{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "10350879,25",
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "Лот №1 – Объект культурного наследия регионального значения «Дом Оконишникова И.П.,», 1873 г., 1899 г., архитектор П.В.Тихомиров - Нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.35, кадастровый номер: 16:50:010215:433, общей площадью: 808,7 кв.м., указанная в ЕГРН информация соответствует площади технического паспорта от 2000 г., но при этом фактическая площадь здания: 943,4 кв.м. (согласно технического паспорта от 2015г.), после проведения дополнительных измерений строительным экспертом фактическая площадь здания составляет: 985,0 кв.м. (согласно заключения специалиста В.П. Ткаченко № 416/2025 от 28.11.2025 г.). Земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Баумана, д.35, (литеры 1, 2, 3, 5), кадастровый номер: 16:50:010215:22, общей площадью: 850 +/- 10.2 кв.м.\r\nУведомляем о том, что по объекту присутствует обременение в виде краткосрочный аренды до момента подписания договора купли-продажи.",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК) по реквизитам КУ: 89686888545, aushelehov@gmail.com, а также на ЭТП. Ознакомление с имуществом по адресу по предварительной записи.",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Имущество ООО \"Инвест\" - Объект культурного наследия  - Нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.35, кадастровый номер: 16:50:010215:433, общей площадью: 808,7 кв.м., указанная в ЕГРН информация соответствует площади технического паспорта от 2000 г., но при этом фактическая площадь здания: 943,4 кв.м. (согласно технического паспорта от 2015г.), после проведения дополнительных измерений строительным экспертом фактическая площадь здания составляет: 985,0 кв.м. (согласно заключения специалиста В.П. Ткаченко № 416/2025 от 28.11.2025 г.). Земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Баумана, д.35, (литеры 1, 2, 3, 5), кадастровый номер: 16:50:010215:22, общей площадью: 850 +/- 10.2 кв.м.",
    "priceBegin": "207017584,94",
    "tradeId": 313363,
    "tradeLotId": 313361,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 31,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "16",
    "location": null,
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": [
      31
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "isFavorite": false,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 313363,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Competition",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": true,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": {
    "hasNoPriceOffers": false,
    "items": [
      {
        "period": null,
        "items": [
          {
            "number": 1,
            "partName": "Мартыненко Алексей Юрьевич",
            "partINN": "165607288196",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "207 017 584,94",
            "createdTime": "20.01.2026 15:01:46",
            "partRequestId": "f9af69ab-ee7e-4f8a-9bbc-ba00b9de31cc"
          },
          {
            "number": 2,
            "partName": "КАСАТКИНА АЛИНА ИЛЬДАРОВНА",
            "partINN": "165713025329",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "217 368 464,19",
            "createdTime": "20.01.2026 15:02:58",
            "partRequestId": "a352af0b-88e2-428a-9ecd-71e8c940d2d5"
          },
          {
            "number": 3,
            "partName": "Мартыненко Алексей Юрьевич",
            "partINN": "165607288196",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "227 719 343,44",
            "createdTime": "20.01.2026 15:08:07",
            "partRequestId": "f9af69ab-ee7e-4f8a-9bbc-ba00b9de31cc"
          },
          {
            "number": 4,
            "partName": "КАСАТКИНА АЛИНА ИЛЬДАРОВНА",
            "partINN": "165713025329",
            "principalName": null,
            "principalINN": null,
            "priceOffer": "238 070 222,69",
            "createdTime": "20.01.2026 15:08:59",
            "partRequestId": "a352af0b-88e2-428a-9ecd-71e8c940d2d5"
          }
        ]
      }
    ]
  },
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "26.11.2025 14:58:47",
  "givingTime": "30.11.2025 20:14:08",
  "registerTime": "30.11.2025 20:14:08",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "27db719e-edef-43db-8ea3-93883c20c9f2",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "30d380d6-bcb0-4f20-ac01-f2275e5fa023",
  "declarateTime": "30.11.2025 20:14:16",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "dd58f7d7-0d3e-4c28-9601-dba5a6035e63",
  "tradeStatus": "SignContract",
  "tradeStatusDescription": "Подписан договор",
  "tradeTypeDescription": "Открытый конкурс",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Имущество ООО \"Инвест\" - Объект культурного наследия  - Нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.35, кадастровый номер: 16:50:010215:433, общей площадью: 808,7 кв.м., указанная в ЕГРН информация соответствует площади технического паспорта от 2000 г., но при этом фактическая площадь здания: 943,4 кв.м. (согласно технического паспорта от 2015г.), после проведения дополнительных измерений строительным экспертом фактическая площадь здания составляет: 985,0 кв.м. (согласно заключения специалиста В.П. Ткаченко № 416/2025 от 28.11.2025 г.). Земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Баумана, д.35, (литеры 1, 2, 3, 5), кадастровый номер: 16:50:010215:22, общей площадью: 850 +/- 10.2 кв.м.",
  "dateInOfficial": "29.11.2025",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "30.11.2025",
  "idEFRSB": "20542908",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Шелехов",
  "orgFirstName": "Дмитрий",
  "orgMiddleName": "Вячеславович",
  "orgNatINN": "771873393710",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, г. Москва, Москва, Земляной Вал, 2/50, с. 3, а/я 76, 105064",
  "orgName": "Шелехов Дмитрий Вячеславович",
  "orgEmail": "aushelehov@gmail.com",
  "orgPhone": "9686888545",
  "arbManLastName": "Шелехов",
  "arbManFirstName": "Дмитрий",
  "arbManMiddleName": "Вячеславович",
  "arbManINN": "771873393710",
  "arbManOrg": "ААУ \"ЦФОП АПК\"",
  "arbManOrgId": "9",
  "arbManRegnum": "15309",
  "debtType": "Jur",
  "debtFullName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ИНВЕСТ\"",
  "debtShortName": "ООО \"ИНВЕСТ\"",
  "debtJurINN": "2901285595",
  "debtOGRN": "1172901006024",
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "debtNatINN": null,
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Московской области",
  "dealNum": "А41-85621/2022",
  "dealFoundation": "Решением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-85621/22 от 21.05.2025г. ООО \"Инвест\" признано несостоятельным, введена процедура конкурсное производство (банкротом).",
  "termsOfTender": "В связи с тем, что входящее в состав лота имущество отнесено к категории объектов культурного наследия, его продажа осуществляется путем проведения электронных торгов в форме открытого конкурса с открытой формой представления предложений о цене. Условия конкурса, подлежащие обязательному выполнению Покупателем имущества: - условия конкурса, формы и сроки их выполнения: сохранение, подержание состояния и проведение текущих и капитальных ремонтно – восстановительных работ приобретенного объекта культурного наследия в соответствии охранным обязательством на основании Приказа Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия №102-П от 30.03.2024 г. а также соблюдение иных требований, установленных нормативно – правовыми актами РФ, Республики Татарстан и города Казань в сфере охраны объектов культурного наследия (памятник истории и культуры) народов РФ, срок выполнения условий конкурса: в течение срока нахождения имущества в собственности Покупателя; - порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса: победитель конкурса подтверждает выполнение условий конкурса путем предоставления по запросу управомоченных лиц оригиналов и (или) копий документов, подтверждающих выполнение условий конкурса; - порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса: контроль за выполнением победителем конкурса условий конкурса производится полномоченными государственными органами в соответствии с действующими нормативно–правовыми актами; - ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены государственного или муниципального имущества: в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. Данные условия конкурса обязательны к выполнению любым покупателем имущества на любом этапе торгов.",
  "requestProcedure": "Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка, согласие заявителя на соблюдение условий конкурса. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки - https://bankrot.cdtrf.ru/",
  "requestTimeBegin": "01.12.2025 10:00",
  "requestTimeEnd": "15.01.2026 18:00",
  "requestRules": "К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495.",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 10% от начальной цены лота на соответствующих торгах должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие на специальный задатковый счет должника: получатель – ООО \"ИНВЕСТ\" (ИНН 2901285595 КПП 501701001): р/с 40702810201100037696, АО «Альфа-Банк», БИК 044525593. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке",
  "requestDepositContractId": "6c98e638-7104-4a99-a3e6-e01a5a826f40",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "20.01.2026 15:00",
  "auctionTimeEnd": "20.01.2026 15:38:59",
  "winnerProcedure": "Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщ. о торгах счет,\r\nв установленный таким сообщ. срок. Победителем в первых торгах признается участник, предложивший в ходе конкурса максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки - https://bankrot.cdtrf.ru/",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": "КАСАТКИНА АЛИНА ИЛЬДАРОВНА",
  "winnerINN": "165713025329",
  "winnerPriceOffer": "238070222,69",
  "salesInfo1": "Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае КУ вправе предложить заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя.",
  "salesInfo2": "Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника: получатель – ООО \"ИНВЕСТ\" (ИНН 2901285595 КПП 501701001): р/с 40702810901100037695, АО «Альфа-Банк», БИК 044525593.",
  "salesContractDocName": "Проект договора купли-продажи",
  "salesContractDocId": "5712b639-25e8-4eeb-9671-20f6287a9df2",
  "partProtocolDocName": "protocol_313363",
  "partProtocolDocId": "6a848e4c-3450-49ba-b663-bd69d611b944",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "protocol_total_313363",
  "resultProtocolDocId": "766a955b-fe13-4c26-afde-02bb773618f1",
  "salesContractTime": "16.02.2026",
  "salesContractType": "Договор заключен с победителем торгов",
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": " Акт обследования ул. Баумана, д. 35",
      "id": "99e3f3ac-a0d6-485f-a798-1791143ec83e",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Выписка из ЕГРН о переходе прав на здание ООО Инвест",
      "id": "9f52f020-9c8a-4733-aec5-d62acba43b80",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Выписка из ЕГРН о переходе права на землю ООО Инвест",
      "id": "7c63063e-8a2a-41a3-9922-427396a7276e",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Выписка на здание ООО Инвест от 07.10.2025",
      "id": "e774ebe5-2be3-4f6c-8fe1-be01c9e85f3f",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Выписка на землю ООО Инвест от 07.10.2025",
      "id": "add24bb5-1008-4261-a921-f2971081fa32",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Договор купли-продажи № 184 от 19.04.2002 г.",
      "id": "f86e6b31-dac2-4734-a079-3d9fe1579936",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.06.2017 г.",
      "id": "0c8422a9-18f0-420e-b5cd-3e8f3af90065",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Заключение специалиста от 28.11.2025 ",
      "id": "090bb680-4423-400c-836a-a02573e5a41c",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Ответ БТИ от 17.11.2025",
      "id": "4d81662b-c5b9-4e26-b183-d25fdd141445",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО  ООО Инвест_compressed",
      "id": "df0a40d9-7d45-4a83-b7e0-64dedb82c68f",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Технический паспорт от 21.08.2000",
      "id": "ebba9a7c-3410-4704-bfdf-9dcf3185cf6b",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Технический паспорт от 27.10.2015",
      "id": "98b6fa54-fa5c-4405-b528-e9f0adadde77",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Фотографии",
      "id": "d2d46702-5fd8-4594-94c9-e5b19cad3787",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Договор на уборку прилегающей территории",
      "id": "a597af79-7c10-4778-8d90-d20a7957dbde",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Договор теплоснабжения",
      "id": "07a9edaf-366b-4709-95b8-16317745244f",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Договор холодного водоснабжения и водоотведения",
      "id": "afcc46c1-9d63-4376-b46a-6b04adf399c4",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Договор энергоснабжения",
      "id": "36538ef2-7b0b-4e47-ba34-20ea9c95e939",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Перечень точек поставки потребителя с приборами учета",
      "id": "255a667b-b0e5-4ed0-9e93-0c5118a86692",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Договор энергоснабжения  №71092 Э от 21.11.2017 с приложениями",
      "id": "45c23750-f874-461c-9c46-5f301368b67e",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке",
  "doc4002ID": "6c98e638-7104-4a99-a3e6-e01a5a826f40",
  "doc4003Name": "Проект договора купли-продажи",
  "doc4003ID": "5712b639-25e8-4eeb-9671-20f6287a9df2",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}