{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "156000,00",
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "Лот № 1 – Земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская обл, р-н Питерский, тер Орошаемое МО, 1820000 кв.м., кадастровый номер 64:26:120301:11, Для сельскохозяйственного производства, Общая долевая собственность 1/7 доля.\r\n",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Порядок ознакомления с имуществом и иной информацией, прием заявок осуществляются в рабочие дни с 12:00 до 16:00 ч. (время МСК) по месту проведения продажи: 400117, г. Волгоград, Бульвар 30-летия Победы д.74А, оф.32. Справки по тел. 89880051424, эл. почта: arbitr.andreev@yandex.ru .",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Лот № 1 – Земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская обл, р-н Питерский, тер Орошаемое МО, 1820000 кв.м., кадастровый номер 64:26:120301:11, Для сельскохозяйственного производства, Общая долевая собственность 1/7 доля.\r\n\r\n Лот №1",
    "priceBegin": "3120000,00",
    "tradeId": 312503,
    "tradeLotId": 312501,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 1,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "34",
    "location": null,
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": [
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "isFavorite": false,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 312503,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Close",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "22.11.2025 14:17:55",
  "givingTime": "22.11.2025 14:18:21",
  "registerTime": "22.11.2025 14:18:21",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "4cf6e208-ccd5-424b-8c5b-3b41f770a9b3",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "e70e7465-d724-4204-b7d7-518f274e06f1",
  "declarateTime": "22.11.2025 14:18:29",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "1f70c419-7391-4070-b345-4d7f2defa070",
  "tradeStatus": "NotHeld",
  "tradeStatusDescription": "Торги не состоялись",
  "tradeTypeDescription": "Закрытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Лот № 1 – Земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская обл, р-н Питерский, тер Орошаемое МО, 1820000 кв.м., кадастровый номер 64:26:120301:11, Для сельскохозяйственного производства, Общая долевая собственность 1/7 доля.\r\n\r\n Лот №1",
  "dateInOfficial": "21.11.2025",
  "dateInLocation": "21.11.2025",
  "dateInEFRSB": "21.11.2025",
  "idEFRSB": "20421771",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Андреев",
  "orgFirstName": "Андрей",
  "orgMiddleName": "Георгиевич",
  "orgNatINN": "344311176590",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Волгоградская область, ВОЛГОГРАД, 30 ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ, А/Я, 12, 400137",
  "orgName": "Андреев Андрей Георгиевич",
  "orgEmail": "arbitr.andreev@yandex.ru",
  "orgPhone": "9880051424",
  "arbManLastName": "Андреев",
  "arbManFirstName": "Андрей",
  "arbManMiddleName": "Георгиевич",
  "arbManINN": "344311176590",
  "arbManOrg": "СРО СОЮЗ \"АУ \"ПРАВОСОЗНАНИЕ\"",
  "arbManOrgId": "53",
  "arbManRegnum": "16019",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Ислямгалиева",
  "debtFirstName": "Карлгаш",
  "debtMiddleName": "Нигметовна",
  "debtNatINN": "342300981880",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "Арбитражный суд Волгоградской области ",
  "dealNum": "А12-624/2025",
  "dealFoundation": "Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 10.02.2025 по делу № А12-624/2025",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.\r\nВ соответствии с п. 1 ст. 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, к заявке обязательно прилагаются документы, подтверждающие право долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером 64:26:120301:11, расположенного по адресу: Саратовская обл, р-н Питерский, тер Орошаемое МО, 1820000 кв.м., кадастровый номер 64:26:120301:11, Для сельскохозяйственного производства, Общая долевая собственность 1/7 доля.; либо документы, подтверждающие использование вышеуказанного земельного участка сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством; а также документы, подтверждающие членство в крестьянском (фермерском) хозяйстве (для заявителя – члена крестьянского (фермерского) хозяйства).\r\nЗаявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.\r\n\r\nС учетом закрытой формы проведения торгов и положений ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положений п.3 ст.213.7 Закона о банкротстве, иные участники долевой собственности извещаются о намерении продажи доли в праве долевой собственности и о факте проведения торгов, путем размещения соответствующей информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, на электронной площадке по продаже имущества АО «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www/cdtrf.ru и посредством направления почтовой корреспонденции.\r\n\r\nВ соответствии с п.1 ст. 12 Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных Законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ.\r\nТаким образом, если участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения больше пяти, к сделке применяются установленные законом ограничения: участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать земельную долю только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок.\r\nЗакон от 24.07.2002 № 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов участников долевой собственности и, реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц. Данный правовой подход изложен в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.10.2018 № 14-КГ18-27.\r\n\r\nПо смыслу п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.\r\nЕсли земельный участок в счет земельной доли участника общей долевой собственности не выделен, реализация такой доли может осуществляться исключительно среди лиц, имеющих право на приобретение такого вида имущества (абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).\r\nУчитывая изложенное:\r\nС учетом п.4 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», абз.1-2 п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к участию в торгах в закрытой форме допускаются лица обладающие долями в праве долевой собственности на земельный участок, доля в праве собственности на который реализуется, а также сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие данный земельный участок на основании зарегистрированных в установленном порядке договоров.\r\n\r\nШаг аукциона - 5% от начальной цены. Размер задатка — 10 % от начальной цены. Предложения по цене заявляются открыто в ходе проведения торгов. К участию в торгах допускаются физ. и юр. Лица, подавшие заявку в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, представившие необходимые документы и внесшие задаток. Заявки на участие в открытых торгах принимаются ежедневно через сайт оператора электронной площадки https://www/cdtrf.ru. с 10:00 (время МСК) 24.11.2025 г. Последний срок подачи заявок и оплаты задатка – не позднее 10:00 (время МСК) 29.12.2025г.",
  "requestLocation": "Заявки на участие в открытых торгах принимаются ежедневно через сайт оператора электронной площадки АО «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www/cdtrf.ru с 10:00 (время МСК) 24.11.2025г. Последний срок подачи заявок и оплаты задатка – не позднее 10:00 (время МСК) 29.12.2025г. Требования к оформлению заявки и прилагаемые к ней документы: в соответствии с п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пп. 4.1-4.4 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 \"Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Положением о проведении торгов, утвержденного залоговым кредитором, а также в соответствии с регламентом ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов». Копии вышеуказанных документов предоставляются организатору торгов не позднее даты подачи заявок.",
  "requestTimeBegin": "24.11.2025 10:00",
  "requestTimeEnd": "29.12.2025 10:00",
  "requestRules": "К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, представившие необходимые документы и внесшие задаток. Заявки на участие в открытых торгах принимаются ежедневно через сайт оператора электронной площадки АО «Центр дистанционных торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www/cdtrf.ru с 10:00 (время МСК) 24.11.2025г. Последний срок подачи заявок и оплаты задатка – не позднее 10:00 (время МСК) 29.12.2025г.\r\nТребования к оформлению заявки и прилагаемые к ней документы: в соответствии с п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пп. 4.1-4.4 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 \"Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также в соответствии с регламентом ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов». Копии вышеуказанных документов предоставляются организатору торгов не позднее даты подачи заявок. Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.",
  "requestDepositInfo": "Размер задатка — 10 % от начальной цены. Задаток вносится не позднее последнего дня подачи заявок на участие в торгах. Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке. Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета. Возврат задатка осуществляется организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня проведения итогов торгов. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Реквизиты для перечисления задатка: Наименование получателя Ислямгалиева Карлгаш Нигметовна № 40817810811004126544, ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8621 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810100000000647, БИК 041806647. В случае отказа или уклонения Победителя от подписания договора купли-продажи внесенный задаток не возвращается.",
  "requestDepositContractDocName": "Договор_о_задатке сельхоз",
  "requestDepositContractId": "82ece520-0897-44e0-9f53-33a34f638052",
  "requestDepositContractEtp": false,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "30.12.2025 10:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.",
  "winnerLocation": "Результаты торгов подводятся в день проведения торгов, в течение одного часа после их окончания по адресу: 400117 г. Волгоград, Бульвар 30-летия Победы д.74А, оф.32., а также размещаются на сайте электронной площадки.",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "В течение 2-х рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю копию протокола. В течение 5-ти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Победитель торгов в течение 5-ти дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи.",
  "salesInfo2": "Победитель торгов в течение 5-ти дней с даты получения указанного предложения подписывает договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка) путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель Ислямгалиева Карлгаш Нигметовна, № 40817810011004126548, ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8621 ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810100000000647, БИК 041806647.",
  "salesContractDocName": "земля",
  "salesContractDocId": "fbfbac13-b3d2-4025-8d32-c74063a6fcd4",
  "partProtocolDocName": "protocol_312503",
  "partProtocolDocId": "0ba0887c-38c5-438f-8552-eb9c850a7421",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "protocol_total_312503",
  "resultProtocolDocId": "9c9a9b79-b213-4e55-973a-2319b9c31c04",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор_о_задатке сельхоз",
  "doc4002ID": "82ece520-0897-44e0-9f53-33a34f638052",
  "doc4003Name": "земля",
  "doc4003ID": "fbfbac13-b3d2-4025-8d32-c74063a6fcd4",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}