{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "100000,00",
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<b>Земельный участок общей площадью 4001 кв.м.</b>, кадастровый номер 10:03:0010901:655, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для строительства жилого дома; адрес (местоположение): Республика Карелия, Кондопожский район, г. Кондопога. Земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала К№10:03:01 09 01.\r\n<br/><b>Объект незавершенного строительства площадь застройки 1691,8 кв.м.</b>, степень готовности 25%, кадастровый номер 10:04:0000000:3228, адрес (местоположение): Республика Карелия, г. Кондопога.\r\n\r\n<br/><br/><b>Арестов, обременений и ограничений нет.</b>\r\n\r\n<br/><br/>Площадь земельного участка 4000 м2. \r\n<br/>На участке расположено 3-х этажное здание общей площадью 1724.32 м2, количество квартир: 21, общая площадь квартир 1589.3 м2. \r\n<br/>Материал стен: силикатный кирпич, фундамент – из блоков ФБС толщиной 600 мм. Объект в собственности, один собственник.\r\n\r\n<br/><br/>После капитального ремонта, здание можно использовать как, многоквартирный жилой дом, общежитие для персонала, отель для гостей города, дом престарелых, бизнес-центр, клинику (подтверждено основными видами разрешенного использования).\r\n<br/>Проведение капитального ремонта с 2011 года не требует прохождения экспертизы и проектной документации (п. 3 ст. 49 ГрК РФ), получения разрешения на строительство (пп. 4.1 п. 17 ст. 51 ГрК РФ) и, соответственно, ввода в эксплуатацию нового объекта.\r\n \r\nНаш объект уже введён в эксплуатацию, что упрощает процедуру начала продажи квартир после капитального ремонта. Подтверждающие документы в приложенном файле\r\n\r\n<br/><br/>Проведено техническое обследование здания, камеральный анализ земельного участка, юридическая проверка истории сделок с объектом, осмечивание капитального ремонта объекта и благоустройства прилегающей территории, получены технические условия на подключение инженерных коммуникаций, посчитана финансовая модель инвестиционного проекта. Имеется проектная документация.\r\n\r\n<br/><br/>Техническое обследование здания показало: подвал и первые два этажа в хорошем техническом состоянии, третий этаж нужно разобрать и заново надстроить вместе с кровлей. Можно надстроить ещё несколько этажей, ВРИ позволяет, но нужно будет делать новый проект МКД.\r\n",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Дополнительную информацию можно получить по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: 420066, РТ, г. Казань, а/я 257, org4@greentau.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения, по предварительной записи у организатора торгов по тел. +7 8432079987, эл. почте org4@greentau.ru",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Земельный участок 4000 кв.м. и незавершенка 25% готовности, Карелия, г. Кондопога",
    "priceBegin": "9500000,00",
    "tradeId": 324413,
    "tradeLotId": 324411,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 72,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "10",
    "location": null,
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": [
      23,
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 324413,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "30.01.2026 15:39:33",
  "givingTime": "02.02.2026 10:14:33",
  "registerTime": "02.02.2026 10:14:33",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "d1a84e9a-1c3a-44cf-975c-ac33323cc048",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "4d42e881-a4f8-4dda-801a-2755958c47ca",
  "declarateTime": "02.02.2026 10:14:41",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "8dac99db-b06b-405e-823e-364dae98b3ef",
  "tradeStatus": "NotHeld",
  "tradeStatusDescription": "Торги не состоялись",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Земельный участок 4000 кв.м. и незавершенка 25% готовности, Карелия, г. Кондопога",
  "dateInOfficial": null,
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": null,
  "idEFRSB": "",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"ГринТау\"",
  "orgShortName": "ООО \"ГринТау\"",
  "orgJurINN": "1659118824",
  "orgOGRN": "1121690019549",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, а/я, 257, 420066",
  "orgName": "ООО \"ГринТау\"",
  "orgEmail": "org4@greentau.ru",
  "orgPhone": "8432072250",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "IP",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Берлякова",
  "debtFirstName": "Елена",
  "debtMiddleName": "Владимировна",
  "debtNatINN": "100300388806",
  "debtOGRNIP": "322100000012971",
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в извещении о торгах о проведении торгов следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем извещении о торгах; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; банковские реквизиты для возврата задатка.",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "03.02.2026 09:00",
  "requestTimeEnd": "04.03.2026 18:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей (НДС не обл.) должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие на р/сч оператора ЭТП – АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203, КПП 168301001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, К/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. При оплате задатка за третье лицо, обязательно указывать за какого участника оплата и документ - основание для такого платежа.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "requestDepositContractId": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "10.03.2026 15:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Претендент не допускается к участию в торгах в случае:\r\n- если заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ и условиям торгов; \r\n- если представленные заявителем документы или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; \r\n- если задаток не был зачислен на указанный в извещении о торгах счет, в установленный таким извещением срок. \r\nПобедителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Организатор торгов направляет Победителю торгов, и в случае его отказа участнику торгов, сделавшего предпоследнее предложение о цене или следующее максимальное ценовое предложение в порядке от наибольшего к меньшему (далее по тексту  – второй участник торгов), договор купли-продажи на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП в течение 3 рабочих дней с момента завершения торгов.\r\nС момента отправки договора купли-продажи на его электронную почту Победитель торгов, а в случае его отказа второй участник торгов,  в течение 2 рабочих дней обязан дать ответ в виде подписанного оригинала договора купли-продажи, направленного Организатору торгов на его почтовый адрес и в виде подписанной скан копии договора, направленной Организатору торгов на его электронную почту, указанную в карточке торгов. Не получение оригинала договора купли-продажи Организатором торгов от Победителя торгов, а в случае его отказа от второго участника торгов, по истечению 8 календарных дней с момента отправки его Организатором торгов на электронную почту считается отказом от заключения договора купли-продажи.\r\n\r\nСумма задатка возвращается всем участникам торгов, не являющимся победителем торгов или вторым участником торгов, при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения.\r\nЗадаток, внесенный Победителем торгов, а в случае его отказа вторым участником торгов, при заключении договора купли-продажи с таким участником торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя торгов, а в случае его отказа для второго участника торгов, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. \r\nВ случае уклонения Победителем торгов, а также в случае его отказа вторым участником торгов, от заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.\r\nВ случае уклонения от оплаты по договору купли-продажи в десятидневный срок, внесенный задаток покупателю не возвращается, и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и участника торгов, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 2 рабочих дней с даты направления организатором торгов предложения о заключении договора на его электронную почту, указанную в личном кабинете ЭТП, Организатор торгов вправе направить предложение о заключении договора, иным участникам, в соответствии с их максимальными ценовыми предложениями в последовательности от большего к меньшему. В случае отказа или уклонения всех участников от подписания договора, а равно уклонения от оплаты по договору в установленные сроки, торги признаются несостоявшимися.\r\nТорги могут быть отменены в сроки и на условиях, установленных действующим законодательством РФ. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Продавец и Покупатель несут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.\r\n",
  "salesInfo2": "Оплата производится в течение 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре.",
  "salesContractDocName": "Проект ДКП недвижимость",
  "salesContractDocId": "10377c96-d2e4-4ce9-98e4-05f389e94650",
  "partProtocolDocName": "protocol_324413",
  "partProtocolDocId": "aafe6ebd-e3e0-4a9e-b415-e566b63391ef",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "protocol_total_324413",
  "resultProtocolDocId": "a2914c6d-85c0-4d37-939d-3bb33c6fc79f",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": "Выписки ЕГРН",
      "id": "08a4eaef-48c9-4c78-8a39-27548fbeb3a2",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "ГПЗУ",
      "id": "51c3bd7b-4481-4b83-8c10-5589cafdbda6",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Водоснабжение ТУ",
      "id": "03c4800c-8fca-45fb-9802-562d94ae4245",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Газоснабжение",
      "id": "13577beb-dbef-4287-bdbb-1fa0372b46f3",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Фотографии объекта",
      "id": "1623b2b1-fe6e-463a-a0db-079ecb67c106",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Ввод в эксплуотацию",
      "id": "5522982e-c4c2-416e-bb57-3d2d486995d8",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке по коммерческим торгам",
  "doc4002ID": "62465850-6b8b-4508-8c46-3f6474f17d74",
  "doc4003Name": "Проект ДКП недвижимость",
  "doc4003ID": "10377c96-d2e4-4ce9-98e4-05f389e94650",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}