{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "2000000,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "ЛОТ №1: Земельный участок, к/н:  61:44:0050802:6, Местоположение установлено отно-сительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 1\"а\". площадь 600 +/- 9 кв.м. Вид разрешенного исполь-зования объекта недвижимости: для эксплуатации кафе.\nРасположенное на земельном участке Здание, к/н:  61:44:0050802:12, нежилое,            по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Ленинский район,  ул. Шоссейная, дом №1а, площадь:  183.6 кв.м. Фактически здание разрушено, однако фундамент сохранен, что дает возможность его реконструкции. \n\nИмущество, выставляемое на торги, принадлежит Должнику на праве общей долевой собственности. В соответствии с Апелляционным определением от 28.03.2019 года по делу №33-3806/2018 произведен раздел имущества бывших супругов должника Яцкевича В.И. и его бывшей супруги. Суд признал за бывшей супругой право собственности на ? долю  земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 61:44:0050802:6, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 1 а, уменьшив долю Яцкевича В.И. в указанном имуществе до ? доли.\nРегистрация ? доли в праве собственности земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 61:44:0050802:6, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 1 а за бывшей супругой не произведена в связи с запретом проведения регистрационных действий.\nВ соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. \nВ соответствии с особым порядком продажи доли в праве общей собственности, установленным в связи с вынесением Конституционным Судом РФ Постановления от 16.05.2023 N 23-П, в целях предоставления возможности другим участникам долевой собственности воспользоваться преимущественным правом покупки, финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене продажи имущества на торгах. \nПри наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи имущества с соответствующим участником долевой собственности. \nНа предложение финансового управляющего совладелец бывшая супруга должника не ответила в установленный законом срок.\nВ случае отказа сособственника от реализации преимущественного права покупки принадлежащей должнику доли в праве общей собственности, или отсутствия волеизъявления сособственника  на реализацию указанного права в течение 1 (одного) месяца с момента получения предложения о приобретении имущества, имущество подлежит продаже путем проведения торгов в соответствии Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».  \nИмущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с бывшим супругом, подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам. ",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомиться с предметом торгов возможно:\nпо адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 1 а \nС документами возможно ознакомиться в рабочие дни по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, д. 212, к.32 с предварительным согласованием с организатором торгов по тел. 89888974948 и/или  по эл.почте a.y.lazareva@mail.ru\n",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Открытые торги имуществом должника Яцкевич В.И. ЛОТ №1: Земельный участок 600 +/- 9 кв.м. ",
    "priceBegin": "40000000,00",
    "tradeId": 319243,
    "tradeLotId": 319241,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 9,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "61",
    "location": null,
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": [
      31,
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 319243,
  "allowCredit": false,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "26.12.2025 20:43:49",
  "givingTime": "26.12.2025 20:44:43",
  "registerTime": "26.12.2025 20:44:43",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "cb2e457b-db29-4db8-ac1d-cb3d21b9e231",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "e3b8d371-f624-4a9a-814a-12af390e06f0",
  "declarateTime": "26.12.2025 20:44:44",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "744b66a6-aa63-47a8-9f25-b6ab9d2c27e3",
  "tradeStatus": "NotHeld",
  "tradeStatusDescription": "Торги не состоялись",
  "tradeTypeDescription": "Открытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Открытые торги имуществом должника Яцкевич В.И. ЛОТ №1: Земельный участок 600 +/- 9 кв.м. ",
  "dateInOfficial": "24.12.2025",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "24.12.2025",
  "idEFRSB": "20936453",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "ЛАЗАРЕВА",
  "orgFirstName": "ЕЛЕНА",
  "orgMiddleName": "ИВАНОВНА",
  "orgNatINN": "616513242062",
  "orgOGRNIP": "",
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Ростовская область, Ростов-на-Дону г., Халтуринский пер., 212, 32, 344018",
  "orgName": "ЛАЗАРЕВА ЕЛЕНА ИВАНОВНА",
  "orgEmail": "a.y.lazareva@mail.ru",
  "orgPhone": "8988897494",
  "arbManLastName": "ЛАЗАРЕВА",
  "arbManFirstName": "ЕЛЕНА",
  "arbManMiddleName": "ИВАНОВНА",
  "arbManINN": "616513242062",
  "arbManOrg": "СРО ОАУ \"ЛИДЕР\"",
  "arbManOrgId": "28",
  "arbManRegnum": "16166",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Яцкевич",
  "debtFirstName": "Владимир",
  "debtMiddleName": "Ильич",
  "debtNatINN": "616403679607",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Ростовской области",
  "dealNum": "А53-25950/2019 ",
  "dealFoundation": "ПОЛОЖЕНИЕ №Я-1 о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника от 24.07.2025 г.\n",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки.\nПретендент должен быть зарегистрированным участником торгов на электронной торговой площадке. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа и должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов и законе о банкротстве. Заявка на участие в торгах и документы, прилагаемые к за-явке, должны быть подписаны электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, - сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка рассматривается только при наличии подтверждения зачисления задатка на расчетный счет. ",
  "requestLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "requestTimeBegin": "29.12.2025 10:00",
  "requestTimeEnd": "13.02.2026 18:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки\nЗаявка подается в электронной форме и должна соответствовать требованиям и сопровождаться документами, установленными п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) (оригинал/ нотариальная копия); копия документов, удостоверяющих личность (для физ. лиц); доверенность на представителя, п/п с отметкой банка, подтверждающее внесение задатка. Заявка рассматривается только при наличии подтверждения зачисления задатка на расчетный счет. ",
  "requestDepositInfo": "Задаток вносится на счет должника не позднее дня подачи заявки и составляет 20% от начальной цены продажи лота на повторных торгах. Заявка рассматривается только при наличии подтверждения зачисления задатка на расчетный счет. Задаток зачисляется на счет № № 40817810450206063348 в Филиале \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Сумма внесенного Претендентом задатка (за исключением комиссии банка) во всех случаях, за исключением указанных в договоре задатка, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов на указанный в договоре счет Претендента.При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке",
  "requestDepositContractId": "67948c18-210f-43ad-8116-556418fc1f4a",
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "17.02.2026 14:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.",
  "winnerLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Договор купли-продажи имущества должника должен быть подписан победителем в течение 5 (пяти) дней с момента его получения. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. ",
  "salesInfo2": "Оплата имущества производится в размере, предложенной покупателем цены приобретения имущества, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи. Победитель торгов (покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на специальный расчетный счет должника. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. После полной оплаты всей покупной суммы в соответствии с протоколом торгов, финансовый управляющий должника и победитель торгов подписывают акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора купли-продажи. Расходы по оформлению перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя торгов (покупателя). Реквизиты счета для оплаты победителем торгов: счет № № 40817810450206063254 в Филиале \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 54454300, получатель: Яцкевич Владимир Ильич.",
  "salesContractDocName": "Проект Договора купли продажи",
  "salesContractDocId": "f1d5beed-9c4d-4587-94e1-98595f26bfd4",
  "partProtocolDocName": "Протокол об определении участников торгов 319243",
  "partProtocolDocId": "f6d0a958-3498-4c2f-8878-713bd289ce80",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "Протокол о результатах торгов 319243",
  "resultProtocolDocId": "a7c630d4-d889-461d-a2b8-eab497c0b415",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке",
  "doc4002ID": "67948c18-210f-43ad-8116-556418fc1f4a",
  "doc4003Name": "Проект Договора купли продажи",
  "doc4003ID": "f1d5beed-9c4d-4587-94e1-98595f26bfd4",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}