Код торгов: 304964
Банкротные торги
Закрытый аукцион
2/209 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 10967500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 34:18:120005:236, по адресу обл. Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Солодушинского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ "Солодушинское": 5.83га-в 5.9км восточн. с.Солодушино, п.№8; 958.02га-в 9.9км Ю-В с.Солодушино,п.№35,36,37,38,39,40,41,45,47,53,54,55,56,60,63,61,59,58,52,51,50,49,48,47,43,42; 154.3га - в 9.1км Ю-В с.Солодушино. Должник - Кравченко О.Н., Лот №3
Показать все
1 просмотр
2/209 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 10967500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 34:18:120005:236, по адресу обл. Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Солодушинского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ "Солодушинское": 5.83га-в 5.9км восточн. с.Солодушино, п.№8; 958.02га-в 9.9км Ю-В с.Солодушино,п.№35,36,37,38,39,40,41,45,47,53,54,55,56,60,63,61,59,58,52,51,50,49,48,47,43,42; 154.3га - в 9.1км Ю-В с.Солодушино
При наличии арестов/ограничений/запретов на имущество на момент сделки, эти аресты подлежат снятию самостоятельно покупателем.
Показать все
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Организатор торгов
ФИО:
Хусаинова Анастасия Марсовна
ИНН:
861004996426
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Тюменская область, Тюмень, Василия Гольцова, 2/3, 54, 625033
E-mail:
ana-khusainova@yandex.ru
Телефон:
+7 (902) 623-65-19
Арбитражный управляющий
ФИО:
Хусаинова Анастасия Марсовна
ИНН:
861004996426
CPO:
ААУ "ЦФОП АПК"
Регистрационный номер:
16026
Задаток
Задаток в размере 20% от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие, на р/счет оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 784101001): Номер счёта: 40702810100000082479 Наименование банка: Банк ГПБ (АО), г.Москва ИНН 7744001497 КПП 997950001 БИК 044525823 Корр. счет 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО Код ОКПО 09807684 ОГРН 1027700167110 В назначении платежа указать: код торгов, №лота, наименование должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям ОПЕРАТОРОМ ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 784101001), за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, на основании заявления участника.
При участии в торгах через агента - задаток должен быть оплачен НЕПОСРЕДСТВЕННО УЧАСТНИКОМ ТОРГОВ, А НЕ АГЕНТОМ!
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Документы и дополнительные материалы
выписка ЕГРН_АОЗТ Солодушинское_зем.пай_для публикаций
Протоколы по торгам
Протокол от 25.11.2025_1 торги_участники_зем.пай
Протокол от 25.11.2025_1 торги_итоги_не состоялись
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
13.10.2025
Дата публикации в местном печатном органе
13.10.2025
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
13.10.2025
Номер сообщения в ЕФРСБ
19925515
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Тюменской области
Номер дела о банкротстве
А70-299/2024
Основание для проведения торгов
Положение о порядке реализации зем.доли (АОЗТ Солодушинское), Публикация ЕФРСБ 19149205 от 15.08.2025
Сведения о торгах на повышение
Величина повышения (в рублях)
1 000,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом
Продажа земельных долей осуществляется путем проведения закрытых торгов посредством публичного предложения, без проведения первых и повторных торгов, так как их проведение не является целесообразным в виду того, что состав участников ограничен в силу положений абз.2 п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
В силу прямого указания Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участниками торгов (продажа земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли) могут быть:
- другому участнику долевой собственности
- сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Таким образом обязательным условием участия в торгах является наличие у участника документа, удостоверяющего право покупателя на земельную долю в составе того же участка, что и приобретаемая доля, или подтверждающий его право на использование участка, в составе которого находится приобретаемая земельная доля (например выписка ЕГРН сособственника участка, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.)
Дополнительную информацию можно получить с момента публикации настоящего сообщения и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 по адресу: ana-khusainova@yandex.ru, а также на сайте электронной площадки.
Сведения по лотам Вы также можете получить, направив запрос финансовому управляющему по эл.почте ana-khusainova@yandex.ru, либо нарочно: 625000, г.Тюмень, ул.Челюскинцев, 26, оф.10
Ознакомление: самостоятельно по месту нахождения имущества.
Порядок оформления участия в торгах
Продажа земельных долей осуществляется путем проведения закрытых торгов посредством публичного предложения, без проведения первых и повторных торгов, так как их проведение не является целесообразным в виду того, что состав участников ограничен в силу положений абз.2 п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
В силу прямого указания Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участниками торгов (продажа земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли) могут быть:
- другому участнику долевой собственности
- сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Таким образом обязательным условием участия в торгах является наличие у участника документа, удостоверяющего право покупателя на земельную долю в составе того же участка, что и приобретаемая доля, или подтверждающий его право на использование участка, в составе которого находится приобретаемая земельная доля (например выписка ЕГРН сособственника участка, свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.)
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП, в том числе:
1. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
- выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) (действительна в течение 5 календарных дней),
- выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (действительна в течение 5 календарных дней),
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), надлежащим образом заверенные учредительные документы юридического лица, решение об одобрении сделки, в случае необходимости, а также иные документы в соответствии с законодательством РФ; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копии документов, удостоверяющих личность (руководителей юридических лиц, индивидуального предпринимателя, ВСЕ страницы);
- копии документов, подтверждающих внесение задатка
- документ, удостоверяющий право покупателя на земельную долю в составе того же участка, что и приобретаемая доля, или подтверждающий его право на использование участка, в составе которого находится приобретаемая земельная доля
2. Для физических лиц
- копии документов, удостоверяющих личность (ВСЕ СТРАНИЦЫ),
- копия ИНН
- копии документов, подтверждающих внесение задатка Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
- документ, удостоверяющий право покупателя на земельную долю в составе того же участка, что и приобретаемая доля, или подтверждающий его право на использование участка, в составе которого находится приобретаемая земельная доля
Порядок представления заявок
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП, в том числе:
1. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
- выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) (действительна в течение 5 календарных дней),
- выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (действительна в течение 5 календарных дней),
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), надлежащим образом заверенные учредительные документы юридического лица, решение об одобрении сделки, в случае необходимости, а также иные документы в соответствии с законодательством РФ; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - копии документов, удостоверяющих личность (руководителей юридических лиц, индивидуального предпринимателя, ВСЕ страницы);
- копии документов, подтверждающих внесение задатка
- документ, удостоверяющий право покупателя на земельную долю в составе того же участка, что и приобретаемая доля, или подтверждающий его право на использование участка, в составе которого находится приобретаемая земельная доля
2. Для физических лиц
- копии документов, удостоверяющих личность (ВСЕ СТРАНИЦЫ),
- копия ИНН
- копии документов, подтверждающих внесение задатка Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
- документ, удостоверяющий право покупателя на земельную долю в составе того же участка, что и приобретаемая доля, или подтверждающий его право на использование участка, в составе которого находится приобретаемая земельная доля
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона" (1 000,00 рублей). "Шаг аукциона" остается единым на весь период проведения торгов.
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов"
Дата и время начала аукциона
03.12.2025 14:00
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику в порядке, установленном пунктами 17-18 статьи 110, статьей 138 Закона о банкротстве.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов (в том числе иному лицу, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) предложение заключить договор купли-продажи имущества с указанием существенных условий:
- описание характеристик объекта продажи;
- цена, по которой победителю предлагается заключить договор купли-продажи.
В течении пяти дней победитель торгов (в том числе иное лицо, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) должен выразить согласие либо отказ от заключения договора купли-продажи на предложенных условиях.
Согласие либо отказ победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) заключить договор купли-продажи на предложенных условиях оформляется в свободной форме, подписывается победителем торгов и направляется финансовому управляющему любым из способов:
- по эл.почте ana-khusainova@yandex.ru
- почтой России по адресу 625033, г.Тюмень, ул.В.Гольцова, 2/3-54,
- нарочно по адресу г.Тюмень, ул.Челюскинцев, д.26, оф.10.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения уведомления финансового управляющего о готовности заключить договор купли-продажи с победителем, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Расходы по заключению договора купли-продажи несет покупатель!!!
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Получатель Кравченко Олег Николаевич
ИНН получателя 341800099900
Номер счета получателя 40817810367104763170
Банк получателя Западно-Сибирское отделение № 8647 ПАО Сбербанк г. Тюмень
БИК 047102651
Кор/счет 30101810800000000651
ИНН 7707083893
КПП 720302020
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:
сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;
цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю;
сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации, после полной оплаты.
Проект договора купли-продажи
Договор купли продажи_Кравченко_зем.доля
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
