Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 326546
Открытое публичное предложение
Продажа имущества Махаловой Л.В. Лот №1
18 просмотров
Земельный участок:
Категория земель: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства
Кадастровый (условный) номер 55:17:270101:180
Местоположение: Российская Федерация, Омская область, Нововаршавский район, д. Новороссийка, ул. Целинная, д 26
Площадь, кв.м.: 1095 +/- 24
Вид собственности: Общая долевая собственность, по 1/4 принадлежат:
Махалову Н.И., Махаловой Л.В. (должник), Махаловой У.Н. (несовершеннолетняя), Балахниной В.Е. (несовершеннолетняя)
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
Жилой дом
Кадастровый номер: 55:17:270101:429
Местоположение: Омская область, Нововаршавский р-н, д. Новороссийка, ул. Целинная, д. 26
Площадь: 34.4
Вид разрешенного использования: жилое
Вид собственности: Общая долевая собственность, по 1/4
принадлежат: Махалову Н.И., Махаловой Л.В. (должник), Махаловой У.Н. (несовершеннолетняя), Балахниной В.Е.(несовершеннолетняя)
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения раздела: 5 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют
Все затраты, связанные с заключением договора/переходом прав – возлагаются на покупателя (включая возможное нотариальное удостоверение, межевание земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - не установлены ограничения. В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Согласно позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2016 № 308-ЭС16-1368, при реализации имущества на торгах в рамках дела о банкротстве организации происходит прекращение прав третьих лиц на данное имущество, и покупатель получает вещь свободной от каких-либо правопритязаний. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений (обременений) во время проведения торгов, в момент заключения договора купли-продажи и после заключения договора купли-продажи. Все ограничения (обременения) снимаются покупателем самостоятельно, в том числе ограничения и обременения, наложенные по исполнительным производствам указанным в части 4 ст. 69.1 Федерального закона № 229-ФЗ Об исполнительном производстве.
Показать все
Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0
| № | Начало периода действия цены и приема заявок | Конец периода действия цены и приема заявок | Цена лота, ₽ | Количество заявок |
|---|
| 1 | Начало периода 11.02.2026 00:00:00 | Конец периода 14.02.2026 00:00:00 | Цена лота 180 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 2 | Начало периода 14.02.2026 00:00:00 | Конец периода 17.02.2026 00:00:00 | Цена лота 162 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 3 | Начало периода 17.02.2026 00:00:00 | Конец периода 20.02.2026 00:00:00 | Цена лота 144 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 4 | Начало периода 20.02.2026 00:00:00 | Конец периода 23.02.2026 00:00:00 | Цена лота 126 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 5 | Начало периода 23.02.2026 00:00:00 | Конец периода 26.02.2026 00:00:00 | Цена лота 108 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 6 | Начало периода 26.02.2026 00:00:00 | Конец периода 01.03.2026 00:00:00 | Цена лота 90 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 7 | Начало периода 01.03.2026 00:00:00 | Конец периода 04.03.2026 00:00:00 | Цена лота 72 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 8 | Начало периода 04.03.2026 00:00:00 | Конец периода 07.03.2026 00:00:00 | Цена лота 54 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 9 | Начало периода 07.03.2026 00:00:00 | Конец периода 10.03.2026 00:00:00 | Цена лота 36 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
| 10 | Начало периода 10.03.2026 00:00:00 | Конец периода 13.03.2026 00:00:00 | Цена лота 18 000,00 ₽ | Количество заявок 0 |
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Махалова Людмила Витальевна
ИНН:
553102084265
Организатор торгов
ФИО:
Колядин Сергей Викторович
ИНН:
550730005712
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Омская область, Омск, а/я, 313, 644010
E-mail:
skolyadin22@gmail.com
Телефон:
+7 (908) 119-85-04
Арбитражный управляющий
ФИО:
Колядин Сергей Викторович
ИНН:
550730005712
CPO:
САМРО ААУ
Регистрационный номер:
20916
Задаток
Размер задатка: 20 % от начальной цены.
На момент подачи заявки задаток должен быть внесен на счет. Чек об оплате задатка должен быть приложен к заявке. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам:
ФИО получателя: Махалова Людмила Витальевна
Счет получателя: 40817810150207093497
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Кор/счет банка: 30101810150040000763
БИК банка: 045004763
КПП банка: 544543001
ИНН: 4401116480
В назначении платежа необходимо указывать: Задаток за участие в торгах по продаже имущества должника Махаловой Л.В.
Условия возврата задатка:
Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя электронных торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов.
ПРОЕКТ договора о задатке
Протоколы по торгам
Протокол об определении участников торгов № 326546 (Махалова Л.В.).
Протокол о результатах проведения торгов № 326546 (Махалова Л.В.).
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
10.02.2026
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
10.02.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
21533020
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Омской области
Номер дела о банкротстве
А46-2511/2025
Основание для проведения торгов
Положение о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества должника, утвержденным в редакции финансового управляющего по делу № А46-2511/2025.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом: ознакомиться с имуществом должника можно в рабочие дни с 10:00 ч. до 17:00 ч. по местному времени по адресу нахождения имущества, отправив запрос на предоставление сведений на электронную почту организатора торгов: skolyadin22@gmail.com
Порядок снижения начальной цены
с 11.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 14.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 180000 рублей
с 14.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 17.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 162000 рублей
с 17.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 20.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 144000 рублей
с 20.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 23.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 126000 рублей
с 23.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 26.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 108000 рублей
с 26.02.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 01.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 90000 рублей
с 01.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 04.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 72000 рублей
с 04.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 07.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 54000 рублей
с 07.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 10.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 36000 рублей
с 10.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК по 13.03.2026 г. 0:00 ч. по МСК цена 18000 рублей
Порядок оформления участия в торгах
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 (двадцать) % от начальной цены продажи имущества на расчетный счет указанный в сообщении о проведении торгов.
Организатор торгов вправе использовать счет для зачисления задатков, представленный электронной торговой площадкой либо счет открытый в процедуре банкротства на имя должника. На дату подачи заявки задаток должен быть зачисленным на счет. Чек об оплате задатка должен быть приложен к заявке.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Обеспечение невозможности подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки осуществляет оператор электронной площадки.
Заявка, поступившая по истечении срока представления заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленная без необходимых документов, либо поданная лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий, не рассматривается.
Порядок представления заявок
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 (двадцать) % от начальной цены продажи имущества на расчетный счет указанный в сообщении о проведении торгов.
Организатор торгов вправе использовать счет для зачисления задатков, представленный электронной торговой площадкой либо счет открытый в процедуре банкротства на имя должника. На дату подачи заявки задаток должен быть зачисленным на счет. Чек об оплате задатка должен быть приложен к заявке.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Обеспечение невозможности подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки осуществляет оператор электронной площадки.
Заявка, поступившая по истечении срока представления заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленная без необходимых документов, либо поданная лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий, не рассматривается.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победитель торгов определяется соответствии с Порядком проведения торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495).
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;
- цена продажи имущества;
- порядок и срок передачи имущества покупателю;
- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Все затраты, связанные с заключением договора/переходом прав – возлагаются на покупателя (включая оплату государственной пошлины, возможное нотариальное удостоверение, межевание земельного участка в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
ФИО получателя: Махалова Людмила Витальевна
Счет получателя: 40817810850207093496
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Кор/счет банка: 30101810150040000763
БИК банка: 045004763
КПП банка: 544543001
ИНН: 4401116480
Назначение платежа «Оплата по договору купли-продажи имущества должника Махаловой Л.В.»
При заключении договора с победителем, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Проект договора купли-продажи
ПРОЕКТ договора купли-продажи имущества (3) (1)
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи