подписывается на следующий день после окончания срока приема заявок, установленный в сообщении о проведении торгов имущества должника.\r\nЗадаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный Организатором торгов в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.\r\nЗадаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов по продаже имущества должника.\r\n\r\nЗадаток принимается на реквизиты электронной площадки ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной на сайте www.cdtrf.ru в сети Интернет. Реквизиты и договор о задатке прикреплены к настоящему сообщению.\r\nПолучатель: АО \"Центр дистанционных торгов\", ИНН: 1656057203, КПП: 784101001.\r\nР/с 40702810100000082479\r\nФ-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань\r\nБИК 044525823, К/с 301018102000000000823\r\nв назначении платежа указывать \"за торги имущества гр. ЮСУПОВА М.М \".\r\nАдрес для направления корреспонденции: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д. 96 кв. 57 тел: 8-938-487-68-49, kbrinko@yandex.ru.",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "02.03.2026 00:00",
  "requestTimeEnd": "06.04.2026 23:59",
  "requestRules": "Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке ПОСЛЕ проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их\r\nсамостоятельного снятия/отмены. Все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя имущества.\r\nОтношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве\r\nобщей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения\r\nрегулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об\r\nобороте земель сельскохозяйственного назначения».\r\nСогласно пункту 1 статьи 12 названного Закона, участник долевой собственности\r\nвправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную\r\nдолю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации,\r\nиспользующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать\r\nсвою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому\r\nучастнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или\r\nгражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный\r\nучасток, находящийся в долевой собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества\r\nдолжника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно\r\nоборотоспособного имущества.\r\nТак как круг лиц, которые могут приобрести долю в праве на земельный участок\r\nсельскохозяйственного назначения без выдела соответствующей доли в натуре, является\r\nзакрытым ввиду прямого указания закона, реализация имущества должника (доля в праве)\r\nне может осуществляться на торгах открытых по составу участников.\r\nС учетом изложенного продажа имущества должника реализуется на аукционе,\r\nзакрытом по составу участников и открытой формой предложения цены.\r\nПри проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать сведения о\r\nналичии у заявителя права на участия в торгах, то есть заявитель должен быть\r\nсобственником доли в общей долевой собственности, либо являться\r\nсельскохозяйственной организации или гражданином - членом крестьянского\r\n(фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой\r\nсобственности (используемый на праве аренды).\r\nДанное имущество не является залоговым.\r\nНа данное имущество установлено право собственности за должником – Юсупова Мухамеддемина Маулитовича.\r\nСогласно ст. 12 Закона N 101-ФЗ, определен список лиц обладающих преимущественным правом приобретения земельных долей. Согласно Федеральному закону «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на покупку земли сельскохозяйственного назначения имеют:\r\nСубъекты Российской Федерации за исключением продажи с публичных торгов и случаев изъятия;\r\nДругие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин — член КФХ на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.\r\nПреимущественным правом покупки реализуемого участка обладает ООО МАХТУБ-МЕКТЕБСКОЕ ИНН 2614019105 ОГРН 1052600719775 (Аренда по 20.12.2028) и иные сособственники земельного участка.\r\nПродажа имущества осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».\r\nСогласно п. 4 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон о банкротстве) продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.\r\nНормами статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли\r\n\r\n\r\n\r\nК участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок.\r\nОдно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.\r\nПодача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.\r\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.\r\nПодтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.\r\nДокументы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.\r\nЗаявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.\r\nРешение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.",
  "requestDepositInfo": "Прием заявок в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\".\r\nПри подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов начальной цены продажи имущества.\r\nК участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок.\r\nОдно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.\r\nПодача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.\r\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица) ИНН СНИЛС ; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.\r\nПодтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.\r\nДокументы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.\r\nЗаявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.\r\nРешение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.\r\nРешение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.\r\nПротокол об определении участников торгов подписывается на следующий день после окончания срока приема заявок, установленный в сообщении о проведении торгов имущества должника.\r\nЗадаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный Организатором торгов в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.\r\nЗадаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов по продаже имущества должника.\r\n\r\nЗадаток принимается на реквизиты электронной площадки ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной на сайте www.cdtrf.ru в сети Интернет. Реквизиты и договор о задатке прикреплены к настоящему сообщению.\r\nПолучатель: АО \"Центр дистанционных торгов\", ИНН 1656057203, КПП 168301001\r\nР/с 40702810100000082479\r\nФ-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань\r\nБИК 044525823, К/с 301018102000000000823\r\nв назначении платежа указывать \"за торги имущества гр. Ивановой В.А. лот №1\".\r\n\r\nАдрес для направления корреспонденции: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д. 96 кв. 57 тел: 8-938-487-68-49, kbrinko@yandex.ru.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "07.04.2026 12:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Победитель торгов должен САМОСТОЯТЕЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ДОГОВОРА и направить подписанный договор купли-продажи финансовому управляющему в течение 5 дней со дня получения предложения на электронную почту (указанную в заявке на участие в торгах) от финансового управляющего о заключении такого договора.",
  "salesInfo2": "Победитель торгов должен САМОСТОЯТЕЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ДОГОВОРА и направить подписанный договор купли-продажи финансовому управляющему в течение 5 дней со дня получения предложения на электронную почту (указанную в заявке на участие в торгах) от финансового управляющего о заключении такого договора. Оплата стоимости лога осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам банковского счета:\r\nСЧЕТ: 40817810650207439386\r\nПОЛУЧАТЕЛЬ: Иванова Валентина Александровна\r\nБАНК: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\r\nБИК: 045004763\r\nИНН: 4401116480\r\nОГРН: 1144400000425\r\nКорр/счет: 30101810150040000763\r\nКПП: 544543001\r\nАдрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д.96 кв.57 тел: 8-938-487-68-49, эл.почта: kbrinko@yandex.ru.",
  "salesContractDocName": "ДКП ИВАНОВА В.А.",
  "salesContractDocId": "d714e58c-257d-45cc-9024-53ffb378310e",
  "partProtocolDocName": "protocol_329582",
  "partProtocolDocId": "1ca27219-fdc7-4134-a475-62c79571ef44",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "protocol_total_329582",
  "resultProtocolDocId": "01c4c530-b047-45b2-961f-32aff5d2989c",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "2f55b7da-134d-4a6f-94f7-0d64eda7de33",
  "doc4003Name": "ДКП ИВАНОВА В.А.",
  "doc4003ID": "d714e58c-257d-45cc-9024-53ffb378310e",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}
Код торгов: 329582
Банкротные торги
Закрытый аукцион

сельхоз пай Иванова В.А. Лот №1

36 просмотров
Земельный участок, площадью 435252 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Северский район, в границах СХП ТОО «Победа» (пай в колхозе). Кадастровый номер 23:26:0501000:124 Общая долевая собственность; доля в праве 10000/19795301 виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства Имущество не является залоговым.
  • Должник
  • Организатор торгов
  • Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
ИВАНОВА ВАЛЕНТИНА АЛЕКСАНДРОВНА
ИНН:
234801297612
Все лоты
Организатор торгов
ФИО:
Бринько Ксения Олеговна
ИНН:
381017169408
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Краснодарский край, КРАСНОДАР, СТАВРОПОЛЬСКАЯ, 96, 57, 350033
E-mail:
kbrinko@yandex.ru
Телефон:
+7 (938) 487-68-49
Все лоты
Арбитражный управляющий
ФИО:
Бринько Ксения Олеговна
ИНН:
381017169408
CPO:
ААУ "СЦЭАУ"
Регистрационный номер:
19183
Все лоты

Задаток

Прием заявок в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов начальной цены продажи имущества. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Подача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица) ИНН СНИЛС ; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов подписывается на следующий день после окончания срока приема заявок, установленный в сообщении о проведении торгов имущества должника. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный Организатором торгов в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов по продаже имущества должника. Задаток принимается на реквизиты электронной площадки ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной на сайте www.cdtrf.ru в сети Интернет. Реквизиты и договор о задатке прикреплены к настоящему сообщению. Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань БИК 044525823, К/с 301018102000000000823 в назначении платежа указывать "за торги имущества гр. Ивановой В.А. лот №1". Адрес для направления корреспонденции: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д. 96 кв. 57 тел: 8-938-487-68-49, kbrinko@yandex.ru.
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)

Протоколы по торгам

protocol_329582
protocol_total_329582
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
25.02.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
25.02.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
21666585
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд КРАСНОДАРСКОГО края
Номер дела о банкротстве
А32-43176/2024
Основание для проведения торгов
ПОЛОЖЕНИЕ О ТОРГАХ
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
32 500,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
самостоятельно по месту нахождения имущества
Порядок оформления участия в торгах
Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке ПОСЛЕ проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя имущества. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно пункту 1 статьи 12 названного Закона, участник долевой собственности вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества. Так как круг лиц, которые могут приобрести долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения без выдела соответствующей доли в натуре, является закрытым ввиду прямого указания закона, реализация имущества должника (доля в праве) не может осуществляться на торгах открытых по составу участников. С учетом изложенного продажа имущества должника реализуется на аукционе, закрытом по составу участников и открытой формой предложения цены. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии у заявителя права на участия в торгах, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности, либо являться сельскохозяйственной организации или гражданином - членом крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (используемый на праве аренды). Данное имущество не является залоговым. На данное имущество установлено право собственности за должником – Юсупова Мухамеддемина Маулитовича. Согласно ст. 12 Закона N 101-ФЗ, определен список лиц обладающих преимущественным правом приобретения земельных долей. Согласно Федеральному закону «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на покупку земли сельскохозяйственного назначения имеют: Субъекты Российской Федерации за исключением продажи с публичных торгов и случаев изъятия; Другие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин — член КФХ на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности. Преимущественным правом покупки реализуемого участка обладает ООО МАХТУБ-МЕКТЕБСКОЕ ИНН 2614019105 ОГРН 1052600719775 (Аренда по 20.12.2028) и иные сособственники земельного участка. Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России». Согласно п. 4 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон о банкротстве) продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу. Нормами статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Подача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Порядок представления заявок
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно пункту 1 статьи 12 названного Закона, участник долевой собственности вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества. Так как круг лиц, которые могут приобрести долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения без выдела соответствующей доли в натуре, является закрытым ввиду прямого указания закона, реализация имущества должника (доля в праве) не может осуществляться на торгах открытых по составу участников. С учетом изложенного продажа имущества должника реализуется на аукционе, закрытом по составу участников и открытой формой предложения цены. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии у заявителя права на участия в торгах, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности, либо являться сельскохозяйственной организации или гражданином - членом крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (используемый на праве аренды). Данное имущество не является залоговым. На данное имущество установлено право собственности за должником – ИВАНОВОЙ ВАЛЕНТИНОЙ АЛЕКСАНДРОВНОЙ. Согласно ст. 12 Закона N 101-ФЗ, определен список лиц обладающих преимущественным правом приобретения земельных долей. Согласно Федеральному закону «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения» преимущественное право на покупку земли сельскохозяйственного назначения имеют: Субъекты Российской Федерации за исключением продажи с публичных торгов и случаев изъятия; Другие участники долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующие этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин — член КФХ на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности. Преимущественным правом покупки реализуемого участка обладает ТОО СХП «ПОБЕДА» и иные сособственники земельного участка. Продажа имущества осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России». Согласно п. 4 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон о банкротстве) продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу. Нормами статьи 12 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Прием заявок в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". При подготовке к проведению торгов по продаже имущества организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене имущества, а также заключает договоры о задатке. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов начальной цены продажи имущества. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет Должника в установленный срок. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета конкурса (лота). Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Подача заявки на участие в торгах означает согласие на покупку имущества, выставленного на торги по цене не ниже начальной. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица) ИНН СНИЛС ; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; К заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов подписывается на следующий день после окончания срока приема заявок, установленный в сообщении о проведении торгов имущества должника. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный Организатором торгов в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов по продаже имущества должника. Задаток принимается на реквизиты электронной площадки ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной на сайте www.cdtrf.ru в сети Интернет. Реквизиты и договор о задатке прикреплены к настоящему сообщению. Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН: 1656057203, КПП: 784101001. Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань БИК 044525823, К/с 301018102000000000823 в назначении платежа указывать "за торги имущества гр. ЮСУПОВА М.М ". Адрес для направления корреспонденции: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д. 96 кв. 57 тел: 8-938-487-68-49, kbrinko@yandex.ru.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов"
Дата и время начала аукциона
07.04.2026 12:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Победитель торгов должен САМОСТОЯТЕЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ДОГОВОРА и направить подписанный договор купли-продажи финансовому управляющему в течение 5 дней со дня получения предложения на электронную почту (указанную в заявке на участие в торгах) от финансового управляющего о заключении такого договора.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победитель торгов должен САМОСТОЯТЕЛЬНО ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ ДОГОВОРА и направить подписанный договор купли-продажи финансовому управляющему в течение 5 дней со дня получения предложения на электронную почту (указанную в заявке на участие в торгах) от финансового управляющего о заключении такого договора. Оплата стоимости лога осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам банковского счета: СЧЕТ: 40817810650207439386 ПОЛУЧАТЕЛЬ: Иванова Валентина Александровна БАНК: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр/счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская д.96 кв.57 тел: 8-938-487-68-49, эл.почта: kbrinko@yandex.ru.
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
650 000,00 ₽
Шаг аукциона:
32 500,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Открытая форма
Период приема заявок:
с 02.03.2026 00:00
по 06.04.2026 23:59
Дата и время торгов:
07.04.2026 12:00

Протоколы по торгам

protocol_329582
Протокол о результатах торгов