Вид торгов:
Коммерческие торги
Код торгов: 328186
Открытый аукцион
Нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
528 просмотров
Нежилое помещение площадью 115,9 кв/м, кадастровый номер: 16:52:060302:4982, адрес месторасположения: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Шамиля Усманова, д.127, пом.I, подъезд 5. Назначение и наименование помещения: нежилое. Предлагаемый объект представлен в качестве готового арендного бизнеса, приносящий стабильный ежемесячный доход (равный 17,4% годовых от стоимости оцениваемого реализуемого недвижимого объекта). Помещение на текущий момент используется постоянным арендатором в качестве пункта выдачи заказов Wildberries, с которым стабильно пролонгируется договор аренды. Арендатор: ООО «РВБ» - основное юридическое лицо Объединённой компании Wildberries и Russ. Ежемесячный арендный платеж в пользу арендодателя с апреля 2026 года согласно ежегодной индексации равной 10%, установленной сторонами договора аренды, равен 181500 рублям. При приобретении данного помещения новый собственник может получать доход от арендных платежей с первого месяца.
Ремонт реализуемого помещения выполнен по техническому заданию арендатора. Район, в котором расположено реализуемое помещение, густонаселён, высокий трафик потребителей, торговые центры находятся в пешей доступности от объекта. Рядом имеются остановка общественного транспорта, прогулочная площадка.
Указанный пункт выдачи заказов покрывает потребность большей части жителей 50-51 комплексов, расположенных вблизи от названного пункта, наблюдается ежемесячный прирост по количеству выдаваемых заказов потребителей. Ближайшие пункты выдачи заказов Wildberries расположены в существенной отдалённости от предлагаемого объекта, в связи с чем предполагается, что количество выданных заказов в указанном пункте выдачи нацелены к возрастанию, что служит привлекательным фактором для потенциального НОВОГО арендодателя названного объекта. Через просмотр в поисковике WB-рент возможно определить отсутствие допустимости открытия по договору франшизы аналогичного пункта выдачи заказов Wildberries в ближайшем районе, в котором расположен указанный объект, что создаёт данный арендный Бизнес на указанной территории более привлекательным с позиции конкурентного преимущества.
Мощность сети 10 кВт с технической возможностью увеличения. В помещении четыре кондиционера, установлена сигнализация. Имеется санузел, проведён Интернет. Условия для ведения деятельности для арендатора созданы.
Приобретение данного Бизнеса - выгодное вложение накоплений. Перспективность проекта готовы подтвердить документально по запросу, направив его в адрес Организатора торгов.
Осмотр по предварительной договоренности.
Показать все
Адрес местонахождения имущества
Респ Татарстан, г Набережные Челны, ул Шамиля Усманова, д 127
- Собственник
- Организатор торгов
Собственник
ФИО:
Салихова Диана Исмаиловна
ИНН:
165063805872
ОГРНИП:
325169000038286
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "Консалтинговая компания "ОПЦИОН"
Сокращенное наименование:
ООО "КК "ОПЦИОН"
ИНН:
1650411144
ОГРН:
1221600015120
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), Набережные Челны, пр-кт им Мусы Джалиля, д.56, оф.606, 423800
E-mail:
hasan8888@list.ru
Телефон:
+7 (917) 249-88-88
Задаток
Задаток в размере 10% от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие в торгах на расчетный счет оператора Торговой площадки по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, Р/с 40702810100000082479, Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Договор о задатке по коммерческим торгам
Документы и дополнительные материалы
Онлаи?н-выписка помещение
выписка_из_тех_паспорта_Наб_Челны_Ш_Усманова_
Фотографии объекта
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
250 000,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомиться с имуществом возможно по предварительной записи у организатора торгов по сот.тел.: +7917-249-8888, e-mail: hasan8888@list.ru в любой день до дня проведения торгов с 10:00 до 19:00 по месту нахождения объекта: РТ, г.Набережные Челны, ул.Шамиля Усманова, д.127, этаж 1, а также по фотографиям, размещённым на сайте электронной торговой площадки.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”
Дата и время начала аукциона
02.04.2026 10:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за реализуемое имущество.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов - 02.04.2026 г. Организатор торгов направляет Победителю торгов договор купли-продажи на его электронную почту, указанную на ЭТП в карточке торгов участника в течение 3 (Трёх) рабочих дней с момента завершения торгов. Победитель торгов в течение 3 (Трёх) дней с даты получения предложения организатора торгов о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи, направив Организатору торгов на его почтовый адрес подписанную скан-копию договора, с электронной почты участника, указанной в карточке торгов. Не получение оригинала договора купли-продажи Организатором торгов от Победителя торгов по истечению 7 календарных дней со дня его отправки Организатором торгов на электронную почту, считается отказом Победителя от заключения договора купли-продажи. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается, при этом организатором торгов предлагается заключить договор купли-продажи второму участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов (далее по тексту - Второй участник торгов) за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения Второго участник торгов в течение 3 рабочих дней, после предложения Организатора торгов заключить договор купли-продажи с продавцом, путём подписания договора купли-продажи, и не направление скана этого договора на электронный адрес Организатора торгов с электронной почты Второго участника (указанной в карточке торгов), внесенный задаток ему не возвращается. Сумма задатка возвращается всем участникам торгов, не являющимся Победителем торгов либо Вторым участником торгов (при отказе Победителя торгов от заключения договора), при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения. Задаток, внесенный Победителем торгов, а в случае его отказа Вторым участником торгов, при заключении договора купли-продажи с таким участником торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя торгов, а в случае его отказа для Второго участника торгов, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. В случае уклонения Победителем торгов, а также Вторым участником торгов (в случае отказа Победителя в заключении договора купли-продажи) от заключения договора купли-продажи претендент утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. В случае уклонения от оплаты по договору купли-продажи в десятидневный срок, внесенный задаток покупателю не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и участника торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При отказе вышеназванного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 3 рабочих дней с даты направления организатором торгов предложения о заключении договора на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП, Организатор торгов вправе направить предложение о заключении договора, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников от подписания договора, а равно уклонения от оплаты по договору в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися. Торги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Продавец и Покупатель несут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
В течение 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи
Проект договора купли-продажи
Проект ДКП недвижимое имущество
Информация о завершении торгов на основании заявления собственника
Наименование собственника
Салихова Диана Исмаиловна
Дополнительная информация
Сообщение о завершении, подписанное организатором
Завершение торгов по заявлению собственника
Общее количество представленных заявок на участие
-1
