Вид торгов:
Банкротные торги
Код торгов: 321544
Открытый аукцион
Дом и нежилые помещения (Московская область, Домодедовский район, тер. «ДНП «Ветеран») Лот №1 Лот №1
36 просмотров
Жилой дом общей площадью 178,0 кв. м с кадастровым номером 50:28:0110150:1793, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, тер. «ДНП «Ветеран», ул. Лесная, д. 20
Гостевой дом общей площадью 168,6 кв. м. с кадастровым номером 50:28:0110150:1767, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, тер. «ДНП «Ветеран», ул. Лесная, д. 20
Баня общей площадью 226,8 кв. м. с кадастровым номером 50:28:0110150:1695, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, тер. «ДНП «Ветеран», ул. Лесная, д. 18
Гараж общей площадью 148,8 кв. м. с кадастровым номером 50:28:0110150:1699, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, тер. «ДНП «Ветеран», ул. Лесная, д. 18
Земельный участок общей площадью 2085 кв. м. с кадастровым номером 50:28:0110150:550, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, тер. «ДНП «Ветеран», ул. Лесная, уч. 20
Земельный участок общей площадью 2010 кв. м. с кадастровым номером 50:28:0110150:549, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, тер. «ДНП «Ветеран», ул. Лесная, уч. 18
Имущество, находящееся в залоге у Залогового кредитора АО «Россельхозбанк» на основании заключенных договоров залога № 2100031/0158-001 от 09.08.2021 г. и № 2100031/0158-002 от 09.08.2021 г. Права Залогового кредитора в отношении Имущества подтверждены определением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-105046/2024 от «13» августа 2025 года.
Показать все
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Должник
ФИО:
Кислюк Ирина Васильевна
ИНН:
260706281607
Организатор торгов
ФИО:
Магаляс Олег Иванович
ИНН:
482401728071
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Липецкая область, Липецк, А/Я, А/Я, 351, 398902
E-mail:
lyasmaq@yandex.ru
Телефон:
+7 (905) 680-31-21
Арбитражный управляющий
ФИО:
Магаляс Олег Иванович
ИНН:
482401728071
CPO:
СРО АУ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Регистрационный номер:
0004
Задаток
Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет в срок не позднее даты окончания периода приема заявок в данных торгах. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении задатка в указанные сроки, обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет.
Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
Задаток в размере 10 % (4 751 550,00 руб.) от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие, на р/счет по следующим реквизитам:
БАНК: ПАО «Совкомбанк» Юридический адрес: 156000, г. Кострома, проспект Текстильщиков, д. 46
Телефон +7(4942)35-09-09, +7(4942)39-09-09
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11
Телефон: 8-800-100-00-06
БИК 045004763
ИНН 4401116480
Корр/счет 30101810150040000763
Л/сч. 40817810350207325842
специальный банковский счет № 40817810350207325842
ФИО владельца счета: Кислюк Ирина Васильевна
Бенефициар: Магаляс Олег Иванович
В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.
Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, при условии предоставление реквизитов.
Договор о задатке
Документы и дополнительные материалы
план бассеин баня
Фото бассейн
план гараж
Фото гараж
план гостевой дом
фото Гостевой дом
план дом
фото дом
Протоколы по торгам
Протокол об определении участников торгов
Протокол результатаов торгов
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
18.01.2026
Дата публикации в местном печатном органе
18.01.2026
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
18.01.2026
Номер сообщения в ЕФРСБ
21188433
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Московской области
Номер дела о банкротстве
А41-105046/2024
Основание для проведения торгов
Основание проведение торгов – нахождение должника в процедуре банкротства реализация имущества, утвержденное положение о продаже залоговыми кредиторами: АО «Россельхозбанк».
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
2 375 775,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с лотом по месту нахождения имущества и документами по адресу: г. Липецк, ул. 60 лет СССР, д. 5, кв. 6, по предварительной записи по тел. 8(900)986-62-73, 8(903) 861-79-70.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом электронной торговой площадки и Приказом № 495:
Заявка на участие в торгах должна содержать:
а) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц);
г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;
д) адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке.
Указанные в настоящем пункте заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - квалифицированная электронная подпись).
Копии документов представляются в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе.
Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается или рассматривается первая поступившая заявка, по усмотрению организатора торгов.
Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается и результаты оформляются протоколом об определении участников торгов и в день его подписания направляются Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью.
Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Порядком проведения электронных торгов;
б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны.
в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения торгов в электронной форме при продаже имущества/лота должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установленным Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 г. № 495.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
-наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
-фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
-сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности;
-сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий.
-обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;
-банковские реквизиты для возврата задатка.
- иные сведения согласно регламента ЭТП.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Торги по продаже имущества проводятся в форме открытого аукциона, в ходе которого предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто.
Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».
В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.
На электронной площадке в автоматическом режиме отображаются все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
При проведении торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:
если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;
в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента предприятия каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.
Во время проведения открытых торгов Оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе от приема предложения, в случае если:
-предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;
-представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона меньше ранее или равно ранее представленному предложению о цене имущества должника».
-одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов
Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. В случае если была предложена цена Имущества Должника, равная цене Имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене Имущества Должника, поступившее ранее других предложений.
Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество в ходе торгов. Победитель торгов определяется автоматически с помощью средств электронной площадки.
Организатор торгов в течение суток с момента получения протокола о результатах проведения торгов утверждает такой протокол и направляет его Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от Организатора торгов.
В протоколе о результатах проведения торгов указываются:
а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;
в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе аукциона;
г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;
д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем;
В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены Имущества Должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества Должника. В случае отказа заключить договор купли продажи, задаток не возвращается.
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.
Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа, путём размещения его на сайте электронной площадки.
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Торги проводятся на Электронной площадке Центр дистанционных торгов, расположенной в сети Интернет по адресу https://cdtrf.ru. Оператором электронной площадки является АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, адрес: 420500, Республика Татарстан, г. Иннополис, ул. Университетская, д. 7, офис 636)
Дата и время начала аукциона
27.02.2026 12:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены Имущества Должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества Должника. В случае отказа заключить договор купли продажи, задаток не возвращается.
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены Имущества Должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества Должника. В случае отказа заключить договор купли продажи, задаток не возвращается.
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора.
Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:
- сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;
- цена продажи имущества/лота;
- порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;
- сведения о наличии или об отсутствии каких-либо обременений в отношении имущества/лота;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
При продаже имущества оплата стоимости, определенная на торгах, за вычетом внесенного ранее задатка, в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора купли-продажи, по реквизитам:
БАНК: ПАО «Совкомбанк» Юридический адрес: 156000, г. Кострома, проспект Текстильщиков, д. 46
Телефон +7(4942)35-09-09, +7(4942)39-09-09
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11
Телефон: 8-800-100-00-06
БИК 045004763
ИНН 4401116480
Корр/счет 30101810150040000763
Л/сч. 40817810750207325824
специальный банковский счет № 40817810750207325824
ФИО владельца счета: Кислюк Ирина Васильевна
Бенефициар: Магаляс Олег Иванович
Переход права собственности и его регистрация только после полной оплаты.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. В случае, если почтовое отправление поступило по адресу получателя позже чем через 10 рабочих дней с даты направления, срок исчисляется с даты поступления отправления в почтовое отделение.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
При продаже имущества оплата стоимости, определенная на торгах, за вычетом внесенного ранее задатка, в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора купли-продажи, по реквизитам:
БАНК: ПАО «Совкомбанк» Юридический адрес: 156000, г. Кострома, проспект Текстильщиков, д. 46
Телефон +7(4942)35-09-09, +7(4942)39-09-09
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11
Телефон: 8-800-100-00-06
БИК 045004763
ИНН 4401116480
Корр/счет 30101810150040000763
Л/сч. 40817810750207325824
специальный банковский счет № 40817810750207325824
ФИО владельца счета: Кислюк Ирина Васильевна
Бенефициар: Магаляс Олег Иванович
Проект договора купли-продажи
Проект договора купли продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
